Форум » АРХИВ » г.Новороссийск (Каскад-1 и Каскад-2) » Ответить
г.Новороссийск (Каскад-1 и Каскад-2)
pereputin:
МаксимВ: Согласен с каскадовцев. По одиночке ничего не сделать, даже слушать никто не станет. Окажу помощь в Москве 8-985-764-98-52 Звоните
niffik: 2 марта в краснодарском арбитражном суде будет слушаться дело о пасторжении контракта между Росгеосервисом и ЖКУ г. Новороссийска о работе в проекте "ВЕТХОЕ ЖИЛЬЁ".Но администрация не теряет надежды заполучить наше жильё.Она решило организовать проверку законности заключения договоров долевого участия.По каким признакам и на каком основании-непонятно.Звоните 8-903-170-90-26, будем объединяться.Звонил один Максим.
каскадовец: Что будет дальше ,а дальше будет вот что, схемка стандартная 1.Суд, за отсутствием ответчика "Росгеосервис" контракт будет расторгнут. 2.Второй суд уже иск к Росгеосервису осуществить возврат госсредств. за отсутствием ответчика "Росгеосервис", суд принимает А)решение наложить арест на объект. Б)взыскать с ответчика деньги. 3.Третий суд на основании иска одминистрации принимает решение (посольку Росгеосервис уставной фонд 10 тыс рублей) в обеспечение иска передать объект городу (государству),т.е. администрации. 4.Администрация признает все заключеные договра недействительными, а у кого зарегистрированные обещает подыскать инвестора на новом объекте. 5.На построенные на гос деньги площади заезжают переселенцы по программе "ветхое жилье". все, занавес!
alla: Господа Каскадовцы! Я из Абакана. У меня трешка в 6 секции на 14 этаже. Какие там новости? Какое решение принял суд в Краснодаре 2 марта? И что будем делать? Напишите, пожалуйста, хотя бы смс. Мои телефоны 89233902595 или 89268705834.
niffik: Суд 2 марта не состоялся по непонятным причинам и вообще пока исключён из плана.Видимо кто-то сильно испугался.Важин Н.М. собирается в Новороссийск после праздников.Сегодня я отправил ему письмо с приглашением поездки на объект и говорил с ним по телефону.Вашуркина в Москве нет и когда будет-неизвестно.Алла узнайте судьбу своей квартиры у Юли по тел 8-918-452-95-50 Малыгин гуляет по Новороссийску и принимает участие во всех совещаниях в администрации без действуюшей доверенности.
CPCnovo: Ни уже ли опять те же грабли? Я уже был уверен, что все благополучно кончится ((( А Юля конкретно по каждой квартире может сказать, входит ли она в программу ?
NS: Ориентировочно 12 или 13 марта состоится собрание дольщиков на объекте АЖК "Каскад-1" с участием представителя от администрации Новороссийска. О времени сообщу позднее, как только определится.
NS: Собрание не состоится, т.к. администрация в очередной раз продинамила дольщиков - играет в молчанку. Может потребоваться составить реестр дольщиков, поэтому передайте копии договоров Юле.
каскадовец: Господа, Все списки давно переданы. Местные власти не помогут. Они родственники Ткачева. Ткачев проблемы дольщиков не решает. А Росгеосервис структура которая зарегистрирована в офшорной зоне. По действиям которые вели Ципкин, Малыгин , тянули с регистрацией, всячески обманывали людей, можно сделать вывод что афера планировалась дано. Исчезают все мгновенно. Необходимо объедениться. Информируйте причастных. Только вместое можно что то сделать. Необходимо отправлять коллективные письма. Иначе так и кинут. * Президент Российской Федерации Медведев Дмитрий Анатольевич * Администрация Президента Российской Федерации * Председатель Правительства России Путин Владимир Владимирович * Заместитель руководителя фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ" ,первый заместитель председателя Государственной Думы Морозов Олег Викторович * Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Груздев Владимир Сергеевич * Председатель Государственной Думы, руководитель фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Грызлов Борис Вячеславович * Член комитета Государственной Думы по собственности Плахотников Алексей Михайлович * Председатель комитета Государственной Думы по вопросам местного самоуправления Тимченко Вячеслав Степанович * Заместитель Министра внутренних дел - начальник Следственного комитета при Министерстве внутренних дел Российской Федерации генерал-лейтенант юстиции Аничин Алексей Васильевич * Начальник Департамента экономической безопасности МВД России генерал-лейтенант милиции Шалаков Юрий Андреевич * Директор Общественной приемной при Уполномоченном по правам человека в РФ в г. Москве * Министр внутренних дел Российской Федерации Нургалиев Рашид Гумарович * Редакция Lenta.Ru * Редакция газеты "Аргументы и факты" * Генеральный прокурор Российской Федерации Чайка Юрий Яковлевич * Генеральная прокуратура Российской Федерации, интернет-приемная, борьба с коррупцией * Телекомпания НТВ * Телекомпания НТВ, программа "Максимум" * Телекомпания НТВ, программа "ЧП" * Депутат Государственной Думы, лидер фракции "Либерально-демократическая партия России", заместитель председателя Государственной Думы Жириновский Владимир Вольфович * Депутат Государственной Думы, член фракции Коммунистической партии Российской Федерации, член Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Ширшов Константин Владимирович * Депутат Государственной Думы, член фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ", член Комиссии Государственной Думы по законодательному обеспечению противодействия коррупции Хинштейн Александр Евсеевич * Депутат Государственной Думы, руководитель фракции Коммунистической партии Российской Федерации Зюганов Геннадий Андреевич * ТВ программа "Вести" * Редакция интернет газеты GZT.RU * Редакция газеты "ИЗВЕСТИЯ" * Издание "Независимая газета" * ТВ Первый канал * Электронное периодическое издание "ТВ Центр-Москва" * Телеканал РЕН ТВ * Редакция электронного периодического издания KM.RU * Информационное агентство REGNUM * Электронное издание "Правда.Ру" * ТВ программа "Человек и закон" * ТВ программа "Момент Истины" * Электронное издание "INFOX.ru" * Редакция ЗАО "Газета. Ру" * Редакция телеканала "Россия" * Телекомпания НТВ, программа "Борьба за собственность" Отдельно надо писать Миронову и Лужкову на их "деятеля" Вашуркина . Который является членом партии Справедливая Россииия и вице президентом по параолимпийским играм правительтсва Москвы. Чтобы рукодители знали чем занимается данный деятель.
niffik: Уважаемый КАСКАДОВЕЦ. Второй раз читаю твоё обращение к народу.Пока кроме очередного перечня должностных лиц ничего не видно.Я думаю, что необходимо срочно создать организацию по защите обманутых дольщиков именно по Каскаду-Новороссийск и от имени или по поручениюих обращаться везде.Необходимо иметь хотя бы список всех желающих. Иначе это будут одни призывы.Мне товарищ звонил из Новороссийска, из УБЭПа- продано почти всё по второму разу, в том числе и 1 и 2-х комнатные.Каскадовец-берись за организацию, давай контакт.
каскадовец: В ________________________ (наименование суда) Истец: Фамилия, Имя, Отчество, адрес места жительства (в случае несовпадения с фактическим - адрес фактического проживания) Дополнительно можно указать дату рождения, серию, номер па¬спорта, кем и когда выдан, телефон) Ответчик: Наименование, место нахождения (указывается юридический адрес, дополнительно мож¬но указать фактический адрес, телефон) 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление ФРС по _____________, адрес ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, о признании собственности (доли собственности) в незавершенном строительном объекте (указать дату) между истцом и ответчиком был заключен договор долевого уча¬стия в строительстве жилья (воспроизвести наименование договора и его реквизиты: дату и номер) (далее по тексту — договор долевого участия). Предметом договора является строительство ____ком¬натной квартиры (указать реквизиты квартиры: этаж:, метраж:, секция, корпус, подъезд, номер на площадке и т.д.) (далее по тексту — квартира) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (указать адрес). В соответствии с пунктом договора долевого участия истец обязался произвести финансиро¬вание строительства квартиры в размере (сумма цифрами и прописью) в срок до , а ответчик взял на себя обязательство завершить строительство указанного дома-новостройки и пере¬дать квартиру в собственность истца. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией ______от_________№____________. Срок ввода дома в эксплуатацию, согласно п. _____договора долевого участия, _______________ (указать срок по договору). Однако до настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены. Истец заключил договор долевого участия в целях приобретения в доме-новостройке конкретной квартиры для личных нужд истца. Это следует в частности из п.п____ договора, согласно кото¬рым истец привлекается в качестве дольщика по инвестированию строительства в жилом доме с це¬лью приобретения в нем соответствующего жилого помещения в собственность. Таким образом, истец, инвестирующий денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры), является приобретателем оказываемых ____________ (указать застройщика) услуг, так как фактически приобретает квартиру для личных нужд. В соответствии с разъяснением, данном в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 года № 7 «О Практике рассмотрения Судами дел о защите прав по¬требителей» (пп. 1 и 2), статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в поль¬зу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а статья 310 ГК РФ не допускает од¬носторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий. Согласно ст. 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной де¬ятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право на объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесто¬ров в целях осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законо¬дательством РФ. Таким образом, инвестор вправе привлекать соинвесторов, в том числе физических лиц, и все эти лица считаются субъектами инвестиционной деятельности. В отношении строительства правовым последствием осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у ин¬вестора права общей долевой собственности на объект инвестиций. Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, мо¬жет быть разделено между ее участниками. Кроме того, поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по договору, не исключена вероятность расторжения договора ответчиком в одно¬стороннем порядке и перепродажи квартиры юридическим или физическим лицам. В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушениями их прав. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.252, 307, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.1, 4, 27, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», Федеральным законом «Об инвестиционной деятельно¬сти в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», ГПК РФ прошу суд: Признать за истцом (ФИО полностью) право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (указать все реквизиты, адрес, площадь, подъезд, секция, этаж, но¬мер квартиры и т.д.). Руководствуясь ст. 140 ГПК РФ, прошу суд применить к ответчику меры обеспечительного ха¬рактера: 1. Запретить ответчику, любым третьим лицам совершать действия, связанные с отчуждением, об¬ременением, распоряжением частью строящегося жилого дома в виде отдельной _ комнатной кварти¬ры (указать все реквизиты, адрес, площадь, подъезд, секция, этаж, номер квартиры и т.д.), запре¬тить передавать права на вышеуказанную квартиру в иной форме третьим лицам, включая право соб¬ственности и пользования; 2. Запретить ФРС и ее территориальным подразделениям и иным компетентным органам реги¬стрировать договоры по отчуждению, обременению, распоряжению иным образом квартирой, а также права, вытекающие из таких договоров. Приложение: 1. копия искового заявления 2 экз. 2. копия договора 3 экз. 3. копия квитанции №_____от_______ на 1-м листе в 3-х экз.
каскадовец: (при заключении договоров по 214 ФЗ) В ____________________________________ суд (может быть подано в суд по месту нахождения ответчика, истца или месту исполнения договора) Истец: (Ф.И.О. или наименование истца) _____________________________________ (его место жительства/место нахождения) Ответчик: (наименование ответчика) ____________________________________ (его место нахождения) Третье лицо: _______ ФРС _____________ (по месту нахождения жилого дома) ____________________________________ (его место нахождения) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обязании исполнить договор, признании права собственности на жилое помещение (квартиру) «____»________________г. мною был заключен с (далее по тексту Ответчик) договор № ___об участии в долевом строительстве жилого дома (далее по тексту — Дого¬вор). По условиям Договора Ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью при¬обретения мной в установленном законом порядке в собственность -комнатной квартиры (указать все реквизиты: подъезд, секция, этаж:, номер, площадь) в жилом доме, расположенном по адресу: _______________________________(далее — Квартира). Согласно п. ____Договора я обязан был уплатить Ответчику _________ рублей (указать сумму цифрами и прописью), а последний — по окончании строительства ________________г. передать мне в собственность квар¬тиру. Свои обязательства по оплате я выполнил в обозначенные Договором сроки в полном объеме, что подтверждается ____________(указать платежный документ и его реквизиты: дата, номер). Ответчиком получено разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию (указать наименование акта и его реквизиты: дата, номер, выдавший орган) по адресу: _______________ (указать адрес). Однако в нарушение п.п. ____Договора, требований Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ответчик в оговоренный в Договоре срок не передал мне квартиру по акту. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момен¬та такой регистрации. Одним из документов, необходимым для регистрации моего права собственно¬сти на квартиру, является указанный акт приема-передачи квартиры. Считаю, что те обстоятельства, при которых до настоящего времени Ответчик не передал мне жи¬лое помещение, не являются основанием к отказу мне в признании права моей собственности на при¬надлежащую мне квартиру. На основании изложенного выше, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, прошу суд: 1. обязать ответчика передать мне по акту квартиру (указать ее реквизиты); 2. обязать (указать подразделение ФРС) осуществить государственную регистрацию моего пра¬ва собственности на квартиру. Приложение: 1. копия искового заявления 2 экз. 2. квитанция об оплате государственной пошлины. 3. копия договора и квитанций об оплате — 2 экз. 4. копия Технического паспорта жилого помещения — 2 экз. 5. иные документы, квитанции, счета, подтверждающие, что у вас нет задолженности перед от¬ветчиком — 2 экз. __________________ ____________________________ (подпись) (Ф.И.О.) «____»________________г.
alla: уважаемый каскадовец! а вы случайно не знаете реквизиты решения о вводе в эксплуатацию секции № 6 - дату, номер решения, орган, принявший решение? будем благодарны за сообщение.
МаксимВ: Господа, Какая ситуация? Кто знает? Кстати кто владеет информацией по след вопросам 1. Пройдено ли БТИ 2.Есть ли акт сдачи дома госком в соответствии с решением власти г.Новороссийска 3.На каком основании (документ распоряжение) объект был передан от Социальной инициативе Росгеосервису. 4.Кто участвует в инвестиционном проекте 5.Есть ли список дольщиков к инвестиционному проекту(обременение) 6.Номер договора аренды земельного участка
niffik:
niffik:
NS: Читайте в КП: http://kuban.kp.ru/daily/24463.5/624824/ Оказывается мы уже не первые. Аналогичная схема рейдерского захвата была опробована в Краснодаре. Там у них не прошло. У нас, если мы будем пассивными, может получиться.
CPCnovo: Народ! Какие новости? Поделитесь, если есть что?
niffik: Уважаемые каскадовцы.Хватить сидеть по углам и делать вид, что тебя это не касается и за меня всё сделают другие.Предлагаю, по принципу г. Новороссийска организовать общество ( или ещё как-то) защиты прав участников долевого строительства АЖК "КАСКАД". по г. Москве и регионов, иначе мы никак не можем влиять на ситуацию.тел.8-903-170-90-26- Николай Иванович. Теперь о наших делах. Администрация полностью поддерживает дольщиков и отмежёвывается от Росгеосервиса.Принято решение вернуться на исходное декабря 2009 г. Доверенности от Росгеосервиса дают Кальницкому и Каланкаряну по разделению полномочий.По словам Важина Н.М. замена инвестора нигде не проговаривалась.Вопросами достроя занимаются все в том числе Москва и Краснодар потому что прошёл большой шум в том числе и в прессе.Закончили монтаж и наладку лифтов.Ситуация стабилизирунтся , но надо быть в полной готовности ко всякому.
сотрудник СИ: Молодцы, Кальницкому, который ответственнен за все проблемы в регионе по объектам СИ. Лучше спрасите где деньги по объектам? Как он их попилил..
полная версия страницы