Форум » АРХИВ » г.Новороссийск (Каскад-1 и Каскад-2) » Ответить
г.Новороссийск (Каскад-1 и Каскад-2)
pereputin:
CPCnovo: Краснодарский арбитраж будет опираться на заявления дольщиков, при создании реестра? Как бы узнать, что там все в порядке?
nik 2002: В поправках к закону РФ " О несостоятельности(банкротстве)" сказано что реестр дольщиков при банкротстве застройщика-инвестора составляется на основании заявлений дольщиков и с рекомендациями внешнего управляющего т.е Постукяна И.С. Его позиция не всегда однозначна в этих влпросах.Само по себе объявленное банкротство называется "фмнансовое оздоровление" , что очевидно не совсем обязывает арбитраж заниматься реестром. Тем более зам.прокурора Краснодарского края обещал инициативной группе дрльщиков Каскада возбудить уголовное дело по факту "умышленного" банкротства Росгеосервиса.Фамилия судьи у которой находится дело в Краснодарском арбитраже-ТУМАНОВА.Ориентировочный срок рассмотрения февраль-март в несколько судов.
nik 2002: На сайте РАСНОДАРСКОГО аРБИТРАЖНОГО СУДА ОПУБЛИКОВАН СПИСОК УЧАСТНИКОВ ПРОЦЕССА О БАНКРОТСТВЕ ооо "рОСГЕОСЕРВИС" СОГЛАСНО ПОДАНЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ О ВКЛЮЧЕНИИ В РЕЕСТР ТРЕБОВАНИЙ. Всего 132 чел. № дела А - 32 43193/2011 от 18.11.2011 г. Судья Туманова Л.Р. Тел справочная суда 8-861-268-56-17.
NS: http://kad.arbitr.ru/?id=17f29024-0c58-47e9-8080-042adf70e854http://kad.arbitr.ru/?id=17f29024-0c58-47e9-8080-042adf70e854
NS: http://kad.arbitr.ru/?id=17f29024-0c58-47e9-8080-042adf70e854
NS: У кого-то есть информация по ходу строительства: планы. графики, объемы. ресурсы? Реально ли окончание к маю? Не стесняйтесь. делитесь информацией.
CPCnovo: конечно, самая полная информация у nik 2002 у меня только очередная ссылка http://www.nnvrsk.ru/?article=4986
захар: ул. Ленина д. 74, г. Тюмень, 625010, те л. (3452) 799-444, http://faszso.arbitr.ru, e-mail info@faszso.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о п ри н я т и и к а с с а ц и о н н о й ж а л о б ы г. Тюмень 11 января 2012 года Дело № А70-8630/2010 Судья Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа Туленкова Л.В. рассмотрела кассационную жалобу внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «Росгеосервис» на постановление от 03.11.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А70-8630/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Росгеосервис» (625000, город Тюмень, улица Совхозная, 1, ОГРН 1068080015464, ИНН 8001012268) по заявлению Жилищно-строительного кооператива «Чайка» (353900, город Новороссийск, улица Дзержинского, 126, ОГРН 1032309081474, ИНН 2315066922) о включении требования в реестр требований кредиторов. С у д у с т а н о в и л : кассационная жалоба подана с соблюдением требований, установленных статьѐй 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьѐй 278 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно- Сибирского округа о п р е д е л и л : 1. Кассационную жалобу внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью «Росгеосервис» принять, возбудить производство по кассационной жалобе. 2. Назначить судебное заседание арбитражного суда кассационной инстанции на 27 февраля 2012 года в 10 часов 15 минут по адресу: город Тюмень, улица Ленина, дом 74, зал № 1 (2 этаж). Возникает вопрос где и когда будут рассмотрены дольщики.Пока не будет сформирован реестр никто квартиры не получит.
Nicon: Получение квартир в Мае вообще под вопросом. Поскольку на сдачу дома в эксплуатацию (сдача госкомиссии и другие операции) занимает минимум 1,5 -2 месяц. При условии наличия всех документов. Прежде чем будет сдача, должно пройти БТИ это еще 1 месяц (пока все перемерят, оформят документы) Итого получаем (обратным отсчетом) 1 мая минус 3месяца т.е. на 01.02.12 должна быть произведена строительная сдача т.е. окончены все строительные работы. Должны быть все документы, приведу небольшой список - Документы на земельный участок, принадлежащем Застройщику на праве собственности или праве аренды, проектные документы. Они есть? точнее правильно ли оформлены? - Застройщик сдает дом Госкомиссии с приложением всего пакета тех документации. Кто застройщик и где документы -"Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости" (ТСН 12-316-2002). В указанном славном документе в разделе/параграфе (как угодно) №6, а в частности в п. 6.11, в числе лиц входящих в состав комисси по приемке указывается "эксплуатирующая организация". Что есть эксплуатирующая организация радостно узнаем из раздела/параграфа 3 - "юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах собственника или по поручению собственника (инвестора) эксплуатацию построенного объекта недвижимости". У нас нет ни управляющей организации , ни ТСЖ. Чтобы создать ТСЖ нужно минимум месяц. Этотолько малая толика. Так что дай бог получи в конце год (учитывая не разбериху с застройщиками, документами, инвесторами -прогноз 2013)
NS: Так, то оно так. Да, все мы знаем, как в декабре 2009 г. уже один раз сдали этот же дом. Без документов, без готовности, без чего еще там (см. список предыдущего поста). Для красного словца чего только не сделаешь. И дом сдадут к 1 мая, и отчитаются кому надо, и премию получат. А вот потом уже еще пол-года будут дооформлять, доделывать и т.д. Поэтому реальные сроки въезда (получения документов) - конец нынешнего, начало следующего года.
xxx: hvatit uzhe mozgi zaserat!!!!
CPCnovo: To XXX Это вообще к чему было? Что не так с мозгами?
NS: Не обращай внимание. Это кто-то с порно сайта (ХХХ) адресом ошибся. Весь в мыслях о на-с-с-сущном.
NS: Чем вызвана отставка Постукяна?
захар: По умолчанию Новое от правительства - Для тех кто верит.... В.Басаргин: Проблема с обманутыми дольщиками в 2012г. будет в основном решена. 02.02.2012, Новосибирск 20:29:23 Проблемы по заселению в новые дома подавляющего большинства из 60 тыс. обманутых дольщиков в России в 2012г. должны быть решены, заявил сегодня в Новосибирске журналистам министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. "В России проблему с обманутыми дольщиками мы должны в основном решить", - сказал министр, отметив, что это планируется сделать до конца текущего года. Он пояснил: "Это значит, что практически все, кто сегодня стоит в реестре обманутых дольщиков, а это более 60 тыс. наших граждан и более 600 объектов, они должны быть все запущены в строительство и большинство людей свои проблемы по заселению в новое жилье решить". По словам министра, для решения проблемы предполагается использовать механизмы снятия обременения, финансовой поддержки. Глава Минрегионразвития также отметил: "В Новосибирской области эта проблема решается, и существующая программа исполняется в полном объеме. Уверен, свои обязательства область выполнит. Особое внимание необходимо обратить на тех людей, у кого квартира в таких домах - единственное жилье. И естественно, тот, кто воспользовался правовой неграмотностью наших граждан, должен быть наказан". В Новосибирске министр вместе с губернатором Василием Юрченко и мэром Новосибирска Владимиром Городецким побывал сегодня на одном из проблемных объектов в областном центре - на ул.Некрасова. Первоначальным застройщиком трех жилых домов на ул.Некрасова (д.63/1, д.63/2 и д.63/3) в Центральном районе Новосибирска являлась компания ООО "ИСК "Бизнесстрой", в отношении которой в 2010г. была введена процедура банкротства. С 2011г. обязательства по достройке этих жилых домов приняло на себя ООО "СК "Баутехник". Сегодня на объекте возобновлены работы - монтируется навесной вентилируемый фасад, кровля, ведутся общестроительные работы. Жилые дома на ул.Некрасова входят в число 27 проблемных объектов на территории Новосибирской области. В течение прошлого года по области было введено 5 объектов. Как доложил главе Минрегиона РФ губернатор, в Новосибирской области сформирован и уже действует ряд механизмов по решению этой проблемы. В частности, работает комиссия по вопросам защиты прав и интересов дольщиков, во взаимодействии с мэрией оказывается помощь ТСЖ, застройщикам по вопросам снижения арендной платы за землю, оптимизации технических условий, сокращения сроков прохождения экспертизы и др. "До 20 февраля 2012г. по каждому проблемному объекту будет сформирован индивидуальный алгоритм действий, закреплены четкие сроки возобновления и завершения строительства. В 2012г. люди должны понимать, когда будет сдан их дом. Эта ситуация на жестком контроле. Кроме того, будем персонально работать по тем компаниям, которые довели до такого состояния, принимать меры", - сказал В.Юрченко. Ответить с цитированием
dolshik1: "Каскад": Обещанного к маю уже не ждут Дольщики многострадального АЖК «Каскад-1» вновь впали в уныние. После того, как их комиссия проверила ход работ по достройке многоэтажки, они опасаются, что въедут в свои квартиры не к 1 мая 2012 года, как обещали власти, а в лучшем случае через год. От ураганного ветра металлопластиковые окна и двери поломаны, в одной из стен мансардного этажа зияет дыра - вылетели несколько строительных блоков. Спускаясь с этажа на этаж, дольщики констатировали, что работы по достройке идут медленнее, чем планировалось. Перегородки, появившиеся во время незаконной перепланировки, разрушены, строительный мусор на некоторых этажах так и лежит,. к кладке новых стенок так и не приступали. Никаких признаков монтажа электропроводки, водопровода и системы отопления, а ведь это самые трудоемкие работы. Удивление вызвало то, что при всем этом в подъездах и вокруг лифтов уложена плитка и выкрашены стены. Нареканий не вызвало лишь состояние дел на первых трех этажах - там процент выполненных работ оценен как достаточный. Дольщики вспомнили, что именно сюда приводили недавно руководителей муниципалитета, демонстрируя темпы работ. Обеспокоенность людей подпитывается информацией с официального сайта одного из московских банков, который финансирует стройку: по итогам третьего квартала кредитное учреждение понесло серьезные убытки. Хватит ли денег, чтобы достроить «Каскад»? В конце декабря на собрании дольщиков и подрядчиков была озвучена цифра- 50 миллионов рублей нужно для достройки в целом готовых секций. В протоколе по итогам визита комиссии отмечены все несоответствия графику. Конечно, дольщики готовы сделать скидку на неблагоприятные погодные условия, но не на столько же....Свои выводы они направили гарантам стройки - администрациям Новороссийска и Краснодарского края. Не исключено, что момент, когда власти забудут о проблеме дольщиков, как о страшном сне, отодвигается.
Nicon: Не исключено, что момент, когда власти забудут о проблеме дольщиков, как о страшном сне, отодвигается.... до 4 марта
dolshik1: Вниманию, всех дольщиков Каскада. 29 февраля в здании администрации на 3 этаже в 15-00 состоится собрание. Даешь массовость!!!!!!!!!!!
nik 2002: Уважаемые дольщики! Анонс в отношении собрания на 29.02 несостоятелен. Собрание будет после 8 марта. По словам администрации-выборы важнее сообрания дольщиков. Однако встреча "верхов" состоялась накануне. Мурсоляну были заданы многие неприятные вопросы в отношении темпов строительства и качества выполняемых работ. Ему даже предложили изменить сроки сдачи объекта с мая на октябрь, но он от этого отказался.! марта Арбитражный суд Краснодара поменяет нам внешнего управляющего. Мурсолян сказал , что он будет от банка, но "общим". Сейчас отправляем запрос в ВАС РФ о правомерности судебных разбирательств по реестру дольщиков при наличии у них решений гражданских судов о признании права собственности в незавешённом строительстве. Статья 69 АПК гласит, что Арбитражные суды не впрае исследовать решения судов общей юрисдикции в отношении одного и того же вопроса.Просмотрите на сайте Краснодарского Арбитража свои определения с выводами .Они на всех есть.
NS: Что это меняет для всех нас? Документы в арбитраж и так все подали, что же теперь заднюю включать? Кому известно что-нибудь по существу вопроса? Что со стройкой? У меня такое впечатление. что там мало что движется. Кран как стоял с оборванными стропами после урагана, так и продолжает стоять. А разве на таком объекте можно вести какие-либо серьезные работы без крана?
полная версия страницы