Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Процедура подписания документов. Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры. Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой: - заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности). - квитанцию об оплате госпошлины 100 руб. Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес. Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness WEB - Камеры на стройке: http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1 http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup Форум "новых" дольщиков 3К. http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18. Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
Барбарысь: Предлагаю всем посмотреть ролик о будущем наших детей. Это не о стройке. http://video.mail.ru/mail/vikusha-100/180/662.html предположение пишет: когда человек пишет "на НАШЕМ форуме", так и хочется спросить, когда Вы его прикупили С тех пор как ПИКом был подписан договор переуступки 3К. Нашей ИГ был открыт сайт на ресурсе narod.ru и ею же он администрируется. Думаю, что как только мы закончим общие дела, его закроют. Мы рады всем, в том числе приблудным, если они участвуют в общих делах с толком для нас и пользой для себя. А тех, кто пришел мутить, развлекаться, игнорируем и прогоняем. Нервы не железные, а тут приходит какой-то балабол и начинает капать на мозги. С какой целью, спрашивается?
Щербинцы: Получили официальное разрешение на митинг на 26 ноября на Пушкинской площади с 12-00 до 14-00. Остается неделя до выборов ! Присоединяйтесь ! Щербинцы.
457: Андрей, а уже есть хоть приблизительная статистика сколько студийцев подписали договора? и сколько у нас всего студийцев по списку?
непонятно: вопрос пишет: zaira пишет: цитата: Кто еще не оформил право собственности... Все выступили в адрес "Ближе к истине", который не в курсе наших проблем. А теперь кто-нибудь может объяснить, для тех кто должен быть в курсе - о каком праве собственности и на какие квартиры идет речь? Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив, Андрей сможете Вы ответить, раз все вы уже через это прошли? Ещё задавался вопрос о том, что разве ПИК изменил проект? , но по изменению проекта тоже никто из вас не ответил. Если кто в курсе - ответьте. Если вам обычные вопросы по существу кажутся как пишет Барбарысь: кто пришел мутить то это по меньшей степени странно.
Барбарысь: непонятно пишет: Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив Я гасил лишь одно лицо, которое давало советы, а не задавало вопросы. Причем советы без знания наших дел. Что касается вопросов, то они мне не всегда понятны, хотя я слежу за перепиской, бываю всегда на собраниях и пикетах. Ответить не могу, не знаю, потому и молчу. Молчит и наша КБП, молчат другие члены ИГ. Видимо, либо вопросы непонятные, либо ответ надо писать в личку только своим дольщикам, а не публично - такое бывает. Суды ведь продолжаются. О праве собственности на квартиры. В посте, наверное, была допущена описка. У нас речь может идти об оформлении права собственности на квартиры по ДДУ после сдачи дома в эксплуатацию. Обозначено два пути: через регистрацию с полностью оплаченными ДДУ с ПИК и через сделку купли-продажи для тех, кто не успел заключить ДДУ с ПИК до сдачи дома. Во всех случаях не исключаются иски в суд с любой стороны. Я так понимаю ситуацию. Если нужно знать подробнее, обращайтесь в ИГ. Об изменении проекта. Насколько я знаю, проект менялся целиком года два назад. Вместо 400-квартирного монолита стали строить 600-квартирный панельный, чтобы улучшить экономику проекта. Сняли с проекта обременения города. Все 320 дольщиков остались в проекте. Что могло быть еще? Может быть, незначительная перепланировка, изменения в остеклении и т.п. Об этом я не знаю, а только могу предположить. Изменение проекта очень задело интересы студийцев - студий не будет. Это отдельная проблема, которую обсуждают и решают сами студийцы, само собой разумеется при общей поддержке студийцев с нашей стороны. Изменение площади квартиры на несколько кв.м я считаю незначительным событием по сравнению с тем, что получается в итоге. Смутьяны напрягают и без того напряженные нервы. Им до фени наши проблемы, которым десять с лишним лет. Я потому и стал Барбарысью, что некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков. В доме не прибрано, посуда не мытая, белье не стирано, дети сопливые плачут, а она шастает по чатам и задирает несчастных обманутых дольщиков. Пусть только вернется в дупло! Хотя, может, и прощу. Гостям мы всегда рады. Особенно тем, кто решил или решает подобную проблему. Обмен актуальной информацией всем нам на пользу. Так что милости просим (это я зазнался и от имени всех).
вопрос: Барбарысь пишет: Я гасил лишь одно лицо, которое давало советы, а не задавало вопросы. Зачем же Вы "гасите", если сами не понимаете вопросы - Барбарысь пишет: Ответить не могу, не знаю, потому и молчу. Если бы Вы просто пояснили, что вкладчики КТ СИ -"юбилейщики" уже в 2007 году отделились от вкладчиков КТ СИ-"крестьян" , так как многоквартирный дом на Юбилейной, 44 приняли в эксплуатацию ещё в конце 2007 г., дом заселён в 2008 г., и соответственно у вкладчиков, которые раньше были в одной лодке, квартирные пути 4 года назад разошлись, - такого пояснения было бы вполне достаточно. Вместо этого Барбарысь почему-то кинулся сломя голову защищать рекламируемые услуги ваших юристов. Надо было просто написать то, что он написал сегодня: Барбарысь пишет: О праве собственности на квартиры. В посте, наверное, была допущена описка. А всё то, что было написано "ближе к истине" касаемо получения права собственности на квартиры по отношению к ситуации на 3К - всё правильно. Барбарысь пишет: проект менялся целиком года два назад. Вместо 400-квартирного монолита стали строить 600-квартирный панельный, чтобы улучшить экономику проекта. Сняли с проекта обременения города. Обременение города составляло порядка 100 квартир, если не ошибаюсь? Барбарысь пишет: некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков. В доме не прибрано, посуда не мытая, белье не стирано, дети сопливые плачут, а она шастает по чатам Барбарысь, это её право и лишить этого нельзя. Пусть Барбарис волнуется за немытую посуду .
Владислав: Я несколько дней назад задавал вопрос по изменению проекта в плане изменения этажности.По проекту у Нас дом должен быть разноэтажный, а по факту уже строят 25 этаж по всему дому.
Барбарысь: вопрос пишет: Обременение города составляло порядка 100 квартир, если не ошибаюсь? Не только. Были и другие, не связанные с квартирами. вопрос пишет: Барбарысь, это её право и лишить этого нельзя. Пусть Барбарис волнуется за немытую посуду У нас барбарысей окончания фамилий как в Латвии и Литве разные. По вашему Барбарис, а по нашему Барбарысь. Не лезьте в семейные дела. А ваще я никому ничего объяснять не должен. Тот, кто "ближе к истине" дискутировал не только со мной, хотя не открывался. Дльщиков Ю мы не обижаем, слушаем внимательно их советов, они бывают на собраниях 3К. А гасил я "предположение", потому что оно мутило воспаленное сознание моих братьев по дому. Поменяю-ка я ник. А то щас налетит Барбариска, придется алименты платить. Нафик!
КБП: 1.Не вижу оснований для разговоров об изменении проекта в части этажности. Цитата из проектной декларации: "Цель проекта: строительство 25-этажного 7-ми секционного жилого дома с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, г.Мытищи, пересечение улицы Трудовая и улицы 3-я Крестьянская. Этапы и сроки реализации проекта: 1. этап-разработка проектной документации и проведение геологических изысканий: Начало - апрель 2010 г Конец- июнь 2010 г 2. этап-выполнение строительно-монтажных работ: Начало- июнь 2010 г. Конец- ноябрь 2011 г 3.этап-ввод объекта в эксплуатацию: декабрь 2011 г Конец- июнь 2010 г 2. этап-выполнение строительно-монтажных работ: Начало- июнь 2010 г. Конец- ноябрь 2011 г 3.этап-ввод объекта в эксплуатацию: декабрь 2011 г" 2. Насчет оформления квартир теми нашими дольщикам, кто до сдачи дома не успеет заключить ДДУ. ПИК предлагает схему с договором купли-продажи (ДКП), но заключить его ПИК сможет ТОЛЬКО после регистрации своего права собственности, что, безусловно, отсрочит момент заключения ДКП. И еще - до заключения такого договора необходимо подписать с ПИКом Соглашение (о новации), чтоб уплаченные ранее в СИ денежные средства были засчитаны ПИКом в оплату ДКП. ИМХО
предположение: Барбарысь пишет: А гасил я "предположение", потому что оно мутило воспаленное сознание моих братьев по дому. Тяжка доля у "гасильщика". Может, займётесь ещё заодно и лечением "воспаленного сознания" ваших "братьев по дому"? Барбарысь пишет: Поменяю-ка я ник. А то щас налетит Барбариска, придется алименты платить. А вы что - лебедь?
Барбарысь: Воспаленное сознание излечится как только вселится в новую квартиру и решатся остальные проблемы. А Вы, оказывается, глумливый садист.
предположение: На всякого "рембо-гасителя" в результате обязательно найдётся "глумливый садист".
Владислав: Барбарысь,не ведись на всякие мнимые предположения.
КБП: КБП пишет: ПИК предлагает схему с договором купли-продажи (ДКП), но заключить его ПИК сможет ТОЛЬКО после регистрации своего права собственности, На самом деле ВАС РФ разъяснил, что можно заключать ДКП будущей недвижимой вещи (Постановление Пленума ВАС РФ №54 от 11.07.2011г.), что позволяет заключать ДКП и ДО регистрации права собственности, но, во-первых, разъяснения ВАС обязательны только для арбитражных судов, а во-вторых, не думаю, что ПИК будет заморачиваться и как-нибудь корректировать свою позицию по этому вопросу.
далерт: Барбарысь пишет: Смутьяны напрягают и без того напряженные нервы. Им до фени наши проблемы, которым десять с лишним лет. Я потому и стал Барбарысью, что некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков. Она не бранилась, а выполняла свои производственные обязанности. У нас на носу следующий этап - выбор управляющей компании. Этому, уже пора уделить должное внимание, а не обсуждать всякую хрень!
Сосед по клетке: Может сначала ТСЖ?
Григория: ....со стройки убрали один кран, еще неделя и коробка готова.....
sold: Студийцев, для кого актуален вопрос ипотечного кредита - прошу написать мне andemkin@gmail.com Андрей Демкин
ViktorX: Товарищи! Так все же кто-нибудь сталкивался со статистикой обмеров БТИ? Сколько придется нам доплачивать потом???
барабашка: по типовой панельной серии должно быть все тютелька в тютельку, если ПИК не занижает или завышает площади, то на однушку на 44 м2 максимум 1 м2 расхождения +-
полная версия страницы