Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Процедура подписания документов. Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры. Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой: - заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности). - квитанцию об оплате госпошлины 100 руб. Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес. Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness WEB - Камеры на стройке: http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1 http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup Форум "новых" дольщиков 3К. http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18. Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
СОБ.: Кто может расписать поэтапно как осуществлять самостоятельно регистрацию права собственности на квартиру с адресами. кабинетами и какими документами - т.е РУКОВОДСТВО К ДЕЙСТВИЮ. В свое время Вячеслав на собрании как-то высказался. что он был бы не против ВЗЯТЬСЯ ЗА ЭТО ДЕЛО. ЕСЛИ БЫ СОБРАЛАСЬ ГРУППА . ЧТОБЫ ЕМУ БЫЛ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ИНТЕРЕС . Это по любому вышло бы дешевле. чем через ПИК. Вячеслав- отзовитесь. если вы по прежнему не против. думаю. что многие вэтом нуждаются- только стоит цена вопроса. которую можно обсудить в личку.
барабашка: Для того кто не желает платить дополнительные деньги за регистрацию, то дожидаемся передачи квартиры по акту приема-передачи, подписываем данный акт, далее берем два оригинала акта. 2. С данным актом идем в БТИ (адрес:141002, М.О., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 2а ) График работы: Понедельник - четверг: 9.00 - 18.00 Пятница: 9.00 - 16.45 Перерыв: 13.00 - 13.45 очередей там нет во всяком случае я их не видел 3. Там предъявляем вышеуказанный акт и договор ДДУ(оригиналы) (сделайте с документов предварительно ксерокопии, ксерокопии надо будет им отдать) 4.При Вас (специалист БТИ) делает заявление и договор на изготовление кадастрового паспорта. 5. Он же вам дает квитанцию на оплату 1000 руб. + 50 руб. комиссия (можно тут же оплатить у них на этаже аппарат по приему платежей.) 6. Через 10 дней идете опять в БТИ и забираете кадастровый паспорт (в 2-х экземплярах) 7. Затем готовите следующий пакет документов. - Договор долевого участия (1 экземпляр) оригинал и копию, копию и оригинал надо отдать, оригинал потом вернут - Акт приема-передачи (2 экземпл.) - Кадастровый паспорт (2 экземляра) и едете в Росреестр по г. Мытищи 141009, Московская область, г.Мытищи, ул.К.Маркса,д.4. 2 - этаж На прием документов они работают Понедельник 09.00-13.30 Вторник 13.30-19.00 Четверг 13.30-19.00 Пятница09.00-13.30 Суббота 09.00-13.00 Желательно приехать заблаговременно поскольку там большие очереди сотрудники работают очень медленно. Не приезжайте в субботу поскольку работают всего два окна, и не все могут пройти в этот день Там сначала занимаете общую очередь к терминалу на 2 этаже который выдает талоны, получаете талон на регистрацию права собственнности. (если по доверенности тогда талон на регистрацию права по доверенности) и ждете своей очереди на элетронном табло) Когда подходит ваша очередь идете в указанное окно, где предоставляете специалисту - Договор долевого участия 1 экземпляр+ соглашение об уступке права если таковая осуществлялась и вы не первый долист - Акт приема-передачи (2 экземпл.) - Кадастровый паспорт (2 экземляра) - доверенность (если по доверенности то + паспорт собственника и копию паспорта собственника и на сдачу и на получение и конечно ваш паспорт) Все документы оригиналы+копии При Вас специалист делает заявление которое нужно подписать и выдает квитанцию где там же в автокассе нужно оплатить 1000 руб. + 50 руб. комиссия (для ускорения квитанцию можно оплатить заранее) Получаете от специалиста на руки расписку, оригиналы документов отдаете специалисту ВСЕ ЧЕРЕЗ 30 Дней и два дня на очереди вы собственник и никому платить не надо.
Григория: ...спасибо большое - нужная инфа
ViktorX: Барабашка отличница!
ordey: да-да-да
хх: laski пишет: Всем многострадальным соседям привет! Кто может ответить на такой вопрос: когда можно начинать оформлять налоговый вычет ? Если документы на сына, то может ли оформить налоговый вычет на себя его мать? Налоговый вычет можно оформить после того как у Вас будет акт приема-передачи квартиры и свидетельство на право собственности, т.е. в конце года 2012г (если все документы оформлены) нужно сдать декларацию по форме 3-НДФЛ, предоставить все документы, справку по форме 2-НДФЛ и номер расчетного счета куда Вам налоговая перечислит деньги. Или второй вариант можно обратиться в налоговую сразу после получения акта-приемки и свидетельства на право собственности не дожидаясь конца года и тогда налоговая даст Вам уведомление и НДФЛ не будут начислять на работе. Есть письма Минфина, где говориться, что если квартира приобретена в строящемся доме, то достаточно только акта-приемки передачи квартиры, т. е. можно не дожидаться свидетельства о праве собственности. Также можно получить вычет по процентам по кредиту, только если кредит целевой, а не потребительский и ремонт, если в долевом договоре написано, что квартира сдается без отделки. Получить вычет может только Ваш сын, т.е. только тот человек на которого оформлен долевой договор.
OlgaN: XX, Спасибо за разъяснение !!!
laski: OlgaN пишет: laski пишет: цитата: Всем многострадальным соседям привет! Это не я пишу
СОБ.: барабашка - огромное спасибо. теперь есть точный ориентир.
миха Ю: OlgaN пишет: Если документы на сына, то может ли оформить налоговый вычет на себя его мать? Вычет может получить только собственник,т.е. сын.
Надежда63: Продам однокомнатную квартиру по переуступке прав 44.18 кв.м, 19 этаж, секция-2 тел.89261014167 Надежда или почтовый ящик hotina1963@mail.ru
барабашка: При получении свидетельства о регистрации права собственности, внимательно проверяем ВСЕ указанные данные и номера документов на предмет ошибок, иначе потом могут быть проблемы. Сам так накололся!!!
ViktorX: Домишко-то наш начали разбирать помалу). Если до 4.03.2012 не въедем - ждать до следующих выборов))
Владислав: Что, плиты с фасада снимают ?
Сосед по клетке: А на том сайте уже председателя ТСЖ обсуждают.
ТатьянаSP: Сообщение от 15 января с сайта генподрядчика. Компания ООО «СтройСити» выполняет функции Генерального подрядчика: Жилой 7-ми секционный 25 этажный панельный дом с первым нежилым этажом на пересечении улиц Трудовая и 3-я Крестьянская г. Мытищи: завержается монтаж внутриплощадочных сетей, ливнёвой канализации. Передаётся под монтаж оборудования помещение насосной в здании ИТП.
Julka1980: Свершилось чудо!! on-line консультант с сайта ПИКа сказал, что "документы на ГК находятся в гос. органах", то есть сдача дома идет полным ходом, заселение май 2012.
frost: Владислав пишет: Домишко-то наш начали разбирать помалу Это про то, что квартиры стали покупать? Верно, разбирают потихоньку. Кто-нибудь был на стройке недавно? Как там к сдаче дома подготовка идет? А то ведь и правда, если до 4 марта на сдадут, опять до "лучших времен" отложат...
frost: Владислав пишет: Домишко-то наш начали разбирать помалу Это про то, что квартиры начали покупать? А вот то, что до выборов сдать бы им дом нужно - это верно, а то опять до "лучших времен" отложится. Кто был недавно на стройке? Идет там дело к сдаче?
ordey: Продаю двушку 57,83 тел: 8-906-073-57-57
полная версия страницы