Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Процедура подписания документов. Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры. Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой: - заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности). - квитанцию об оплате госпошлины 100 руб. Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес. Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness WEB - Камеры на стройке: http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1 http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup Форум "новых" дольщиков 3К. http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18. Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
Сосед по клетке: дядюшка Ау пишет: К ПИК-КАНФОРТ ( или КОМФОРТ?? ) никакого отношения не имею. Недостоверное оправдание. Написанное в предыдущем посте не вырубишь топором. Ущерб нашему ТСЖ очевиден.
Irinaf: Вы неправильно посчитали. Консьерж в каждой секции предусмотрен - 7 консьержей, несколько уборщиц, так как одной на такой дом не хватит, плюс зарплата руководства ТСЖ. Руководство ТСЖ вряд ли согласиться работать за 15 тысяч в месяц
Сосед по клетке: Irinaf пишет: Руководство ТСЖ вряд ли согласиться работать за 15 тысяч в месяц Ну, дык!
далерт: Уровень шума на улице с оживлённым движением автотранспорта составляет свыше 80дБ. Звукоизоляции простых (с 4х миллиметровыми стёклами) одно- и двухкамерного стеклопакетов для транспортного шума равняется 25-26 дБ. Для ночного времени в жилых помещения допустимая величина шума 30 дБ. Вывод: в нашем доме, в квартирах выходящих на МКАД, шум (80-26= 54) может превышать допустимые норму в 30дБ. Возможно нам, дольщикам, придётся заказывать при приёме квартиры проводение независимой экспертизы величины шума в квартире* Примечание: измерение величины шума по норме должно проводиться при открытой форточке! При шуме превышающем существующие нормы нам, возможно, придётся требовать замены уже установленных стеклопакетов. Сейчас нам установили однокамерные стеклопакеты, Параметры шумозащиты этих стеклопакетов мне не известны. Можно, однако, предположить, что при открытой форточке уровень шума будет очень сильно превосходить допустимые санитарные нормы! Возможные Варианты решения проблемы шума: 1) Двухкамерные стеклопакеты с толстыми стёклами. 2) Снабжение квартир вентиляционными вводами, снабженные шумопоглатителями.
Сосед по клетке: далерт пишет: Возможные Варианты решения проблемы шума Заново перестроить фасадную сторону с заменой стеклопакетов на многослойные окна из витринного стекла с вакуумной камерой и установкой шумопоглощающей облицовки стен. ПИК-Р рано успокоился.
Ю-40: За 1мил. 600000 рублей которые мы будем платить пик-дизкомфорту на содержание дома без капремонта. Можно иметь ещё и охрану
Сосед по клетке: Ю-40 пишет: Можно иметь ещё и охрану Исключительно во внеслужебное время.
Сосед по клетке: У меня иногда бывают гениальные мысли. А не сохранить ли нам сайт дома на Трудовой после заселения? Будем чатиться, проблемы обсуждать, на председателя ТСЖ бочку катить, на УК сердиться. Скоко в рублях это стоит? Каждой квартире свой аккаунт и кабинет. Как вы считаете? Это я о гениальности.
СОБ.: Обязательно сохранить нужно, как на Юбилейной 38,40 и также разбить на обсуждаемые группы по отдельным вопросам и проблемам - это очень удобно и практично. Молодец сосед.
Сосед по клетке: СОБ. пишет: Молодец сосед. Да я знаю...
далерт: Сосед по клетке пишет: Обязательно сохранить нужно, как на Юбилейной 38,40 и также разбить на обсуждаемые группы по отдельным вопросам и проблемам - это очень удобно и практично. Молодец сосед. Пример такого сайта на примере сайта домов ПИКа в Химках: http://www.himkidom.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=79&Itemid=60 На приведённом сайте, в частности, приведён порядок введения дома в эксплуатацию.
далерт: далерт пишет: Возможные Варианты решения проблемы шума: http://www.lauma.ru/doc7.htm 2. Окна полностью глушат все уличные шумы. Во-первых, не полностью, во-вторых не любые. Шум трамвая под окном, удары отбойного молотка, мощный транспортный гул - эти низкочастотные шумы хоть и сильно ослабляются правильными окнами с правильными стеклопакетами, но все равно будут слышны. А высокочастотные шумы поглощаются гораздо лучше. Субъективно, если без цифр, то шум совсем не исчезает, но снижается очень существенно. Если у Вас под окном Садовое кольцо, то есть смысл ставить стеклопакеты с разнотолщинными стеклами 4 мм + 6 мм + 4 мм, это дает дополнительный эффект за счет частичного устранения явлений резонанса. Кроме того, есть смысл разбивать окно на большее количество мелких частей, т.к. большие стекла больше подвержены резонансу. Кроме этого, нужно помнить, что как только вы откроете окно - вся шумоизоляция исчезнет. Поэтому если Вы всерьез решили бороться с шумом, стоит позаботиться о кондиционере. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, У нас в стеклопакетах всего два стекла и это при том, что МКАД хуже Садового кольца На МКАДе больше доля шумных грузовиков, которые едут круглосуточно. Следует отметить, что Администрация города Мытищи и ПИК при проектировании и строительстве дома были осведомлёны, о том, что половина окон дома выходит на МКАД и нуждается в повышенной степени шумозащиты.
охотник: Это....про уличный шум конечно здорово. Но первые 2-3 года мы будем вздрагивать от шума перфораторов, может кто ещё стены рушить возьмется, двери переносить, розетки проводить, кондиционеры вешать и так далее. Так что уличный шум слышно не особо будет сперва
Сосед по клетке: далерт пишет: Следует отметить, что Администрация города Мытищи и ПИК при проектировании и строительстве дома были осведомлёны, о том, что половина окон дома выходит на МКАД и нуждается в повышенной степени шумозащиты. Не то что осведомлены были, а специально и намеренно так спроектировали! Дорогой Вы наш друг Далерт! Вы честный и беспокойный человек, настоящий боец за интересы общества. За это мы все Вас ценим и уважаем. Вы не давали нам раскиснуть и сложить руки, поэтому мы достигли главной цели. Огромная заслуга в этом и у ИГ. Но вот пришло время и общие проблемы рассыпаются на частности. Конечно же, будем бороться с шумом, перестраиваться, утепляться и т.д. Но на новую борьбу с Администрацией и ПИК-Р за реконструкцию окон за их счет подниматься не стоит. Когда-то мы согласились на строительство этого дома КОПЭ-М вместо монолита. Это был трехсторонний компромисс ради главного. Снявши голову по волосам не плачут. Теперь о шуме и вибрациях. Ваши рассуждения правильные. По обывательски. Я уверен, что по нормам все параметры будут в порядке. Иначе дом не сдадут. А как только подпишут акт приемки, то все претензии превратятся в отдельные недостатки, если они выйдут за рамки каких-то норм. Общие претензии возможно будет предъявлять за общие места пользования и системы. Шумы проникают в дом не только через окна, но и через стены, трубы и пр. Грунты в Москве и Подмосковье зыбкие, слабые. От вибраций вся Москва пляшет. Резонирующими объемами являются не только окна, но и помещения. А также конструкции зданий. Поживем - увидим. охотник пишет: первые 2-3 года мы будем вздрагивать от шума перфораторов А вот это будет проблема. Я живу в доме 32 года и почти каждые выходные мужички что-то реконструируют, двигают мебель. А собаки лают и воют со всех сторон как в деревне. Автосигнализация забодала. И никакие стеклопакеты не спасают. А как аппетитен запах чужих котлет! Слышимость в панельном доме в пределах 12 этажей и 3 подъездов изумляет своим качеством. В театре акустика хуже. С раненной психикой и плохими нервами лучше в глушь, в Саратов. Визг последней моды перестройки санузлов - монтаж труб в стенах. Какое это счастье для жильцов подъезда! Шум воды как водопад слышен когда принимают душ, наполняют ванну, моют посуду и даже спускают воду в унитазе. Мыться начинают часов в 6 утра. Будильник не нужен. Светильники встраивают в перекрытия. Поэтому верхние соседи пятками чувствуют где внизу горят лампочки. Недолго и до пожара.
Григория: ..... Вы распугаете ПИКу всех покупателей.....
Сосед по клетке: Григория пишет: Вы распугаете всех покупателей Наоборот. Наше живое общение привлекает. В доме осталось 105 квартир из более чем 600, остальные проданы. А жильцы во всех домах одинаково предприимчивы и изобретательны. Собственных жильцов ПИК не производит.
Zo: А кто-нибудь знает, в домик пускают на посмотреть? ДДУ на руках.
rik: Пускают. Подойдите к передвижному офису продаж с фасада(со стороны МКАДА).Показывают только 2этаж, секция 4.
rik: Пускают. Подойдите к передвижному офису продаж с фасада(со стороны МКАДА).Показывают только 2этаж, секция 4.
231: Кто знает, что происходит внутри дома, какие сдвиги? Что там с лифтоми, коммуникациями...?
полная версия страницы