Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Процедура подписания документов. Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры. Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой: - заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности). - квитанцию об оплате госпошлины 100 руб. Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес. Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness WEB - Камеры на стройке: http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1 http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup Форум "новых" дольщиков 3К. http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18. Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
iberg: в домик пускают,менеджер водит. Но не факт, что покажут именно вашу квартиру, вот наша была закрыта.
frost: Когда живешь в коммуналке все эти недостатки, описанные выше, кажутся такой ерундой! Можно я буду лежать на диване, в МОЕЙ квартире, и слушать шум МКАДа за окном?
голосующий: У Вас действительно одинарный стеклопакет (всего два стекла - одна камера) вместо двойного стеклопакета как везде сейчас на новых стройках Москвы и области (три стекла - две камеры) или это шутка?
Владислав: Правильно говорит frost.По мне-хрен с ними, с недоделками. На сумму, которая отдана за эти долгие годы, можно было купить ещё одну. Находясь в своей квартире,не тратясь на съём, за пару месяцев можно привести в порядок и заменить всё, что не нравится.Пусть скорее станет родным шум МКАДа в своём жилище.
makey854: Меняю однушку 6-секция , 10-этаж на двушку, ДДУ на руках , доплата по рынку. Рассмотрю все предложения , доплата в ПИК если нет 100% оплаты и тому подобное. Все варианты . Очень нужна двушка. 475-36-45 ; 8-926-323-27-14 Валерий.
СОБ.: Что случилось с "форумом" новых дольщиков, два дня не работает.
Владислав: Сейчас был на их форуме. Смотрел страницу №28. На ней сообщение от 10 марта. Сайт работает.
Iberg: А еще отопление - от входной двери от стояка по полу протянуты пластиковые трубы к батареям, типо теплый пол. И эти трубы нужно самостоятельно заливать стяжкой. А электричество только до щитка квартиры и нужно оплатить план разводки по квартире, а уже потом проводить проводку самостоятельно. Вот такое мы видели и это не шутка.
Iberg: А деревянные окна как вам? Когда выбирали квартиру видели и не раз.
ХХ: Iberg пишет: еще отопление - от входной двери от стояка по полу протянуты пластиковые трубы к батареям, типо теплый пол. И эти трубы нужно самостоятельно заливать стяжкой. А электричество только до щитка квартиры и нужно оплатить план разводки по квартире, а уже потом проводить проводку самостоятельно. Вот такое мы видели и это не шутка. Это про нас или просто пример какой-то, нам к чему готовиться, а то мы расслабились насчет электропродки.
Zo: На фотографиях были светильники, розетки и выключатели. Радиаторы и стояки отопления тоже вполне человеческие. Окна под замену, равно как и входные двери, это да. Дополнительные жилы на кухню вести в любом случае - стандартной разводки на одну электроплиту хватит. Так что в квартирах, я так понимаю, самый минимум.
Evgeny881: План разводки электрики по квартире не обязателен уже 3-4 года. План делается только для себя, никто не должен его требовать, однако частенько затройщики и их карманные ТСЖ (УК) на первых порах (первых самых нетерпеливых новоселов) пытаются разводить на платный план элктрики опять же в своих проектных компаниях.
55: голосующий пишет: У Вас действительно одинарный стеклопакет (всего два стекла - одна камера) вместо двойного стеклопакета как везде сейчас на новых стройках Москвы и области (три стекла - две камеры) или это шутка? Алексей, менеджер на объекте, сказал: в нашем доме однокамерные пакеты, а вот в новых домах ПИК ставит уже двухкамерные пакеты.
Сосед по клетке: Владислав пишет: Пусть скорее станет родным шум МКАДа Ой, как люблю я шум МКАД! Без него даже кушить не могу. Спать не могу. frost пишет: Можно я буду лежать на диване, в МОЕЙ квартире, и слушать шум МКАДа за окном? Канечна можно! Я бы даже балкон открыл. Пиво не забудь, пиво...
СОБ.: Слущий, сасэд, нэ откирвай балкон, а то кирпич башка попайдет- савсэм мертвий будэшь
Сосед по клетке: СОБ. пишет: Слущий, сасэд, нэ откирвай балкон Мой балкон. Хочу - открываю, хочу - закрываю. Жена твой уже знает, что твое спальное место на лоджии. Про кирпич отвечать не буду. Глюпый сюжет, панимаешь.
makey854: Меняю однушку 6-секция,10-этаж на двушку доплата по рынку. Или однушку на однушку , не выше 5 этажа. Рассмотрю все предложения. 475-36-45 ; 8-926-323-27-14 Валерий.
ordey: Продаю двушку 3 секция 12 этаж распашёнка. 5 200 000 руб. 8-906-073-57-57 Анастасия
голосующий: 55 пишет: Алексей, менеджер на объекте, сказал: в нашем доме однокамерные пакеты, а вот в новых домах ПИК ставит уже двухкамерные пакеты. Cейчас даже "мособлэкспертиза" не даёт добро на однокамерные стеклопакеты (тем более они запрещены в близости, точно не помню метраж, дорог федерального значения). Видимо застройщик давно получил эту экспертизу и окна все на замену уже за свой счёт.
Ю-40: Здравствуйте, есть квартира в новостройке г. Москвы. Управляющая Компания для подключения квартиры к электричеству в полном разрешённом объёме (разрешённую мощность я не увеличиваю) требует: 1) составить проект электрики. 2) согласовать его с инспектором Ростехнадзора. 3) после прокладки электрики вызвать для замеров лицензированную лабораторию. 4) вызвать снова инспектора Ростехнадзора и получить от него разрешение на ввод в эксплуатацию. Сходил на приём в Ростехнадзор. Спросил, на каком основании всё это требуется. Инспектор вначале открыл книжку с названием вроде "Правила ввода в эксплуатацию электроустановок", но мы тут же выяснили, что там речь идёт о электроустановках с мощностью от 1000 вольт, а у меня в квартире всего 380. Потом он сослался на Временное положение «О порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации, без выполнения отдельных видов работ в городе Москве» от 19 апреля 1999 г. Оно подписано начальником Управления топливно-энергетического хозяйства г. Москвы и начальником Управления государственного энергетического надзора по г. Москве. Почти 10 лет назад. Мои заявления о том, что формально требования к жилому помещению может устанавливать только РФ, а не субъект РФ (п. 2 ст. 12 нового ЖК РФ), а кроме того, формально акты в сфере технического регулирования регионального уровня не предусмотрены в ст. 4 ФЗ от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", он ответил, что всё равно Ростехнадзор в плане квартир в новостройках Москвы руководствуется вышеупомянутым временным положением. У меня нет желания тратить время и платить за согласования, которые я не считаю нужными и которые возможно не являются обязательными с точки зрения законодательства. Что делать дальше? Писать главе Ростехнадзора по Москве, чтобы данное Временное Положение признали утратившим силу? Просто попробовать заключить договор с Мосэнергосбытом (им вроде эти акты\согласования предъявлять не нужно), а потом требовать от Управляющей Компании подключения к эл-ву на основе заключённого договора? Или всё-таки согласно какому-то документу федерального уровня я таки должен это всё согласовывать? Хотелось бы узнать мнения профессионалов. (Мои же соседи по новостройке почему-то вообще не задаются вопросом о правовых основаниях необходимости согласований и или сами отстаивают различные очереди, или платят различные суммы конторам-посредникам
полная версия страницы