Форум » АРХИВ » Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 29) » Ответить
Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 29)
admin:
Xzibit: Сергей П. пишет: цитата: 2) передача на безвозмездной основе жилых домов… органам государственной власти и органам местного самоуправления; BOMBA пишет: Вот поэтому закреплятся лучше за городом и стараться двигать эту тему, и никаких налогов. Не путай, здесь речь идет о том что кто-то чего-то отдает городу, а у нас наоборот, город отдает нам, поэтому этот пункт нам совершенно не подходит.
Xzibit: Ну что, товарищи, подаем заявку на пикетирование Мосгордумы ! Ориентировочная дата 14 марта, время определим чуть позже, у них по средам как раз заседания проходят, так что "уважаемый" депутат должен там быть. По количеству участников скорее всего ограничения будут, человек 10-15 не более (пока точно не скажу, ведь места перед думой дстаточно мало и могут возникнуть проблемы с разрешением на большее количество народа), но, остальные могут прикинутся зеваками, тем самым привлекая внимание прохожих и прессы, мол люди интересуются.
Xzibit: И еще, прошу предлагать тексты листовок, которые развесим вокруг строек, давайте постараемся сделать документ в какой-то окончательной форме, чем больше примеров, тем лучше, прошу высказываться ........
Сергей П.: BOMBA пишет: Ну днем ранее ты же сам писал про 382 ст.ГК (помоему), что прередаваемое право может быть как денежным так и нет. Икак плата я думаю выступать может, существует же понятие к примеру о взаимозачете. Но согласитесь, что денежная сумма и наши требования к СИ - две большие разницы, тем более, что чисто денежное требование возникает только в результате заключения Соглашении о расторжении, после которого теряется право на получение жилья.
Сергей П.: Xzibit пишет: BOMBA Не путай, здесь речь идет о том что кто-то чего-то отдает городу, а у нас наоборот, город отдает нам, поэтому этот пункт нам совершенно не подходит. Там речь шла о том, что в начале Атолл на безвозмездной основе передает городу, а город - уже нам. В обход налогов. Но проблемы при завершении этой цепочки, увы, есть.
Сергей П.: alesin пишет: Судья постановит вернуть, а ПУ "обещает" забыть, а Атолл потом вспомнит... У Вас на руках будет решение суда о перечислении полученных Вами средств в бюджет как одном из условии признания недействительным Соглашения о расторжении, по которому Вам был осуществлен частичный возврат. Вопрос: Остались ли у Вас на руках полученные деньги? Ответ: Эти деньги были перечислены в бюджет в соответствии с законодательством в виду недействительности сделки (заключения Соглашения о расторжении) по факту обмана. И вспоминать здесь уже вряд ли будет что-то нужно, потому что все движения юридически оформлены, поэтому об этом и можно забыть.
Странник: Уважаемый Xzibit, так какая цель митинга и какая резолюция будет подписана и передана властям в результате выступления ? Если Вы собираетесь пиарить Митрохина и тем самым отвлекать мысли Коллег от насущных для нас вопросов - то я решительно против. Борьба с жителями и их лидерами, мешающими стройке , это работа Евтихиева и его сподвижников ( и не надо ему мешать - при желании он быстро справится! Или уже забыли как нас зачистили у Белого дома? ) Если цель - решение наших проблемм , то я двумя руками за !! Предлагайте резолюцию - Коллеги помогут в формулировках.
Странник: Уважаемая ИГ. Было ли вчера совещание в Префектуре и получен хоть какой-то результат от этого мероприятия ?
Louis: Ещё раз про налоги - я не уверен в этом, но может быть вот ещё варианты: 1. НДС платится с рыночной стоимости, но входит ли в формулу расчёта учёт региона? Если нет, то как известно среднероссийская цена кв. м. раза в 3-4 меньше московской, соответственно и НДС тоже. 2. Наверное НДС платится всё-таки со стоимости, реально заплаченной за метр. Пример - некое ООО строит дом и привлекает дольщиков на стадии котлована на все квартиры. Те идут, т.к. цена метра значительно ниже, чем на вторичке (т.наз. инвестиционная стоимость). НДС будет платиться с вложенных ими денег. Если же это ООО строит дом за свои деньги и продаёт его на вторичке, то НДС будет платиться уже с денег, заплаченных покупателями гот. квартир. Если бы НДС в 1-м случает был равен НДС во 2-м случае, то это ООО прогорело бы и долевой схемы строительства никогда не было. Оба пункта не уничтожают необходимость платить НДС, но может быть не так страшен чёрт как его малюют? Я думаю, что НДС для АТОЛЛа будет = 18% от вложенных нами сумм. И всё. Это утяжеляет обременение на 3-6%.
квик: Виктор Виктор пишет: Вы можете быть донаром желчи Кто такой донар - не знаю. Все вопросы задаю по существу и в ответ хочу слышать информацию, а не визги, пустые разглагольствования или всхлипывания.
квик: Галан Галан пишет: Sobol пишет: цитата: Я платила деньги на 5-8 в апреле 2002 года. Глядя на эту таблицу, пойму: попадаю я 42 дом со своей 1-комн. квартирой или нет. Если нет, то тогда определяюсь остаться на 5-8 или альтернатива. Пока я не увижу, сколько передо мной с более ранней датой договора вкладчиков решение принять сложно Да, очень верная мысль. Действительно, как определяться, если не знаешь сколько перед тобой? И Вы попросите ещё раз, может общими усилиями и получим списки.
putnik3m: Галан пишет: Если только без сюрпризов с социальными нормами. А то просто как насмешка-дадим, но если вы живете как чебурашка в телефонной будке. А если нет, то пошли вон. Ну что за идиотизм. Как язык вообще поворачивается. Лучше уж молчали бы с такими предложениями "помощи" Не надо обижаться на такое предложение. Это предложение совершенно законно, если смотреть на дело с этой точки зрения. Цитирую Конституцию РФ. Статья 40 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Кого-то такой подход устраивает, кого-то нет. Гневаться не надо. Достаточно вежливо отказаться.
гвоздика: Sobol пишет: Я платила деньги на 5-8 в апреле 2002 года. Странно. Когда я пришла в СИ в апреле 2002 они мне говорили, что в продаже только вл 42. А вл 5-8 будет продаваться позже. И еще у них была помню выставка недвижимости, так там тоже в продаже только 42 дом был. Вы через фирму какую-то покупали или на прямую У СИ????
Xzibit: ВНИМАНИЕ ! 6 марта в 18.00 Управа района Богородское организовывает собрание на тему строительства наших домов. На этом собрании будут выступать все заинтересованные лица, в том числе и протестующие жители. Просим вкладчиков (особенно жителей округа) прийти на него для обозначения нашей позиции Собрание состоится по адресу: ул. 1-я Мясниковская д. 16 Актовый зал Колледжа Информационных технологий № 20
Xzibit: Про списки, они пока не получены, мы их должны были забрать сегодня, но не получается, в ближайшее время заберем. Однако, их актуальность постоянно меняется, например вчера принесли два решения суда о восстановлении, и так постоянно происходит.
квик: Сергей П. Какой вы ,однако, не ленивый насчёт поболтать. Очень сожалею. Пять расширенных реплик- и опять только для того чтобы уклониться от прямых ответов по существу. Сергей П. пишет: квик: То что у вас даже внутри ИГ нет обмена информацией и её обсуждения - очень плохо, здесь нечем гордиться. - Сергей П.: Форум - тоже место общения и вкладчиков и ИГ, и иногда сокращает время, которого мало, а кроме того делает прозрачными обсуждения. А какую ценность, имеют Ваши выводы насчет того, что "плохо" и "нечем гордиться"? Если вывод попал в точку - это уже ценно, потому что реально описывает ситуацию. Повторю, что когда вы даже в ИГ друг от друга скрываете важную инфу- это плохо! Сергей П. пишет: Вы, человек, считающий себя, похоже, отличным специалистом в делах продуктивного общения, чем наполняете эфир? Эфир я стараюсь занимать минимально- задаю вопросы об информации , которая касается всех вкладчиков и которую предоставляют только ИГ. Если бы мне( а заодно и всем остальным ) эту ИНФОРМАЦИЮ доводили , общение было бы совсем кратким, но вы этого не хотите. Почему? Сергей П. пишет: ( Напомню, что я выложил свой вариант ответа юристу, а в ответ на Ваш вопрос о юристе ответил, что знаю столько же сколько и Вы. ) Напомню и я, что всего лишь поинтересовался -есть ли письменное заключение юриста и спросил как могло получиться, что точно об этом не знают даже члены ИГ- вы , например. Или вы не член ИГ? Сергей П. пишет: - квик: Сергей П., похоже что вы взялись худшее перенимать у старших товарищей по ИГ. Сожалею. - Сергей П.: Точно, квик, когда хватает видеть только худшее, остается лишь сожалеть. Речь идёт о прорезающейся у вас манере не отвечать по существу заданных вопросов. Вдвойне сожалею . что вы пытаетесь сделать вид. что этого не понимаете. Сергей П. пишет: - квик: Более того, это вызывает опасения , что кого то из соратников вожди держат за болвана. Высказывание о разделении обязанностей похоже актуально только в этой связи. - Сергей П.: А у вас настолько богатый опыт общения и знакомств с болванами, что вы так смело распространяете даже на тех людей, у которых спрашиваете ответы на важные вопросы? Из текста неясно , что там, по- вашему, я смело распространяю, но могу сказать ,что у меня достаточно большой опыт общения с разными людьми , а возникающие опасения можно легко развеять фактами , которые покажут, что за болванов вожди ИГ никого не держат. Всё очень просто - решают факты. Сергей П. пишет: - квик: Вопрос о заключении , выданном юристом - не праздный , на него , как можно понять из форума, деньги собраны и , наверное , потрачены? - Сергей П.: Вас волнует сейчас количество денег? А меня вот почему-то волнует разработка правового механизма. Меня и то и другое интересует. Поэтому и прошу сообщить ИНФОРМАЦИЮ по ЭТИМ вопросам , а не заниматься "философией" . Сергей П. пишет: - кивк: Что касается советов об устройстве жизни в принципе, рассуждений о свободном плавании и полезности самостоятельного поиска решений - то это отличный пример наставлений вашим детям ( которые , наверное, оценят мудрость папы и полезность активной жизненной позиции) , но отнюдь не касается конкретно мной заданных вопросов. - Сергей П.: А я просто предложил искать решение вместе, вот и все. Ваш же поиск, похоже, ограничивается лишь задаванием вопросов членам ИГ. Обязательно поищем ответы вместе , только не скрывайте ИНФОРМАЦИЮ . Не имеешь иформации- поясни , почему и от тебя её скрывают. а не давай советы как и кого надо...( см. ниже) Сергей П. пишет: квик -Относительно ответов на вопросы... формы... содержания... Такое впечатление ,что вы реально предлагаете придерживаться кем-то на форуме предложенной схемы , что за предоставление информации надо поцеловать в ж... всех или хотя бы одного члена ИГ!? Не много ли чести, а ? Сергей П. - ...вы квик на этом форуме мало за что отвечаете. А маленькие дети, кстати, раз уж Вам самому пришла на ум такая аналогия, тоже очень любознательны и задают тысячи вопросов взрослым.Вот только детям, в отличии от Вас, к моей искренней грусти, не придут в голову такие "далекоидущие" выводы, как у Вас. Не грусти , дружок! Это беда - не беда! Тем более, что вы то уж точно из детства ушли далеко - взрослые люди - так отвечайте! Что касаемо моей ответственности - предлагал же Префект двинуть меня в ИГ - не захотели! Ужо бы я ответил!!!
Sobol: гвоздика пишет: Странно. Когда я пришла в СИ в апреле 2002 они мне говорили, что в продаже только вл 42. А вл 5-8 будет продаваться позже. И еще у них была помню выставка недвижимости, так там тоже в продаже только 42 дом был. Вы через фирму какую-то покупали или на прямую У СИ???? В апреле 2002 года заканчивалась продажа квартир в 42 доме (однокомнатных квартир уже почти не было) и принимались деньги в оплату квартир по 5-8. Договор оформлялся и деньги вносились мною напрямую в СИ
соседка: квик пишет предлагал же Префект двинуть меня в ИГ - не захотели! Ужо бы я ответил!!! Это какой Префект, тот незнакомец который на форум вылез под ником " Префект"? Тут где-то и Ленин есть
putnik3m: Louis пишет: Я думаю, что НДС для АТОЛЛа будет = 18% от вложенных нами сумм. И всё. Это утяжеляет обременение на 3-6% Если при расторжении договора между "Атоллом" и "СИ" наши договора будут признаны как заключенными при исполнении расторгаемого договора и учтены в разделительной ведомости, цена будет та, по которой мы платили тогда. Если нет, т.е. без связи с нашими "СИ"шными договорами, то от "Атолла" очень вероятно мы не увидим квартир вообще - дороговато будет, да и зачем ему?
Bioniks33: putnik3m пишет: Если при расторжении договора между "Атоллом" и "СИ" наши договора будут признаны как заключенными при исполнении расторгаемого договора и учтены в разделительной ведомости, цена будет та, по которой мы платили тогда. Если нет, т.е. без связи с нашими "СИ"шными договорами, то от "Атолла" очень вероятно мы не увидим квартир вообще - дороговато будет, да и зачем ему? Так может нам (в качестве заинтересованной стороны) надо принять участие в судебном заседании по расторжению договора между Атоллом и СИ. Наш интерес - признание Атоллом (к которому переходит право застройки) наших договоров с СИ на квартиры.
полная версия страницы