Форум » АРХИВ » г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 3) » Ответить
г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 3)
admin:
Dmitry_I: Мадам, вы придите на следующее собрание и выскажите свои мысли...а то лаетесь с Юлей перед дверью.. да все 100 % заплатили все если кажеться, то обычно крестятся
jakudza: Dmitry_I пишет: Мадам, вы придите на следующее собрание и выскажите свои мысли...а то лаетесь с Юлей перед дверью.. Пока еще уважаемый! Я с вашей Юлей вообще не общалась и перед дверью не стояла - меня вообще не было в Москве. А то, что юриста не впустили, а выпихнули за дверь - это моральные и этические проблемы председателя ТСЖ. А мысли я иоже пыталась высказать, но этого сделать не дало правление ТСЖ
Dmitry_I: ну если есть деньги на юриста, то и на доплату найдете при желании... доступ в интернет опять же оплачииваете...эххх..даже соврать не можете.
jakudza: Dmitry_I пишет: ну если есть деньги на юриста Не все такие как Вы. Мне, слава богу, везет на хороших людей. Юрист помогает абсолютно бесплатно (я и сама не дура - могу и бумагу составить и заявление написать) и с доступом в интернет мне знакомые бесплатно помогают. Когда-то я могла помочь, а сейчас - мне помогают. И я чем-могу, тем и ответно помогаю. Вы циник - и вас ничего хорошего с таким отношением к жизни не ждет. Времена меняются. Сегодня вы с миллионом, а завтра - дыра в кармане. Со временем сами поймете.
Lavandes: У вас юрист такой же не в себе "принципиальный" как и вы. Вот только ваша Юля-юристка на этом деньги зарабатывает, поэтому и вынуждена как и все юристы полоскать мозги "правдой", законами и прочей х.. никак не относящейся к нашему государству. (хотя и она реально понимает что будь на вашем месте - выбрала бы совсем другой путь, а так квартира не ее и ей терять нечего, кроме своей "РЕПУТАЦИИ И САМОМНЕНИЯ ВЕЛИКОГО ЮРИСТА") А вот ваша позиция никому не понятна. Вам что важнее реальная квартира или голая принципиальность и ваши раздутые убеждения..? Впрочем это вопрос риторический и не затрудняйтесь ответом. Это неинтересно уже давно. Сидите дальше.
Dmitry_I: хм..с Вашим талантом делать ВСЕ ЗА бЕСПЛАТНО..может найдете кого, чтобы нам даром дом достроил...похвалю
ГалинаД: Насколько я помню очень многим здесь потребовалось больше года, чтобы понять, что нас никто кроме нас самих не достроит, и шансов было в конце 2005 больше, т к не было и в помине ареста. Так будьте терпимыми и к тем, кто с вами не солидарен. Зачем же оскорблять и унижать. Вас же никто не оскорблял и не оскорбляет.
victorovich: Интересно, это Ваше ТСЖ 1-комнатную квартирку на 5 этаже толкает в "40а" или кто-то из вкладчиков ищет лохов чтобы спихнуть гимор на кого-нить (всего за 85 000). Кто хочет прикупить: тел. 5566130
gluk: victorovich пишет: это Ваше ТСЖ 1-комнатную квартирку на 5 этаже толкает в "40а" Да у них вообще объявлена распродажа наверное правление толканет свои хатки и свалит 9-ый этаж - 1 квартира, 5-ый этаж еще квартира, 8-ой этаж - квартира и т.д. часть квартир продается на строительной бирже А всего 7 квартир. Две уже проданы - случайно в СИ услышал от их юриста, как они помогали правлению квартиры продать. Понятно, что у одних забирают, а другим продают
victorovich: gluk пишет: А всего 7 квартир. Две уже проданы Правда, есть лохи покупающие?
Йожык: Ну почему же сразу лохи ?! Правление ТСЖ гарантирует постройку дома в сентябре , а заселение и оформление - в январе ! И с арестами влёт разберётся ! Да !!!! и каждому 5-му покупателю квартир - подземный гараж в придачу !!!!!!
Елена: Интересно, а чему вы удивляетесь? Если у людей нет денег на дострой, они пытаются как-то решить свои проблемы-найти покупателя. Если есть люди, готовые не смотря на геморрой взять квартиру-пусть берут. Нам говорили, что пока ни одна квартира не была продана через ТСЖ, и я склонна верить в эти слова.
Slava: Инвестиционные контракты. Удивительная вещь - инвестиционные контракты. Узаконенный способ отъема денег. Что подразумевает инвест контракт ? Со стороны администрации : предоставление земельного участка и подключение его к инжеенрным сетям. Со стороны инвестора: оформление документации, строительство, ввод в эксплуатацию. Что происходит на деле. Земля - вещь ценная, но администрация ее не на заводе же выпускает. Без затрат на создание получает деньги или что-то в натуральном выражении. Инженерные сети. Как правило для обеспечения инженерными сетями ничего не делается. На застройщика навешивают всякий геморой в виде перекладок, достроек и обязательно !!! долей. То-есть инвестконтракт - халява для администрации. Далее. Размер доли администрации нигде не закреплен. Все отдается на откуп местным властям. Этот заплатит за объект 1 млн. долларов а другой 100 тыс. долларов. Объект один и тот же по мощности. Чем объясняется. На дешевом объекте нет сетей или так.. .много сетей, которые надо переложить, обновить... ваши работы по перекладке сетей выгодны городу.... Для подключения своих домов вы строите, например, котельную к которой подключатся еще 10 домов.... Инвест контракты один раз заключенные не есть догма и икона их можно корректировать в сторону уменьшения, в случае ухудшения условий строительства (появилась необъодимость очень много перекладывать старых сетей и строить новые) или увеличения, в случае увеличения площади объекта по сравнению с заявленным в контракте. По инвест контракту администрация получает либо деньги, либо жилье, или другие помещения. Если администрация должна получить в Ваших домах какую-то долю, то святое дело ее уменьшить. Пусть построят сети, обеспечат ввод в эксплуатацию и т.д. Как говорил один хороший человек, ныне покойный, "просите и будет вам дано...."... Правда в СИ мне давным-давно говорили, что они свои обязательства перед городом уже выполнили на 100% толи деньгами то-ли расселением из ветхого жилья с Калинина. Удачи
Елена: Говорить могли:) но на деле еще должны остались 4 квартиры с муниципальной отделкой. Соответственно этот долг теперь за обоими ТСЖ.
Йожык: Slava ! Вы опишите обязанности и ответственность ЗАКАЗЧИКА ( коим являлась администрация Люберец - посмотрите на щит перед стройкой ). Это куда интереснее.
Slava: Да не пишу я про то, что администрация Заказчик. Заказчик это другое. По доли администрации надо с ней разговаривать. Как это так ! Жители Люберец за свой счет достраивают жилой дом, а им еще и обременение втюхивают. Бодаться надо. Им Ваши квартиры - строчка в отчете, что еще 4-м очередникам квартиры дали, а Вам за счет этих квартир полцены доплат скостить можно.
kailo57: Всем привет ! Очень давно слежу за перепиской на форуме. Редко, но бывают толковые мысли, но чаще склоки и раздрай. Не выдержал. Дерзну немного высказаться. Толковые дела и мысли заметил только от Галины. В чём-то права Якудза, её последний пост на форуме от 06.07.06 г. - очень правильные мысли, жаль, что слушать не хотят, думаю, не спроста. Остальные в основном только хамят, их переполняют праздные эмоции, что дома достроят и как-нибудь вселятся. Очнитесь. Трудности только начнуться скоро, когда встанет вопрос - чей же этот дом? Желающих на него - хватает. И то что вы в него вложили - ничего не будет значить (по суду вернут вложенные деньги и умоетесь). ИГ ТСЖ "Московская 40" во главе чьего-то ставленника Ж.П. (а не председателя номинального) ведёт грязную игру с людьми. Но пусть пока потешаться. Когда их подопрут со всех сторон (включая прокуратуру с последней стороны), им будет не до смеха. Но остальным от этого уже легче не будет. У меня пока один существенный вопрос: Он, наверно, к Ж.П. или её сателитам: Почему Багдасарян активно переделывает 40а ? Почему не переделывает лифты на 40 (якобы угробленные, хотя это чушь) ? Большая часть денег и уйдёт на лифты (вернее сказать - спишут по акту на лифты, а кто-то положит в карман). ИГ ТСЖ Московская 40 ведёт закулисную игру с Багдасаряном, а людей разводят на большие деньги.
Lavandes: Slava пишет: По доли администрации надо с ней разговаривать. Как это так ! Жители Люберец за свой счет достраивают жилой дом, а им еще и обременение втюхивают. Бодаться надо. Им Ваши квартиры - строчка в отчете, что еще 4-м очередникам квартиры дали, а Вам за счет этих квартир полцены доплат скостить можно. Для решения этого вопроса нам бы силы и упорство Якудзы очень пригодилось. Но к сожалению человек идет своей дорогой... По суммам достроя бодаться тоже надо. Именно по этим вопросам я не раз писала что если есть люди смыслящие в строительстве - приходите. Сколько раз предлагали входить в ревизионную комиссию для того чтобы РАБОТАТЬ! ТСЖ никого не отталкивает, но и достраивать за счет одних кинутых людей остальным 3-5 человекам тоже не будет. Это вопрос не только принципа, но и денег. А закулисная игра извините в нашем случае невозможна. Все операции по счетам, актам выполненных работ, сметных стоимостей - доступны будут каждому Члену ТСЖ. Только так. Если вы думаете что правление между собой не спорит - вы ошибаетесь. Только когда вникаешь в цифры и реальность которая окружает нас, начинаешь понимать что это такое. А писать на форуме вопросы которые нацелены не на получение информации, а на провоцирование и накаливание обстановки могут только люди нежелающие придти и реально работать по интересующим вопросам. Ушат грязи и ты герой...
Slava: Стройка дорогое удовольствие. У меня сегодня чуть челюсть на пол не упала. Объект, который мы планировали строить за 13 млн. нам предлагают за 22.... такие пироги. Вот читаю этот форум... ветку и думаю.... есть, например арест.... есть беспокойсттво по данному вопросу... есть знания, чем этот арест грозит... есть понимание как его снять.... так помоги.... помоги а не кричи, что все пропало.. клиент уезжает.... Возьми, предложи на общем собрании свое решение..... и не надо говорить , что рот затыкают.... это же Ваши деньги.... ваши квартиры... из горла рвите!! кто затыкает рот ??? почему ?? почему не принимается решение ??? кто будет отвечать за неправильные действия или бездействие ? А то детский сад штаны на лямках..... какая-то ЖП чего-то не дает...... По деловому... обоснованно, настойчиво и четко...... Считаете что дорого доплачивать ??? Это Ваши кровные деньги !!! Да сами все пересчитайте, со строителями поговорите у генподрядчика всю раскладку потребуйте..... от и до....... Или лучше кричать: кругом враги ?? Ладно.. кончаю агитацию.... . пойду домой..... а то завтра опять на работу......
jakudza: kailo57 пишет: Почему Багдасарян активно переделывает 40а ? Почему не переделывает лифты на 40 (якобы угробленные, хотя это чушь) ? Большая часть денег и уйдёт на лифты (вернее сказать - спишут по акту на лифты, а кто-то положит в карман). Потому, что Ваша ненавистная Якудза писала в Генпрокуратуру заявление о проверки деятельность "МАВНИ" на вопрос строительства дома 40-А! Где указала на проблемы со стоками, стеной, крышей и завышением стоимости материалов. Извините, но про 40 дом не писала - вот его МАВНИ и не строят Пишите жалобы и вами займутся. Так что на месте ТСЖ я бы только благодарна была - разрешение, договор аренды, подбор заказчика и т.д. сделано быстро не благодаря "усилиям" правления (аналогичные усилия прилагают и руководства других ТСЖ, только им ничего не подписывают), а благодаря моим грамотным жалобам в контролирующие органы о чем есть на рукаха соответствующие документы А про завышение стоимости материалов - это, как мне говорят, потом решать будете - обращаться опять-таки в контролирующие органы с просьбой проверить деятельность руководства ТСЖ Если к этому времени к вам не будет потерян со их стороны и проблема СИ не будет решена Глядишь, экспертным путем определят -те это лифты или другие. Еще можете зайти на объект, сфотографировать лифты (обязательно дату выставите на фотоаппарате) и потом сравнить. Может и правда, ВАС НИКТО НЕ БУДЕТ ОБМАНЫВАТЬ!
полная версия страницы