Форум » АРХИВ » г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9) » Ответить
г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9)
admin:
Раиса: oil пишет: пик не подпишет ни один договор пока не сопоставит документы имеющиеся на руках у соинвесторов с бухгалтерской отчетностью и документацией СИ. Ну, во-первых, соглашения он все-таки подписывает, а на основании соглашения можно потребовать подписания договора. Если добровольно не захочет, тогда требовать через суд, а если суд переведет на ПИК все обязательства СИ, существовавшие перед соинвестром, тогда и договора нкакого подписывать не надо: в рег. палату несешь решение суда и СИшный договор.
edas: oil пишет: А бухгалтерия в СИ велась ненадлежащим образом. Об этом уже ни один раз упоминал Пик. Если у него не было документации, то как это можно утверждать. Потом, у нас на руках первичные документы, и это ПИК должен доказывать, что они фальшивые. Так утверждают и в прокуратуре.
oil: если следовать вашей логике то кому нужна работа с архивом Си.
oil: Пик может подписать и соглашение и договор а дальше читаем пункт 6 соглашения. Архив Си не у нас а у Пик.
Shamov: Раиса пишет: Я имела в виду инвесторов с других объектов. Вчера просматривала форумы тех вкладчиков, которые покупали квартиры у ПИКа, у всех одна история: ПИК повсеместно врет, нигде не выдерживает сроков строительства, строит плохо. Как я поняла, сроки окончания строительства не прописаны ни в каких договорах Если он вообще ни на каких объектах сроки в договорах не прописывает, то это вообще улёт! Фактически это означает, что в случае каких-то разногласий он может вообще сослаться на ничтожность договора и никакую квартиру не предоставлять. Просто вернуть деньги с процентами и все. Т.е. ПИК не твёрдые договора подписывает, а мутит что-то типа опционов. Захочет - исполнит обязательства по договору, а не захочет - откажется. Причём вся комедия в том, что это даже не опционы. При покупке опциона комиссия за право иметь выбор в будущем уплачивается сразу же. ПИК же сразу ничего не платит, а проценты заплатит только тогда, когда уже сделает выбор и откажется предоставлять квартиру.
edas: oil пишет: если следовать вашей логике то кому нужна работа с архивом Си.Вы не забывайте, что заведено/ы уголовные дела. И работа с архивом нужна прокуратуре ПИКу, администрации, но не нам.
oil: OK. Дай бог.
Раиса: Кому интересно, можно почитать ответы юриста ПИКа по ситуациям, аналогичным нашим: http://dolgoprud.borda.ru/?1-9-0-00000011-000-30-0
Раиса: А здесь перечень работ, которые выполняла фирма Калита для ПИК-региона http://dolgoprud.narod.ru/200106_2PERIOD_PIK_Si.htm
Миха: Раиса Спасибо за ссылку! Интересно,не то слово! Теперь доподлинно видно сценарий,по которому с нами будут работать,а раньше можно было только предпологать.
oil: О каких договорах идет речь в п.3.2.4 соглашения от 10.04.06
Раиса: Если я правильно понимаю, третьи лица - это те, кто приобретал квартиру у строительных организаций, правда, сейчас ПИК не отрицает, что с ними будут заключать договора, если они представят всю цепочку финансовых взаимоотношений.
Кэп: Добрый вечер. А где можно посмотреть новую планировку Ю-40
Кристина.К: А что на Ю-40 появилась новая планировка ? Чего еще то там можно планировать? Вроде уже крышу доделывают.
Жуков: Интересная ситуация: http://www.kt-si.ru/conversion/ Какие будут мнения?
sold: Тут полная ясность. Наблюдение, т.е. начало банкротства СИ неминуемо приведет к конкурсному производству. В результате которого, как это бывает всегда, кредиторы получат, образно говоря, 5 копеек на рубль. В обращении вкладчики через запятую после кредиторов, как бы почти то же самое. Но на самом деле при банкротстве вкладчики ни на что не могут претендовать, т.к. несут риски в пределах своих вкладов. Лукавит КТ СИ опять. Так как процедура банкротства рано или поздно - неминуема, то как же поверить, что СИ будет что - то выплачивать вкладчикам, если при банкротстве по закону она уже этого делать не должна.
Shamov: sold пишет: Но на самом деле при банкротстве вкладчики ни на что не могут претендовать, т.к. несут риски в пределах своих вкладов. Это не совсем так. В ГК есть статья о встречных обязательствах, которая прямо говорит, что при невыполнении обязательств одной стороной вторая вправе отказаться от выполнения своих. Т.е. если нет предоставленной квартиры, то нет и той ответственности своим вкладом, которая является встречной по отношению к обязательству предоставить квартиру.
татар: Shamov При всём уважении к Вашим знаниям - пожалуйста, осторожнее в выводах, Вы можете ввести людей в благостное заблуждение. Я не юрист, конечно, но то, что при начале банкротства не отсудившихся "инвестиционщиков" будут тягать в качестве бизнесменов-коммандистов есть очень большая вероятность. Опять же по поводу "встречных обязательств" - во-первых, есть несколько различающихся видов договоров с различающимися же доп.соглашениями, во-вторых, во всех договорах инвестиционного вклада есть фраза о внесении денежных средств именно в складочный капитал товарищества. Поэтому предлагаю прислушаться к мнению ИГ - и обязательно всем отсудиться на признание потребительского характера договора.
Раиса: татар, скажите, пожалуйста, было ли вчера совещание на стройплощадке?
Shamov: татар пишет: Поэтому предлагаю прислушаться к мнению ИГ - и обязательно всем отсудиться на признание потребительского характера договора. Безусловно! Отсудиться на признание потребительского характера надо по-любому! Я имел ввиду ситуацию, когда вкладчик уже признан потребителем, но ещё не успел ничего подписать с ПИКом. Если же вкладчик не отсудился, то есть вероятность (скажем так, весьма высокая), что ему будут тыкать пальцем в договор и говорить, что он рассчитывал получить прибыль, а где прибыль - там и риски, и ответственность. Причём будут абсолютно правы, так как насчёт коммандистов в том же ГК есть отдельные положения, которые как раз эту ответственность своим вкладом на коммандиста и налагают.
полная версия страницы