Форум » АРХИВ » г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9) » Ответить
г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9)
admin:
Раиса: 1. В соответствии с п. 3.3.2. Соглашения Администрация обязана "Оказывать содействие ОБЩЕСТВУ в составлении Приложения к настоящему Соглашению, в котором будут поименованы все Соинвесторы, которые приобрели имущественные права по Инвестиционному Контракту у ТОВАРИЩЕСТВА". Администрация полностью устранилась от выполнения этого пункта, стоит напомнить ей об этом. 2. В соответствии с инвестконтрактом 54/Д администрация получает не менее 200 квартир по Юбилейной для переселения домов с Крестьянской. Но ведь СИ расселила часть жителей с Крестьянской. Сколько же теперь квартир должно отойти администрации?
Alex69: Наконец то засветилась надежда проведения митинга в Мытищах...
охотник: да никогда мы не узнаем, что не могут поделить Мытищи и ПИК....и в каой стадии у них взаимоотношения. Они будут молчать на эту тему. Потому надо давить на ПИК и на Мытищи...... И опять Громову писать жалобу....Если молчать- то никто и никогда не дождется жилья
Пруборев К.: У кого подписаны трехсторонние соглашения -- кто-нибудь уже писал в ПИК требование заключить договор? Если да, то с какой формулировкой обоснования требования?
ADLER : Жуков пишет: Надо объединяться всем по всей России. Все-таки появляются здравые мысли на форуме. К сожалению у остальных голова в песке и сон про репу сладкую, да толкование пунктов грамоты филькиной, которую ПИК сворганил потехи ради.
pereputin: сайт инвестконтракта 54-Д http://www.m54d.narod.ru/novosti.html
Раиса: Пруборев пишет"У кого подписаны трехсторонние соглашения -- кто-нибудь уже писал в ПИК требование заключить договор? Если да, то с какой формулировкой обоснования требования?" Может быть так написать: В соответствии с п.1 трехстороннего Соглашения от....... ЗАО ПИК-регион приняло на себя права и обязанности, принадлежащие КТ "Социальная инициатива" на основании Договора №___ от «_ _» __________200_ года, существующие на момент подписания настоящего Соглашения, и обязалось заключить с дольщиком (мною) договор по установленной ЗАО ПИК-регион форме. Прошу ЗАО ПИК-регион исполнить п.1 Соглашения и заключить со мною Договор участия в строительстве дома........
КБП: Раиса пишет: Прошу ЗАО ПИК-регион исполнить п.1 Соглашения и заключить со мною Договор участия в строительстве дома........ Могу посоветовать дополнить словами " не позднее какой-либо даты ...(не менее 7 дней по ГК РФ, но это заведомо не будет выполнено)" или "в течение 1 (Одного) месяца со дня получения Вами настоящего заявления. В противном случае я буду вынужден (оставляю за собой право) обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов". Может пригодиться...
КБП: Вопросы к собранию: 1. Почему до настоящего времени не подписано доп.соглашение к Инвестиционному контракту № 54-Д об изменении доли Администрации в связи с частичным расселением СИ из ветхих домов по 3К.? 2. Почему Администрация, неоднократно заявлявшая об отказе от своей доли в Инвестиционном контракте № 54-Д, изменила свою позицию и требует от ПИКа исполнения указанного контракта в полном объеме? 3. Каковы, по мнению Администрации и ПИКа, реальные (разумные) сроки подписания трехсторонних соглашений и ДДУ со ВСЕМИ соинвесторами (Ю. и 3К.)? 4. Каков срок окончания строительства и сдачи домов по Ю.? 5. Определены ли сроки и порядок расселения домов, попадающих в зону застройки по 3К.? 6. Принято ли окончательное решение по проекту домов по 3К? В какой стадии находится согласование проекта? 7. Определен ли срок начала строительства и временные рамки окончания строительства домов по 3К.? Настаиваем на подготовке четкого Графика работ по 3К. 8. Кто из соинвесторов относится к т.н."проблемным категориям" и каким образом ПИК намерен решать вопрос по каждой категории? 9.Каково мнение Администрации по предложенному ПИКом дополнительному пункту (п.4) согласованного трехстороннего соглашения?
Мытищи 54/Д: Народ, накидывайте неудобных вопросов администрации и ПИКу, обобщим и вручим Сенину в четверг на совещании, чтоб подготовился к собранию в субботу. Чтоб на собрании не записки калякать, а ответы слушать. 1) В каком случае затраты времени для правового управления ПИКа больше, когда соинвестор подписывает трехстороннее соглашение, или когда обращается в суд из-за того, что с ним таком соглашение не подписывают? 2) В соглашении о переводе прав и обязанностей стороны согласились с тем, что СИ должна подписывать трехсторонние соглашения в ТРЕХДНЕВНЫЙ срок после обращения соинвестора, признав таким образом его разумность и достаточность. Почему ПИК не укладывается в такой же?
Пруборев К.: В продолжение. Согласны ли юристы Администрации с тем, что для реализации переуступки вполне достаточно двустороннего договора между ПИКом и соинвестром? Или мнение юристов Администрации в пользу трехсторонних соглашений?
Пруборев К.: Мытищи 54/Д // обобщим и вручим Если список вопросов будет передаваться, думаю, хорошо бы что все ознакомились с теми вопросами, что в него вошли.
Alex69: А как же быть с пунктом 3.2.4. в СОГЛАШЕНИИ №_ОБ УСТУПКЕ ПРАВ И ПЕРЕВОДЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ КОНТРАКТУ №54-Д от 17 апреля 2001 года, ПОЧЕМУ НАС ТАК КИНУЛИ!!!
Мытищи 54/Д: Alex69 пишет: Согласны ли юристы Администрации с тем, что для реализации переуступки вполне достаточно двустороннего договора между ПИКом и соинвестором? Или мнение юристов Администрации в пользу трехсторонних соглашений? Ответ на этот вопрос уже давался неоднократно правовым управлением администрации. СИ невозможно убрать из этого процесса. По ГК РФ: Для уступки прав СИ по договору соинвестора к ПИКу не требуется согласие соинвестора (в данном случае должника). Требуется лишь уведомление соинвестора от СИ и ПИКа о свершившейся уступке прав требования. Для перевода обязанностей (долга) СИ по договору соинвестора от СИ к ПИКу требуется согласие соинвестора (в данном случае кредитора). Т.е. достаточно двустороннего соглашения между ПИКом и СИ с уведомлением соинвестора и согласием последнего на перевод долга. Итого три разновременных бумаги. Возможно, поэтому и предусмотрели трехстороннее. К тому же, в трехстороннее можно попытаться впихнуть дополнительные условия для соинвестора, что допускается ГК и что ПИК пытается сейчас делать. Думаете, что устанившись из процесса уступки прав и перевода обязанностей, соинвесторы что-нибудь выиграют по времени? Да ПИК и СИ ни разу не встречались сами, только когда их за шкирку в одно место стаскивали. Если непрерывным пинанием не удается заставить ПИК быстро подписывать трехсторонние, то ПИК быстро подпишет двусторонние с СИ? Удалось добиться приемлемого трехстороннего, значит будет настаивать на подписании трехсторонних в согласованной редакции. К тому же подписаниетрехсторонних предусмотрено Соглашение о переуступке инвестконтракта. Будем требовать пересмотра этого Соглашения? ПИКу только дай повод затянуть время.
Мытищи 54/Д: Alex69 пишет: А как же быть с пунктом 3.2.4. в СОГЛАШЕНИИ №_ОБ УСТУПКЕ ПРАВ И ПЕРЕВОДЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ КОНТРАКТУ №54-Д от 17 апреля 2001 года, ПОЧЕМУ НАС ТАК КИНУЛИ!!! Сейчас по этому поводу судится группа переуступщиков в Мытищинском суде, 30.03.07 очередное заседание. Соглашение, несмотря на 3 совещания с ИГ, было подписано ПИКом в несогласованной редакции. Туда еще и п.1.3 впарили по расторженцам.
Alex69: Мытищи 54/Д пишет: Сейчас по этому поводу судится группа переуступщиков в Мытищинском суде, 30.03.07 очередное заседание. Соглашение, несмотря на 3 совещания с ИГ, было подписано ПИКом в несогласованной редакции. Туда еще и п.1.3 впарили по расторженцам. Так этим пунктом они конкретно дают понять, что мы вас кидаем или не так? Или там что то между строк написано, но между строк я читать не умею...
MIHYTH: Дабы снизить напряженность и уравнять на данный момент всех дольщиков контракта 54/д и учитывая исскуственное затягивание подписания, что мешает ПИКу заключать и подписывать трехсторонние соглашения и по 3-ей Крестьянской, и с "проблемниками" уже сейчас? Администрация, что вы думаете по этому поводу и как собираетесь не допускать обострение ситуации в целом?
Миха: Alex69 Посылал в ПИК и Мурашову запрос по данному пункту,ответ от ПИКа что будут смотреть док-ты. Короче и не да и не нет.
Alex69: Уже как бы очевидно, что начали с переуступщиков вписав этот злосчастный пункт, теперь кто следующий...уже все догадываются конечно. Так что так же ровно будем ходить на собрания или всё таки митинг в Мытищах.
Миха: Alex69 давайте дождёмся решения суда по данному пункту. А проведение митинга можно обсудить на предстоящем собрании.
полная версия страницы