Форум » АРХИВ » г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9) » Ответить
г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9)
admin:
VERNIKA59: Спасибо.
наф: звонили в Калиту - пункт о доплатах в трехсторонних соглашениях остается! Калита общалась сегодня с Савиным
edas: ИГ может как то это прокомментировать? были ли контакты с Мичуриным либо еще кем то из ПИКа?
наф: В Калите сказали, что Мичурин рядовой юрист, ничего не решает. (В субботу на собрании слышали, что он уезжает и будет в Москве в среду)
bazooka: наф пишет: Калита общалась сегодня с Савиным А не далее как 01.02.07 на совещании в Минмособлстрое Савин утвердил первоначальное соглашение без доплат. Что изменилось за 2 месяца? Опять нам навешали лапши на уши на собрании на целый месяц до следующего собрания. Не страна, а какое-то зазеркалье.
Раиса: Интересна позиция Минмособлстрой по некоторым категориям вкладчиков (было озвучено на совещании по поводу.п.Октябрьский): "Сегодня состоялось совещание в Минстрое Московской области по нашему объекту. От вкладчиков присутсвовали Николаев, Пажин, Быхтина и Синицын. Краткое резюме. Видение решение проблемы со стороны Риндайла - на сегодняшний день перезаключаются договора с 14 вкладчиками СИ (у которых с СИ заключены договора долевого участия) 3 человека под вопросом. Далее в ближайшее время будут перезаключены договора с неимущими вкладчиками ( инвалидами , ветеранами, теми кто продал квартиру и фактически оказался бомжом и т.п.) без доплат с их стороны. С остальными ситуации пока открыта. Но по обещаниям г-на Гончарова до конца года разберуться со всеми. Со стороны Минстроя- с г-на Гончарова потребовали в ближайшее время (уже на следующей недели) подписать соглашение о намерениях (по типу ЗВС), в котором четко изложить его позицию, какие категории на что могут расчитывать. По договорам инвестиционного вклада - уже давно озвученная Минстроем позиция граждане вкладывались не в покупку квартир, а в уставной капитал, т.е. принимали участие в бизнесе. По договорам переуступки права требования- необходим анализ по тому чьи фирмы действительно поставляли материалы на объекте, а чьи нет. Если фирма не поставляла ничего на объект решение впроса усложняется. Но решать вопрос нужно со всеми типами договоров, но приоритетное право у договоров, безупречных в правовом отношении. "
Мытищи 54/Д: В ПИКе сегодня еще раз подтвердили, что пункт о доплатах в трехсторонних соглашениях останется. Не хотите не подписывайте! Так сегодня ответили в ПИКе соинвестору с Юбилейки (70% оплата), который не стал подписывать соглашение в КАЛИТЕ, куда его сегодня вызвали. Так что Мичуринская лапша снова повисла на наших ушах. Как и ожидалось, позиция ПИКа будет жесткой, и тем кто не желает доплачивать по неизвестной цене ПИКа придется идти в суд. А в суде придется доказывать уклонение от вступления в договорные отношения, ссылаясь на Соглашение об уступке инвестконтракта и требовать заключения договора от ПИКа по цене и на условиях прежнего должника СИ (ст.384 ГК РФ)
татар: Мытищи 54/Д Письмо Перепелице с копиями Пантелееву и Громову с описанием очередного "развода" и обмана соинвесторов. Предлагаю всё-таки провести следующее собрание перед зданием Администрации
edas: По моему это очередная попытка затянуть подписание соглашений. Может стоит подумать о том что бы пока подписывать их в с этим пунктом и паралельно через Пантелеева и Громова и др. стараться воздействать на ПИК. Если удастся, составить доп. соглашения об исключении этого пункта, если нет ---- в суд.
Shamov: татар пишет: Предлагаю всё-таки провести следующее собрание перед зданием Администрации Собрание перед Администрацией - полумера. Уже похоже пора пригонять на площадь трейлер.
Федя: Самое интересное, что вопрос с доплатами - это только"цветочки", а далее будут кидать большинство соинвесторов к которым можно придраться по какому либо поводу. Миноблстрой "сладко" говорит, ничего не делает, и у него по видимому позиция такая же как и у ПИКа - кидать по максимуму, т.к. компенсаций не будет.
татар: Shamov А Вы почувствовали это на собрании? По-моему, хоть и без хлопаний в ладоши, но очередное "благодушное" собрание Администрация и ПИК могут занести себе в актив. И спокойно себе продолжать затягивать процесс. Повторюсь: только переговорами и судами мы вопрос не решим. Сколько ещё ждать???
Shamov: edas пишет: Может стоит подумать о том что бы пока подписывать их в с этим пунктом и паралельно через Пантелеева и Громова и др. стараться воздействать на ПИК. Если удастся, составить доп. соглашения об исключении этого пункта, если нет ---- в суд. Соглашение и с этим пунктом вполне законно. Стороны запросто могут договориться об изменении условий в худшую для кредитора сторону. Т.е. для признания этого пункта недействительным в суде нужно будет доказывать отсутствие доброй воли дольщика. Я думаю, что это будет несоизмеримо сложнее, чем доказать уклонение ПИКа от вступления в договорные отношения.
edas: Дело в том что ПИКу ранее предлагалось вступить со мной в договорные отношения, результат отрицательный. Соглашение тоже не подписывается без этого пункта. Следовательно меня вынуждают.
Раиса: Похоже, что введение доп.пункта по доплатам есть реакция ПИКа на решение администрации по гаражам на Крестьянской.
Shamov: Раиса пишет: Похоже, что введение доп.пункта по доплатам есть реакция ПИКа на решение администрации по гаражам на Крестьянской. Да нет, не похоже. Про гаражи на Крестьянской решила Администрация, а доп. пункт по доплатам направлен против нас. Не стыкуется. Идея с доплатами у ПИКа самая любимая. Скорее всего он от неё внутренне никогда и не отказывался. А текст соглашения без пункта о доплатах Савин утвердил в Миноблстрое только потому, что ему очень хотелось побыстрее с этим закончить и отправиться домой.
сергей: татар пишет: Сколько ещё ждать??? Хватит ждать! Давайте баламутить что-нибудь. Я за мутку 26 апр. когда будет чемпионат по хоккею.
Alex69: Действительно хватит ждать, с 10 апреля начнуться продажи квартир в Мытищах ПиКом в новом микрорайоне, люди понесут деньги и всё у них шоколад, надо немножко... насолить.
Миха: Alex69 пишет: с 10 апреля начнуться продажи квартир в Мытищах ПиКом в новом микрорайоне, люди понесут деньги и всё у них шоколад, надо немножко... насолить. ИГ рекомендует, при участии в публичных мероприятиях, воздержаться от каких-либо действий, могущих нанести вред деловой репутации ПИКа. Свои интересы по отношению к действующей коммерческой инвестиционной структуре следует отстаивать исключительно в правовом поле. Иссякнет поток вливаний в ПИК,и здравствуй СИ №2. Второй серии нам не надо.
Konfi1: ИГ, а кто это , и за что он отвечает?!
полная версия страницы