Форум » АРХИВ » Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30) » Ответить
Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30)
admin:
BOMBA: Сергей П. пишет: и ДМЖ и Префект говорят о том, что городу будет только легче, если вкладчики останутся на Рокоссовского, а те количества кв.м. и вкладчиков, которые расписаны по адресам, можно будет скорректировать самым кардинальным образом. Правда, вопрос о том, когда и в какой форме (ППМ?) это будет зафиксировано, пока остался открытым, но до конца мая Префект предложил с выбором адресов уже разобраться именно на основе той инфо, которая есть (а женщина из ДМЖ сказала, что среди альтернативы вполне могут быть и пос. Северный и Щербинка). Не а я не понял ППМ когда заряжать будем а?, ни сегодня - завтра Карася и наш объект мошенническим назвать могут и тогда вообще никакого и никогда ППМ не появится, заряжать его сейчас надо, ВРЕМЯ ПРОТИВ НАС СЕЙЧАС , уж никакой не май вы чего?
BOMBA: Xzibit пишет: Сейчас по 5-8 готовится АРИ, оно должно быть готово к концу месяца, только после этого начнут разрабатывать ПСД, на это уйдет 6 месяцев. В итоге получается что по 5-8 можно будет оформлятся только где-то в ноябре. Ну конечно, мы такими темпами вообще вопрос оформимся ли? Мне Росляк говорил, что март - апрель мы уже договора с новым инвестором заключать будем, ну и как вам его прогноз?...
Xzibit: Про доплаты за излишки. ДЭПР стоит на том что мы должны платить по рыночной цене так как сейчас невозможно просчитать экономику объекта с учетом этих доплат, кстати про это вроде не писали, но в понедельник этот вопрос поднимали у Косована, тот возмутился такой позицией, сказал - это просто смешно. Однако, доплаты за излишки по цене договора пробить не удается, основной аргумент ДЭПРа что за нами не было закреплено конкретных квартир. В итоге, после долгих споров, префект принял решение, что доплачивать будем по городской инвестиционной себестоимости , которая на сегодня составляет 1200 $ за метр.
Галан: Don Korleone пишет: остальное написал СергейП. так что дело теперь за внесением очередных изменений в ППМ и передаче его префектуре. кстати, также договорились с префектом, чтобы сначала ППМ показали нам, а после нашего одобрямс - отдали в город. Сколько времени нужно для этого"одобрямс"? Сколько можно толочься на одном месте?. Уже закрепление сдвигается на четвертый квартал, а там и до Нового года рукой подать. Куда и на что потрачен год жизни? Целый год , вернее второй никак не родим ППМ. Конечно городу легче, если все останутся на 5-8, которого нет и в помине. Труднее найти нормальную альтернативу. Легче всего отмахнуться от нас или предлагать Щербинку( смеяться некому), вместо того, чтобы продумать альтернативу в нормальные сроки. А ИГ следовало бы не оказываться вообще от альтернативы, а настаивать на нормальных сроках.
Xzibit: BOMBA пишет: Ну конечно, мы такими темпами вообще вопрос оформимся ли? Мне Росляк говорил, что март - апрель мы уже договора с новым инвестором заключать будем, ну и как вам его прогноз?... Саша, не читай по утрам советских газет ! Росляк - чиновник, его задача дать надежду народу, а то что потом она не оправдается, так на это причину обязательно найдут. Мы не сможем оформиться по 5-8 сразу так как еще не на что оформляться, т.е. твоя квартира еще не спроектирована, поэтому и оформить на тебя ее не смогут. Как только будет проект, так эта работа и начнется.
Галан: ASSA пишет: Поддержу Мадзаева - в Москве в год вводится около 4 млн. кв.м жилья... 45000 метров квадратных - чуть более 1% процента вводимого жилья... Сущий пустяк в масштабах города... И при таких цифрах говорить о невозможности нормальной альтернативы просто издевательство.
BOMBA: Xzibit пишет: Однако, доплаты за излишки по цене договора пробить не удается, основной аргумент ДЭПРа что за нами не было закреплено конкретных квартир. Ну ты сам то понимаеш что это полная бредятина, я с самого большого похмелья так сказать не смогу, причем здесь квартиры пусть исходят из метров, а здесь другого и не дано - только метры, ведь излишки то в метрах измеряются, не в квартирах же?
BOMBA: Xzibit пишет: Росляк - чиновник, его задача дать надежду народу А вы, что не с чиновниками на совещаниях общаетесь а?...
BOMBA: Xzibit пишет: Мы не сможем оформиться по 5-8 сразу так как еще не на что оформляться, т.е. твоя квартира еще не спроектирована, поэтому и оформить на тебя ее не смогут. Как только будет проект, так эта работа и начнется. ППМ то выпустить можно и прописать там всех, общая жилая площадь известна что еще надо то?
Галан: Don Korleone пишет: срок по альтернативе 2008-2009. еще раз ПОДЧЕРКИВАЮ - срок этот ставит ДМЖ, поэтому я считаю, что альтернатива нам не нужна в такие сроки. лучше все будем дожимать стройку. Ресин и К в курсе? Какая реакция на этот срок. ?Явное игнорирование указания Лужкова о 2008?. Когда будет совещание у Ресина или КУзнецовой, надо обязательно сказать, что с альтернативой не получается,т.к. сроки предлагаются нереальные, читай отказываются.
Галан: Tim пишет: на счет щербинки я думаю что многие наоборот согласятся. Я вот соглашусь без разговоров, толькоб дали. Вы откуда? Из Магадана? Тогда понятно. Вам не привыкать три дня на собаках ездить до ближайшего транспорта.
Галан: Xzibit пишет: отсортированный список вкладчиков. Скажите, пожалуйста, что такое вторая графа?
Галан: Don Korleone пишет: 2. успокоиться. а что вы предлагаете? альтернатива на год позже тоже никого не устраивает, а устраиваются истерики. народ, надо бы определиться. я еще раз говорю про политику ДМЖ - 2008-2009, и префект с этим ничего поделать не может. Пусть скажет свое слово Ресин, доложить Лужкову. Надо делать шаги по недопущению изменения сроков, определенных городом.
Xzibit: BOMBA пишет: ППМ то выпустить можно и прописать там всех, общая жилая площадь известна что еще надо то? Ты наверное не понял, в ППМ будут все, а вот оформление договоров по 5-8 начнется после выпуска ПСД
Галан: Xzibit пишет: Здесь у нас наверно к счастью все складывается. На 42 дом люди деньги сдавали раньше чем те кто на 5-8, поэтому они и должны получать раньше. А если есть с 42 такие, кто сдавал позже? Почему они должны получить раньше7 Все идем одним списком. Вот и деление по дате должно быть из единого списка.
SvetlaMa: Xzibit пишет: В итоге, после долгих споров, префект принял решение что доплачивать будем по городской инвестиционной седестоимости , которая на сегодня составляет 1200 $ за метр. Префект определяет цены?
Xzibit: BOMBA пишет: Не а я не понял ППМ когда заряжать будем а?, ни сегодня - завтра Карася и наш объект мошенническим назвать могут и тогда вообще никакого и никогда ППМ не появится, заряжать его сейчас надо, ВРЕМЯ ПРОТИВ НАС СЕЙЧАС , уж никакой не май вы чего? Здесь имеется в виду что к маю и постановление выйдет и уже все распределимся кто куда идет и документы оформим. По поводу Каряся я думаю могут признать что он наши деньги не на стройку пускал а так сказать не по назначению, а мошенничество с подготовкой документацией на стройку врятли, иначе госпожа Сизинцева ему бы компанию уже давно составила.
Xzibit: Галан пишет: А ИГ следовало бы не оказываться вообще от альтернативы, а настаивать на нормальных сроках. Настаивать можно сколько угодно, но ДЭПР уже написал написал письмо Лужкову что с 2007 годом никак не получается.
Xzibit: SvetlaMa пишет: Префект определяет цены? Получается что так. Дело вот в чем, ДЭПР к проекту ППМ дает замечание - излишки по коммерческой цене, по идее префектура должна внести соответствующие поправки в ППМ по этому замечанию.
Галан: Xzibit пишет: Втечении 3 месяцев после выхода ППМ мы заключим договора с городом. Кто на 42, за теми закрепятся определенные квартиры, так как на этот объект есть проектно-сметная документация (ПСД). Кто на 5-8 смогут оформится только после выхода ПСД. Сейчас по 5-8 готовится АРИ, оно должно быть готово к концу месяца, только после этого начнут разрабатывать ПСД, на это уйдет 6 месяцев. В итоге получается что по 5-8 можно будет оформлятся только где-то в ноябре. В отсортированном списке все вместе? Если так, то можно с вероятность до плюс-минус один посчитать, сколько перед тобой, чтобы определиться, входишь ты куда или остаешься в подвешенном состоянии?
полная версия страницы