Форум » АРХИВ » Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30) » Ответить
Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30)
admin:
alesin: вжик пишет: Если Вовчик или еще кто-то возьмутся регулировать рынок, то мы снова вернемся в славные советские времена. Рынок тем и хорош, что он регулирует сам себя В советские времена был тотальный контроль, мы говорим о разумном регулировании. Даже на диком Западе рынок не контролирует сам себя полностью. Особенно в области недвижимости...долгая история. Я уже не говорю о том, что большинство домов в Москве строится на государственной земле, а не на частной...кто регулирует цены на все это - рынок, или Лужков - большой вопрос, да? Это раз. Два - заметьте, что мы свои квартиры получаем вовсе не по законам рынка.
вжик: alesin пишет: Два - заметьте, что мы свои квартиры получаем вовсе не по законам рынка По законам рынка мы бы сейчас стояли в очереди на возврат денег от СИ по делу о банкротстве, а от государства в лучшем случае получили бы, как предлагал Кучерена, по 500 тыс. руб. страховой компенсации. (Так делается в США, в Германии, Англии, ну может быть в Зимбабве по-другому). В том-то и дело, что если мы и получим квартиры, то только потому, что власти нужен политический капитал. А на диком западе цены определяются только спросом и никто не вправе регулировать законы рынка. Единственное в чем отличие, то что там мошенников и взяточников карают быстрее и строже. Но там бы процентов 80 таких как мы вкладчиков имели бы сейчас бледный вид и очень большие проблемы с налоговой инспекцией. Потому что практически никто из отдавших деньги карасеву налоги с этих денег не платил. Так что о законах лучше скромно умолчать.
alesin: вжик пишет: По законам рынка мы бы сейчас стояли в очереди на возврат денег от СИ по делу о банкротстве, а от государства в лучшем случае получили бы, как предлагал Кучерена, по 500 тыс. руб. страховой компенсации. согласен. вжик пишет: А на диком западе цены определяются только спросом и никто не вправе регулировать законы рынка. Единственное в чем отличие, то что там мошенников и взяточников карают быстрее и строже Вам неплохо бы потусоваться на диком Западе. Иллюзии развеются нараз. Рынок контролируется не только командами "можно-нельзя", но и многомиллиардными субсидиями в виде налоговых льгот, государственными кредитами, ставками по процентам, тарифами на импорт - все это решается государством (скупленным на корню, естественно). Пример - Аэрофлот шлет Боинг нафиг и закупает самолеты Airbus. Акции Airbus идут вверх. Акции EADS (совладелец Airbus) идут вверх. А Россия, как раз, имеет миноритарный пакет (7-8 процентов) акций EADS. А вы говорите - рынок...а где-то плачет Боинг. И думает как бы сменить еще пару режимов и попросить новых друзей закупить десяток-другой боингов. Другой пример - Россия хочет в ВТО. А Штаты говорят - пустите наших страховщиков на ваш внутренний рынок. Путин долго не хотел, потом на что-то там стороговался....банки вроде не пустил, а страховщиков - пустил. И вот как оно начнется (когда вступим в ВТО), вся "рыночная" цена на страховки как полетит вверх! Потому как орлы быстро пролоббируют пару-другую законов, и начнут драть по полной. Я уже не говорю про то, что государственные деньги и заказы стоят за очень многими корпорациями. Что на Западе, что в России. И никто никого особенно не карает, пока не меняется власть и карать не становится выгодно. Я бы даже сказал что в России как раз быстрее и строже :)) ну да ладно....как там наш ППМчик поживает? вот что важно.
victory: Аналог, ИГ Что же наши вопросы и замечания по ППМ остаются без ответа? Как в пустоту кричим. Попробую еще раз. 1. в ППМ не указана конкретная доля города. Это надо сделать обязательно. По грубой прикидке 35% нам всем хватит с запасом (квартиры на 42 уже больше договорных процентов на 10) и еще городу останется. Нет ни одного ППМ, в котором бы не указывалась конкретно доля города, это самый важный момент, без него можно признать документ недействительным. Кроме того получается, что чем меньше атолл отдаст, тем больше достанется ему, со всеми вытекающими последствиями. 2. Если не удается нас полностью отцепить от атолла и будем вынуждены заключать с ним договора, в ППМ нужно обязательно вписывать пункт, который был в ППМ от ИГ : «В случае смены инвестора атолл на другого инвестора, обязательства СФК «Атолл» по предоставлению жилых помещений и машиномест в ЖК по адресам бульвар Маршала Рокоссовского вл. 42 и вл 5-8 перед гражданами, переходят к новому инвестору в полном объеме» 3. Все тот же многострадальный пункт: «Площади квартир, предоставляемых вкладчикам, должны быть не менее площадей, указанных в договоре. Гражданам, не оплатившим в полном объеме долевое участие в строительство по условиям ранее заключенных договоров инвестиционного вклада и не имеющих возможности произвести оплату согласно п. 4.4., предоставить право выбора квартиры меньшей площади, в соответствии с возможностями граждан»
victory: Гвоздика пишет: Кто идет на альтернативу, тот в течение 3-х месяцев после переуступки идет в департамент и там заключает договора на определенный адрес, квартиру, этаж, № и т.д. Где основание для таких утверждений? Согласно ППМ там можно болтаться без конкретного адреса до 2009 года
квик: alesin alesin пишет: есть соображения. Если верит ППМу, то договора в 2007 подпишут только те, кто идет в 42 - 307 квартир. Остальные ждут проектов по 5-8 и так далее. Это не есть хорошо. Ну что, alesin , убедился наконец , что все действия трёх членов ИГ заточены под получение квартир на 42, а дальше - трава не расти!
квик: Don Korleone Твой пост № 798 в очередной раз показывает - Хамло ты , конечно, редкостное и по стилю видно - с большим стажем . Но это только яснее показывает людям , кому они доверились- пусть думают. Ответов на вопросы опять нет. Из всей пены , которую ты отрыгнул , интересны две фразы, заставляющие повторить несколько вопросов и два напоминания : Don Korleone пишет: я то все эти ответы знаю, и выложу их на форум когда в моих руках будет реальный ДОКУМЕНТ, Вопросы - Вы что, члены (ИГ) позвоночные , до сих пор не получили реальные докумены по расторжению договора с СИ? Почему? Зачем тогда слухи распространяли - продолжали владчикам голову заморочить? Кстати, какой конкретно ДОКУМЕНТ ты очередной раз обещаешь показать и когда он будет в твоих руках? Напоминание - квик пишет: Вот , например, по суду с Атоллом - вместо того чтобы трёх члену с подпевалами отбрёхиваться - давно взяли бы да вывесили на форум иск Атолла и судебное решение по нему- и какие тогда вопросы? - не забудь опубликовать этот много раз обещанный реальный документ Don Korleone пишет: конечно ты прав, мы так дурачим народ, что все ваши тухлые попытки нас оклеветать заканчиваются только на этом форуме... кляузники - такие как вы писали поклепы в 1937 году на соседей, родственников и друзей - а потом во всем обвиняли Сталина... Много раз заданный вопрос - Поясни кто, когда , как и кого пытался оклеветать? Вон Лаврик уже сколько раз взвизгивал - замучили трёх членов ИГ проверками правоохранительные органы, а на вопрос - за что - не отвечает . ( Попутно - причём тут Сталин и знаешь ли ты значение слова кляузник ? Если знаешь - примерь на себя -похоже , как раз в пору будет) Напоминание - не забудь ответить, за что конкретно вам покоя не дают правоохранительные органы.
F&B: Ответ ГВОЗДИКЕ и иже с ней, которые переживают, что люди будут доплачивать по цене договора. Самый лучший вариант - никому, ничего. Тогда каждый будет оплакивать свое в отдельности. А вот конкретно гвоздике - я бы Вам ничего не предоставил, потому как если вы оплатили 100% в 2002 году, то в отличие от людей, у которых частичная оплата, Вы за пять лет с Вашими доходами могли накопить еще на одну. Одна дамочка, возможно это не Вы, писала заявление на расторжение, у нее была 100% оплата 2002года. Но кроме этого она она прикупила гораздо позже квартиру на Просторной улице. В 2005г там уже возводились последние этажи, теперь дом наверное уже сдали. У меня 100% оплата и я не испытываю злобы к тем кому нужно доплачивать. Мы все в большом д... На сегодняшний день ни у кого ничего, и люди еще начинают уже жлобить, кому и как доплачивать. А вообще хочется услышать положительную информацию, обещанную к концу марта. Надоело читать жлобские высказывания ни о чем.
квик: lavr Твой пост № 1064 блестяще подтверждает тобой же приведённую цитату : lavr пишет: квик пишет: цитата: поэтому они или молчат, или гавкают иногда , как Лаврик , например , только бы от ответа по существу уклониться. Именно чтобы от ответа по существу уклониться и морочить людям голову , надеясь протолкнуть свои интересы на 42.
квик: Xzibit Странным образом Xzibit остался в стороне - и на вопросы не отвечает и почему не говорит и за трех членов не вступается. Затаился.
квик: соседка соседка пишет: Don Korleone пишет: цитата: этот вопрос могут обсуждать те у кого есть член, а не бесчленные и беспозвоночные кляузники Ваш восторг по поводу этого перла вызывает подозрение насчет вашей ориентации - так активно участвуете в обсуждени вопроса и вдруг .....
вкладчик 5-8: квик пишет: Ваш восторг по поводу этого перла вызывает подозрение насчет вашей ориентации - так активно участвуете в обсуждени вопроса и вдруг .....
квик: lavr пишет: Меньше стали писать на форуме, благодаря тебе Орлов. Какая честь Орлову- сумел укротить целого трёх члена ИГ ! Лавров (lavr) его уже , по- свойски , по фамилии называет , а Мадзаев ( Корлеоне ) и Озеров (Xzibit) пока крепятся, наверное момента ждут , чтобы по имени-отчеству обращаться.
квик: гвоздика пишет: Вы вообще законы новые читаете??? Этот контракт 1996 года. Сейчас по новым контрактам город забирает себе не меньше 40 % . А что, контракт 1996 года уже пересмотрели? Или расторгли и заключили новый? У вас есть такие сведения? Так покажите документы! Какие конкретно законы по этому поводу вы мне предлагаете почитать?
natal: Для F&B! Новостроек по Прсторной улице нет, поверьте аборигену.Это я так,к сведению.
niks: вжик пишет: Но там бы процентов 80 таких как мы вкладчиков имели бы сейчас бледный вид и очень большие проблемы с налоговой инспекцией. Потому что практически никто из отдавших деньги карасеву налоги с этих денег не платил. Так что о законах лучше скромно умолчать. Это вы о себе пишите, довольно смело, но не надо так думать обо всех.
баловник: вкладчик 5-8 пишет: Иди, поставь мне "минус" в профиль Ладно, если просишь, поставлю тебе бооольшой , хочешь в профиль, хочешь в глаз. Дай телефон.
вкладчик 5-8: баловник пишет: Ладно, если просишь, поставлю тебе бооольшой , хочешь в профиль, хочешь в глаз. Дай телефон. Медведя не боишься поймать? Пиши в личку - договоримся.
квик: lavr lavr пишет: Всем понятна задача ОРЛИКА спровацировать ИГ на грубые ответы Опять двадцать пять ! Кто она такая , эта ИГ - наверное речь опять о трёх членах? Окстись, дружок! Кому ты нужен со своими ГРУБЫМИ ответами! У тебя мания величия. Ты ПО СУЩЕСТВУ ответы давай, если знаешь, честно отвечай "не знаю",- если что-то не знаешь, не распространяй сплетни и документы своевременно вывешивай - больше от тебя на форуме ничего не требуется.
квик: lavr lavr пишет: Давайте прекратим грязь на форуме. Договоримся, ни одного оскорбительного выражения друг другу не высказывать Давай. Следи за речью, не мусори - и на форуме будет чисто. По поводу оскорбительных выражений - то же самое - свои посты прочти - и подумай. Кстати - про трёх членов ИГ - это ты сам написал.
полная версия страницы