Форум » АРХИВ » Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30) » Ответить
Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 30)
admin:
Pasha: вкладчик 5-8 пишет: этот баловник решил "стрелку" забить. И уже наговорил тут много того, о чем нормальный мужик и думать бы поостерегся... Теперь пропал. А "базар" - подвис! Грамотная постанова уважаю..!!
Pasha: Аналог пишет: от стеллобата отказались Что означает этот термин?? подскажите!
astrakod: Аналог пишет: Иногда успеваю просмотреть ваш форум Аналог пишет: Ваши интересы от этого не пострадают Судя по Вашим выражениям. В. уважаемый Аналог, не соинвестор. Интересно, почему информацию мы получаем не от ИГ, а от доброжелателя Аналога. А если Аналог - член ИГ, то почему НАШИ интересы не являются ЕГО?
Rec: Потому что надо ходить на собрания - тогда не будет таких вопросов Аналог, спасибо большое
Louis: astrakod Аналог есть наш юрист - он(а) сам(а) на это намекнул(а). Следовательно Аналог не член ИГ, но при этом может давать инфы. Гранд мерси ему(ей) за это. Pasha стиллобат в нашем случае - нижняя часть 5-8, единая для всех корпусов. Как бы платформа о нескольких этажах.
CHEN: lavr пишет: Давайте выпустим ППМ. Дальнейшая работа с вкладчиками - чисто техническая работа. Никакого аврала не будет. Подписание договоров продлится 3 месяца. Если учесть, что по 5-8 договора будут подписываться после разработки строительной документации, то волноваться не стоит. Очень стоит волноваться. Три месяца эта 60 чисто рабочих дней. Сколько из них реально будут оформляться договора сейчас никто не скажет. Ну пусть 50 дней. Участников-соинвесторов должно побывать на подписании не меньше 300, а реально будут 500 человек. Это 10 переговоров в день. Вряд ли беседа и оформление одного договора займёт меньше часа. Информации для выбора, прямо скажем, маловато. Особенно по альтернативе, а также по качественным характеристикам и срокам строительства 5-8. Да ещё не определена ни очерёдность, ни критерии разрешения спорных ситуаций. Если в четверг Ресин подпишет ППМ (дай бог или не дай бог, в зависимости от содержания ППМ), то сомневаюсь, что первый подписанный договор появится раньше середины мая. А это значит, что на встречи с 500 вкладчиками останется 30 рабочих дней. Спорить трудно: ППМ сейчас главное. Но с его выходом проблемы не закончатся, а умножатся. Надо готовиться.
соседка: lavr пишет: Давайте выпустим ППМ Да. Сейчас это задача номер один. Благодарю Аналога за информацию.
astrakod: Rec пишет: Потому что надо ходить на собрания - тогда не будет таких вопросов А Вы что на собрании выясняете кто под каким именем общается на сайте, ФСБ -шник Вы наш.
Pasha: Louis пишет: стиллобат в нашем случае - нижняя часть 5-8, единая для всех корпусов. Как бы платформа о нескольких этажах. Louis А его отсутствие, влияет на архитектурную композицию или на сроки строительства??
Rec: Вы меня раскрыли Извините, если обидел, но на собрании было действительно все подробно озвучено Я же не в смысле назидания, а в смысле совета
квик: гвоздика гвоздика пишет: цитата: Вы вообще законы новые читаете??? Этот контракт 1996 года. Сейчас по новым контрактам город забирает себе не меньше 40 % . квик пишет: А что, контракт 1996 года уже пересмотрели? Или расторгли и заключили новый? У вас есть такие сведения? Так покажите документы! Какие конкретно законы по этому поводу вы мне предлагаете почитать? Гвоздика, А Ууу...! Что ж так быстро увяла? А ответить ?
квик: Аналог пишет: последний прооект ППМ, надеюсь, будет представлен вашему вниманию на этом форуме. Что значит,- надеюсь? Он что, может быть и не представлен? Кто это решает? И главное - когда он будет представлен, если сегодня уже вторник , а подписание - в четверг
Галан: Аналог пишет: Пока это все, что важно. После подготовки последний прооект ППМ, надеюсь, будет представлен вашему вниманию на этом форуме. Спасибо.
Миледи: CHEN пишет: Участников-соинвесторов должно побывать на подписании не меньше 300, а реально будут 500 человек. Посмотрите ППМ. В начале будут подписаны договоры уступки со всеми вкладчиками, а это 703 человека.
astrakod: Я Вас прощаю. На собрания я хожу. Не была только 29.03.07 потому, что были похороны, а их как известно не отменишь. Про юриста знаю, сдала 500 рублей, а то, что она -Аналог узнала только сегодня, отсуда и мой вопрос.
Аналог: Заранее прошу прощения за невольные орфографические ошибки. Очень быстро стучу по клавишам и не всегда успеваю посмотреть, что в итоге получилось. В дополнение к ранее мною сказанному, хотелось бы отметить, что про возможную смену Инвестора, в случае неисполнения им взятых на себя обязательств, в ППМ не пишут, так как это (смена) предусмотрено условиями инвестиционного контракта. К нему сейчас, после выхода ППМ и на его условиях, будут подписаны допсоглашения(к двум контрактам и, скорее всего,теперь это будет не два, а один инвестконтракт - чтобы была положительная экономика всего инвестпроекта). Ваша задача - отследить, чтобы там (в инвестконтракте) все было хорошо прописано в смысле штрафных санкций и возможных действий Правительства Москвы при неисполнении Инвестором обязательств. И следить, следить ... за Инвестором (за его действиями на стройплощадках) и вовремя сигнализировать, куда следует, чтобы не упустить ситуацию еще раз. Также прописыватьв ППМ новую долю города в абсолютном выражении (конкретный размер %) представляется не совсем разумно. Во-первых, сейчас никто не может определить ее точно, а задача стоит - полмочь всем обманутым дольщикам, которые еще могут появляться и восстанавливаться в списках по суду после выхода ППМ, потом, на мой взгляд, абсолютное значение этой доли сейчас может действовать на некоторых, как красная тряпка, да и вам - то не все ли равно, как указана доля, главное- есть ссылка на список, а в нем вы все! И это ключевой момент на сегодняшний день. По поводу размещения проекта ППМ после его очередной редакции- я на вашем форуме - гость и не могу диктовать условия ни вам, ни вашей ИГ. Могу только давать советы. У себя на форуме мы всегда все обсуждали гласно. Думаю, что и вам был бы полезен такой режим. Но решать не мне, а вам. Уважаемые господа! Я вас очень прошу, найдите в себе силы сосредоточиться на решении грядущих задач. Читая ваш форум, я вижу, что вы способны на аналитическое мышление, а без этого невозможно будет разрубить тот гордиев узел проблем, что есть у вас. Поверьте мне, у вас действительно наисложнейшая ситуация, из всех в городе. Даже нам при достаточно простых схемах взаимоотношений между соинвесторами и обманувшим нас Инвестором, было непросто свести все в ноль. Не отвлекайтесь на конфликты друг с другом, это только мешает вам, забудьте обиды (по своему опыту знаю- это возможно). Считайте, что раскол у вас уже произошел и он позади. Начинайте объединяться, ради работы для себя. Только вы сами сможете себе помочь. На ум приходит иранская мудрость "нельзя помочь тому, кто сам этого не хочет". Я, по мере своих вожзмоностей, постараюсь держать вас в курсе событий и новостей, ставших известыми мне в связи с вашим объектом. Удачи!
F&B: Вот что значит- информация. Аналог ответил и народ не задает вопросов.
digger: Аналог, спасибо за инфу и взгляд со стороны. Вы видите ситуацию на форуме, собрании. Не кажется ли Вам это несколько спровоцированным нашей У В А Ж А Е М О Й ИГ : непредоставлением информации, ее искажением, грубыми посылами очередных вопросов , засекречиванием объективных сведений, что законно вызывает легкое недоумение и нелегкие сомнения. Может, это делается для большей значимости роли ИГ и ее деятельности, но идет ли на пользу микроклимату и продуктивности совместных решений? Не могли ли ВЫ быть третейским судьей в нашей ситуации и подвести членов ИГ к тому, что никаких подозрений и конфликтов не будет тогда, если все открыто и доступно, и есть доверие , оттого что нет полусведений и выпадов со стороны ИГ на любой вопрос. Действительно, список к ППМу на Учинской вывешен на форум с фамилиями - у нас ИГ боится исков. От кого?. Никто об этом не заявлял. Спасибо .
Антиквик: digger пишет: подозрений и конфликтов не будет тогда Будут всегда. Всем не угодишь никогда. Если 3-4 человека не доверяют ИГ, так это ерунда по сравнению с основным составом. Если не вывешивают списки, значит не надо их вывешивать, или вывесят когда надо будет. На любом объекте, какой ни назовёте, гладко не было и нет. По той же Никитинской, когда уже дом стоит и всё казалось бы нормально, всё равно есть недовольные, которые пишут жалобы. Поскольку главные задачи решаются, ИГ действует в правильном направлении. Подозрений нет. Замечаний по их порядочности ни у кого нет, кроме 3-4 вонючек, которые воняют-воняют воняют-воняют, а из-за чего? В чём проблемы? Выбери время, приди на собрание, выскажись излей душу, почему всё в тихаря, из-под тишка?
соседка: Ребята, ну давайте остановимся, цыплят по осени считают, давайте не трогать сейчас ИГ. Какие бы они не были, других нет и мы должны уважать и помогать им. Неужели не понятно, что поздно менять что-либо.Давайте лучше слушать и помогать в достижении наших целей. Никого не выбросили, они отстаивают общую позицию, никто пока не обижен по большому счёту, пожалуйста, не рвите их, они за всех отдуваются, не обижайтесь .
полная версия страницы