Форум » АРХИВ » Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4) » Ответить
Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4)
Тоже инвестор: Общий список требований когда будет, уважаемая ИГ?
ЮБЛ: Уважаемая OlgaS. Насколько я помню уроки русского языка, придаточные предложения выделяются запятыми. В данном случае "договор .... со всеми приложениями" и внутри придаточное предложеие "... ,что физическое лицо приобретает права на недвижимое имущество в жилом комплексе (микрорайоне) «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области, ...". Иначе получается недвижимое имущество ... со всеми приложениями". Что за приложения к недвижимому имуществу?
ЮБЛ: Где можно ознакомиться с Инвестиционным контрактом N 1604 ?
THAPU: ЮБЛ Все документы есть на сайте ОПТ, там сможете ознакомиться и с контрактом № 1604 (www.zapadv.ru)
THAPU: Ссылка: "Нормативные акты"
Соинвестор ЗВС: THAPU пишет: Все документы есть на сайте ОПТ Еще раз обращаю внимание, что на собрании юрист СВ высказался в том духе, что в СВ нет поэтажных шахматок объекта. Ранее они тоже были на сайте. Просьба дать ссылку на сайте, где это лежит, а также подтвердить, что ИГ передала этот документ в СВ и далее везде, чтобы это сразу пресекло саму возможность будущих двойных продаж.
Димов : Договора ведь будут тройственные и СИ их будет также подписывать, как переуступка, надо пункт записать для СИ, и в шапке пусть Си тоже или "согласовано" напишет или "утверждаю", а то веть как может быть, сговорятся СВ с СИ и СИ будет тормозить подписание тройственных договоров до второго пришествия Христа или до самого своего банкроства.И Одинцовскую администрации надо бы одним пунктом упомянуть, пусть контролирует процесс и гарантирует результат, а также в шапку "согласовано" или "утверждаю"..... Ко всем с моим почтением!
lavr: Димов пишет: Договора ведь будут тройственные и СИ их будет также подписывать, как переуступка, надо пункт записать для СИ, и в шапке пусть Си тоже или "согласовано" напишет или "утверждаю", А есть уверенность, что СИ поставит подпись? У Рокоссовцев такая проблема возникала. Киселев подписывать какие-либо договоры отказался. Соинвестор ЗВС пишет: Еще раз обращаю внимание, что на собрании юрист СВ высказался в том духе, что в СВ нет поэтажных шахматок объекта. Поэтажная шахматка появляется после того, как сделан проект и готова вся строительная документация. Если у юриста СВ нет шахматки, значит нет проекта. Извените за вторжение на вашу ветку.
OlgaS: ЮБЛ пишет: Уважаемая OlgaS. Насколько я помню уроки русского языка, придаточные предложения выделяются запятыми. В данном случае "договор .... со всеми приложениями" и внутри придаточное предложеие "... ,что физическое лицо приобретает права на недвижимое имущество в жилом комплексе (микрорайоне) «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области, ...". Иначе получается недвижимое имущество ... со всеми приложениями". Что за приложения к недвижимому имуществу? Да, Вы правы, после "области" запятая нужна. Приношу свои извинения :)
Член ОПТ: Интереснаая и важная ИНФА была про соглашение ЧП и ПТ и об их переговорах ничего не известно. Я думаю все это требует прояснения. Наша разобщенность не на пользу
ЮБЛ: Что-то я про 1604 ничего не нашёл. Будьте добры, дайте точную ссылку. Заранее благодарю.
psv: Где-то раньше Т.А. сообщала, что 1604-зто то же самое, что 89/20.
Димов : Для ЮБЛ цитирую Бойцову: "Инвест.контракт № 1604 имеет регистрационный номер в МСК МО 89/20 - так что это одно и тоже." найдете эти ее слова по ссылке: http://www.siforum.fastbb.ru/?1-2-0-00000136-000-160-0 приблизительно 6 с низу сообщение. А само 89/20 по ссылке http://westgate.hotmail.ru/89-20-02.html lavr пишет: А есть уверенность, что СИ поставит Для lavr: Без подписи СИ этот документ не будет полноценным, так как нельзя будет его считать неотъемлемой чатью дополнительного соглашения к тройственному инвестконтракту , если само "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ..." будут двойственными (СВ и СОБРАНИЕ), ну ВЫ меня наверное поняли, т.е. по решению двух строн документ не может быть полноценной неотъемлемой частью документа принятого тремя или четырьмя сторонами ... уф
ЮБЛ: 89/20 я видел. Спасибо
ВкладчикЪ: Федорыч пишет: Дольщики – физические лица, внёсшие денежные средства на приобретение недвижимого имущества в жилом комплексе (микрорайоне) «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области, в том числе, физические лица, расторгнувшие договоры на приобретение недвижимого имущества во внесудебном порядке и имеющие вступившие в законную силу решения суда о взыскании денежных средств с КТ «Социальная инициатива и К» 1. Мы - не дольщики (т.е. имеющие ДДУ), мы - вкладчики! В юрплане мы - вкладчики КТ, вступившие туда с целью приобретения квартир. 2. Вкладчики, расторгшие договоры с СИ в судебном порядке, превращаются в кредиторов! 3. Ни в одном документе СВ не определено как Застройщик, везде - Заказчик строительства. 4. С даты подписания допсоглашения (п.6), т.к. допсоглашине является официальным документом, которое дложно будет привести в соотвествие контракт 89 с 214-ФЗ. Но и после этого будет не понятным - захочет ли СВ подписывать это документ?
Федорыч: Уважаемые вкладчики! 02 апреля 2007г. представителями всех категорий вкладчиков был подготовлен проект письма, которое мы предлагаем в четверг, одновременно с письмом подготовленным инициативной группой, направить А.Б.Пантелееву. Вице-Губернатору Московской области А.Б. Пантелееву от ________________________________ __________________________________ __________________________________ УВАЖАЕМЫЙ АЛЕКСАНДР БОРИСОВИЧ! Постановлением Правительства Московской области от 01.03.2007г. № 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО» принято предложение Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» заключить дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московоской области, зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области 16.04.2002г. № 89/20-02 «с обеспечением интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности Командитного товарищества «Социальная инициатива и К», ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов». Из текста постановления Правительства МО от 01.03.2007г. № 127/6 однозначно следует, что в процессе реализации Инвестиционного контракта по строительству общественно-жилищного комплекса «Западные ворота столицы» должны быть удовлетворены требования всех граждан ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов, в объёме ранее заключённых ими с КТ «Социальная инициатива и К» договоров. 30.03.2007г. на рабочей встрече с представителем Администрации Одинцовского муниципального района МО С.Г. Камоловым ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» был вынесен на обсуждение проект дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту № 89/20-02 от 16.04.2002г. Данный проект не соответствует требованиям постановления Правительства Московской области, т.к. не учитывает интересов всех граждан, «ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в районе деревни Марфино Одинцовского района Московской области». На данной рабочей встрече представителем ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» Воробьёвым А.Б. ( руководитель юридического отдела) было озвучено, что между ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» имеется соглашение о распределении строящихся площадей в размере 40 и 60 процентов соответственно. Воробьёв А.В. заявил, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» по завершении проекта получит 40 процентов площадей каждой очереди и в связи с этим не представляется возможным гарантировать гражданам предоставление недвижимого имущества согласно очерёдности, предусмотренной ранее заключёнными с КТ «Социальная инициатива и К» договорами (1, 2, 3 очереди). Объект «Западные ворота столицы» является профицитным. Для его реализации, с учётом интересов всех граждан, ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы», администрация Одинцовского района отказывается от доли района в объекте (7%), решается вопрос о строительстве подъездных путей к объекту за счёт бюджетных средств, принято решение об увеличении площадей, планируются и другие меры по увеличению прибыльности объекта. Отмечаем, что данные дополнительные меры Правительства МО направлены, прежде всего, на удовлетворение интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К», ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы». Однако, в проекте Дополнительного соглашения учтены не все граждане, а также не гарантируется предоставление тех площадей, которые были оплачены. Мы, граждане, вложившие денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» ТРЕБУЕМ включить в дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту № 89/20-02 от 16.04.02г. следующие позиции: 1. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» заключить договоры долевого участия в строительстве общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» Одинцовского муниципального района Московской области со всеми гражданами, пострадавшими от коммерческой деятельности Командитного товарищества «Социальная инициатива и К», ранее вложившими денежные средства в строительство указанных жилых домов в объёме ранее заключённых договоров. 2. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» обеспечить граждан, ранее вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» недвижимым имуществом, согласно ранее заключённых договоров с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и К» и другими юридическими лицами с соблюдением схемы распределения площадей. Нас, вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» Одинцовского муниципального района Московской области беспокоит позиция руководства Одинцовского района и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» в решении этого вопроса. Просим Вас назначить рабочую встречу с участием всех заинтересованных сторон, в том числе, представителей общего собрания граждан, вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» для выработки единой позиции по проектам Дополнительного соглашения к Инвестиционному контракту № 1604 и положения О порядке и условиях заключения договоров между гражданами, пострадавшими от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива и К» и ООО «Корпорацией «Союз-Возрождение». Со своей стороны мы готовы предоставить проекты указанных документов, подготовленные с учётом интересов всех граждан, вложивших денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы». О дате рабочей встречи просим сообщить инициативной группе.
Димов : Письмо Пантелееву приемлемое. Затрагивает две основные темы 1) о включении всех категорий и 2) об адресности выделения квартир. Это самые важные и на сегоднешний день не решаемые темы. Редактировать и править письмо на кануне его отправки на мой взгояд не слеует, однако на встрече с Пантелеевым кроме этих вопросов необходимо заявить о медлительности всех процессов с переоформлением прав вкладчиков, невыполнении графика мероприятий Облминстоя и о нежелании властей допускать в процесс решения наших вопросов нашу общественность. ТОВАРИЩИ И ГОСПОДА В С Е НА АКЦИЮ !!!!!!!!!!! РЕШАЕТСЯ СУДЬБА НАШЕГО ЖИЛЬЯ!!!!!!!!!!!!!!!
Соинвестор: Димов пишет: Редактировать и править письмо на кануне его отправки на мой взгояд не слеует, однако на встрече с Пантелеевым кроме этих вопросов необходимо заявить о медлительности всех процессов с переоформлением прав вкладчиков, А куда вы так торопитесь.Может вспомним документ и обратим внимание на две последние строчки. [URL=http://foto.radikal.ru/f.aspx?i=135d4ad0582c40c8be9e0826799180e4][IMG]http://v.foto.radikal.ru/0704/00/3bc2f097661ct.jpg[/IMG][/URL]
Соинвестор: Прошу прощения,не получилось вставить.Имел ввиду этот документ.Выложить не получилось. 16.02.07 В соответствии с достигнутыми договоренностями на Общем собрании 13 февраля, ООО "Корпорация Союз-Возрождение" подтверждает взятые на себя обязательства по обеспечению Наших интересов не только жильем, но и предоставлением машиномест в ЖК "Западные Ворота Столицы".
ЮБЛ: Соинвестору В этом документе СВ говорит, что без выполнения некоторых условий обеспечение наших интересов невозможно. Не ясно, можно ли выполнить эти условия в полном объёме, да и кто определяет, выполнены они полностью или нет. В этих условиях надо либо предусмотреть вариант выведения СВ из контракта, т.е. аннулирования договора аренды земли, либо смягчения требований СВ. И оценка степени выполнения требований должна делаться не им.
Соинвестор: Вот и я о том же,может не торопиться с письмами,а разобраться.Сейчас ускорим процесс во вред себе.
полная версия страницы