Форум » АРХИВ » Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4) » Ответить
Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 4)
Тоже инвестор: Общий список требований когда будет, уважаемая ИГ?
ЮБЛ: QS Спасибо за документ. Документ ещё сырой и будет дорабатываться. При этом активнейшее участие должны принять наши представители. Это ясно. По тому, что есть сразу возникают два вопроса (у меня пока два, потом будут другие) 1. Кто видел «Договором соинвестирования № К-072 от 05 сентября 2006 г., заключенным между Инвестором-Заказчиком и Соинвестором» ? Можно ли с ним ознакомиться, хотя бы в общих чертах. Ведь это именно в нём, по-видимому, прописано распределение 40% на 60%. 2. - 45011 кв. м общей площади квартир; -188 машиномест. Какая точность, а нам говорили, что никак не подсчитают. Кто-нибудь может прокомментировать эти цифры? 3. Сколько кв.метров и машиномест причитается на долю «…третьих лиц, заключивших договоры с Инвестором-Заказчиком.»? 4. Насколько я помню 214 закон, там нет Инвестора-Заказчика, а есть просто Застройщик. Почему СВ так упорно стремится не стать Застройщиком? Мне это подозрительно. Вот, уже вместо 2-х вопросов четыре написал.
Федорыч: Что касается "Положения о порядке и условиях...", то сразу говорю, что документ еще сырой. Уменя тоже есть к нему замечания. Просьба направлять все замечания и предложения на почту, указанную в конце Положения, чтобы человеку легче было с ними работать.
Федорыч: Внимание! 5 апреля при подаче письма Пантелееву вариант письма, предложенный координаторами, подаваться не будет. Причина - официальный ответ Адм. Один. р-на, что на 3 апреля проект Дополн. согл. от С-В и НБМ не поступал. Подождем, когда появится. ИГ необходимо сделать все возможное, чтобы включиться в работу над ним, как это записано в Графике мероприятий.
QS: Федорыч пишет: Причина - официальный ответ Адм. Один. р-на, что на 3 апреля проект Дополн. согл. от С-В и НБМ не поступал. Подождем, когда появится. Совсем заврались , с этим документом ознакомили ИГ и координаторов от 2 категорий именно в Администрации Одинцовского района .
Соинвестор: Так же настораживает следующий момент.5.2. Пункт 6.4. Администрация и Министерство не несут ответственности по договорам Инвестора-Заказчика и Соинвестора с третьими лицами. Что то очень шаткие у нас гарантии,а в случае неблагоприятного исхода (СВ обонкротится или еще ЧТО...).Нужно обсудить этот момент с министерством строительства и администрацией.Очень похоже на повторение истории.
QS: Со-инвестор пишет: Так же настораживает следующий момент.5.2. Пункт 6.4. Администрация и Министерство не несут ответственности по договорам Инвестора-Заказчика и Со-инвестора с третьими лицами. Нужно настаивать на ответственности Администрации И Министерства и прописывать это , все это говорит , что большинство вкладчиков будут сливать , это должно быть понятно всем .
QS: Федорыч пишет: 5 апреля при подаче письма Пантелееву вариант письма, предложенный координаторами, подаваться не будет. Причина - официальный ответ Адм. Один. р-на, что на 3 апреля проект Дополн. согл. от С-В и НБМ не поступал. Чудеса , наша ИГ по 2 месяца ждет ответы на письма из Администрации Одинцовского района , а тут за день ответ прислали, мол не надо письма от координаторов подавать , своевременно , завтра ИГ напишет , что и с текстом данного доп. соглашения их не знакомили . Все это шито белыми нитками , а кукловоды из СВ уверенно манипулируют членами нашей с вами ИГ . Ждите потрясений господа вкладчики , они грядут .
ne-EXPLO: Димов пишет: На общем собрании 29.03.07 Нелидов просил аж МЕСЯЦ, чтобы снять копи с платежек, подтверждающие реальные затраты СИ по ЗВС, а ведь это безобразно и издевательски много. Такое впечатление, Димов, что либо вы не были на собрании, либо очень отвлекались, когда Нелидов объяснял, как проходит работа в прокуртуре и почему необходимо именно столько времени. В прокуратуре лежит куча неструктурированной разрозненной документации, из которой специалисты Нелидова выуживают то, что касается нашего объекта. Если вы обратили внимание, то Нелидов сказал, что ни о каком копировании не может быть и речи. Туда ничего кроме компьютера не вносят, и ничего кроме него же ны выносят. Поэтому странно от вас, человека близкого к бизнесу, слышать упреки в медлительности СИ в данной ответственной работе. Поэтому следующая ваша цитата ИГ просто несерьезна Димов пишет: На том же собрании ИГ хотело дать наших людей для ускорения этого пресловутого ксерокопирования, наверное Нелидов отказался наших людей взять???? Этот момент в свое время уже обсуждался, но раз сама Т.А. Бойцова к нему снова возвращается, то нелишне напомнить, что ее саму попросили из архивов СИ, т.к. стали происходить подтасовки докментов. Да она и сама высказывалась, что не видит в этом ничего криминального. И вы еще хотите такой вот десант "наших людей" в прокуратуру? Вы серьезно, Димов? Вы именно этого хотите? Или все же гарантированного получения своей квартиры? Если последнего, то истерию ИГ по поводу того, чтобы СИ и СВ "быстренько" разбежались надо прекратить. Вот что действительно могло бы вызвать ваше удивление, так это заявление юриста СВ о том, что они понятия не имеют что и как продавала СИ на объекте, какие квартиры пусты, а какие заняты соинвесторами СИ. Мне представляется, что сегодня основным направлением Акции Соинвесторов должно стать именно СВ, которое втихаря вводит нового инвестора, причем на таких условиях, которые существенно ущемляют наши права, извращает обещания областных властей в лице Пантелеева, игнорирует участие Соинвесторов в дальнейшей судьбе проекта, просто тянет время. Из того, что сказал Нелидов, я сделал вывод, что на текущем этапе СИ наш союзник. Развод СВ и СИ должен пройти с максимальным обременением нового Инвестора нашими правами требования.
Соинвестор: В свое время СИ говорила,что откупала у СВ часть его доли,может там еще,что всплывет-лишние козыри нам не помешают.А то сыпали нашими деньгами,а теперь посчитать нормально надо-куда,что ушло.
ne-EXPLO: Федорыч пишет: 5 апреля при подаче письма Пантелееву вариант письма, предложенный координаторами, подаваться не будет. Причина - официальный ответ Адм. Один. р-на, что на 3 апреля проект Дополн. согл. от С-В и НБМ не поступал. Подождем, когда появится. А можно пояснить, какая связь между этими двумя событиями? Если письмо координаторов снимается, то остается только письмо ИГ об "издевательствах" СИ что ли? И какой, спрашивается, прок с его завтрашней подаче?
QS: ne-EXPLO пишет: Мне представляется, что сегодня основным направлением Акции Соинвесторов должно стать именно СВ, которое втихаря вводит нового инвестора, причем на таких условиях, которые существенно ущемляют наши права, извращает обещания областных властей в лице Пантелеева, игнорирует участие Соинвесторов в дальнейшей судьбе проекта, просто тянет время. Совершенно верно Вы правы на все 100 % и все должны понять это . ИГ намеренно уводит нас от проблем связанных с СВ , их позиция лоббировать все документы составленные юристами СВ .
Член ОПТ: Член ОПТ пишет: цитата: Я бы указал других лиц так как они себя скомпорметировали. Сам QS в начале выступаетее с негодованием за их поведение, а в конце сообщите им же. Что то я не пойму непоследовательность QS пишет: Выступаю переодически против поведения ИГ , которая нередко проводит политику , в результате которой НЕ СОБЛЮДАЮТСЯ ПРАВА ВКЛАДЧИКОВ и звоню членам ИГ , да звоню , что бы озвучить позицию совета координаторов от всех категорий и буду это делать впредь , т.к . мы вкладчики не позволим решать за себя любые важные вопросы , связанные с получением оплаченного нами недвижимого имущества . Все решения должны и будут обсуждаться только в расширенном составе : ИГ и координаторы от всех категорий вкладчиков и никак иначе . Пусть ИГ не расчитывает , что мы вкладчики , как пластилин и будем молчать , ошибаетесь . А вам как члену ИГ спасибо за этот вопрос , но не сомневайтесь мы не допустим запланированного вами слива большенства категорий вкладчиков . Теперь от себя: Я НЕ ИГ , Господи спаси и сохрани ... и не ОТП
QS: Данный текст подготовлен координатором Калининым В. и полностью отражает реальное положение вещей . ВОЗРАЖЕНИЯ на ЗАЯВЛЕНИЕ от ИГ Общего собрания Вице-губернатору Московской области А.Б. ПАНТЕЛЕЕВУ На основании информации, озвученной представителями от ООО «КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ» и КТ «СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И К» на Общем собрании от 29 марта сего года, считаю, что в Заявлении, подготовленном ИГ Общего собрания искажается позиция ООО «КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ» и позиция КТ «СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И К». Некоторые примеры. Так в данном Заявлении отмечается, что позиция КТ «Социальная инициатива и К» основана на неких финансовых претензиях к ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». Это утверждение не соответствует действительности. Как известно, КТ «Социальная инициатива и К» через Генпрокуратуру устанавливает документально подтвержденный размер фактически вложенных инвестиций со стороны КТ «СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И К» в строительство ЖК ЗВС. Очевидно, что это необходимо делать и это отвечает нашим интересам. Далее по тексту отмечается, что позиция КТ «Социальная инициатива и К» основана на избирательности подхода к различным категориям граждан. Это утверждение также не соответствует действительности. Так на общем собрании представитель от ООО «КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ» озвучил, что на установленный объем финансовых затрат (который приводится к площадям) будет размещаться в первую очередь категория граждан, 100% оплатившие обязательства по Договорам. Представитель от КТ «СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И К» объяснял, что недопустимо установленным объемом финансовых затрат (который приводится к площадям) обеспечивать обязательства по Договорам какой либо категории граждан в ущерб интересам других категорий граждан. Таким образом, именно позиция ООО «КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ» основана на избирательности подхода к различным категориям граждан, вызывает обоснованное возмущение и негодование. Далее ИГ пишет: «Создается впечатление, что КТ «Социальная инициатива и К» хочет нажиться за наш счет еще раз». Совершенно непонятно на чем основано такое утверждение, которое носит клеветнический характер. ИГ в своем Заявлении далее пишет, что КТ «Социальная инициатива и К» должна безусловно передать ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» свои обязательства перед всеми гражданами, пострадавшими от ее деятельности без каких-либо дополнительных условий. Единственное условие, которое ставит КТ «Социальная инициатива и К» перед ООО «КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ» это то, что в тексте Мирового соглашения должно быть отражено, что ООО «КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ» берет на себя выполнение обязательств по нашим Договорам в полном объеме. Поэтому к Мировому соглашению должен быть приложен список всех соинвесторов со стороны КТ «Социальная инициатива и К». Таким образом, к сожалению, Заявление от ИГ Общего собрания искажает происходящее и написано в интересах ООО «КОРПОРАЦИЯ «СОЮЗ-ВОЗРОЖДЕНИЕ». Хочу дополнить , к сожалению вкладчиков , но к счастью застройщика и членов ИГ .
ne-EXPLO: QS пишет: Данный текст подготовлен координатором Калининым В. и полностью отражает реальное положение вещей . Это позиция только координатора Калинина, или ее поддерживают и другие координаторы? Мне доводы, изложенные в Возражениях кажутся убедительными. С какой целью проводится сегодняшняя Акция с подачей только варианта ИГ мне не понятно, а ИГ объяснить не соизволила. Кто был сегодня на Старой площади, расскажите, что там да как прошло.
ЮБЛ: Юристам повторяю свой вопрос. 4. Насколько я помню 214 закон, там нет Инвестора-Заказчика, а есть просто Застройщик. Почему СВ так упорно стремится не стать Застройщиком?
Коба: ЮБЛ пишет: Юристам повторяю свой вопрос. Юристы вам уже ответили, что 214 на вас не распространяется! Вы можете хотеть, но от этого СВ шею в петлю не засунет!
ЮБЛ: Следующий вопрос. 1. Кто видел «Договор соинвестирования № К-072 от 05 сентября 2006 г., заключенныq между Инвестором-Заказчиком и Соинвестором» ? Можно ли с ним ознакомиться, хотя бы в общих чертах?
ЮБЛ: Кобе. Ст. 5.4 Контракта «Стороны обязуются: При выполнении настоящего Контракта свою деятельность строить в соответствии с Законодательством РФ, …» Не означает ли это, что новый Договор с НБМ должен соответствовать закону 214-ФЗ?
QS: ЮБЛ пишет: QS Спасибо за документ. Документ ещё сырой и будет дорабатываться. При этом активнейшее участие должны принять наши представители. Уважаемый ЮБЛ наших представителей не допустят дорабатывать ни застройщик , ни наша ИГ , при той пассивности вкладчиков , которая существует сечас , на них воду можно возить .
Коба: Нет, с чего Вы взяли! СВ для этого в проекте и оставляют, чтоб разрешение на строительство было ранее вступления в силу 214 ФЗ! Пателеев то себя пяткой в грудь бил, а потом ему юристы и объяснили, что так все чудики (я имею ввиду строителей, администрацию) пролетят! Соинвесторы, просто, уже пролетели! И ИГ и QS (выступающий под несколькими никами и поющей себе хвалебные речи (http://www.siforum.borda.ru/?1-7-0-00000031-000-0-0#003) и Димов приложили к этому руку! Вы не поленитесь, зайдите в Архив, посмотрите, что эти голубцы пели до этого! Мне просто не понятно, как этого можно не заметить! А то что вы тешитесь, что вас включат в договор в соответствии с 214 ФЗ, ну так это просто утопия! Никогда они этого не сделают! Вы же участвовали в дискуссии о гарантии, в случае если разрешение будет новым! Ничего так и непоняли( это не наезд)?
полная версия страницы