Форум » АРХИВ » г.Железнодорожный МО (ЖК "Золотая Звезда") (часть 2-я) » Ответить
г.Железнодорожный МО (ЖК "Золотая Звезда") (часть 2-я)
admin:
Товарищ: vi5 пишет: Отправлено: 20.12.05 13:56. цитата: Моя мысль была в следующем! С одной стороны есть угроза вообще всё потерять! Требования к власти всё достроить? Да ради бога! Вперёд! Но давайте прикиним! М.Шакум в думе сказал, что обманутых где то 80 тыс семей! Возьмём сегодняшнюю рыночную стоимость 100тыс $ Итого где то 8 млрд. А сколько сейчас латентных (скрытых) банкротств, где дом вроде строят два таджика! Они все слетятся на халяву и тоже объявят себя банкротами! Итого думаю где то 20 млрд. Обратите внимание, что на весь нац. проект (здравоохранение, ДЖ и т.д.) выделено 6млрд$. (при этом Абрамовичу 13 и даже не обременил налогами и штрафами за трансфертное ценообразование). Эти деньги наш гарант должен взять у себя , т.к. в бюджете их нет (иначе не поднимали бы тарифы для населения). А ему надо готовить себе место в Газпроме! У него свободных денег нет! Так что размышляйте, возможно ли, что он откажет себе в удовольствии ради Вас! И вот когда Вы понимаете, что денег никто не даст, то каким образом поступить "оптимально" - именно предложить доплатить до рыночной цены! Именно сравнивая этот вариант с судами и митингами, я предложил подумать и посчитать! Может быть большинство к этому постепенно придёт, а может и нет!
сезон: Ответ Пупкину см. http://www.tsj.ru/forum.asp?id=160050&act=view&page=1
Халва: Дольщики не имеют права на компенсацию http://www.gazeta.ru/realty/2006/10/26_e_977071.shtml Я считаю, что каждый человек, если он вменяемый, в ответе за свои поступки, в том числе и за финансовые вложения. И никто не имеет права требовать компенсаций за свою глупость. Дольщики - всего лишь рискнувшие своими деньгами люди, вложившиеся в строительные пирамиды. Кому-то из них повезло - получили квартиры (они молчат), ну а те, кто проиграл - сейчас требуют жилье с государства (с налогоплательщиков). Каждому, кто вкладывается в пирамиду, результат известен заранее, но этот каждый уверен, что успеет вовремя выскочить (как в МММ) или ему просто повезет. Но везет не всем. Наличие огромного количества халявщиков, желающих, чтобы кто-то решил их проблемы, похоронит будущее России, и никаких нефти и газа не хватит. Их требования халявы - атавизм советского прошлого. Повторяю - никто не имеет права требовать компенсаций за свою глупость. Обманутые дольщики – мошенники и шантажисты http://www.gazeta.ru/realty/2006/10/31_e_995358.shtml Приятно читать здравомыслящего человека. Насчет вкладов, конечно, не совсем верно. Все-таки люди делали вклады в одних условиях игры, а обесценились они в совершенно других. А вот насчет "инвестирования" в непостроенные квартиры дело именно так и состоит. Мы публикуем отклик на "личный опыт" нашего читателя "Дольщики не имеют права на компенсацию". – ред. Вы вдумайтесь в сам термин "обманутый инвестор". Инвестор - это тот, кто вкладывает свои средства в некие активы, в надежде эти средства таким образом преумножить. Инвестирование - это всегда вкладывание денег под риск. Большой риск - большая доходность, маленький риск - маленькая доходность. Инвестировав 30% рыночной стоимости квартиры, вы на остальные 70% получаете риск. Это закон рынка, почему-то никого не удивляет, что высокрисоковые рыночные инструменты (фьючерсы, например) гораздо доходнее низкорисковых (например, т-билзов в США). Перед тем, как куда-то инвестировать деньги (заметьте, инвестировать, не покупать!), оцените сначала риск. Я почему-то пока еще в "обманутые вкладчики" не попал с московской недвижимостью, несмотря на участие в рискованных схемах. Кто знает, еще, может быть, попаду. Но я уж точно не буду просить общество признать меня НЕДЕЕСПОСОБНЫМ, если это случится. А именно это сейчас пытаются доказать "обманутые инвесторы". Дескать, они не знали, что покупают не квартиру. Они не знали, что деньги вносят не за товар, а за бумажку, договор. А теперь они просят защитить их как потребителей, а не как инвесторов или дольщиков. Что же получается? То что дом, в котором они "покупают" квартиру, не построен, они знали. Но при этом как-то купили то, чего нет? В каком состоянии можно сделать такую покупку, они хотят сказать, что они все шизофреники, алкоголики, и т.п.? Вам это ничего не напоминает? Лично мне это напоминает поведение алкашей-продавцов квартир времен 90х. Сначала квартиру продадут за полцены, а потом в суд: больной я, ненормальный, нетрезвый был, верните все назад. Сразу попечительские организации и прочие находящиеся "в доле" стороны включаются. Покупатель остается без денег и без квартиры, а алкаш получит еще раз четверть ее цены на водку от организаторов. Вся эта истерия с инвесторами, организованная заинтересованными людьми, основывается на подмене понятий. Дольщики требуют того, что по договору им и НЕ ПОЛАГАЕТСЯ. Вот если бы у них был договор на ПРИОБРЕТЕНИЕ квартиры, то пожалуйста, требуйте квартиру. А если деньги они вкладывают в производный от квартиры финансовый инструмент, то причем тут сама квартира? Никто им передачи прав собственности на квартиру сразу после внесения денег и не обещал. Никто им в случае срывов сроков предоставления квартиры не гарантировал. Подписались под договором, в котором за срыв сроков полагается, к примеру 2% от пая, в месяц? Подписались под договором, в котором при досрочном выходе из договора получаете только вложенную сумму? Ну так идите, судитесь за свои 2%. Ваш пай плюс те 2% за каждый месяц и квартира - немножко разные в рыночных ценах суммы, согласитесь. Если обманутые инвесторы заключили договор инвстирования или долевого участия, то пусть по этому договору и требуют. По ним они имеют право на строго определенные возмещения, неустойки, и т.п. Но никак в этих договорах не могла быть прописана обязанность третьей стороны (федеральных властей, региональных, муниципальных, или просто застройщиков, которые строят дом по соседству) предоставить им квартиру, в случае неисполнения договоров. Другое дело, что строительные пирамиды не всегда выплачивают им и того, что полагается по договору. Но сколько из этих горе-инвесторов сейчас согласен получить ту сумму, которую вложил пять лет назад? Если дело пойдет по такой логике и дальше, то можно потребовать себе Кремль от государства, потому что какие-нибудь "рога и копыта" не построили Васе Пупкину однушку в Бутово-32. Поэтому "обманутые дольщики" - такие же мошенники, как и строительные пирамиды, с которыми они связались. Они шантажируют власть и общество, требуя чтобы им компенсировали их собственную глупость (которой скорей всего на самом деле и не было) и подарили по квартире. Знаете как поступает охрана в казино с проигравшимся в пух и прах игроком, который устраивает бесчинства и требует отдать ему джекпот просто потому, что он несколько раз сделал в этом казино ставку? 01 НОЯБРЯ 2006 17:13
Неунывающий Дачник: Это, что , начало федеральной компании по урегулированию проблемы обманутых вкладчиков? Пробные шары или просто цитирование понравившегося текста человеком без собственных идей? Типа , вы все лохи и сами виноваты ? Сидите и не рыпайтесь. Этот рахат лукумыч перпутал йенг с лебединой шеей и демонстрирует свою немерянную проницательность? То , что ты процитировал - прямой образчик дешевой демагогии с попыткой вызвать здесь новую волну раздражения у людей, которым и так довольно ..ево.
бомж: ХАЛВА цитирует ---Знаете как поступает охрана в казино с проигравшимся в пух и прах игроком, который устраивает бесчинства и требует отдать ему джекпот просто потому, что он несколько раз сделал в этом казино ставку? Я не игрок а добропорядочный покупатель я заплатил деньги за конкректный товар то есть за квартиру и это четко указано в дополнительном договоре -----Дебил Халва не понимает что сейчас идет борьба против БЕСПРЕДЕЛА ---ХАЛВА не понимает что сейчас если даже ОН ПРОНИЦАТЕЛЬНЫЙ И ВЕЗУЧИЙ ВЫИГРАЕТ ДЖЕК ПОТ ЕГО ВСЕ РАВНО ОХРАНА ПИНКАМИ ВЫКИНЕТ ИЗ КАЗИНО И СКАЖЕТ ЕСЛИ БУДЕШЬ ВЫСТУПАТЬ ТО СДАДИМ МИЛИЦИИ ---Я считаю что если действительно ГАЗЕТА РУ напечатала эту грязную статью то мы имеем полное право подать на нее в суд за оскорбление порядочных вкладчиков называя их АЛКАШАМИ И МОШЕННИКАМИ
Nichto: ХАЛВА изливает свою злобу ---Поэтому "обманутые дольщики" - такие же мошенники, как и строительные пирамиды, с которыми они связались. Они шантажируют власть и общество, требуя чтобы им компенсировали их собственную глупость (которой скорей всего на самом деле и не было) и подарили по квартире. Мысль кредиторов СИ.
Халва: Халва устами ГАЗЕТЫ РУ говорит товарищам сишникам правду в глаза. А она колется Писнесмены. За что боролись на то и напоролись ----------------- бан за оскорбления админ
Халва: ЗолотоЗвездунец бомжик Как был ты бомжиком так и останешся им до конца дней своих. А потаму что халявщик ты. И злой. и мыслить как большой не можешь. http://www.gazeta.ru/realty/2006/10/31_e_995358.shtml пишет: Поэтому "обманутые дольщики" - такие же мошенники, как и строительные пирамиды, с которыми они связались. Они шантажируют власть и общество, требуя чтобы им компенсировали их собственную глупость (которой скорей всего на самом деле и не было) и подарили по квартире. Дольщики требуют того, что по договору им и НЕ ПОЛАГАЕТСЯ. Вот если бы у них был договор на ПРИОБРЕТЕНИЕ квартиры, то пожалуйста, требуйте квартиру.
:sm25:: Чем вчера суд закончился АдмЖД-Ветеран?
Валерий: Суд отказал АдмЖД в иске
бомж: Как был ты бомжиком так и останешся им до конца дней своих. НЕ РАДУЙСЯ ХАЛВА ЧЕРНОЖОПАЯ ЧУЖОМУ ГОРЮ ------------ замечание за оскорбления админ
СОВА: Дорогой БОМЖ. где ваша толерантность????? А насчет черно пистости Халвы это предположение. или так скать ГОЛЫЙ ФАКТ????
StroyBat: Не совсем о нас,но возможно,- о наших будущих проблемах в Железнодорожном... http://www.pismo-vlasti.net/news/287479.html Участие Администрации г.Железнодорожного в обмане инвесторов. Факты. http://www.pismo-vlasti.net/news/293234.html Воровство в ЖКХ Железнодорожного. Арифметика.
ele2566: мкр. Северное Кучино, Леоновское шоссе 14 домов 1 кв. 2008. ФСЗ «Ветеран», Цоколаев Э.В. КТ «Социальная инициатива и К» Передан компании «Ви Эм Пи Недвижимость» Двухсторонний без участия Администрации № 80 от 05.03. 2001 № 149/50-02 от 05.03. 2001 Выполнены нулевые циклы 7 домов и 1-е этажи 2 домов Ведется устройство монолитного каркаса на уровне 2 этажа. Работает 20 чел. Генеральной прокуратурой по фактам мошенничества со стороны должностных лиц КТ «Социальная инициатива» возбуждено уголовное дело № 346710 по ст. 159 ч. 4 УК РФ. Директор организации Карасев Н.Ф. арестован. Рыбаков М.В. Глаголев Ю.Б. Ковалев Ю.П. Емелин С.В. Фролов А.Е. http://msk.mosreg.ru/userdata/perechen-1-12-2006.doc
Вова: ele2566 пишет: Передан компании «Ви Эм Пи Недвижимость» А кто нибудь знает на каких условиях передан? ele2566 пишет: Ведется устройство монолитного каркаса на уровне 2 этажа. Работает 20 чел. Какого каркаса? Того, что признан ВМП строительным мусором? ИГ объясните что-нибудь! Как учтены (или не учтены) права инвесторов СИ?
сезон: Вова пишет: А кто нибудь знает на каких условиях передан Похоже никто, даже само Министерство. По-этому ничего об этом и не пишет. Кроме недоумения подобные "сообщения" вряд ли что-нибудь могут вызывать. Доживем до понедельника и начнем разбираться с этой абракадаброй.
бомж: Сейчас на нашем форуме появилось сообщение о массовой продаже объектов СИ судебными приставами без учета обманутых вкладчиков на продаваемом объекте Кто знает точно не продали ли наш объект ЗЗ под шумок И кто установил новый сплошной забор вокруг нашего недостроенного объекта
Валерий1: Пока пару вожаков-баранов из ИГ, а вместе с ними и быдло-последователи никак не поймут, что лучше синица в руках (читай часть квартиры), чем журавль в небе (квартира целиком) - ничего мы не построим и жить нам в палатках и горлопанить еще долго. Если на чистоту, то лохонулись мы сами и никто нас не заставлял нести деньги в СИ. Нет у нас права требовать от ВМПлибо другой организаации построить за свой счет нам жилье, а по сему для меня вполне приемлемы те условия, которые предлагает "Пехра Девелопмен". Я готов провести доплату за часть своей квартиры по себестоимости или чуть выше. Призываю других соинвесторов ЗЗ к благоразумию – хватит слушать кучку горлопанов, которые завели ситуацию в тупик. Наши деньги СИ просрало, их нет и с этим надо смириться. Лучше доплатить и вселиться в течение 1-2 лет, чем бодаться годами имея призрачные шансы.
StroyBat: Вова пишет: ИГ объясните что-нибудь! Поддерживаю,так как хотелось бы наконец!!! знать... Я понимаю - у нас какой-то особено "засекреченный" объект (рвут его на части,рушат фундаменты и т .п. - не мне вам рассказывать...) Скрывать нечего - юридический держатель контракта уехала далеко заграницу,оставив Стройбата разбираться с халабудой,зная его вредный нрав. Чё будем делать(?) -подскажите,терпеливые. Куда или где реализовывать до Нового года засидевшиеся мышцы,типа-мозги (очень даже спортивные). Без шуток: ИГ нашей "ЗЗ" имеет какой-то эксклюзивный план вырулить с подачи МосОблСтроя ??? Ёже так - сбросьте в ЛС или по моб . Не расползание конфиденциальной информации гарантируется с этих номеров (круглосуточно) : 89261454145 или 89169722655. Спросить "Экскаватор" . Далее соединят ... "Вечер перестает быть томным" - поэтому, имею желание быть в курсе. Заранее благодарен тем,кто просветит и считает,что 100 % оплаченный ИД(с ДОПамм) с долбаной КТ "СИ" - смыл дальнейшей борьбы за звание быть Человеком,живущим не в домике из рекламных буклетов.
Смотрящий: ele2566 пишет: Ведется устройство монолитного каркаса на уровне 2 этажа. Рыбаков М.В. Глаголев Ю.Б. Ковалев Ю.П. Емелин С.В. Фролов А.Е. Во начальство накосячилось..... до монолитного каркаса. Что же такое дуть надо , чтобы такие несоразмерные глюки пошли ?????
полная версия страницы