Форум » АРХИВ » Москва. Бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 31) » Ответить
Москва. Бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 31)
admin:
alesin: хороши замечания ДЭПРа...особенно то, где они указывают, что площади нам предоставляются дважды.
квик: alesin alesin пишет: хороши замечания ДЭПРа...особенно то, где они указывают, что площади нам предоставляются дважды. Ещё лучше они в той части , где говорится, что у ДЭПРа не будет конкретных предложений, пока окончательные решения по ряду вопросов не примет Префектура ВАО!
квик: К сказанному выше. В который раз не могу не подчеркнуть - значение имеют только ДОКУМЕНТЫ С РЕКВИЗИТАМИ, причём, документы, своевременно выкладываемые для сведения вкладчикам ! Для их утаивания нет никаких оправданий - отсутствие документов нужно лищь для того , чтобы дурить людям голову.
Виктор: Есть ли информация о чем шел разговор на совещании у Ресина, или опять ничего не было?
квик: Xzibit Xzibit пишет: - 16.04.07 список вкладчиков, подписанный главой управы «Богородское» направлен начальнику Управления Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы А.Б.Корсаку для согласования; В каком виде список вкладчиков подписан главой Управы Богородское? Сколько там людей? Учтены ли машиноместа? Есть ли разделение по адресам, альтернативе?
соседка: вкладчик 5-8 пишет: А с органами (не теми, о которых может подумать соседка) у меня тоже дела были... И не раз. А о чём может подумать соседка? Вкладчик, соседки до лампочки ваши дела с органами, занимайтесь с ними сколько вам угодно, главное, чтобы здоровье было.
вкладчик 5-8: О соседка! Оценил! Вам респект! И у Вас, оказывается, бывает хорошее настроение и, временами, чуйство юмора!
Галан: Alapin пишет: просто грустный камент-констатация факта - ничего нового под солнцем ПОКА ВЫ БУДЕТЕ ДОСТАВАТЬ ВСЕХ СВОИМИ МАШИНОМЕСТАМИ,ДО ТЕХ ПОР НИКТО НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТ. я НЕ ЗНАЮ,СКОЛЬКО У НАС ЛЮДЕЙ С МАШИНОМЕСТАМИ.НЕ ДУМАЮ,ЧТО ИХ БОЛЬШИНСТВО. НО ИЗ-ЗА ЭТИХ ЛЮДЕЙ НИКТО НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТ. НЕ НАДО БОЛЬШОГО УМА ,ЧТОБЫ НЕ ПОНИМАТЬ ПРОСТОЙ ИСТИНЫ,ЧТО ПОЛОЖЕНИЕ У ВСЕХ НЕ АХТИ КАКОЕ,А ИГ УСУГУБЛЯЕТ ЭТО БЕССМЫСЛЕННОЙ БОРЬБОЙ ЗА СВОИ ГАРАЖИ. я СЧИТАЮ,ЧТО ЭТО НЕПОРЯДОЧНО ПО ОТНОШЕНИЮ К БОЛЬШИНСТВУ ЛЮДЕЙ, У КОТОРЫХ ЕЩЕ ТЕПЛИТСЯ НАДЕЖДА ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ.
BOMBA: Xzibit пишет: Мы подготовили свое письмо (последняя редакция пока моя). Если есть существенные замечания, прошу высказывать. У меня вопрос, а как объясняеися тот момент что после переуступки к нашим договорам будут прилпгпться только допники к договору о переуступки собственно, а почему бы не указать в ППМ, что через 3-ри месяца после подписания договоров о переуступке прям в них закрепить обязательства о заключении с нами договоров долевого участия, а не доп.согл. к договору о переуступке, ведб в свете нового 214-го закона нельзя с нами оформлять отношения иным образом, почему это обстоятельство никак не отражено в ППМ?
Галан: Виктор пишет: Есть ли информация о чем шел разговор на совещании у Ресина, или опять ничего не было? Присоединяюсь к вопросу,но ,по-видимому,он как всегда останется без ответа.
Alapin: Галан, здравствуйте, ну во-первых - не кричите, пожалуйста, я Вас и так прекрасно слышу. а во-вторых - дело вовсе не машиноместах и не в бессмысленной, как вам кажется, борьбе за них. Жаль, что нельзя провести следственный эксперимент, но, если бы все дружно написали письмо типа "отказываемся" - это не сдвинуло бы процесс ни на на шаг. Вы видите, как идет создание проекта ППМ ? и как все префектурные и мэрЗкие лизоблюды изобретательны в том, чтобы оттянуть и ни в коем случае не принимать Постаовление ? Единственное условие, при котором процесс запустится немедленно и пойдет гладко - это наш всеобщий и немедленный отказ от всех требований, как гаражей, так и квартир, и покупка муниципальных квартир в 5-8 по ценам Алых Парусов при расчете на ценник 2009 года, причем полная предоплата сегодня. Странно, что вы не видите этого.
Галан: Xzibit пишет: Вкладчики настаивают на предоставлении им оплаченных машиномест. Вкладчики,у которых эти самые машиноместа.Я ,например,считаю,что это не является жизненно важным,как квартира и борьба эта бессмысленна и задерживает выход ППМ и лишает всех(включая и тех,у кого м\м) вообще всего. Если так будет продолжаться мы потеряем время ,которое и так тратится впустую,и вообще ничего не получим.А все от того,что наших автолюбителей жаба задавила.
Галан: Alapin пишет: Единственное условие, при котором процесс запустится немедленно и пойдет гладко - это наш всеобщий и немедленный отказ от всех требований, как гаражей, так и квартир, и покупка муниципальных квартир в 5-8 по ценам Алых Парусов при расчете на ценник 2009 года, причем полная предоплата сегодня. Странно, что вы не видите этого. Думаю,что вы утритруете. Но идти на компромисы надо.А не бодаться ,уподобляюсь теленку, с дубом и при этом подставлять все наше дело. А если Лужков против гаражей,ну чего упираться -то? А кроме того отсутствие информации на форуме просто удручает. Вот,например,сегодня понедельник.Должно быть совещание у Ресина.Что там было? Ставили интересующие вопросы? Какие получили ответы?.Молчание. Ну и что прикажете думать? Только то,что ИГ лоббирует какие-то свои интересы,а на остальных махнула рукой. Где наш чудесный Аналог,который так многообещающе начал на форуме нас неразумных учить? И каково наше положение на сегодняшний день?
вжик: BOMBA пишет: закрепить обязательства о заключении с нами договоров долевого участия, а не доп.согл. к договору о переуступке, ведб в свете нового 214-го закона нельзя с нами оформлять отношения иным образом, Именно в свете 214 закона город не может заключать с нами договора долевого участия, поскольку город не является ивестором строительства. В договоре переуступки права требования должно быть четко прописано, что вкладчики уступают право требования с СИ вложенных средств городу, а город обязуется предоставить жилье, указанное в договоре СИ. А в допсоглашении должно быть закрепление конкретной квартиры согласно поэтажных планов. ИГ и юрист, на которого собирались деньги должны четко проработать форму договора и допсоглашения.
lavr: BOMBA пишет: У меня вопрос, а как объясняеися тот момент что после переуступки к нашим договорам будут прилпгпться только допники к договору о переуступки собственно, а почему бы не указать в ППМ, что через 3-ри месяца после подписания договоров о переуступке прям в них закрепить обязательства о заключении с нами договоров долевого участия, а не доп.согл. к договору о переуступке, ведб в свете нового 214-го закона нельзя с нами оформлять отношения иным образом, почему это обстоятельство никак не отражено в ППМ? Саша! Мы столько месяцев искали вариант нашего оформления на объекте, боле-менее устраивающее все заинтересованные стороны. Зачем ломать уже готовую схему. То, о чем ты пишешь, глядя со стороны, для нас вроде как лучше. Но ты не прикидывал оборотную сторону? Опять встанет вопрос с налогами, проплатами по ДДУ, ... и т. д. Всё это давно перелопачено, и неоднократно обсосано.
Галан: Alapin пишет: Вы видите, как идет создание проекта ППМ ? и как все префектурные и мэрЗкие лизоблюды изобретательны в том, чтобы оттянуть и ни в коем случае не принимать Постаовление ? Я,например,не вижу. А если все эти мэрЗкие лизоблюды тормозят,почему не писать самому и противно сообщать об их изобретательности? ВЫ скажете,что он знает.Пусть знает,но мы сделаем вид,что мы глаза открыли. Должен же он сохранить хорошую мину при плохой игре. Только не надо про мелкое, не надо все в одну кучу валить-и квартиры ,и гаражи и доплаты. Надо сосредоточиться на главном.А главное-это жилье. Надо принять ППМ ,где была бы стратегия.А тактика вырабатывается уже потом.
Галан: lavr пишет: То, о чем ты пишешь, глядя со стороны, для нас вроде как лучше. Но ты не прикидывал оборотную сторону? Опять встанет вопрос с налогами, проплатами по ДДУ, ... и т. д. Всё это давно перелопачено, и неоднократно обсосано. Продукт-то где? Каков КПД? Когда предвидится этот ППМ.?Ну должны же быть разумные сроки.
lavr: Галан пишет: Только то,что ИГ лоббирует какие-то свои интересы,а на остальных махнула рукой. Это уже не порядочно обвинять ИГ в том, чего в принципе не может быть. Хотелось бы получить извинения за такие оскорбительные слова. Галан пишет: А если Лужков против гаражей,ну чего упираться -то? А ИГ уперается, и это даказывает, что на остальных рукой не махнула. А ваша позиция, как раз ставит личный интерес выше общих. Галан пишет: Где наш чудесный Аналог,который так многообещающе начал на форуме нас неразумных учить? Чем больше будет появляться на форуме таких пустобрехов, типа КВИКов и ему подобных, тем меньше желания возникает писать. Мы даем необходимую информацию. Но не обязаны тупо отвечать на тысячи пустых вопросов. Мистер ВОПРОСИТЕЛЬНЫЙ ЗНАК(квик)!!! Жду романа на три страницы и вопросника на пять...
lavr: Галан пишет: Продукт-то где? Каков КПД? Когда предвидится этот ППМ.?Ну должны же быть разумные сроки. Ещё полтора года назад КПД был О%. Тогда нас все пинали и говорили, что мы командисты. Не только Власти. Даже в СИ весной 2004 г. Бунтовичев в открытую заявлял, что почитай договор, даже судиться с нами бессмыслено , ничего у нас не отсудите, вы попали. Сегодня ситуация иначе. Неоспоримые сдвиги налицо. На каждое действие или бездействие властей моментально следует адекватная реакция с нашей стороны. Вы видите только вершину айсберга, но не видите подводную часть, ту рутиную работу, которая проводиться. Как посчитать КПД? Это просто на сегодняшний день не возможно. Но продвижения очевидны. Потерпите немного. Выход ППМ не за горами. И огромная просьба: не отвлекайте лишний раз.
BOMBA: вжик пишет: Именно в свете 214 закона город не может заключать с нами договора долевого участия, поскольку город не является ивестором строительства. Ну а как тогда вообще с правовым закреплением, если в свете 214-го закона другой формы для дольшиков-соинвесторов не предусмотрено, как в последствии закреплять права на собсвенность с этим проблем не возникнет? А что, разве договор долевого участия можно заключать только с инвестором ведь мы же учавствуем в проекте как сторона просто свою долю получим от города, а допник по сути так же должен накладывать обязательства на город перед нами а иначе какой в нем смысл, так почему одна форма противоречит другой, что наш юрист может сказать на это привязываясь к законодательству? lavr пишет: Саша! Мы столько месяцев искали вариант нашего оформления на объекте, боле-менее устраивающее все заинтересованные стороны. Зачем ломать уже готовую схему. То, о чем ты пишешь, глядя со стороны, для нас вроде как лучше. Но ты не прикидывал оборотную сторону? Опять встанет вопрос с налогами, проплатами по ДДУ, ... и т. д. Всё это давно перелопачено, и неоднократно обсосано. Как бы нас в заблуждение не ввели при такой схеме а то после с новыми проблемами сталкнемся. Кстати данный вопрос небыл подробно озвучен (с привязкой к данному варианту) на форуме. А как же противоречие наших допников 214-му закону, ведь теперь нельзя применять иную форму нежели как дог.долев.участия, что об этом говорит юрист да и вообще в правовом управлении имеется такая информация?, если нет то хорошо бы затребовать из Правового Управления разъяснения на эту тему на официальном бланке, что бы потом если что им его и предъявить как вариант с ними же и согласованный, ДУМАЮ ЭТО ДОСТАТОЧНО ВАЖНО ДЛЯ НАС МОЖЕТ ОКАЗАТЬСЯ В БУДУЮЩЕМ!!!
полная версия страницы