Форум » АРХИВ » Москва. Бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 31) » Ответить
Москва. Бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 31)
admin:
Галан: lavr пишет: В данной ситуации пострадавщими окажутся не менее 90% вкладчиков. Что, начинать второй виток борьбы? Нет, лучше сделать один раз, но максимально грамотно. У нас что 90% попадают в коммерческий дом? Откуда такая цифра? Кстати,сколько доплачивают до договорной площади? Про это не сказано.
BOMBA: Галан пишет: Когда? И сколько еще надо времени и нервов для придания этого вида? Галан Я вас понимаю, но посудите сами после выхода ППМ квартиры в одночасье всюровно не материализуются, мы еще можем побороться и это надо делать по возможности как пишет Lavr сейчас, ну если не получится в этои ППМ, то добиваться выпуска следующего с паправками. Кстати Lavr , каких усилий стоило вкладчикам по Учинской добиться выхода 2-го ППМ, есть на этот счет какая либо информация?
lavr: Галан пишет: Значит придется выбрать муниципальный или доплатить. А почему в муниципальном люди теряют,а боремся теперь только за коммерческий дом? У нас то гаражники несчастные,то в коммерческом сироты казанские, а про тех,кто теряет на муниципальном и альтернативе ни слова. Уж как то надо всех в равные условия. Все что-то теряют. У меня нет слов. Оказывается у вкладчиков враги не только в среде чиновников, но и в своей среде. Благодаря таким настроениям, вы не только сами не боретесь, мешаете другим, но и подсказываете чиновникам, как бы нас еще прогнуть и по возможности выкинуть. Извиняюсь, но больше вам отвечать не буду. Жалко терять время на противников прогресса. Одна пустая болтовня. Как в том анекдоте про гаишника и столб.
BOMBA: Галан пишет: Хотелось бы новые договора. Вопрос на каких условиях, а если к примеру за излишки по 42 скажут доплатить по коммерческой соимости в теч. 3-ех месяцев после заключения такого договора в виду абы какого выпущенного ППМ, как вчера озвучил Росляк, у вас есть сейчас деньги на доплату?
Галан: BOMBA пишет: Вопрос на каких условиях, а если к примеру за излишки по 42 скажут доплатить по коммерческой соимости в теч. 3-ех месяцев после заключения такого договора в виду абы какого выпущенного ППМ, как вчера озвучил Росляк, у вас есть сейчас деньги на доплату? Я не знаю,в каком я доме . И если я не попадаю в 42 коммерческий,то попадаю скорее всего на альтернативу ,а там скорее всего теряю метры. Так мне кажется даже неприлично сокрушаться о судьбе людей с ИЗЛИШКАМИ, в то время ,когда большинство не получат даже метры по договору. , какой толк ,что какая-то часть (уж явно не те жуткие проценты,о каких говороит Лавр) не получат ИЗЛИШКи( заметьте -излишки, а не договорные метры) по цене договора, в то время как люди в муниципальном теряют гораздо больше по деньгам. Кстати, я тоже считаю, что излишки можно оплатить и по коммерческой. Даже если представить,что я попадаю в коммерческий дом.
Галан: BOMBA пишет: у вас есть сейчас деньги на доплату? У меня нет денег на доплату. Но у меня нет и метров, за которые надо доплачивать. Я бы предпочла иметь сначала метры, а потом будем думать. Никто не предлагает. Уверяю,что многие посылают куда подальше излишки. Свое бы получить.
BOMBA: Галан пишет: Уверяю,что многие посылают куда подальше излишки. Свое бы получить. А если станет вариант, к примеру, либо меньше на 5 метров чем по договору с СИ или больше на 5-ть но по крммерческой стоимости, что выберете?
BOMBA: Галан пишет: Так мне кажется даже неприлично сокрушаться о судьбе людей с ИЗЛИШКАМИ, в то время ,когда большинство не получат даже метры по договору Так вот о том и речь, если доплаты будут исчеслять из расчета коммерческой стоимости, то скорее всего мы все потеряем в метраже относительно того каторый указан в наших договорах с СИ, это как причина и следствие.
Галан: lavr пишет: Благодаря таким настроениям, вы не только сами не боретесь, мешаете другим, но и подсказываете чиновникам, как бы нас еще прогнуть и по возможности выкинуть. Никто никому ничего не подсказывает. Все что я говорю,очевидно, и делается чиновниками именно для этого, чтобы выторговать себе площадь. Я неоднократно повторяла только то,что было озвучено Лужковым в самом начале, так и будет. И от моих слов ничего не зависит. Все ,на что можно рассчитывать, было озвучено давным-давно. Не буду говорить что(а то опять скажете,что я подсказываю ,как нас получше прижать). Однако,думаю, что в ППМ будет именно то, о чем говорил Лужков. А его слова всем известны. Не буду повторять из "конспиративных" соображений( секрет Полишинели). Удивлюсь,если ошибусь. Но надежда есть.
Галан: BOMBA пишет: А если станет вариант, к примеру, либо меньше на 5 метров чем по договору с СИ или больше на 5-ть но по крммерческой стоимости, что выберете? Поскольку денег нет,придется выбирать первый вариант. Выше себя не прыгнешь.
Галан: BOMBA пишет: Так вот о том и речь, если доплаты будут исчеслять из расчета коммерческой стоимости, то скорее всего мы все потеряем в метраже относительно того каторый указан в наших договорах с СИ, это как причина и следствие. А если не по коммерческой, сколько людей выиграют от общего количества ? Думаю очень маленький процент. И из-за этого заводиться ,полагаю ,не очень красиво по отношению ко всем остальным. Сами то из 42 коммерческого как себя будут чувствовать в такой ситуации? Прикрываясь альтернативщиками и муниципальным домом получить себе все ?
BOMBA: Галан пишет: Поскольку денег нет,придется выбирать первый вариант. Выше себя не прыгнешь. Вот этот самый вариант от нас не убежит,а за второй но по инвестициооной стоимости надо побороться, да же если сейчас и выпустят ППМ с замечаниями озвученными Росляком, надо будет добиваться наших интересов выпуском следующего, но сейчас если все же имеется возможность до выхода ППМ обратится лично к Лужкову, то надо использовать данную возможность и напрячь наши здесь совместные усилия!
BOMBA: Галан пишет: А если не по коммерческой, сколько людей выиграют от общего количества ? Что то я не пойму вопрос, чем это может быть хуже для кого либо из категорий вкладчиков?
alesin: Xzibit пишет: Пути выхода на Ю.М. озвучивать пока не буду, а то боюсь что сорвется. хорошо, что они есть.
digger: Галан пишет: А если не по коммерческой, сколько людей выиграют от общего количества ? Думаю очень маленький процент. И из-за этого заводиться ,полагаю ,не очень красиво по отношению ко всем остальным. Сами то из 42 коммерческого как себя будут чувствовать в такой ситуации? Прикрываясь альтернативщиками и муниципальным домом получить себе все ? И если не по коммерческой, то хрен кто поедет в Щербинку и ей подобно, а напряжется и за все беззакония и издевательства постарается сделать все, чтобы весь этот кошмар, в который вляпался именно из-за того, что хотел квартиру на Рокоссовского, завершился проживанием на Рокоссовского. Н Е Т коммерческим ценам. Д А за выполнение условий договора !
digger: Отклонение от договоров только в сторону городской инвестиционной. Ведь подписав ППМ сейчас в таком драконовском виде для нас, кто захочет от решенного возвращаться к потерям застройщика и иже с ними. А нам в ответ " Когда для них сделано ВСЕ, ППМ выпущен ,экономика проссчитана, проектные решения в разработке, и ВСЕ по-новой..." Да не пойдут они на это. И продавливать тогда уже будет нечем. Поэтому только сейчас. Хотелось бы услышать мнение Аналога.
Галан: BOMBA пишет: Что то я не пойму вопрос, чем это может быть хуже для кого либо из категорий вкладчиков? Да хуже не будет,но и улучшений не предвидится. Как альтернативщики и муниципалы теряли при любом раскладе свои метры,так и теряют. Вот если бы было озвучено,что в муниципальном доме и на альт. будут придерживаться метража, а не количества комнат,тогда была бы надежда на улучшение и стоило бы всем побороться за цену. А когда об этом даже не заикаются , ну что изменит в целом положение большинства вкладчиков,если отыграем цену за излишки в одном коммерческом доме.? Да ничего. Мы как были в проигрыше,так и будем. Только порадуемся за небольшую часть из 42 дома. Флаг в руки,кто же против. Кстати,еще с СИ при договорах было сказано,что за излишки заплатить надо будет по коммерческой цене. Но откуда они будут большими то? Ну крайний случай до 3-х метров.
digger: Галан пишет: Кстати,еще с СИ при договорах было сказано,что за излишки заплатить надо будет по коммерческой цене Pardon. С добрым утром! Проснитесь. Общая площадь квартиры уточняется в соответствии с обмерами БТИ из рачета стоимости 1 кв.м. на момент заключения Договора инвестиционного вклада №.... Кто Вам что говорил, когда написано черным по белому.
Sobol: Галан пишет: Да хуже не будет,но и улучшений не предвидится. Как альтернативщики и муниципалы теряли при любом раскладе свои метры,так и теряют. Галан пишет: Только порадуемся за небольшую часть из 42 дома. Флаг в руки,кто же против. Вы заняли позицию обиженного человека : сам не съем, но и другому не дам. Вы обижены на ситуацию, когда Вы можете не попасть в 42 коммерческий, поэтому Вам обсуждаемая проблема не интересна. А про вкладчиков из дома 5-8 предлагаете забыть, там ведь тоже скорее вскего отклонения по метражу будут в большую сторону? При таком раскладе большинству навязывается дорога на АЛЬТЕРНАТИВУ.
Галан: Sobol пишет: Вы заняли позицию обиженного человека : сам не съем, но и другому не дам. Вы обижены на ситуацию, когда Вы можете не попасть в 42 коммерческий, поэтому Вам обсуждаемая проблема не интересна. А про вкладчиков из дома 5-8 предлагаете забыть, там ведь тоже скорее вскего отклонения по метражу будут в большую сторону? При таком раскладе большинству навязывается дорога на АЛЬТЕРНАТИВУ. Никакая у меня не позиция обиженного человека.У меня реальный взгляд на вещи. Кстати по срокам заключения договора я внолне могу попасть в 42, но думаю не попаду, т.к. впереди люди с двумя и более квартирами. Меня больше волнует срок получения квартиры,5-8 где-то за облаками,поэтому остается только альтернатива( если она будет раньше,до 2008г.) Если альтернатива и 5-8 в сроках не отличаются, то смысла в альтернативе я не вижу( мы эту тему уже обсуждали). В таком случае меня и большую часть таких же никак не коснется тема излишковы, т.к. не поднимается вопрос о приоритете метража. Т.е .интересы таких как я не затрагиваются ни в лучшую ни в худшую сторону. Я не против понижения цены,пусть людям будет лучше,но полагаю не очень спортивно в борьбе за свои излишки призывать к акциям и т. д. тех, чьи интересы никого не волнуют. ВЫ же не предлагаете выставить требования о метраже как непременном условии ППМ. Игра в одни ворота.
полная версия страницы