Форум » АРХИВ » Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п.Марфино (часть 5) » Ответить
Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п.Марфино (часть 5)
admin:
Соинвестор: Димов пишет: Надо полагать читаете наш форум и должны бы быть в курсе нашей ситуации, Ув.Димов,а вы сами то в курсе.Вы не заметили насколько ваша позиция расходится со всеми на НАШЕМ форуме.Читаешь вас и перед глазами Пятерка.
psv: Осмелюсь привести пункты в редакции С-В, отличные от СИ. 1. Настоящее Соглашение заключается Сторонами в целях закрепления условий окончательного взаиморасчета Сторон по расторгнутому Инвестиционному контракту №708 от 11.07.2001г. (далее по тексту -Контракт), заключенному между Стронами, и расторгнутому Стороной 1 в одностороннем досудебном порядке 29.05.2005г. на основании п. 6.3 Контракта. 2. Стороны констатируют, что Сторона 2, в соответствии с условиями Контракта, понесла документально подтвержденные и признанные Стороной 1, затраты, в том числе на проектирование и строительство жилого комплекса "Западные ворота столицы", развитие инженерных сетей Московской области, выплату денежных средств в счет уменьшения доли Стороны 1 в создаваемом жилом комплексе и другие расходы на основании Контракта, дополнительных соглашений к нему и других договоров в размере 71 946 300 (Семьдесят один миллион девятьсот сорок шесть тысяч триста) рублей 00коп. 3. Стороны пришли к соглашению, что сумма денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего Соглашения, подлежит возврату Стороне 2 в счет погашения обязательств Стороны 1 по передаче и закреплению за Стороной 2 жилой площади в жилом комплексе "Западные ворота столицы" в размере стоимости фактически вложенных инвестиций и исходя из инвестиционной стоимости жилой площади на момент подписания настоящего Соглашения. Подтверждением фактических затрат признаются только своевременно подписанные сторонами документы, что предусмотрено п. 6.3. Контракта. 4. Стороны пришли к соглашению о зачете Стороной 2 встречных однородных требовний Стороны 1 к Стороне 2, возникших в связи с заключением гражданами и Стороной 1 договоров уступки Стороне 1 прав требования к Стороне 2 со стороны граждан, вложивших денежные средства в КТ "Социальная инициатиа и К" с целью приобретения в ЖК "Западные ворота столицы" жилья для личного (семейного) потребления и машиномест, и договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы", заключенных между Стороной 1 и гражданами указанной категории. Данное положение распространяется на отношения сторон, возникшие из обстоятельств, предусмотренных п. 3 настоящего Соглашения, а так же на все прочие документально подтвержденные фактические затраты Стороны 2, понесенных в связи с исполнением Контракта, не вошедшие в объем, определенный п. 2 настоящего Соглашения. 5. Сторона 2 согласна с тем, что ее обязательства по предоставлению жилой площади гражданам, вложившим денежные средства в КТ "Социальная инициатива и К" с целью приобретение жилья для личного (семейного) потребления и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы", Сторона 1, при условии передачи ей 100% общей площади квартир по дополнительному соглашению к Инвестиционному контракту № 1604 от 16.04.2002г., во исполнение Постановления Правительства Московской области от 01.03.2007г. № 127/6, обязуется принять на себя. Сторона 1 принимает на себя указанные в абзаце первом настоящего пункта обязательства путем последующего заключения с гражданами соответствующих договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы" и уступки Стороне 1 их прав требования к Стороне 2 в полном объеме, а Сторона 2 обязуется производить зачет встречных однородных требований Стороны 1 в счет погашения обязательств Стороны 1 по передаче и закреплению за Стороной 2 жилой площади и машиномест в жилом комплексе "Западные ворота столицы" в размере стоимости фактически вложенных документально подтвержденных затрат Стороны 2, понесенных в связи с исполнением Контракта, в том числе на проектирование и строительство жилого комплекса "Западные ворота столицы", развитие инженерных сетей Московской области, выплатуденежных средств в счет уменьшения доли Стороны 1 в создаваемом жилом комплексе и другие расходы на основании Котракта и дополнительных соглашений к нему, исходя из инвестиционной стоимости жилой площади на момент подписания настоящего Соглашения. 6. Стороны пришли к соглашению, не позднее 31.05.2007г. завершить выверку расходов, понесенных Стороной 1 во исполнение Контракта, и произвести зачет встречных однородных требований на условиях настоящего Соглашения. 8. В случае неисполнения Стороной 1 обязательств в соответствии с п. 3 настоящего Соглашения, Сторона 2 вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Московсой области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа. Ошибки в тексте не исправлял. Может быть, добавил и свои, но они не меняют смысла.
Димов : Соинвестор пишет: юридически он наши права оформлять не хочет,а ДОБРАЯ ВОЛЯ очень шаткая для нас позиция. Прошу обратить внимание на п.4,п.5 соглашения о взаиморасчетах в версии С-В, здесь добрая воля начинает ложиться на бумагу, под подпись и печать Вахании. На сайте ИГ ОПТ этот документ уже начал читаться, видны подпись и печать Вахании. Эти пункты смогут также послужить валериановыми каплями для уважаемого ЮБЛ, который сильно переживает за потерю старых цепей.
ЮБЛ: Димову. Вы так переживаете за Ваханию, будто он Ваш родственник. Однако, покажите, где пункт об ответственности СВ за незаключение договоров с соинвесторами? А нет ответственности, нет и выполнения. Повторяю, можно взаиморасчёты и договора, но договора вперёд. И на основе 214-ФЗ.
Соинвестор: Димову.А.что здесь нового читать.Только,то о чем я вам говорил.СИ готова нас передать СВ во исполнение Постановления Правительства Московской области от 01.03.2007г. № 127/6. Данное положение распространяется на отношения сторон, возникшие из обстоятельств, предусмотренных п. 3 настоящего Соглашения 3. Стороны пришли к соглашению, что сумма денежных средств в размере, указанном в п. 2 настоящего Соглашения (Сторона 1 принимает на себя указанные в абзаце первом настоящего пункта обязательства путем последующего заключения с гражданами соответствующих договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы" и уступки Стороне 1 их прав требования к Стороне 2 в полном объеме) , подлежит возврату Стороне 2 в счет погашения обязательств Стороны 1 по передаче и закреплению за Стороной 2 жилой площади в жилом комплексе "Западные ворота столицы" в размере стоимости фактически вложенных инвестиций и исходя из инвестиционной стоимости жилой площади на момент подписания настоящего Соглашения Сторона 1 принимает на себя указанные в абзаце первом настоящего пункта обязательства путем последующего заключения с гражданами соответствующих договоров на предоставление жилой площади и машиномест в ЖК "Западные ворота столицы" и уступки Стороне 1 их прав требования к Стороне 2 в полном объеме. А где самое главное.ОТ СИ мы ушли,а на каких условиях мы пришли к СВ ,мы знаем.Уходить от СИ нужно только после гарантий СВ.Потом получится одни от нас отделались,а другой нам выделит на 71946300.Пусть Вахания прописывает сначало свои гарантии для нас,иначе все идем перекрывать стройку.Нам кот в мешке не нужен.
Леопард: http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/1154.html
налётова: УВАЖАЕМЫЕ СОИНВЕСТОРЫ! 19 апреля 2007г. координаторы приняли участие в работе собрания ПТ. Очень чётко люди работают. Перед ними стоит только одна задача: добиться предоставления каждому соинвестору недвижимого имущества в объёме ранее заключённых договоров с КТ «Социальная инициатива и К». При этом, люди понимают, что решение нашей проблемы совершенно не зависит от проведения взаиморасчётов между КТ «Социальная инициатива и К» и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». Единственно верным и защищающим наши права в полном объёме может быть законная процедура перевода долга КТ «Социальная инициатива и К» к ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». При таком развитии событий соинвесторы не окажутся в зависимости от чьей-либо доброй воля. Сегодня есть добрая воля, а завтра её нет. Члены ПТ ознакомились с разработанными нами документами по процедуре заключения договоров участия в долевом строительстве между соинвесторами и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и поддержали их. Вместе с тем, прозвучала жёсткая критика в отношении последнего письма, направленного в адрес Пантелеева. Целью этого письма было только одно – обеспечить давление властей на КТ «Социальная инициатива и К» и этим ускорить подписание соглашения о взаиморасчётах. Все видели этот документ. На защиту чьих интересов он направлен? Только не соинвесторов. Я не хочу вникать в суть разногласий между ПТ и ИГ нашего общего собрания, т.к. считаю этот раскол грубой политической ошибкой. Если перед нами стоят единые задачи, то и решать их необходимо вместе, согласованно. Всем известно об объявленной в ряде регионов России голодовке обманутых граждан. После собрания, вместе с представителями ПТ координаторы оказали моральную поддержку голодающим. На собрании ПТ принято решение о проведении 23 и 25 апреля 2007г. акций по подаче писем в Миноблстрой и Мособлдуму, никто не запрешает нам поддержать таких же, как и мы обманутых граждан. . С уважением И.Г. Налётова
налётова: Сегодня в 22.00 по НТВ Соловьёв будет выяснять: "Кто не исполняет указание Президента страны? Кто виновен в начавшейся голодовке отчаявшихся людей?"
bl: Вахания предлагает: в п.3 речь толко о жилой площади. в п.4 второй обзац - сообщается, что данное положение распростраяется на отношения сторон, возникшие из обязательств предусмотренных п.3. Поэтому речь о гаражах в первом вабзаце п.4 ничтожена. Другими словами, допустим мы с вами договорились в п.1 что я вам даю лопату. В п.2 договорились, что я даю ВСЁ, но в объеме пункта 1, то есть только ту же лопату. п.5 опять ссылка "во исполнение постановления правительства ..." в этом постановлении речь опять только о жилых помещениях, то есть про гаражи ничего исполнять не нужно Тем не менее п.4 и п.5 даут поводы для судебных споров между вкладчиками: кому первее попасть в 71946300 рублей: тому кто заплатил за гараж, но раньше или тому кто за квартиру, но позже того, кто заплатил за гараж. Нам нужна внутриусобная вражда? Что в сухом остатке? Вахания предоставляет ТОЛЬКО ЖИЛЬЁ на 71946300 рублей из расчета по инвест цене, причем неизвестноГДЕ (то есть в третьей очереди, четвертой очереди - если выйдет постановление о строительстве 4 очереди, которая будет например на другом участке в 50 км от москвы по минке - то же западные ворота, мы же не знаем какой земли в Одинцовском районе Вахания еще нахапал) и неизвестно КОГДА (то есть в самую последнюю очередь). Не густо. Что нам нужно? Если Вахания желает нам предоставить сверх того, что я писал выше, то он просто согласиться подписать четкие ответы на ЧТО КДЕ КОГДА ... вопросы: ЧТО? - список договоров вкладчиков в КТ СИ (жилые, гаражи, расторженцы т.д.) по ЗВС в полном объеме в натуре ГДЕ? - в ЗВС в указанной в договоре очереди КОГДА? 1 очередь в 2008 году и т.д. КТО? Вахания заключает договоры с нами о ... ... и.т.д. Покуда Вахания не подписывает такие детали, ВЫПОЛНЯТЬ ИХ ОН НЕ БУДЕТ! (если бы хотел выполнять - то подписал бы)
Соинвестор: Сегодня в 13 00 были на месте акции голодающих соинвесторов. В акции принииает 16 человек. В это время снимали репортаж телекомпания из Санкт Петербурга, присутствовал Антон Беляков. Уважаемые соинвесторы поддержите голодающих, им нужна Ваша поддержка. Они отстаивают и наши интересы, не надейтесь на господина Ваханию он еще покажет свое истинное лицо после заключения Соглашения о взаиморасчетах.Попасть к голодающим очень просто. Сходненский тупик дом 4 первый подъезд звонок в дверь и Вам подскажут как к ним пройти.Условия жилищные у них не плохие если не брать во внимание моральное состояние их.НО СТОЯТЬ ОНИ НАМЕРЕНЫ ДО КОНЦА.
20112504: Один вопрос! Увилечение площадей и другие лъготы??? Что все это уже не имеет значения,в заключении всех договоров и решении наших проблем ? Насколько я это понимаю, все эти лъготы даны ради решения наших проблем. Почему все забыли об этих важных моментах ?
Соинвестор ЗВС: На сайте ОПТ появилась новость: "Главные Новости 22.04.2007 ИГ получен из Администрации Одинцовского р-на вариант проекта доп. соглашения к инвестиционному контракту №1604 для обсуждения всех вкладчиков. Обращаем Ваше внимание, что это не окончательный вариант, что Администрация готова рассмотреть все наши предложения." Знакомимся. http://www.zapadv.ru/news/news_ig/dop.pdf
Почти Ангел: Соинвестор пишет: А где самое главное.ОТ СИ мы ушли,а на каких условиях мы пришли к СВ ,мы знаем.Уходить от СИ нужно только после гарантий СВ.Потом получится одни от нас отделались,а другой нам выделит на 71946300.Пусть Вахания прописывает сначало свои гарантии для нас,иначе все идем перекрывать стройку.Нам кот в мешке не нужен. Правильно, только сначала пусть возьмет на себя обременение в полном объеме. Нежилые до сих пор ходят в изгоях.
Соинвестор: Передача 22 апреля 2007 года, Воскресный вечер с Соловьевым, НТВ. Если кто не успел посмотреть, можно скачать на компьютер: http://www.filefactory.com/file/aa792d/ 281 МБ Как скачивать? - Нажать на "Download for free with FileFactory Basic" - "Click here to skip this advertisement" - ввести код, нажать continue - скачать - "Click here to begin your download "
ne-EXPLO: Информация с сайта Министерства строительного комплекса области: Одинцовский район дер. Марфино, жилой комплекс «Западные ворота столицы». Инвестор – КТ «Социальная инициатива». Рассмотрен вариант дополнительного соглашения, направленный на реализацию проекта строительства и защиту прав граждан – дольщиков строительства жилья. В мероприятиях приняли участие представители администраций, руководители инвестиционных и подрядных организаций, компаний, представители Министерства по делам территориальных образований, Главного управления региональной безопасности Московской области, а также инициативных групп граждан - участников долевого строительства жилья. Вопрос такой - кто от нашего объекта был на данном "мероприятии" и какая позиция по обсуждавшемуся варианту допсоглашения была в итоге достигнута? А также интересует позиция ИГ по данному документу.
Федорыч: Выездное заседание рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам 22.04.2007 24 апреля 2007 года в г. Химки (Московская область) состоится выездное заседание рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам под руководством Александра Хинштейна. В рамках поездки запланирована встреча с инициативными группами пострадавших участников долевого строительства Химок, Дмитрова, Долгопрудного, Красногорска, Лобни, Мытищ, Сергиева Посада, Солнечногорска и Юбилейного. Также, состоится расширенное совещание с участием первого зампредседателя Правительства Московской области Александра Горностаева и глав администраций вышеперечисленных городов. Заседание состоится по адресу: г.Химки, ул. Московская д. 15 в 15-00. Считаю, что ИГ просто необходимо быть на этом совещании. Уверен, что проблемы в указанных городах нас еще ожидают и надо по максимуму учесть их опыт. Хороший случай сработать на опережение, как об этом любит говорить Бойцова.
Димов : Соинвестор ЗВС пишет: На сайте ОПТ появилась новость: ЗНАКОМИНМСЯ http://www.zapadv.ru/news/news_ig/dop.pdf Скачал, познакомился. Судьбаносеый документ !!!! Хотелось чтобы и другие познакомились. Первые впечатления: конечно, коечто зацепили, не зря боролись, однако многое продолжает оставаться по старому. А именно не очень понятно с не 100% и расторженцами. Возник ??вопрос??, а что договора уступки прав требования-цесии будут двухстороннеми между нами и СВ, без участия СИ, то есть без участия(согласия) должника, а так можно????, хотелось, что бы это было так. Возможно согласие должника вытягивается из договора о взаморасчетах между СИ и СВ, которое будет приложением к допсоглашению к инвестконтракту. И следующее, хотелось бы понять какая последовательность наших действий и действий ИГ ОПТ по корректировке этого конкретизированного проекта допсоглашения к инвестконтракту в редакции Одинцовской администрации с учетов всех НАШИХ ТРЕБОВАНИЙ !!!!! ПРОШУ ЗНАКОМИТСЯ, КОМЕНТИРОВАТЬ, ДЕЛИТЬСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ И ВНОСИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!!
ВкладчикЪ: Димов пишет: вопрос??, а что договора уступки прав требования-цесии будут двухстороннеми между нами и СВ, без участия СИ, то есть без участия(согласия) должника, а так можно????, хотелось, что бы это было так. Думаю, что так не только можно, но и должно быть. Мы же являемся балластом, обременением для СИ, которая не может выполнить свои обязательства в отношении нас. Т.е. мы являемя для СИ ПАССИВОМ, который СВ добровольно может взять на себя. А выплачивать деньги СВ будет только за АКТИВЫ, вложенные СИ в стройку (кто бы их мог теперь подсчитать???) Димов пишет: ПРОШУ ЗНАКОМИТСЯ, КОМЕНТИРОВАТЬ, ДЕЛИТЬСЯ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ И ВНОСИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!! Сколько же можно давать этих предложений и замечаний к проетам ждокументов? Один я дал их наверно на несколько страниц! Кто-нибудь ведет сбор, учет и анализ этих замечаний и предложений??? Считаю для себя уже это делом бесполезным! И еще. Когда ИГ собирало деньги для своей деятельности, время у них всегда для этого находилось! Теперь голодают наши товарищи, которым ни мы, ни ИГ (кроме ПТ! Молодцы!) не оказали никакой поддержки! Может быть кто-нибудь в ИГ возьмет инициативу на себя, обзвонить всех вкладчиков ЗВС и скажет: тогда-то (лучше после работы) там-то член ИГ (доверенное лицо) организует сбор денег в поддержку наших голодающих товарищей!!! Приезжайте, сдайте (по ведомости) кто сколько может для наших товарищей! А потом отвезти эти деньги голодающим от ЗВС! Уж если мы сами не способны организовать что-либо толковое, давайте хоть поддержим тех, кто теряет за нас своё здоровье!!!
Димов : ВкладчикЪ пишет: Считаю для себя уже это делом бесполезным! "И смешал Господь языки людские, и несмогли жител Вавилона построить башню до небес и войти во врата Рая"Библия, Ветхий Завет (близко к тексту) Уважаемый ВкладчикЪ и дугие уважаемые господа!!!, перед вами РЕАЛЬНОЕ допсоглашение к инвестконтракту, а не какая то чепуха....проект надо отрабатывать, а доработанный проект продвигать, и никто вместо нас этого не сделает!!!!! С уважением ко всем!!!
Почти Ангел: "А Ванька слушает, да ест" - русская народная мудрость. Никакие наши основные дополнения так нигде и не учлись. Вахания знай, свое дело, тихой сапой идет к намеченной цели, Нелидов - "ярый защитник прав пострадавших" тоже двигается по составленному и утвержденному плану. Все, друзья! Сливу быть! И он уже близко. Лед тронулся.
полная версия страницы