Форум » АРХИВ » Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 34) » Ответить
Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 34)
admin:
kox: Sobol SOBOL к вам вопрос: А как бы вы отнеслись к вкл. 42 если бы строился 5-8 первым - по дате договоров или...
соседка: Don Korleone пишет: Надеюсь на то что форумчане с пониманием отнесутся к этому посту. Да. Пусть местные жители успокоятся.С нами не хотят жить, которые родились и выросли рядом, может быть потом, когда нас прогонят- будут радоваться новым соседям, которые всё равно будут строить и жить на бывшей горке, не мы так другие,хорошие, только по-русски будут говорить с акцентом, наверно чуркам будут рады.
Sobol: kox пишет: А как бы вы отнеслись к вкл. 42 если бы строился 5-8 первым - по дате договоров или.. Наверное, так же, как и сейчас. У меня одно предложение: в рамках каждого объекта выстроить очередность из вкдадчиков с оплатой 50-100%согласно даты заключения договора. Причем, если человек из 42 оплатил например 60 метров двушки, то ему предлагать 60 метров в муниципальном, т.к. это единый проект и никак не нарушает ничьих прав. . Оплатившие ниже порога 50% - в общую очередь на то, что останется. На практике получится, что вкладчики 42 дома с оплатой 50-100% заполнят коммерческий и часть муниц (у кого оплачен малый метраж), далее на оставшиеся квартиры+альтернатива по той же очередности вкладчики 5-8. Но это мое мнение. Решать собранию
Strannik 69: Sobol Отправил вам ответ на мыло. По личке какая-то хрень, глючит форум и ответы назад ко мне возвращаются, как-будто пишу сам себе. С уважением, Strannik 69.
Strannik 69: Sobol Продублировал ответ на ваше личное мыло.
kox: SOBOL Если я авильно Вас понял в пересчете на нашу ситуацию вкл 42 идут по дате заключения договоров + не меннее 50 % оплаты идут на 42, остальные по дате заключения договора ( 42, 5-8 ) в общу очередь. Так?
alesin: Sobol пишет: Не собираюсь считать деньги в чужом кармане, однако не могу удержаться от вопроса: Как это Алла Вадимовна (Договор 989 от 10.07.02) умудрилась вернуть полностью свой вклад , видимо еще и с моральным ущербом (+ 10000-14000$), и остаться в списках на квартиру. Это уже высший пилотаж... А Вы 50%, залог... Учитесь. И ведь получит ее, долгожданную это проценты, скорее. Мне не жалко, однако, теоретически, хата ей не положена, так как СИ перед ней все обязательства выполнила...основную деньгу придется вернуть, проценты - себе. Молодец, Алла Вадимовна.
alesin: ИГ подскажите куда-кому именно в УЭБ-ВАО нужно писать про неправильные данные в списке? И что прилагать к письму? или ждать индивидульных бесед? Они меня с женой по разным договорам разнесли. - три раза сверяли, и все мимо :)
квик: Владимир Sobol ЛЮСЯ Владимир пишет: Но стопроцентников сдали, и это факт. Sobol пишет: Соглошусь с Вами на все 150%. ЛЮСЯ пишет: Вывод верный: самые пострадавшие будут те, кто оплатил 100% и не получит до 25 кв. метров, их получат первые по списку, Давно уже обращал внимание всех , что права вкладчиков 5-8 систематически и неуклонно "сдаются", и , судя по всему, Xzibit пишет: благодаря личным связям великого и всемогущего трехчлена - при его активном посредничестве будут "сдаваться " и дальше. Кстати , кто там у нас первые по списку ( или даже - вне очереди), а? Это по поводу вывода ЛЮСИ и истинных интересов головки ИГ. Реальные выгоды за счёт ущемления 100% с 5-8 никуда не теряются - они перераспределяются - понятно, - кому. Именно из-за этого - все вопли о недопустимости создания организации , паника по поводу возможности потери "власти" , отстранения от дел головки ИГ - всё из-за опасения потерять уже казалось . гарантированный, личный шкурный интерес! почти имеющийся в руках
квик: alesin (на пост 1415) Привет тебе от трёх членов ИГ, alesin Вы только двое с Галан "налетели " в списках после трёх сверок или ещё есть счастливчики? Это я к своевременности предоставления информации - сколько раз я просил безотлагательно огласить именно те списки, которые в апреле направляла Управа в город - чтобы можно было проверить информацию и исправить ошибки - и что мне на это отвечал "представитель " из трёх членов, помните ?
квик: Кстати, о Приложении 1 к ППМ - наконец то оно опубликовано - это хорошо, у всех вкладчиков появилась возможность хотя бы проверить правильность отражения своих данных, но тут же возникает вопрос - в тексте ППМ ссылаются на один(единственный) список, а в опубликованном на сайте ВАО варианте - их четыре . Что за ерунда? Это что, в таком виде документ и заархивирован в качестве приложения? Почему он не подписан ответственным исполнителем - как это сделано в приложении № 2 ?
digger: На собрании был. Нахожу сегодняшнее проведение собрания чересчур поспешным. Только вчера выложены списки - нет достаточного времени для их анализа. Да и возможности собраться в более полном составе большинству вкладчиков за неделю не решаются.
Xzibit: alesin пишет: ИГ подскажите куда-кому именно в УЭБ-ВАО нужно писать про неправильные данные в списке? И что прилагать к письму? или ждать индивидульных бесед? Они меня с женой по разным договорам разнесли. - три раза сверяли, и все мимо :) alesin, во-первых, я вот специально взял и проверил ваши записи в приложении к ППМ и в списках, выложенных нами на сайте больше меяца назад - 05 июня которые собственно и прикладывались к ППМ. Так вот, эти записи НЕ ОТЛИЧАЮТСЯ НИ ЧЕМ. Отсюда вопрос, куда Вы смотрели и что делали после 05 июня ? Второе, я конечно не знаю что там у Вас, но одна запись по Вам это на получение квртиры, а другая на получение машиноместа. Следующее, я уже неоднократно здесь высказывался что ошибки могут быть, поэтому каждый тщательно проверяйте, пока на сколько я вижу счет идет на единицы, это отличный результат, погрешность минимальна. Кроме того, я тоже неоднократно говорил что если есть ошибка, то это не значит что Вам что-то не дадут, дело в том что после утверждения проекта по 5-8 будет выпускаться или еще один ППМ, вносящий изменения или будет меняться 466-ПП, поэтому этим ППМ будет возможность внести поправки, это все мы давно согласовали с УЭБ. Поэтому, все кто что-то у себя не то обнаружит, обращайтесь в УЭБ с заявлением и не волнуйтесь, ни у кого желания кинуть Вас НЕТ.
Сергей П.: Sobol пишет: Соглошусь с Вами на все 150%. А стыдит заглядыванием в чужой карман именно тот, кто или не оплатил, или вернул, или..., или..., или... Все бы ничего, если бы не вынужденная потеря оплаченной площади 100-процентниками в 42 муниц. или альтернативе. Не должно быть здесь сообщающихся сосудов: один теряет за счет приобретения другим. Сергей Мадзаев - один из немногих стопроцентников, которые полностью оплатили свой Договор, но которому хватилло смелости спросить у стопроцентников о том, почему некоторые вкладчики, которым власть также помогает только как потребителям, заключавшим и выполнявшим условия своих Договоров исключительно по жилью, теперь начинают вести себя как предприниматели и подсчитывать, кто сколько мог получить или получил. По поводу оплаченной площади, согласен, что у вкладчиков должно остаться такое право, причем как человек профессионально занимающийся девелопментом и неплохо знающий рынок московских новостроек, на 90% уверен в том, что на 5-8 площади не менее договорных будут. Что касается 42, то для всех стопроцентников ее не хватит как с учетом недоплативших, так и без, так как площадь по 100% - около 35000-40000 кв.м., а площадь 42 даже вместе с муниципальным домом - менее 30000.
Xzibit: digger пишет: На собрании был. Нахожу сегодняшнее проведение собрания чересчур поспешным. Только вчера выложены списки - нет достаточного времени для их анализа. Да и возможности собраться в более полном составе большинству вкладчиков за неделю не решаются. Еще раз повторяю, списки выложены более месяца назад, времени на раздумье было полно. Следующее, мы не то что спешим с голосованием, мы уже опаздываем, так как после принятия решения еще нужно провести техническую работу и уже подходить к заключению договоров. Или Вы не устали постоянно ждать ? Второе, я уже говорил, кто хочет повлиять на ситуацию, тот приходит на каждое собрание или шлет представителя, кто не хочет - мы никого не заставляем, не хочешь значит тебе все равно. Почему я, вот лично я прихожу на каждое собрание и остаюсь до самого конца, пока не разойдутся абсолютно все, а кто-то другой поступает не так ? За руку никого тащить я лично не собираюсь, пусть каждый думает сам.
Aldonis: Чтобы было поменьше споров и ругани предлагаю самый справедливый пункт для голосования - по алфавиту. Чур я после Alapinа и перед Alesinым. Можно еще включить пункты голосования - по дате регистрации на форуме (кто не зарегистрирован - тот в сад), по рангу, рейтингу или количеству сообщений Смотрите сколько вариантов и поля для дискуссий, а вы какие-то проценты и недоплаты считаете! Да! Еще кое-что. Если кто-то верит в эти квартиры и ППМы, тот может купить у меня по номиналу мой договор. А знакомым с форума я вообще устрою дисконт в треть.
Сергей П.: Владимир пишет: И г-н Крутиков, дело даже не в том, кто будет раньше стоять в очереди, за что народ будет голосовать (я бы вас вообще первым поставил как самого пострадавшего), а в том, что вы вот въедете в 42 коммерческий и заплатите бабки 2007 года выпуска, а эти самые метры вам фактически (уменьшив нагрузку на бюджет) подарит тот же АМО-ЗИЛ, который, скажем, отправится в альтернативу и даже не получит того, за что заплатил сколько-то лет назад. Я вообще считаю, что вопрос очереди – не принципиальный, в отличие от вопроса оплаченного метража. Но стопроцентников сдали, и это факт. Если Вы давно читаете Форум и если Вы ходите на Собрания, а также если Вы хотя бы раз читали списки, то Вы знаете о том простом факте, согласно которому недоплативших - подавляющее меньшинство, и поэтому если стопроцентник по дате Договора будет отодвинут всего на 10-20 человек, то недоплативший при голосовании по критерию 100% оплаты может быть отодвинут из начала почти в самый конец, причем даже если он не доплатил только 300 у.е., причем шансы такого решения при голосовании велики. Но даже если в душе Вы - больше предприниматель, чем потребитель, то должны понимать, что есть условия Договора, и изначально каждый выбирал то, что было нужно ему, между тем как все, что произошло позже, от отдельных вкладчиков уже не зависело.
digger: Заключению договоров без зримых вариантов альтернативы ? И хотелось бы до собрания увидеть выносимые на обсуждение критерии,которые будут окончательными. Поскольку на собрании по поводу голосования очередности крики не дают полного понимания сути . А также мне представляется,необходимы скорая и органы.
Xzibit: digger пишет: Заключению договоров без зримых вариантов альтернативы ? И хотелось бы до собрания увидеть выносимые на обсуждение критерии,которые будут окончательными. Поскольку на собрании по поводу голосования очередности крики не дают полного понимания сути . А также мне представляется,необходимы скорая и органы. Во-первых не надо передергивать, без ясности с альтернативой мы распределяться не начнем, ну и почитайте протокол совещания от 27.06 и Вы поймете что альтернатива для нас должна стать ясна к 27 июля, так что времени не так много у нас. Варианты для голосования выкладывались ранее.
Xzibit: alesin я проверил по своим данным, у Вас там все правильно написано.
полная версия страницы