Форум » АРХИВ » Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 35) » Ответить
Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42 (часть 35)
admin:
Xzibit: Преступник митрохин ломает наш забор на 5-8, тем самым препятствуя выполнению обязательств правительства Москвы перед нами и пытаясь нанести нам имущественный вред на сумму не менее 4600000000 руб. Кому это не нравится, делайте то о чем уже твердили много раз - забрасываем обращениями все возможные структуры от президента до прокуратуры. сумма посчитана следующим образом: всего нам нужно около 46000 кв.м., их то и умножил на 100000 руб. (примерная цена за метр, конечно уменьшенная, поэтому и "не менее")
alesin: Xzibit пишет: Преступник митрохин ломает наш забор на 5-8, тем самым препятствуя выполнению обязательств правительства Москвы перед нами и пытаясь нанести нам имущественный вред на сумму не менее 4600000000 руб пока суда не было, я бы называл его просто #$@!%@#. По-крайней мере на форуме.
квик: Xzibit пишет: Преступник митрохин ломает наш забор на 5-8, тем самым препятствуя выполнению обязательств правительства Москвы перед нами и пытаясь нанести нам имущественный вред на сумму не менее 4600000000 руб. Кому это не нравится, делайте то о чем уже твердили много раз - забрасываем обращениями все возможные структуры от президента до прокуратуры. Ай молодца! Куда там Геббельсу!!! Оказывается власти с Атоллом исполняют свои обязательства - и адреса альтернативы то нам известны и график работ по рекультивации выполнен и проект разработан и правовые вопросы решены и распределение по квартирам СОГЛАСНО ПРИНЯТЫМ НА СОБРАНИИ ПРИНЦИПАМ произведено по ЕДИНОМУ СПИСКУ ОЧЕРЁДНОСТИ и договоры заключены - но всё срывает Митрохин! Классический образчик провокации и отвлечения внимания - как только начинает проглядывать ангажированность и бездействие (бессилие?) трёх членов в деле отстаивания интересов вкладчиков - крокодил находит очередного врага и в него тычет пальцем - ату его , АТУ!! Глядишь - отвлеклись люди от трезвых мыслей о реальном положении дел да о РЕАЛЬНЫХ ВИНОВНИКАХ такого положения - и занялись очередной трихомудией под чутким руководством головки ИГ. Не морочьте людям голову и занимайтесь теми проблемами, которые реально мешают нам защитить свои права! Отвечайте на вопросы по существу этих проблем! Соответствующие заданные мной вопросы пока повторять не буду - для начала прочитайте на странице 7 посты Аналога (в которых она их частично пересказывает ), да вспомните хотя бы пост Р 5-8 Р 5-8 пишет: Пост N: #89 Отправлено: 26.08.07 Don Korleone пишет: цитата: догвора хочется переоформить до марта 2008 года. Хочется и можется разные вещи. Мы уже должны были их закончить переоформлять в сентябре. Март 2008 - морковкины заговенья. Если даете такую установку (или Вас попросили?)- ни договоров. ни квартир не будет. Будет новый барин.А новая метла, по народным приметам, по-новому метет. Рекультивация - замечательно, но юридическая состоятельность важней. ИГ! Вы что делаете? Детский сад - штаны на лямках! Вы же весь 5-8 без ножа режите. 9 месяцев ППМ вынашивали, теперь 9 месяцев - договора. То все на 42 идут, то альтернативу ждут, то на 5-8 остаются. Говорите помощь не нужна и здесь же жалуетесь на загруженность. Ау! ИГ! Определитесь уж С КЕМ ВЫ. Митрохин , безусловно, политический конъюктурщик, но главная причина, почему власти "забили" на наши интересы и нам наносится ущерб - это вялость, беззубость и сговор трёх членов, которые скрывают информацию и не предпринимают необходимых действий , а не то, что Митрохин " ломает забор" .
Чип: А что вчера было на собрании? Или это военная тайна?
astrakod: Чип пишет: А что вчера было на собрании? quote] Присоединяюсь. Есть хоть какие-нибудь подвижки и что с рекультивацией?
Виктор: Рекультивация выполнена пока на 9%. На следующей неделе обещают увеличить к-во самосвалов в двое т. е. до 60.На 42 срубили все деревья и приступили к переносу коммуникаций. Движется работа по подготовке договора. Нужны деньги для оплаты юристов. Адрес в шапке форума.
elka1: А по альтернативе что-то есть?
я5-8: Нужны деньги для оплаты юристов. Адрес в шапке форума. По сколько собираем? Нужна конкретная команда. Ждём.
Don Korleone: ДОГОВОР № г. Москва ХХ сентября 2007 года Настоящий Договор является договором офертой (предложением) города Москвы с физическим лицом (далее - Вкладчик), которое: • ранее заключившим с коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива») договор инвестиционного вклада в строительство одного из жилых домов по адресам: город Москва, бульвар Маршала Рокоссовского вл. 42 и вл. 5-8, за исключением лиц, претендующих на насколько квартир по указанным выше адресам (кроме случаев улучшения жилищных условий), • указано в Приложении 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 466-ПП в качестве обманутого вкладчика, • примет настоящее предложение не позднее 01 ноября, на указанных ниже условиях. Моментом полного и безоговорочного принятия Вкладчиком предложения города Москвы заключить договор оферты (акцептом оферты) считается факт подачи Вкладчиком двух экземпляров нотариально заверенного заявления (далее Заявление) (форма заявления прилагается) об акцепте настоящего договора (далее – Договор) и ксерокопии Заявления в префектуру Восточного административного округа города Москвы с регистрацией в службе Одного окна. Город Москва, в лице префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Николая Николаевича, действующего на основании Положения о префектуре административного округа города Москвы (далее Префектура), с одной стороны, и физическое лицо (лица – в случае, если договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива» оформлен на нескольких вкладчиков) действующее от своего имени, с другой стороны (далее Вкладчик), вместе именуемые Сторонами, во исполнение Постановления Правительства Москвы от 19 июня 2007 года №466-ПП в целях защиты интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств Коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", и реализации постановления Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 15-ПП "О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ)" заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Вкладчик уступает городу Москве все права требования проистекающие из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива». Реквизиты Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» приведены в Заявлении. 1.2. Город Москвы взамен всех уступленных (в соответствии с п. 1.1. Договора) Вкладчиком прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» предоставляет в собственность Вкладчику объект недвижимости (далее Объект недвижимости): • предусмотренный для передачи в собственность Вкладчику Дополнительным соглашением к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» при выходе Вкладчика из КТ «Социальная инициатива», • описанный в Дополнительном соглашении к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» или, по согласованию с Вкладчиком, аналогичный объект недвижимости в городе Москве (Альтернативный объект недвижимости). 1.3. Описание Объекта недвижимости (адрес (для Альтернативного объекта недвижимости), этаж, номер квартиры, уточнённая площадь квартиры, номер машиноместа и т.д.), передаваемого Вкладчику в результате исполнения Договора, будет произведено в Приложении (Приложениях) к Договору после оформления права собственности города Москвы на передаваемый в собственность Вкладчику Объект недвижимости. 1.4. Переход всех прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» происходит от Вкладчика к городу Москве со дня акцептования Вкладчиком Договора. 2. Обязанности сторон 2.1. Вкладчик обязуется осуществить перечисление недоплаченной по Договору инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» денежной суммы в течение трёх месяцев с момента заключения Договора в бюджет города Москвы (р/с № 40201810300000000008 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва 705 БИК - 044583001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, л/с 1072511045450015), ИНН 7703074390, КПП 770301001, КБК 72511401020 020100410 "Доходы бюджетов субъектов Российской Федерации от продажи квартир"). 2.2. Вкладчик обязан передать в Префектуру по акту в обмен на свой экземпляр подписанного Договора: • Договор инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • все Приложения к Договору инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • документы (квитанции), подтверждающие осуществление денежных платежей по Договору инвестиционного вклада Вкладчиком КТ «Социальная инициатива». 2.3. Город Москва обязуется передать в собственность Вкладчику Объект недвижимости. 2.4. Правительство города Москвы и Вкладчик обязуется заключить между собой в трехмесячный срок после утверждения проектно-сметной документации на Объект недвижимости Дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора и определяющего конкретную квартиру (гараж), подлежащую передаче Вкладчику на основании настоящего Договора. 3. Сроки 3.1. Переход всех прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» переходит от Вкладчика к Правительству города Москвы со дня акцепта Договора. 3.2. Город Москва передаёт в собственность Вкладчику Объект недвижимости в течение 2 (Два) месяцев после оформления права собственности города Москвы на Объект недвижимости. 4. Порядок заключения договора 4.1. Заключением Договора со стороны Вкладчика, т.е. полным и безоговорочным принятием Вкладчиком условий Договора, в соответствии с п.1 ст.433 и п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации является осуществление Вкладчиком нижеследующих действий: 4.1.1. подача в Префектуру Заявления в двух экземплярах и одной ксерокопии Заявления. На ксерокопии Заявления ставится входящий номер и дата подачи Заявления. Дата подачи Заявления является датой заключения Договора; 4.1.2. получение в Префектуре подписанного прошитого экземпляра Договора с номером, включающего в себя текст Договора и Заявление в обмен на сданные по акту: • Договор инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • все Приложения к Договору инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • документы (квитанции), подтверждающие осуществление денежных платежей по Договору инвестиционного вклада Вкладчиком КТ «Социальная инициатива». 4.2. Действующая редакция Договора размещена на сервере Префектуры по адресу: www.vao.mos.ru. 4.3. Отношения города Москвы и Вкладчика, не урегулированные Договором, регламентируются Гражданским кодексом, Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей. 5. Срок действия Договора 5.1. Договор вступает в силу со дня его заключения Вкладчиком, то есть дня подачи Вкладчиком двух экземпляров нотариально заверенного Заявления установленной формы об акцепте Договора и ксерокопии Заявления в префектуру Восточного административного округа города Москвы с регистрацией в службе Одного окна и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по Договору. 6. Прочие условия 6.1. Проектирования и строительство инженерных сетей и сооружений в соответствии с техническими условиями в полном объеме осуществляется инвестором объекта в котором Вкладчику предоставляется квартира, в том числе производство оплаты за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО «Московская городская электросетевая компания» без последующей компенсации со стороны Вкладчика. 6.2. В случае получения Вкладчиком по Договору Объекта недвижимости площадью большей, чем определено в Договоре инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» Вкладчик осуществляют доплату за дополнительные метры предоставляемой площади из расчета стоимости 1 кв. м при строительстве за бюджетные средства, согласно постановлению Правительства Москвы от 2 марта 1999 г. № 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы". Доплата денежных средств за дополнительно предоставляемую площадь осуществляется на основании дополнительного соглашения после уточнения предоставляемой площади на основании: - разработанной проектно-сметной документации; - полученных фактических обмеров, проведенных ГУП МосгорБТИ. 6.3. Перечисление денежных средств гражданами осуществляется в бюджет города Москвы (р/с № 40201810300000000008 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705 БИК - 044583001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, л/с 1072511045450015), ИНН 7703074390, КПП 770301001, КБК 72511401020 020100410 "Доходы бюджетов субъектов Российской Федерации от продажи квартир"). 6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. От города Москва Евтихиев Николай Николаевич Префект Восточного административного округа города Москвы М.П.
Don Korleone: обсуждаем, комментируем, предлагаем
felcint: Какой-то подвох есть все же в требовании отдать подлинники. Почему не устроят заверенные копии? Может прописать, что подлинники сдадим после получения квартир?
BOMBA: Don Korleone пишет: по договору: Дата подачи Заявления является датой заключения Договора; Датой заключения договора должна быть само заключение этого договора, а не заявление о желании его заключить. По переуступке нет ни слова. Don Korleone пишет: по договору: 1.2. Город Москвы взамен всех уступленных (в соответствии с п. 1.1. Договора) Вкладчиком прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» предоставляет в собственность Вкладчику объект недвижимости (далее Объект недвижимости): • предусмотренный для передачи в собственность Вкладчику Дополнительным соглашением к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» при выходе Вкладчика из КТ «Социальная инициатива», Какой именно объект будет переступаться вкладчику город должен указывать в самом договоре а не вписывать ссылки с указанеем этого объекта в ранее действующем договоре с СИ тем более, что нас требуют их здать.
BOMBA: Don Korleone пишет: по договору: 1.2. Город Москвы взамен всех уступленных (в соответствии с п. 1.1. Договора) Вкладчиком прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» предоставляет в собственность Вкладчику объект недвижимости (далее Объект недвижимости): • предусмотренный для передачи в собственность Вкладчику Дополнительным соглашением к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» при выходе Вкладчика из КТ «Социальная инициатива», • описанный в Дополнительном соглашении к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» или, по согласованию с Вкладчиком, аналогичный объект недвижимости в городе Москве (Альтернативный объект недвижимости). Еще раз говорю надо указывать какой именно объект (адрес, метраж) в новом договоре помимо ссылок на договор с СИ. Don Korleone пишет: по договору: 1.3. Описание Объекта недвижимости (адрес (для Альтернативного объекта недвижимости), этаж, номер квартиры, уточнённая площадь квартиры, номер машиноместа и т.д.), передаваемого Вкладчику в результате исполнения Договора, будет произведено в Приложении (Приложениях) к Договору после оформления права собственности города Москвы на передаваемый в собственность Вкладчику Объект недвижимости. Ничего себе это что получается, выходит до окончания самого строительства и оформления всех прав собственности городом в наших новых договорах ничего небудет относительно информации характеризующей объект по тем или иным кретериям, очень интересно, но и как тут определятся вкладчикам?...
alesin: Don Korleone пишет: обсуждаем, комментируем, предлагаем у меня договор долевого участия, а не инвестиционного вклада.
data33: ДОГОВОР № г. Москва ХХ сентября 2007 года Настоящий Договор является договором офертой (предложением) города Москвы с физическим лицом (далее - Вкладчик), которое: • ранее заключившим с коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» (далее КТ «Социальная инициатива») договор инвестиционного вклада и всех Доп. соглашений, которые являются неотъемлемой частью договора в строительство одного из жилых домов по адресам: город Москва, бульвар Маршала Рокоссовского вл. 42 и вл. 5-8, за исключением лиц, претендующих на насколько квартир по указанным выше адресам (кроме случаев улучшения жилищных условий), • указано в Приложении 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 466-ПП в качестве обманутого вкладчика, • примет настоящее предложение не позднее 01 ноября, на указанных ниже условиях. Моментом полного и безоговорочного принятия Вкладчиком предложения города Москвы заключить договор оферты (акцептом оферты) считается факт подачи Вкладчиком двух экземпляров нотариально заверенного заявления (далее Заявление) (форма заявления прилагается) об акцепте настоящего договора (далее – Договор) и ксерокопии Заявления в префектуру Восточного административного округа города Москвы с регистрацией в службе Одного окна. А дату в Заявлении какую ставить? ..... 1. Предмет договора 1.1. Вкладчик уступает городу Москве все права требования проистекающие из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива». Реквизиты что подразумевать под реквизитами? Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» приведены в Заявлении. В каком заявлении? В заявлении которое вкладчик подает в префектуру?? 1.2. Город Москвы взамен всех уступленных (в соответствии с п. 1.1. Договора) Вкладчиком прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» предоставляет в собственность Вкладчику объект недвижимости (далее Объект недвижимости): • предусмотренный для передачи в собственность Вкладчику Дополнительным соглашением к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» при выходе Вкладчика из КТ «Социальная инициатива» эта фраза мне кажется лишняя • описанный в Дополнительном соглашении к Договору инвестиционного вклада межу Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» или, по согласованию с Вкладчиком, аналогичный у термина «аналогичный» в вопросах касающихся недвижимости очень размывчатое определение, мне кажется надо конкретизировать, например: метраж квартиры не менее чем указан в договоре с СИ, в г. Москве в пределах МКАД и т.д.объект недвижимости в городе Москве (Альтернативный объект недвижимости).
data33: 1.3. Описание Объекта недвижимости (адрес (для Альтернативного объекта недвижимости), этаж, номер квартиры, уточнённая площадь квартиры, номер машиноместа и т.д.), передаваемого Вкладчику в результате исполнения Договора, будет произведено в Приложении (Приложениях) к Договору после оформления права собственности города Москвы на передаваемый в собственность Вкладчику Объект недвижимости. Мне кажется что здесь совсем все запутано: подобный договор мы должны заключить с городом к 1 ноября (см. выше), но к этому сроку уже должны быть известны альтернативы и поэтажные планы по 5-8. Что мешает указать конкретику? 1.4. Переход всех прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» происходит от Вкладчика к городу Москве со дня акцептования Вкладчиком Договора. 2. Обязанности сторон 2.1. Вкладчик обязуется осуществить перечисление недоплаченной по Договору инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» денежной суммы в течение трёх месяцев с момента заключения Договора в бюджет города Москвы (р/с № 40201810300000000008 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва 705 БИК - 044583001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, л/с 1072511045450015), ИНН 7703074390, КПП 770301001, КБК 72511401020 020100410 "Доходы бюджетов субъектов Российской Федерации от продажи квартир"). 2.2. Вкладчик обязан передать в Префектуру по акту в обмен на свой экземпляр подписанного Договора: • Договор инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • все Приложения не приложения а доп. соглашения к Договору инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • документы (квитанции), подтверждающие осуществление денежных платежей по Договору инвестиционного вклада Вкладчиком КТ «Социальная инициатива». Да, и с чем же мы останемся? Вот с этим Договором оферы, в котором ничего фактически не прописано????? 2.3. Город Москва обязуется передать в собственность Вкладчику Объект недвижимости. Простите, когда передать??? что передать??? По срокам вообще ничего не указано?? Впрочем как и процедура передачи! 2.4. Правительство города Москвы и Вкладчик обязуется заключить между собой в трехмесячный срок после утверждения проектно-сметной документации на Объект недвижимости Дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора и определяющего конкретную квартиру (гараж), подлежащую передаче Вкладчику на основании настоящего Договора. Этот пункт в договоре и п.1.3 с одной стороны перекликаются, а с другой стороны как-то противоречат.
data33: 3. Сроки 3.1. Переход всех прав требования проистекающих из Договора инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива» переходит от Вкладчика к Правительству города Москвы со дня акцепта Договора. 3.2. Город Москва передаёт в собственность Вкладчику Объект недвижимости в течение 2 (Два) месяцев после оформления права собственности города Москвы на Объект недвижимости. Люди добрые, подскажите а в какой момент оформляются права собственности г. Москвы на Объект. Когда уже дом построен???? Или еще как-то??? 4. Порядок заключения договора 4.1. Заключением Договора со стороны Вкладчика, т.е. полным и безоговорочным принятием Вкладчиком условий Договора, в соответствии с п.1 ст.433 и п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации является осуществление Вкладчиком нижеследующих действий: 4.1.1. подача в Префектуру Заявления в двух экземплярах и одной ксерокопии Заявления. На ксерокопии Заявления ставится входящий номер и дата подачи Заявления. Дата подачи Заявления является датой заключения Договора; А что мешает принять что датой заключения договора является дата получения из префектуры Договора и Заявления? 4.1.2. получение в Префектуре подписанного прошитого экземпляра Договора с номером, включающего в себя текст Договора и Заявление в обмен на сданные по акту: • Договор инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • все Приложения к Договору инвестиционного вклада между Вкладчиком и КТ «Социальная инициатива», • документы (квитанции), подтверждающие осуществление денежных платежей по Договору инвестиционного вклада Вкладчиком КТ «Социальная инициатива». Почему нельзя в Договоре написать что ранее заключенный Договор между вкладчиком и КТ СИ теряет силу и все права требования от вкладчика к КТ СИ переходят к городу. Что-то я не скумекаю, зачем Договора с СИ сдавать и менять их на документ (Договор) в котором ничего не прописано? Незнаю, может я не права. 4.2. Действующая редакция Договора размещена на сервере Префектуры по адресу: www.vao.mos.ru. 4.3. Отношения города Москвы и Вкладчика, не урегулированные Договором, регламентируются Гражданским кодексом, Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей. 5. Срок действия Договора 5.1. Договор вступает в силу со дня его заключения Вкладчиком, то есть дня подачи Вкладчиком двух экземпляров нотариально заверенного Заявления по-моему расхождения с п.4.1.1. там не было нотариально заверенных установленной формы об акцепте Договора и ксерокопии Заявления в префектуру Восточного административного округа города Москвы с регистрацией в службе Одного окна и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по Договору. .....
data33: Позвольте, товарищи, а где же сказано про учетную регистрацию Договора ( в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. № 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве».) Более того, в этом документе №935-РМ содержится обязательное требование: «Обязательство инвестора зарегистрировать договор в Комитете муниципального жилья. Описание индивидуально - определенного объекта (объектов) в виде квартиры (квартир) согласно утвержденной проектно - сметной документации с указанием индивидуального номера объекта. Размер инвестиционного взноса, график платежей, порядок и условия их изменения в период строительства. Срок завершения строительства (приемки дома государственной комиссией) и передачи квартир в собственность граждан и юридических лиц, передавших по договору финансовые средства инвестору. Ответственность сторон за неисполнение условий договора. Условия расторжения и переуступки прав. Обязательство граждан и юридических лиц, передавших средства на строительство жилья, о представлении договоров переуступки прав по договорам о привлечении финансовых средств в жилищное строительство для учетной регистрации в Комитете муниципального жилья.» И это не то же самое, что регистрация в службе одного окна. Тем более что сейчас все договора обязательно должны быть зарегистрированы, дабы избежать двойных продаж. А где хоть какая–то информация по срокам сдачи, по затягиванию со сроками и компенсацией за сорванные сроки???? По моему мнению, этот Договор – вода, в нем не прописано очень и очень многое. Я не юрист, поэтому не могу подсказать как надо, но я высказала свое мнение. Много ссылок на некое Заявление, в котором вкладчик должен указывать некие реквизиты? Где образец??
data33: что касается 42 то работы практически не ведутся (ну вырубили деревья (спилить спилили а половину не вывезли), площадка не расчищена). Да какая то машина строительная стоит и не более того. это не строительство а только пускания пыли в глаза, вон мол, смотрите, мы строим. Работы ведутся очень- очень медленно. я сравниваю с др. объектом (около преображенки), позже нас начали, развернулись уже во всю, котлован копают, а Дон-строй с "Экопарк -Лосиный остров", там уже вовсю дым коромыслом. А что у нас? пшик только!
alesin: В среду 5 сентября председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин рассказал журналистам о первых результатах работы возглавляемой им межведомственной комиссии по "оценке соответствия размещения объектов капитальной застройки". Хотя заявленная тема пресс-конференции касалась "экспериментальных" районов (Куркино, Ходынка), вопросы журналистов касались более актуальной на сегодняшний день проблемы "точечной застройки". Как и следовало ожидать, среди перечисленных главным архитектором кандидатов на "корректировку" в процессе строительства или на отзыв разрешений о строительстве не оказалось ни одного "громкого" адреса. Оговорившись, что пока это лишь его личное мнение, а окончательное решение будет приниматься на ближайшем заседании комиссии, Кузьмин назвал несколько объектов, по которым были обнаружены "отклонения".
полная версия страницы