Форум » АРХИВ » Идеи, мысли и предложения (СКЛЕЕННЫЕ ТЕМЫ) » Ответить
Идеи, мысли и предложения (СКЛЕЕННЫЕ ТЕМЫ)
admin: Склеенные темы: - 30.01.06 В России инвестиции не защищены - 02.02.06 Требование отставки Префектов округов и глав местных администраций - 02.02.06 Программисты FLASH! Идея создать игру про СИ, чиновников... - 02.02.06 ДАЕШЬ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЙ ФИЛЬМ - 03.02.06 СОЗДАДИМ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЙ ФИЛЬМ О СИ - 03.02.06 ОТЛИЧНЫЙ КОМПРОМАТ - 03.02.06 РЕГИСТРАЦИЯ ВОЗМОЖНА - 05.02.06 ВМЕСТЕ МЫ СИЛА - 13.02.06 Новый нацпроект (и его символика): "Закрыть Национальный проект "Доступное жульё" - 17.02.06 ОКРЫТОЕ ПИСЬМО "ВЕРТИКАЛИ ВЛАСТИ" - 20.02.06 Отдел по Экономическим Преступлениям ФСБ - 20.02.06 Конкретность! - 28.02.06 Горячая Линия Экономической Безопасности Москвы - 01.03.06 "Помогли" Троицку - 03.03.06 Что дальше?? - 07.03.06 Инвесторов много- давайте соберем их вместе(кто МОЖЕТ ДОСТРОИТЬ???) - 22.03.06 Срочное предложение группы инвесторов - 24.03.06 Группа инвесторов разъясняет свое срочное предложение - 27.03.06 Англоязычная версия "Открытого письма вкладчиков СИ" - 28.03.06 Предлагаем, объендиняемся... (МОСКВА, СМОЛЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬ) - 28.03.06 РАБОТА СО СМИ. - 29.03.06 Предложения группы инвесторов. - 30.03.06 предисловие к "Открытому письму вкладчиков СИ президенту РФ" - 04.04.06 БЫТЬ или не БЫТЬ (для тех, кто ЗА РЕАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ) - 11.04.06 Борьба в Арбитраже - 12.04.06 Предложение по акции. На Пасху на стройплощадки социальной инициативы.... - 12.04.06 К размышлениию - 20.05.06 Партия обманутых государством. - 22.05.06 Нет квартир - нет рождаемости. 1 июня - Международный день защиты детей. - 27.05.06 Поправки к 214-ФЗ О долевом строительстве - СРОЧНО до 31 мая! - 02.06.06 Предложение - 17.07.06. Форум стран большой восьмерки - 21.12.06 15:24. Бюджетная тема - 26.12.06 19:05. Проект Партии Здравого Смысла - 10.01.07 20:07. Шанцева в Президенты!?
fatesha: Попробуйте поговорить со строителями по вопросу: в какую сумму обходится получение у Администрации земельного участка под строительство? Надо быть полным идиотом, находясь у кормушки (распределение участков под строительство), отдать кусок земли с коммуникациями бесплатно каким-то обманутым вкладчикам, тем самым, лишив себя родного жирного куска. Поверьте, в наше время от этого никто не откажется. Пример тому - недавнее выступление Медведева по вопросам передачи земли под строительство, и его заявление о том, что этот вопрос может похоронить национальный проект "ДЖ".Лично я уже в такие чудеса не верю. Такая идея годится для ее осуществления в каком-нибудь Козлодрищенске, например. Но не думаю, что кто-нибудь из нас захочет иметь там жилье. Может у кого-нибудь есть более приземленная идея?
swet: New Radical пишет: . Ну и сама сторйка - вскладчину (так сказать оптом) - бригада гастарбайтеров. За свой счет, но выбора нет - это все равно дешевле получается. Даже этого делать не обязательно. Ничто не мешает построить "лишнего" жилья и продать его. На эти деньги и строить. Потому как без вложений (не 30000 убитых енотов, а поболе с 000000) не обойтись. Как все строится сейчас: бухнул бабок в рекламу - пошли покупатели, на их деньги начал строится. Всё это время - убыток, а когда сдаешь объект - сщчастье - баланс выравниается.
swet: fatesha пишет: Попробуйте поговорить со строителями по вопросу: в какую сумму обходится получение у Администрации земельного участка под строительство? Надо быть полным идиотом, находясь у кормушки (распределение участков под строительство), отдать кусок земли с коммуникациями бесплатно каким-то обманутым вкладчикам, тем самым, лишив себя родного жирного куска. Поверьте, в наше время от этого никто не откажется. Пример тому - недавнее выступление Медведева по вопросам передачи земли под строительство, и его заявление о том, что этот вопрос может похоронить национальный проект "ДЖ".Лично я уже в такие чудеса не верю. Может у кого-нибудь есть более приземленная идея? Не знаю, как у ВАС, а администрация Железнодорожного выделила 3 года назад ветеранам поле в 12 Га ... Теперь ушлые потомки активно её продают.
fatesha: swet, Вы раскрыли все карты Соц. инициативы!
fatesha: swet пишет: Не знаю, как у ВАС, а администрация Железнодорожного выделила 3 года назад ветеранам поле в 12 Га ... Теперь ушлые потомки активно её продают. Очень рад, что в Железнодорожном 3 ГОДА НАЗАД в Администрации были альтруисты (хотя это еще бабка надвое сказала, каким таким ветеранам досталось поле в 12 ГА), а СЕЙЧАС, думаю, что окажется дешевле землю у этих "ветеранов" приобресть, чем получить ее в "альтруистической" Администрации! Вопрос с обманутыми соинвесторами постепенно, не мытьем, так катаньем, в М. о. все равно будет решен, и при этом не надо будет жирным куском разбрасываться. Иначе я ничего в этой жизни не понимаю - можете кинуть в меня камнем.
New Radical: Fatesha, не рубите идею на корню. Всем и так понятно, что и в этой ситуации придется покорячиться еще ого-го! Но вот то, что это невозможно - это Вы зря. Опять же, оговорюсь - мы же не под многоэтажное строительство землю просить будем. Два примера: 1. Муж сестры моей жены сейчас взял подобным образом купил под постройку дома около 18 соток на 12 км. Калужского шоссе. По его подсчетам так получается дешевле - не покупать дом в строящемся коттеджном поселке, а купить участок земли и строиться на нем самостоятельно. Покупал у какой-то конторы, которой принадлежит большой участок земли в указанном месте и которая продает его под частную застройку кусками. 2. Можайское шоссе, станция "Петелино" Белорусской ж.д. 58-й км Можайки. Петелинская птицефабрика продала несколько участков земли под частную застройку (бывшие поля под засев). С условием - часть земли отходит частникам, на части она строит сама и продает. Все уже построено, все довольны. Swet, подозрения мучают по поводу одной из Ваших мыслей - реализовать часть участков (или домов). От какого лица реализовывать? Это ж гимор будет нереальный... Образовывать ООО или садовый кооператив? Лишних проблем хапнуть. Схема (приблизительная) попроще - администрация МО выделяет (если выделит) нарез земли у одной из администраций (районных) МО. Так вот, можно совместно с этой районной администрацией реализовать часть участков, или часть участков попросту отойдет этой районной администрации, а она уже самостоятельно реализует их (деньги, ессно, в собственный карман). Ну и все довольны.
swet: Так на какие шиши строить-то? Ну, найдём мы скажем 150 000. На это сможем построить коттедж на 5 семей - не больше. И причём все готовы вложиться наново? Участок нужен как раз соток 30 для этого. Чтобы дали землю, а по новому ЗК - только собственность или аренда, нужна как раз массовость и глубина проблемы. А регистрировать какую-либо из правовых форм - в любом случае придётся.
New Radical: Ну, не знаю... Как, например, оформляются в собственность дачные участки? Земля предоставлена местным поселковым советом (сельсоветом, районной управой). Вызывается БТИ, делаются замеры. Дальше ждемс, дальше толкаемся в офисе местной БТИ, получаем бумаги на руки с результатами замеров. Далее - в местную районную администрацию, опять по очередям. Правда, при таких организациях обычно ошиваются разного рода маленькие риэлторские фирмочки, которые делают все без очереди за 300-400 долларов. И все. Ведь в собственность частному лицу этот участок (часть общего земельного участка) оформляется, а не ООО.
fatesha: Вряд ли кто-то из вкладчиков захочет строить дачу, не имея жилья. Может поселение организуем, как сектанты - последователи Мегрэ. Я знаю, где недорого формовочный станок для изготовления земляных кирпичей себестоимостью 3 копейки за кирпич достать. Можно дома из соломенных блоков строить - тоже недорого и экологически полезно. Однако, самый первый вопрос, как говорил 100 лет назад лысый, - вопрос о земле. Однако, пока немногих вообще тема заинтересовала - жалко.
New Radical: Да-а, жили-были три поросенка - Ниф-Ниф, Наф-Наф и Нуф-Нуф...:(
Гад: Вряд ли кто-то из вкладчиков захочет строить дачу, не имея жилья. Ну ребят.. по моему Вы из хорошей идеи перевернули все на подмосковный отдых... Нам нужно именно жильё. По крайней мере у меня его нет и купить я его не смогу. А если будет хотяб участок, то скажу точно пусть я его буду строить 15 лет и я его (жильё) построю...
цвет: Полностью согласен с философией "Гада".
New Radical: Вот и я не понимаю, при чем тут дача??! Речь шла исключительно о том, что предоставление земли может быть по АНАЛОГИИ с предоставлением земли под дачные участки. Все. Не знаю, может, на каком другом языке начать писАть, чтобы было понятнее? Вроде и так пытаешься по-максимуму разжевать....
Сапёр: swet пишет: Не знаю, как у ВАС, а администрация Железнодорожного выделила 3 года назад ветеранам поле в 12 Га ... Теперь ушлые потомки активно её продают. Зачем писать того, чего не знаете и искажать факты? Земля сдана ветеранам в аренду, и не 3 а более 4-х лет назад. И не администрацией Желдора, а Правительством МО.
swet: Сапёр пишет: Зачем писать того, чего не знаете и искажать факты? Земля сдана ветеранам в аренду, и не 3 а более 4-х лет назад. И не администрацией Желдора, а Правительством МО. А я ничего не искажаю. Речь идёт о земле за Пуршево. А Вы о какой? Я сам держал в руках свидетельство о собственности у одного из "ветеранов".
fatesha: New Radical пишет: писАть Надо полагать, Вы так ударение поставили? Тогда я уже начинаю Ваш язык понимать!
МВМ: Уважаемые "форумяне" ! Многие из присутствующих состоят, состояли и в командитном товариществе "СИиК" и в КПКГ "СИ Кредит". По тому, как ведёт себя КПКГ можно смело предполагать, что всем его членам, кто не является работником "соц-инициативы", придётся пройти тот же путь, что и вкладчикам КТ. Я уже на форуме задавал вопрос:"Подходят ли отношения с КПКГ по договору о передаче личных денежных сбережений под закон о защите прав потребителей" ? Может у кого-нибудь есть информация? А то даже никто не может определить, к какому виду договоров отнести договор о передаче личных денежных сбережений.
Nichto: МВМ пишет: Я уже на форуме задавал вопрос:"Подходят ли отношения с КПКГ по договору о передаче личных денежных сбережений под закон о защите прав потребителей" ? Может у кого-нибудь есть информация? А то даже никто не может определить, к какому виду договоров отнести договор о передаче личных денежных сбережений. Подходят. И что? Личные денежные сбережения и договор по ним относятся к договору с государством - чиновников. И ВСЕ!
New Radical: Fatesha, честно, простите великодушно, но что-то я не понял Вашего последнего поста... Чем я Вас так рассмешил?
fatesha: New Radical пишет: честно, простите великодушно, но что-то я не понял Вашего последнего поста Теперь Вы меня не понимаете. Поэтому умолкаю. Лучше я Вас слушать буду.
полная версия страницы