Форум » АРХИВ » п. Октябрьский "Сосновый бор" Часть 3 » Ответить
п. Октябрьский "Сосновый бор" Часть 3
admin:
paz: евгений пишет: одинаковые условия для выхода на площадку Условия, но не юридические основания. Условия это те требования, которые они выставляют для нас. Я лично это слово так понимаю. Думаю, что внятный ответ мы можем только получить 16 сентябре, если вообще он есть Синицына в природе, и его слова не только словоблудие о возможности.
Нина: Это только предположение: СИ- действующий(?) субарендатор земли, НП (си раньше была согласна) подписывает договор с СИ о переуступке всех прав в т.ч. на аренду земли. Отсюда права на площадку уже у НП, которая переуступает ее уже ареалу
Мася: Нина А СИ - это сейчас кто? в смысле кто ее представляет? или в чьем лице?
paz: Нина пишет: СИ- действующий(?) субарендатор земли С чего Вы это взяли?Именно, что это не так. Договор об аренде земли заключен только между Риндайлом и администрацией. Дополнительных соглашений о включении СИ в качестве субарендатора земли к этому договору нет. 767 контракт между СИ и Риндайлом не есть основание этого утверждать, т.к. администрация не выступала в качестве стороны при его заключении, а лишь только его согласовывала, да и слов о выделении земли СИ в нем я что-то не помню?
paz: Нина пишет: Отсюда права на площадку уже у НП, которая переуступает ее уже ареалу Первая схема,Рик сечас подает в суд и расторгает свой контракт с СИ за невыполнение условий 767 контракта и выставляет ей неустойку в сумме уже вложенных ею средств (что уже сделал с СИ центр Элины Быстрицкой). Далее по решению суда контракт расторгается и Социальная инициатива остается ни с огромным нулем, а как следствие по Вашей схеме и НП. Вторая схема, СИ банкротится, все сделки, заключенные Си за полгода до подачи заявления в суд с просьбой о банкротстве, объявляются конкурсным управляющим недействительными, земля выданная СИ (если действительно она закреплена на сегодняшний момент за СИ, чему насколько я знаю подтверждения нет) у НП изымается в пользу СИ, руководимой конкурсным управляющим, далее продается, вырученные деньги идут на удовлетворение требований кредиторов, коими мы не являемся. Третья схема на НП передается все права и обязанности СИ по 767 контракту, Далее возникают некие кредиторы СИ (коих сейчас понять сколько просто не возможно, а СИ может дать далеко неверные сведения), которые поставляли ей материалы, проводили какие то работы по нашему объекту и т.п. (да и что мешает СИ наляпать сейчас такие контракты задним числом на подставные фирмы) Сумма их претензий колосальная. Вот только удовлетворять их уже будет не СИ, а НП. Подобная схему была уже применена относительно вкладчиков Норда в г. Троицке. У которых сначала получились доплаты в 200 баксов за квадрат, а потом переросли в 1000 баксов. Еще привести ряд схем?
paz: Мася пишет: А СИ - это сейчас кто? в смысле кто ее представляет? или в чьем лице? Сейчас СИ так и осталось, ее директор Черкасов, хотя есть непроверенные сведения, что это уже другое лицо. В ближайшее время, недельки через три, ожидается введение процедуры наблюдения и назначение Арбитражным судом конкурсного управляющего. после этого СИ уже будет представлять конкурсный управляющий.
pch: Почитайте новость на сайте МинСтройКомплекса МО по нашему объекту.
kapitan: Новости из Министерства строительного комплеекса МО: "Рассмотрен вопрос снятия арестов с инвестиционных контрактов КТ«Социальная инициатива и К» по строительству жилья в Люберецком районе" http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/700.html
Мася: Видимо, что-то сдвинулось с мертвой точки? (под влиянием прочитанного по ссылке)
kapitan: Из сообщения Министерства строительного комплекса МО: "до 30 сентября т.г. принять согласованное решение о передаче объекта строительства в п.Октябрьский, ул. Текстильщиков новому инвестору и защите интересов частных соинвесторов." Как будем согласовывать решение от имени вкладчиков (кто, с кем и на каких условиях?) Хотелось бы услышать мнение от обеих ИГ (или кто там у нас остался у руля)
paz: kapitan пишет: Хотелось бы услышать мнение от обеих ИГ Вся информация будет озвучена 16 сентября на собрании
victorovich: Для ознакомления, письменные условия Ареала: На мой сугубо личный взгляд слишкм многое после "при условии, что..." не зависит от нас. Значит при частичном не выполнении условий нас смогут пресонуть по своему усмотрению Сайт http://octobers.ru уже заработал, кое какие документы уже выложены, ближайшие дни заработает форум. Все документы по нашему обьекту сейчас систематизируются и будут там выложены.
kapitan: Victorovich пишет: "слишком многое после "при условии, что..." Да уж... Тем более, я так понимаю, что на данное письмо никаких отзывов ни от администрации по поводу суммы расходов на подведение коммуникаций (если от нее это зависит), ни от Риндайла по поводу продажи не имеется... Да и по метражу неясно, судя во обсуждению на ветке, на скольких вкладчиков этого хватит. А остальные? Как в анекдоте - остальные подождут?
elibass: Так как люди все же бизнесом занимаются, а не просто хотят нам что-то по доброте душевной отдать, наличие определенных условий в письме абсолютно закономерно. Очевидно, что с коммерческой точки зрения отдать Х метров постарадавшим вкладчикам можно без ущерба для прибыльности проекта только при условиях Y, Z и т.п. На мой взгляд проблем у нас сейчас две: 1) администрации на нас плевать (речь не только о поселке, но о всей вертикали исполнительной власти); 2) наличие двух групп интересантов УМЕНЬШАЕТ наши шансы получить хоть что-то. Поэтому, на мой взгляд, имеет смысл а) направлять письма с описанием ситуации не только в местные и областные органы власти, но и в администрацию Президента, Прокуратуру, возможно в Правительство РФ; б) необхдимо найти какое-то решение по поводу Николаева и Ко, т.к. в НАШИХ инетересах выступать единым фронтом. Илья Басс bass@comtv.ru
вкл.: Видел один интерестный документ. В документе от 28 июля 2006 начальник криминальной милиции Люберецкого УВД прекращает проверку и отказывает в возбуждении уголовного дела на МАКРО . Ввиду отсутствия нарушений закона. Документ находится у Ирины Петровны Быхтиной. На собрании любой сможет ознакомиться. Получается нам всё это время врали . Зачем? Просто так никто врать не будет , хотябы из лени. Получается , если за МАКРО нет никаких грехов , ИГ , раздув ложную шумиху отбила у вкладчиков реального инвестора. Лучших условий чем МАКРО , нам никто не предлагал. И МАКРО была готова со всеми заключать договора. И с Байдуковым она договорилась , и с РИНДАЙЛОМ. И деньги у них есть , и строят они , только теперь в другом месте . ИГ , запудрив нам мозги , "отбилась" от МАКРО . Очень хотелось протащить ГЛАВКАПСТРОЙ. Получается у ИГ был свой интерес . Сейчас ситуация опять вызывает подозрение. Бывшая ИГ даже обсуждать ничего не собирается , РИК - и всё тут! Мы всё решили . Теперь , после лишения доверия и полномочий , казалось-бы вопрос с ИГ решён и ясен . Но нет, они попрежнему пытаются решить свои вопросы за наш счёт , и от имени всех вкладчиков. Предлагаю , на собрании , прекратить деятельность ИГ от имени всех вкладчиков . И , всё-таки получить отчёт по общественным деньгам . Остаток этих денег , тоже. Что это за отношение у нас к этому вопросу ? Странно , у вас крадут 200 баксов , а вы в ответ - молодец , я ещё готов подкинуть! А лучше - забирай всё . Не очень то мы похожи на обездоленных вкладчиков , с таким подходом к деньгам. Обманувший на рубль , не сомневайтесь , утащит и сотню. Не молчите равнодушно , начинайте управлять своим имуществом сами. Не бойтесь , это не больно !
kapitan: вкл. пишет: "В документе от 28 июля 2006 начальник криминальной милиции Люберецкого УВД прекращает проверку и отказывает в возбуждении уголовного дела на МАКРО. Ввиду отсутствия нарушений закона." Ерунда полная. Вы не знакомы с современыми методами работы органов внутренних дел. Отказывается в возбуждении уг. дела по любому материалу доследственной (оперативной) проверки, который представляет сложность в расследовании и доказывании (а вообще стараются отказать по всем материалам, где нет явных признаков умышленного преступления - таких, как например труп). Только в исключительных случаях, ввиду общественного резонанса и после неоднократных отмен постановлений об отказе в возбуждении у/д надзирающим прокурором уголовное дело может быть возбуждено. Это правда жизни. Менты за 5-10 тыс. рублей работать не хотят и не будут. вкл. пишет: "Получается нам всё это время врали." "за МАКРО нет никаких грехов". Далеко не факт, уверяю Вас. Дыма без огня не бывает. Тем более ИГ четко аргументировало свою позицию по поводу Макро. По-моему, Вам все-таки просто не дают покоя 200$, что просто смешно после попадалова на 20-30 тыс. "франклинов"
евгений: вкл. пишет: Видел один интерестный документ. Увидел - отсканирую - выложи
евгений: вкл. пишет: И МАКРО была готова со всеми заключать договора. Не кажется Вам это странным??? На месте нашего дома раньше был одноэтажный одноквартирный дом 1958г постройки? Наверное там жила какая-то местная ведьма
kapitan: Каковы результаты собрания от 16.09.06? Поделитесь.
victorovich: Результаты очень простые, то что рано или поздно должно было случиться - случилось рано. Раскол на части "Старая" ИГ агитировала за Рик и собирала подписи для вступленияв ЖСК. "Новая ИГ агитировала за Ареал и собирала людей для организации НП. Самое странное что многие сегодня первый раз об этом услышав, неслись подписи ставить не глядя, одни в одну сторону, другие в другую. При этом я уверен, что ни кто не читал ни устав ЖСК, ни устав НП. Воистину прав был Мавроди- нет обманутого вкладчика, которого нельзя бмануть еще раз. Призываю ВСЕХ ЧИТАЙТЕ ПОД ЧЕМ ПОДПИСЫВАЕТЕСЬ!!! А правельнее обратитесь к знакомому юристу или заплатите 200 руб юристу возле своего дома что-бы он обьяснил Вам под чем ставите закарючку. Что-то мне напоминает ситуацию когда СИ всем "рекомендовало" подписать заявление на растожение договора. Я лично видел только "рыбу" устава НП, про устав ЖСК даже не слышал. Буду благодарен если кто-то скинет по факсу или на мыло.
полная версия страницы