Форум » АРХИВ » п. Октябрьский "Сосновый бор" Часть 3 » Ответить
п. Октябрьский "Сосновый бор" Часть 3
admin:
goluba: paz Уверена,что у многих не будет возможности заново заплатить за свою квартиру за такую "подаренную"цену,как с теми,кто захочет вернуть вложенное?
Оксана: goluba пишет: подаренную"цену Да......., сумма конечно впечатляет ............
paz: goluba пишет: как с теми,кто захочет вернуть вложенное? Этот вопрос будет рассматриваться уже внутри ЖК. Есть вариант, заплатить за этого человека всем остальным членам ЖК, потом эту квартиру продать по рыночной цены, а человеку вернуть вложенные им деньги. А может быть срузу продать эту квартиру возможному новому инвестору с одновременным обязательством ЖК вернуть деньги. Есть вариант, в котором обещал посодействовать Риндайл, взять ипотечный кредит. Единственно что хочу сказать пока этот вопрос еще подробно не обсуждался, но обязательно по таким людям будет принято решение и предложены несколько вариантов. Возможно кто-то из членов ЖК выразит желание перекупить у человека его договор, и добавить еще средств для покупки у Риндайла. Последнее это мое личное предложение. Насчет "подарочной" цены, вы конечно правы, но к сожалению, на сегодняшний день у нас нет других реальных предложений. Предложения Ареала, в денежном варианте не лучше, а по возможности выполнения, практически нереальное. Напомню, что на носу возможное банкротство СИ. В случае его начала мы будем последние в очереди,и навряд ли нам что-то вообще достанется.
goluba: paz Еще вопрос,будут рассматриваться действующие договора с СИ,а если договор расторгнут?
Перо-ок: На данный момент ясно, что условия Риндайла не "подарочные", а складываются из его экономики, государство только обещает, но не создает условий для новых инвесторов строительства. Почему он должен платить за Карасева, если ему это не возместят? ЗАДУМАЙТЕСЬ О ТОМ, ЧТО ВЫ ЛИЧНО СДЕЛАЛИ, ЧТОБЫ ДОБИТЬСЯ РЕШИТЬ НАШУ ПРОБЛЕМУ! УЧАВСТВУЙТЕ ЛИ ВЫ В МИТИНГАХ, ДР. АКЦИЯХ. НАДО ЗАСТАВИТЬ ГОСУДАРСТВО ДЕЙСТВОВАТЬ, А НЕ ОБЕЩАТЬ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМЫ В 2008 Г., НА САМОМ ДЕЛЕ ВСЕ ОНИ ЖДУТ НАЧАЛА БАНКРОТСТВА! 25 СЕНТЯБРЯ У ВАС ЕСТЬ ШАНС ВЫРАЗИТЬ СВОЕ ТРЕБОВАНИЕ ПРЕДОСТАВИТЬ КВАРТИРЫ БЕЗ ДОПЛАТ, ТРЕБОВАТЬ СОЗДАТЬ ДЛЯ ЭТОГО УСЛОВИЯ. ПРИХОДИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, Я НАПРИМЕР, ВОЗЬМУ ДЕНЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ. НУ МОЖНО ЖЕ ЧТО-ТО ПРИДУМАТЬ, ПОПРОСИТЬ РОДСТВЕННИКОВ. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, ПРОВАЛ АКЦИИ БУДЕТ ОЗНАЧАТЬ - ПРОВАЛ НАШИХ НАДЕЖД !!
Нина: год назад в соседнем готовом доме готовая квартира была по цене 800 баксов за метр, людям способным заплатить зачем было целый год ходить по митингам, трепать нервы бойдукову и прочим чиновникам, когда можно было еще прошлой осенью без всех годовалых гимороев ссор на собраниях и т.д.и т.п. спокойно купитьужо готовую к употреблению квартиру в итоге даже дешевле чем щас предлагают нам "Инветоры".
paz: Ну дак надо было покупать. Повторяю других условий нет и навряд ли предвидятся в будущем. Согласны, необходимо организовывать ЖК, нет продолжайте борьбу. Личное дело каждого. На самом дела как уже сказала Перо-ок многое будет зависет от того придем ли мы 25 сенятбря на Горбатый мост , и таким образом покажем власти, что мы не успокоились и требуем решения наших проблем. Если сможем это показать, то это даст дополнительный рычаг давления на администрацию, а как следствие и на Риндайл. Возможно тогда условия удастсться существенно улучшить. Нет, условия навряд ли изменяться в лучшую сторону, а даже (это я так думаю) могут ухудшиться.
skeptik: paz пишет: Для начала откуда вы взяли эту цифру? Вы видели этих людей? Вы видели их договора? Они прошли сверку договоров в прокуратуре и получили там признание потерпевшим? А ИГ владеет точными (или хотя бы какими-нибудь) цифрами о том, сколько вкладчикои на нашем объекте признано потерпевшими? Как можно просчитать,выгодно предложение инвестора или нет?
d-sirius: По поводу того,что сумма доплат 600-700$/м2-большая,-предлагаю подумать ещё вот над чем:-"РикСтройИнвест" в лице Гончарова предложил и такой вариант:Если у человека была 2-х комнатная(по договору с СИ),а тянет он по сумме доплаты на 1-комнатную,то он может взять "однушку".Это лучше в любом случае,чем остаться с "хреном",потому как однушку можно потом(когда построят и сдадут дом) с доплатой поменять на 2-х комнатную.(если это очень необходимо).Вариантов на самом деле много. Есть другой вариант-упираться как бараны и остаться не с чем. У "РикСтройИнвест" готов проект,который скоро пройдёт экспертизу,и останется получить только разрешение на строительство.Его ГенПодрядчик уже готов заходить на объект. А если продолжать упираться и каким-то немыслемым образом остранять "Рик"-Риндайл",(что в принципе невозможно),то у нового инвестора другой экономики не будет.Экономика-наука точная и оперирует цифрами и формулами.И 3х4 будет=12 у всех других инвесторов(нормальных,т.е. не мошенников) Нужно учесть и тот факт,что любому другому потенциальному инвестору,для того,чтобы иметь права на нашу площадку,понадобиться разрешение на строительство на данной площадке,которое в свою очередь может быть получено только при наличии проекта,на подготовку и согласование которого уйдёт не менее 8-9 месяцев.При том,что цемент дорожает на 7-10%/мес.,металл(в частности арматура)-на 7-8%/мес.,да и на кирпич цены на месте не стоят.Так что любой другой инвестор,если и зайдёт на нашу площадку,то только ч почти через год,а при таком темпе удорожания материалов, он предложит такие условия по доплате,что Гончаров-благодетелем покажется,потому как через год будет совсем другая экономика на объекте.Тем более ещё и прибавится аренда земли,которая год будет "простаивать",а платить-то за неё нужно будет всё это время.И это естественным образом ляжет и на ваш карман.Рыночная же цена растёт~5%/мес. Очнитесь наконец и придите в себя ,пожалуйста.Сейчас мы можем получить хоть что-то или вообще ничего не получить.
Оксана: d-sirius пишет: У "РикСтройИнвест" готов проект,который скоро пройдёт экспертизу,и останется получить только разрешение на строительство. Хм......Очень хотелось бы на него взглянуть...
nadi: Наконец-то хоть какие то здравые мысли появились на форуме!!! Что последнее время бывает очень редко... Главное чтобы все пришли к единому мнению, а не разбивались на два лагеря. На последнем собрании противно было слушать всю эту грязь, которая выливаетя последнее время на нашу ИГ (для меня она одна - во гл. с Николаевым)...Я смотрю, в новоиспеченую ИГ просто идеальные люди входят, помойму одни истерики...И я считаю глупостью прыгать...и переизбирать ИГ...Завтра появиться очередной Синицын со своими идеями (пока видны только слова, пламенные речи, а не какие то положительные для нас действия) и мы каждый раз будем приходить лишь к одному рез-ту - расколу! Как нам не крути, нам все равно без РИК-Риндайл не обойтись и я считаю, полной глупостью настолько....(даже слово не подберу подходящего) рыть под Риндайл, чем последнее время и занимается новоиспеченная ИГ во гл. с Синициным ("Мы провели расследование!" ). Ребята, да вам надо устраиваться в прокуратуру, может поможете в поисках денег, которые отмывала СИ. У Вас классно получается!!! Вы уж совсем не в свое дело лезите, копая про какие то еще перечисления и отмывания денег Риндайла, ни как к нам не относящихся (об этом говорила Быхтина на собрании). У каждой фирмы есть свой скелет в шкафу, и я считаю, что не надо уж слишком, совать нос куда не следует. Мне например, наплевать, куда Риндайл отмывал (я говорю не про наши деньги) другие бабки.Это их дело. Мне нужна квартира... А не расследование, еще пару лет... И еще... Хватит впихивать нам Ареал, одни уже мучаются (п.Калинина). Быхтина вроде общается с вкладчиками с их объекта и знает их проблемы...что же вы об этом на собрании не сказали...что у них с этим "Ареалом" полная
nadi: евгений, добавьте, пожалуйста, эту ссылку в шапку нашей темы...я думаю она нам сейчас не помешает. http://www.siforum.fastbb.ru/?1-0-0-00000101-000-0-0-1158560542 - форум вкладчиков п. Калинина
евгений: Немного юмора. Только не надо меня гнать во флуд nadi пишет: ("Мы провели расследование!" Ватсон, я смотрю вы сегодня случайно вляпались левым ботиков в говно? - А вот тут-то ваш дедуктивный метод вас и подвел, Холмс! Я в него специально наступил.
вкл.: КТО ХОЧЕТ И МОЖЕТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ГОЛОДОВКЕ , ПРОСЬБА ПОЗВОНИТЬ ПО Т . 8 916 253 06 76 ДО ПЯТНИЦЫ 16 Ч. КС просил предоставить список готовых голодать , зараннее . Если кто сможет , прокомментируйте пожалуйсто условия РИК. 6000м нужно ВЫКУПАТЬ по льготной цене в 600 долларов ? АРЕАЛ готов ПРОСТО ПЕРЕДАТЬ , в случае своего участия , 8500м. Если у РИК 6000м нужно ещё ВЫКУПАТЬ , то , что мы обсуждаем ? Это предложение , фактически купить , всё ещё "парящие в воздухе " квартиры , ещё раз. Присоединяюсь к пожеланию т. Басса . Нужно собираться всем , брать ручки , тетрадки , всё писать считать и думать . Обсуждать и не орать . Но вопрос отчётности и доверия забывать не стоит . Если собрание в силах , молча , выслушать претензии и объяснения по этому вопросу , как на суде . То тогда оно сможет вынести справедливое ОБЩЕЕ решение . Но не надо забывать , что 108 из 109 человек , на собрании 9.09 уже высказало своё недоверие .
вкл.: kapitan пишет: Дыма без огня не бывает Представте себе ситуацию , ВАС обвинили без доказательств , ВАС линчевали , потому что нет дыма без огня . ЗДОРОВО?
евгений: вкл. пишет: Если кто сможет , прокомментируйте пожалуйсто условия РИК. 6000м нужно ВЫКУПАТЬ по льготной цене в 600 долларов ? 6000 кв метров нами уже оплачено, за остальное надо доплатить по себестоимости
skeptik: paz пишет: Гончаров уже выставил условия, Его условия были сообщены на собрании. Те кто на них согласны должны организовать кооператив, с которым Гоначаров собирается заключать договор о выделении 6000 кв. м по себестоимости строительства. Что это значит:нам выделяют 6000 кв.м. безвозмездно или за оплату этих метров по себестоимости?
victorovich: Оксана пишет: Хм......Очень хотелось бы на него взглянуть... Да уж, не видно даже копии евгений пишет: 6000 кв метров нами уже оплачено, за остальное надо доплатить по себестоимости Нет ни одного документа, только одни слова. Причем не из уст Рика, Риндайла. "Ареал" хоть одну бумагу с предложениями подписал Ля-Ля-Ля и не одного предложения и тем более ГАРАНТИЙ
victorovich: goluba пишет: paz Уверена,что у многих не будет возможности заново заплатить за свою квартиру за такую "подаренную"цену,как с теми,кто захочет вернуть вложенное? Смотрите ветку г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а), создали ТСЖ, вкладывают деньги а строительство - результат: их слили от СИ, ВОПРОС РЕШЕН (под козырек)
Мася: вкл. Но не надо забывать , что 108 из 109 человек , на собрании 9.09 уже высказало своё недоверие . Я была на этом собрании, недоверие не высказывала, т.к. не подписывала протокол (подписывать было нечего, а на пустых листах я не расписываюсь). Видимо, я единственная, кто не высказал этого самого недоверия, так что ли? Или просто наши данные , которые якобы для регистрации на собрании были, запулили автоматически как "за" недоверие, некоммерческое партнерство и т.п., что было решено на собрании. Не знаю, по адресу ли вопрос, но объясните, пожалуйста, правильно я понимаю или нет.
полная версия страницы