Форум » АРХИВ » Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 23) » Ответить
Янтарная горка- Бульвар Рокоссовского 5-8,42( часть 23)
admin:
Bioniks33: Хроника ГОЛОДОВКИ: день 8-й, 02.10.2006г. (16 фото) http://photofile.ru/users/bioniks33/2152777/
вкладчик 5-8: alesin пишет: если не за наш счет - то пусть. Простая экономика: продаем элитные метры, на вырученные деньги покупаем жилье попроще для хрущевочников, разницу - в карман... в смысле - в багажник - в карман не войдет... А Вы говорите не за наш счет... Кто ж такое городу отдаст?
alesin: гвоздика пишет: Они могли добавить деньги и купить жилье в другом месте. просто поразительно. Так уж все и могли. Предлагаю всем вкладчикам по 5-8 сдать лишние деньги.
Мишель: гвоздика пишет: Считаю, что эти люди расторгли договора по своей воле и были согласны получить ту сумму денежных средств, которая была указанна в дополнительном соглашении на расторжении, в основном это была сумма инвестиционного вклада+ 13% годовых. Не забывайте, что были согласны получить сумму в ОПРЕДЕЛЕННЫЙ срок. И это существенно
alesin: вкладчик 5-8 пишет: А Вы говорите не за наш счет... Кто ж такое городу отдаст? ну уж если мы такие, то вопрос - а в честь чего город получает 22 процента?
вкладчик 5-8: alesin пишет: вопрос - а в честь чего город получает 22 процента? А в честь того! Ну и все! !!
вкладчик 42: Ну что же, отлично ! ИГ призывала сегодня прийти всех к Элине. Был сегодня там, явка минимальная, а зря. Достаточно много было информации от ИГ по сегодняшнему совещанию у Ресина. Предлагаю ИГ важные новости доносить до народа только на собраниях и не выливать их в инет. Пусть те, кто сидит на своих жопах у компьютера подумают о своем поведении . А для тех расторженцев, что сейчас на форуме пишут под себя ППМ озвучиваю то что сказал сегодня в очередной раз Ресин: получите ДЕНЬГИ ! Это раз. Только сегодня узнал, оказывается очень многие расторженцы сейчас судятся на восстановление договора и уже есть положительные решения. Это два. А теперь вывод: расторженцам необходимо срочно восстанавливать свои договора в судебном порядке, а не ждать помощи от властей города, причем как можно скорее.
alesin: вкладчик 42 пишет: Только сегодня узнал, оказывается очень многие расторженцы сейчас судятся на восстановление договора и уже есть положительные решения. Сергей П давно призывал судиться. Ничего нового тут нет. Вопрос в том, что никто эти решения официально признать не обещал. тем более что Ресин деньги сулит в который раз. "Префект ВАО Евтихиев Н.Н. предлагает расторженцам обращаться в суд с целью восстановления первоначальных условий договора на квартиру, положительным решением которого он обязуется руководствоваться. Инициативная группа пытается решить проблему расторженцев внесудебными методами через включение в обременение инвестору-застройщику, однако на сегодняшний день такого решения от властей города добиться не удается." это с сайта ИГ.
вкладчик 5−8: теперь я чебурашка, но все же продолжаю гнать пургу -------------------------- бан за флуд админ
вкладчик 5-8: вкладчик 5−8 пишет: теперь я чебурашка, но все же продолжаю гнать пургу Вы, милейший, не чебурашка. Вы - БАРАН! Я именно из-за таких убогих был вынужден зарегистрироваться, что бы подобный бред ни как не ассоциировался с именем меня любимого! Вы в пролете. ------------------ замечание, за оскорбления, при защите чести и достонства админ
BOMBA: Don Korleone пишет: 6. Правовому управлению разработать механизм передачи квартир, машиномест и нежилых помещений соинвесторам КТ «Социальная инициатива и К» в соответсвие с 214 ФЗ РФ. Не забыть указать-в собственность. Don Korleone пишет: 3. Префектуре ВАО создать рабочую комиссию и на основании подтвержденного Управлением экономической безопасности списка сформировать окончательный список соинвесторов КТ «Социальная инициатива и К» Да, вот здесь очень скользкий вопрос, какой именно список мы даем на откуп прав. управлению, при таком варианте велика вероятность что расторженцы в него не попадут, хотя я сам то же не знаю как этот пункт правильно прописать. Может не следует ссылаться на прав. управление здесь, а написать просто:префектуре ВАО утвердить список соинвесторов по объектам, хотя то же... Don Korleone пишет: В ППМ обязательно указать, что для выполнения поручения мэра Москвы Ю.М. Лужкова по решению проблем с обманутыми соинвесторами до 2008 года перенести долю города из владения 42 во владение 5-8 и передать оба дома обманутым соинвесторам. Эко ты как здорово перекинул долю по 42 на 5-8, если по 5-8 жилье будет качеством выше чем на 42, то это явно Атоллу не надо, да и вообще почему бы в нашем варианте ППМ вообще не уменьшить долю города, почему чиновники не хотят разделить с нами тяготы в которых мы оказались и по их значительной вине?
alesin: BOMBA пишет: да и вообще почему бы в нашем варианте ППМ вообще не уменьшить долю города, надо бы.
alesin: раз уж Гвоздика заклеймила нас бизнесменами, то было бы интересно знать какая сумма набегает ежемесячно на наши вложенные деньги. Если считать, скажем, с 1 января 2005 года под те самые 13%, по всем жилым и нежилым площадям по 42 и 5-8. если у ИГ есть уже посчитанная сумма, то посчитать легко. А если нет - то проехали.
Aldonis: Почитайте как исполняются Пэ-Пэ-эМы http://www.gazeta.ru/realty/2006/10/02_a_883706.shtml
SM: Согласен со Странником. Непонятно, что мы обсуждаем? Нечто, что отдала, и слава богу Префектура, как рыбу для доработки! Где вариант ИГ, над которым "хотел посидеть Сергей с Алексеем" вместо автпробега. Ждем с нетерпением. Интересно, что же они в среду понесут в Префектуру, как "всегда все согласовав с нами".
Сергей П.: Есть две новости: одна хорошая, другая - наоборот. Та, которая наоборот, состоит в том, что Ресин против предоставления жилья расторженцам. И главный его аргумент со ссылкой на представителя УЭБ состоит в том, что все это - вне правового поля. Почему же тогда берут вкладчиков по другим объектам? Как предположил В.Бондаренко из Мастерка, дело отнюдь не в правовых вопросах, а в том, что нас много и вопрос это - больше экономический. Тем не менее на вчерашней комиссии для решения этого вопроса нам предложили обратиться непосредственно к Лужкову, а о Совещании у Росляка сказали, что его может не быть. Почему раньше все ссылались на это Совещание, которое инициировал мэр, а теперь его возможность под вопросом?.. А потому, что кто-то, видимо, прочитал Обращение ИГ (которое было передано неделю назад в УЭБ и в котором была указана четкая ссылка на указание мэра решить наш вопрос) и начинает теперь активно лоббировать интересы инвестора. Что касается новости хорошей, то она имеет два аспекта: 1. По сведениям Е.Фроловой, Мосгорсуд признал неправильным отказ Птанской в Басманном суде в восстановлении договора, и дело направлено на пересмотр уже другому судье. 2. В Законе о защите прав потребителей, ст.31, п.1 указано, что требования о возмещении убытков, причиненных расторжением договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок. Что же это за убытки, которые человек понес после расторжения договора?.. В нашем случае такими убытками может быть только утрата своего права на получения жилья. Тогда каким образом может быть осуществлено возмещение данных убытков?.. Традиционно - в виде денежной компенсации, которая обычно прописывалась в Соглашениях о расторжении, но есть еще и другое, в отличии от первого, непосредственное возмещение этих убытков, а именно восстановление самого утерянного права. Причем все это полностью подтверждает статью 405 ГК РФ, где речь идет о праве на отказ от исполнения обязательств в случае просрочки и опять же о праве на возмещение убытков.
кс: Сергей, а что-нибудь говорилось о сроке строительства домов и как потом попасть в обременение тем, кто восстановит свои договоры по суду?
кс: Владение 42 обещали начать строить в октябре, но опять тишина и никаких строительных работ!
Сергей П.: кс пишет: Сергей, а что-нибудь говорилось о сроке строительства домов и как потом попасть в обременение тем, кто восстановит свои договоры по суду? Что касается сроков, то, насколько я понимаю, для реалистичной оценки существует слишком много осложняющих факторов (проектировщики и согласующие организации - одно, требования ИГ - второе, указания Ресина - третье). Вопрос же с восстановлением остается открытым. О нем много уже говорили, но некоторым, видно, до сих пор слишком сложно понять, что в случае судебного решения проблемы потеряют все: - и власть, которой придется разбираться с этой проблемой еще долгое время и которая лишится возможности переуступки требований, - и вкладчики, которым придется ходить по судам, - и инвестор, который сейчас мог бы получить что-то по исп. листам и соглашениям, а так, думаю, начнет еще потом возражать против того, что на него начнут навешивать дополнительных...
Странник: Уважаемый Don. Спасибо за четкое разьяснение лично Вашей , а так же позиции всей ИГ. Теперь хотелось бы увидеть Ваши тезисы в виде конкретного документа и ознакомить с ним Коллег на общем собрании. ( именно на собрании , как я писал в предыдущем сообщении ! ) И еще Don, в своем сообщении я обращался к позиции ИГ по конкретному вопросу, и лично в Ваш адрес некаких замечаний в сообщении не прозвучало! Поэтому считаю , Ваши обвинения в мой адрес , мягко говоря, некорректными, тем более, что они не соответствуют действительности. С уважением Странник.
полная версия страницы