Форум » АРХИВ » г.Новосибирск » Ответить
г.Новосибирск
admin: - 02.12.06 15:02. ПОДРЫВ ШАПОВАЛОВА ДАЕТ НОВЫЙ ШАНС СОИНВЕCТОРАМ «СОЦИАЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ» - 12.12.06 09:22. Криатифф из Н-ска
maxnas: Пятница, 13 — несчастливый день для кого?
maxnas: --- добавлено админом "прилинкованные" темы: - 02.12.06 15:02. ПОДРЫВ ШАПОВАЛОВА ДАЕТ НОВЫЙ ШАНС СОИНВЕCТОРАМ «СОЦИАЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ» - 12.12.06 09:22. Криатифф из Н-ска
МИРТА: maxnas пишет: Пятница, 13 — несчастливый день для кого? Только не для нас! Сделаем всё возможное и не возможное, что бы договорные обязательства, были максимально и в полной мере выполнены перед нами!
maxnas: "Сделаем всё возможное и не возможное, что бы договорные обязательства, были максимально и в полной мере выполнены" Хорошо сказано. Особенно если учесть кто это сказал
МИРТА: Встреча у мэра переносится на 13:30!!! (это ещё не окончательное время) Что-то мутно как-то работают в мэрии, не конкретные люди, не деловой подход!
Andy.nsk: Наоборот, ещё какие деловые! - только нас эта деловитость, к сожалению, никак не касается! Ну, будем надеяться, что в М-ве дали правильные установки для местных властей
Света: МИРТА пишет: Что-то мутно как-то работают в мэрии, не конкретные люди, не деловой подход! В этом и состоит их работа - мутить как можно дольше...
МИРТА: по ссылке Aldonisа 13.10.2006 10:47 О мошенничестве на рынке жилья в режиме переклички На этой неделе состоялось расширенное заседание при Министерстве регионального развития России. Повод - кризис на рынке долевого строительства. Руководителям регионов предложили составить четкий план мероприятий по преодолению проблем обманутых инвесторов. Контролировать пообещали федеральные власти. Что делают с проблемой мошенничества на рынке жилья в городах Сибири? НОВОСИБИРСК(СХ: "В Новосибирске ситуация с обманутыми инвесторами если не критическая, то очень напряженная. Только на этой неделе дважды жертвы афер выходили на площади. Нам известно о 14 брошенных, недостроенных домах, куда люди вложили деньги и не получили квартиры. Пострадавших - сотни человек. Самый громкий скандал случился с вкладчиками жилмассива «Береговой». Московская компания "Социальная инициатива" собрала с людей деньги, начала стройку. Но все было "заморожено". Выяснилось, что эта фирма работала в нескольких городах России. И не достроила жилье почти нигде. Жертвы аферы объединились и теперь сообща требуют вмешательства властей. Власти сейчас пытаются найти местную компанию, которая бы взяла на себя обязательства москвичей и вместо них достроила жильё. Есть в Новосибирске прецедент, когда обманутые инвесторы сами, образно говоря, взяли лопаты в руки. Составили проект, нашли деньги и сейчас завершают стройку. Борис Акимочкин, инвестор недостроенного дома: "Вопрос можно решать конструктивно, создавая команду, в которой четко распределены обязанности каждого члена команды. Ни в коем случае невозможно решить забастовками и голодовками". Но это единичный случай, исключение из правил. Большинство жертв строительных афер не знают, как к адвокатам подойти, как договор оформить. Власти видят выход из жилищного кризиса в создании ипотечных площадок, где под одной крышей все специалисты: от банкиров, риэлтэров, юристов до строителей. Где гарантированно клиента проведут по всем терниям: от заключения сделки до въезда в квартиру. Но это пока дело будущего. Ибо испорченная репутация строительного рынка еще долго будет отталкивать потенциальных покупателей жилья".
maxnas: В этом и состоит их работа - мутить как можно дольше...А еще "слуги народа" называются. Передали нас самарской строительной компании "СДМ". Об этом мэр сказал нам сегодня на встрече с имнициативной группой. Будут потихонечку из этой компании всем вкладчикам позванивать и предлагать забрать деньги (в размере "сколько внесено"), при этом будут говорить, что это единственный вариант и других не будет. НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ! На самом деле будут и другие варианты - дострой дома, жилье на вторичном рынке. Мой вариант - вторичный рынок, чего и всем советую, т. к. судьба дома №8 остается ОЧЕНЬ неопределенной (вплоть до того, что будут разрушать то, что уже есть!). Хотя каждый выбирает сам за себя.
АндрейНСК: maxnas Можно ли узнать подробности встречи с мэром, что и как он говорил?
МИРТА: АндрейНСК пишет: maxnas Можно ли узнать подробности встречи с мэром, что и как он говорил? Текст будет выложен позже. maxnas описал самую суть того, что обсуждалось на встрече у мэра.
МИРТА: АндрейНСК зарегистрируйтесь на форуме.
maxnas: АндрейНСК, а Вы не Andy.nsk (с другого местоположения, например)?
maxnas: Борис Акимочкин, инвестор недостроенного дома: "Вопрос можно решать конструктивно, создавая команду, в которой четко распределены обязанности каждого члена команды. Ни в коем случае невозможно решить забастовками и голодовками". У нас нет инвестора с такой фамилией. Хотя текст статьи составлен так, что это может быть человек с другого недостроя. Но, вероятнее всего, это - фиктивный персонаж.
МИРТА: maxnas пишет: это может быть человек с другого недостроя. Но, вероятнее всего, это - фиктивный персонаж. maxnas, это нам один из вариантов решения проблемы предлагают, МИРТА пишет: обманутые инвесторы сами, образно говоря, взяли лопаты в руки. Составили проект, нашли деньги и сейчас завершают стройку. Борис Акимочкин, инвестор недостроенного дома: "Вопрос можно решать конструктивно, создавая команду, в которой четко распределены обязанности каждого члена команды. Ни в коем случае невозможно решить забастовками и голодовками". Поезжай в деревню, сажай там картошку, заводи хрюшку... Но это единичный случай, исключение из правил. Большинство жертв строительных афер не знают, как к адвокатам подойти, как договор оформить. ... ведь мы такие дураки, сами подумать не можем, не знаем, где те лопаты зарыты... Точно, в деревню надо валить!
Andy.nsk: maxnas пишет: АндрейНСК, а Вы не Andy.nsk (с другого местоположения, например)? Нет, я не АндрейНСК
NataN: Кто знает что-нибудь об этой Самарской компании СДМ ?
maxnas: Программа ВЕСТИ-Новосибирск. События недели Интерью ОЧЕНЬ урезано, обрезают на половине предложения и добавляют вслед свои комментарии. В результате информация тенденциозно перетасовывается в угоду мэру (телеканал государственный) 16.10.2006 07:44 "Заплатил - живи": мечты обманутых дольщиков Светлана Антимонова На этой неделе тема обманутых инвесторов могла бы потеснить и политику, и смертность на дорогах. За последние несколько дней жертвы строительных мошенников дважды выходили на площади. В каждом случае - свой конфликт. Но призывы к власти одни - "Спасите нас и наши деньги!" В Новосибирске 14 проблемных домов. Это тысячи людей, заплативших огромные суммы и не получивших в итоге ничего. Как им быть? Что делать, если обманули? "У меня денег мало, но квартира нужна". Именно желание сэкономить заставляет людей искать схемы покупки жилья на стадии строительства. А схемы оборачиваются ловушками. СЦЕНАРИЙ ПЕРВЫЙ Богатые москвичи готовы строить в регионах. Мол, мы вместе с частными инвесторами возведем город-сад. Стройки "кипят" по всей стране, желающих вложить свои "кровные" хоть отбавляй. Но вместо долгожданных квадратных метров – обманутые надежды. Фирма "лопается", имущества у нее ни на грош. Инвесторы уповают только на местные власти. Владимир Городецкий, мэр г.Новосибирска (из программы "Открытая сту-дия" от 7.10.2006г): "Ни 1 из 14 домов мы не бросили, с 8 уже нашли формы решения проблемы". Максим Насекин и 3 семьи его родственников поверили рекламе компании "Социальная инициатива". Продали трехкомнатную квартиру, чтобы купить каждому отдельное жилье. Максим Насекин, член инициативной группы инвесторов КТ «Социальная инициатива»: "Нельзя сказать, что я поверил, правильнее - я был уверен". Уверен в надежности компании и ее проекта. Его привлек район застройки, стоимость квартиры. 400 тысяч за "двушку" сразу и 170 после завершения стройки. Это по ценам 2004 года. В договоре было записано, если по вине "Социальной инициативы" дом не будет готов, то компания предоставит аналогичное жилье в другом месте. Максим Насекин, член инициативной группы инвесторов КТ «Социальная инициатива»: "Они двигались медленно, 1-2 дня работали, остальное время стройка "стояла". Надежды "рухнули" в 2005 году. Вкладчики поняли, что "Социальная инициатива" обязательств не выполнит. Теперь Максим – опора и надежда 400 обманутых инвесторов. Он ходит по властным кабинетам и организует пикеты и акции протеста. Последняя всероссийская голодовка прошла 25 сентября. Лозунги и призывы о помощи бездомные инвесторы адресовали напрямую местной власти. Местные чиновники попытки помочь делают. Главное - как решить проблему инфляции. В 2004 году инвесторы заплатили по 8 тысяч рублей за квадратный метр жилья. Сегодня рыночная стоимость метра – 35-40 тысяч. В казне денег на разницу цен нет. Кроме того компании, которая берет на себя долги "Социальной инициативы", придется не только строить жилье, но и потратить минимум 750 миллионов рублей на инженерное обустройство площадки: водопровод, коллектор, энергетику. И еще загвоздка - инвесторы, вкладывая деньги в строящееся жилье, зачастую подписывали договоры не глядя. И теперь помочь некоторым жертвам аферы с юридической точки зрения невозможно. Евгения Сергеева, директор филиала агентства недвижимости: "Инвестора привлекают дешевые квартиры, подписывает договор не глядя". СЦЕНАРИЙ ВТОРОЙ Свои, родные новосибирские коммерсанты решили строить. Денег у них меньше, чем у москвичей, размах скромнее. Меньше и шансов, что призывы о помощи жерт аферы будут услышаны. Зато таких пострадавших от фирм-"однодневок" больше всего. Галина Одинокова и Ольга Селянина уже 10 лет в судах ищут правды. В 93 году, вложив по 9 миллионов рублей, они купили квартиры в строящемся доме. Сегодня жилье занято другими людьми. Фирмы "НОВЭК" нет на экономической карте Новосибирска. А ее директор, господин Лебешев, "гол как сокол" - взять нечего. Обманутые инвесторы 10 лет судились, а пришли к тому, с чего начали - к "разбитому корыту". Обманутые инвесторы решились на голодовку. Но женщин с плакатами не пустили на крыльцо здания областного суда, где они собирались продемонстрировать свой протест. Ольга Селянина, обманутый инвестор фирмы "НОВЭК»: "Битва бесполезна, поэтому мы сегодня пикетируем, пока нас не примет представитель президента и не даст гарантию, что будет соблюдаться закон и конституция". СЦЕНАРИЙ ТРЕТИЙ Строители местные, деньги местные. Все те же обманутые надежды. Иной лишь способ решения проблем. Бездомные инвесторы решили сами "ковать свое счастье" и взяли в руки лопаты. Когда узнали, что долгожданных квартир не будет, вкладчики дома на улице Кропоткина создали свою общественную организацию, провели экспертизу дома. Вердикт экспертов – достроить можно. Спартак Семенов, инвестор недостроенного дома: "Решили не ходить в суд, ну, расстреляют застройщика 10 раз. Нам от этого ни холодно, ни жарко. Своих квартир мы не получим". Инвесторы взяли на себя роль заказчика. План, стратегия, тактика - это первое что выработали будущие жильцы дома по улице Кропоткина. На руку было и то, что недостроенный дом стоит в престижном месте. Своими силами "довели до ума" первые этажи и отдали их под торговые площади. А на выручку продолжили стройку своих квартир. Борис Акимочкин, инвестор недостроенного дома: "Вопрос можно решать конструктивно, создавая команду, в которой четко распределены обязанности каждого члена команды. Ни в коем случае невозможно решить забастовками и голодовками". Случай почти уникальный. Взяться за стройку самим – это возможно лишь, когда среди обманутых инвесторов - люди состоятельные, юридически подкованные, со связями. Ольга Селянина и такие же, как она, не знают, как к адвокатам подойти, как договор оформить. И таких большинство среди жертв строительных афер. Парадоксально, но факт: печальный опыт тех, кого обманули мошенники, не сказался на рынке. Одних обманывают, но других это не останавливает. Галина Титова, начальник отдела продаж агентства недвижимости: "Людей не отпугивает, они становятся осторожнее". Возможно, оттока клиентов нет потому, что потребность в жилье велика. Квартирный вопорс для многих семей - главный. Власти видят выход из жилищного кризиса в создании ипотечных площадок, где под одной крышей все специалисты: от банкиров, риэлтэров, юристов до строителей. Где гарантированно клиента проведут по всем терниям: от заключения сделки до въезда в квартиру. Но это пока дело будущего. О намерении Яковлева (?) наказывать чиновников, которые не хотят решать проблему обманутых вкладчиков, в текстовую версию не включили, хотя в эфирной версии эта фраза была. Правда с общим про-чиновничьим настроем она как-то не вязалась. Видимо потому и убрали. Назвали меня тут "надеждой и опорой"! Смешно... http://novosibirsk.rfn.ru/region/rnews.html?id=23473&rid=571&iid=4865
maxnas: Губернатор Новосибирской области В. А. Толоконский: Мэр Новосибирска ОБЯЗАН решить эту проблему. Это не точная цитата, а смысл высказывания. Источник пока назвать не могу. Будем проверять. Пойдем на личный прием к губернатору.
yakobs: Личный прием - это пока намерение, или уже реальность?
полная версия страницы