Форум » АРХИВ » г.Новосибирск » Ответить
г.Новосибирск
admin: - 02.12.06 15:02. ПОДРЫВ ШАПОВАЛОВА ДАЕТ НОВЫЙ ШАНС СОИНВЕCТОРАМ «СОЦИАЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ» - 12.12.06 09:22. Криатифф из Н-ска
Andy.nsk: Привожу текст договора переуступки, который "настоятельно рекомендуют" заключать новосибирским вкладчикам. Решать будет каждый за себя, однако советую обратить внимание на название общества с ограниченной ответственностью ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ доли в складочном капитале Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" г.Новосибирск « » октября 2006 г. Мы, нижеподписавшиеся: гр. , г.р., паспорт: , выдан: кем когда , адрес регистрации: , именуемый в дальнейшем «Продавец», «Вкладчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Фантом", в лице директора Е.Е. Гурылева, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем: 1. Продавец является Вкладчиком Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания", ИНН 7709280417, адрес: 101100 г. Москва, ул. Маросейка, д. 17/6, стр.3), (далее - "Товарищество"), при этом размер доли Вкладчика в складочном капитале Общества составляет ( ) рублей. 2. Продавец ПЕРЕДАЛ, а Покупатель ПРИНЯЛ долю Вкладчика в складочном капитале Товарищества в размере, указанном в п. 1 настоящего договора. 3. За принятую долю в складочном капитале Товарищества Покупатель обязуется уплатить Продавцу сумму в размере ( ) рублей. Цена продажи доли в складочном капитале Товарищества определена по взаимному согласию сторон. Уплата вышеуказанной суммы производится Покупателем равными ежемесячными платежами по ( ) рублей в срок до (через 6 месяцев) года. Первый платеж производится в срок до 15 200 года. (следующий месяц). Последующие платежи производятся в срок до 15 числа каждого последующего месяца. 4. До момента подписания настоящего договора вышеуказанная отчуждаемая доля в складочном капитале Товарищества никому другому не продана, не заложена, в споре и под арестом не значится, свободна от имущественных претензий третьих лиц. 5. Одновременно с заключением настоящего договора Продавец передает, а Покупатель принимает: 5.1. договор инвестиционного вклада № от , заключенный между Продавцом и Товариществом (подлинный экземпляр); 5.2. выданное Продавцу Товариществом свидетельство на вклад (подлинный экземпляр). 6. В соответствии со ст.85 ГК РФ участие Продавца в Товариществе прекращается с момента подписания настоящего договора. 7. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Никаких взаимных претензий у сторон друг к другу нет. 8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все иные обязательства и представления, которые могли быть приняты сторонами, будь то в устной или письменной форме до подписания настоящего договора. 9. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. 10. Настоящий договор заключен по взаимному согласию сторон, без насилия, угроз, обмана с чьей-либо стороны. Продавцу понятны условия и последствия договора. На момент заключения договора у Продавца отсутствуют какие-либо тяжелые обстоятельства, влияющие на решение о продаже доли в складочном капитале Товарищества. ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ: Общество с ограниченной ответственностью «Фантом», ИНН 6317065022, ОГРН 1066317028997, адрес: 443099 г. Самара, ул.Молодогвардейская, 57 Директор ООО «Фантом» Е.Е. ГУРЫЛЕВ
Andy.nsk: АКТ приема - передачи к договору купли-продажи доли в складочном капитале Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" г. Новосибирск « » 2006г Мы нижеподписавшиеся: Мы, нижеподписавшиеся: гр. именуемый в дальнейшем "Продавец", «Вкладчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Фантом», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора Гурылева Евгения Евгеньевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящий Акт приема-передачи о том, что в соответствии с заключенным между Сторонами Договором купли-продажи доли в складочном капитале КТ «Социальная инициатива и компания» от "17" октября 2006 г.: 1. Продавец передал, а Покупатель принял следующие подлинные документы: - договор № инвестиционного вклада от .200 г., заключенный между Продавцом и Товариществом; дополнительное соглашение № к вышеуказанному договору от 200 г. Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон. ПРОДАВЕЦ: гр.
Andy.nsk: Ну и, наконец, самое забавное - в комплект документов вместе с Договором о продаже входит и это уведомление. Уведомлять будут, надо полагать, зятя Б. Н. Ельцина (а не Карасёва на нарах - как некоторые могут подумать) Генеральному директору Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" от УВЕДОМЛЕНИЕ Настоящим уведомляю Вас о намерении продать принадлежащую мне долю в складочном капитале Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" (далее - "Товарищество") в размере _____ рублей третьему лицу - Обществу с ограниченной ответственностью "Фантом" за (________ ) рублей, выйти из состава участников Товарищества. подпись Ф.И.О.
МИРТА: По порядку: Между Си и Мегакомом был подписан "Договор уступки права" № 18422 от 30 сентября 2005г., по которому Мегакому в полном объёме переходят все права и обязанности СИ. Мегаком обязуется переоформить договора инвест.вклада на договор долевого участия (договор предлагался без сроков окончания строительства). В случае отказа вкладчиков перейти на договор дол.участия и пожелавших расторгнуть договор инвест.вклада с возвратом внесённых денежных средств, Мегаком принимает на себя обязательства их возврата. (по договорам инвест.вклада перечисленных в Приложении №2 по заявлению Вкладчика предоставить ему квартиру на условиях, изложенных в доп.соглашении)... На данный момент у Мегакома новый богатый хозяин СДМ (Самарский Деловой Мир). Теперь они могут вернуть нам вложенные средства (до настоящего момента возврата денег по инвест.вкладам не было, нам таких случаев не известно), по договору купли-продажи, который вы видите выше. Этот договор мы заключаем с ООО "ФАНТОМ". (Сидит Е.Е. ГУРЫЛЕВ и скупает наши кв.м. по номиналу ...выгодно ему)
МИРТА: OlgaNSK! Приветствуем нового зарегистрированого участника!!!
OlgaNSK: Извините, но удержаться невозможно. (Сидит Е.Е. ГУРЫЛЕВ и скупает наши кв.м. по номиналу ...выгодно ему) Естественно, выгодно. Номинал, по которому он скупает метры, проданные в 2003 года и стоимость 1 кв.м жилья в стройке, прошедшей нулевой цикл сильно отличаются. СДМ уже прибыль получает...
OlgaNSK: Здравствуйте! Мирта, мы знакомы, я - Ольга Чусовитина
Andy.nsk: МИРТА пишет: Сидит Е.Е. ГУРЫЛЕВ и скупает наши кв.м. по номиналу ...выгодно ему Да, вообще говоря, доля в складочном капитале и цена, по которой продаётся эта доля, идут в договоре в разных строках, т.е. продавать вроде было бы логично не по номиналу, а с учётом тех 16%, которые фигурируют во многих инвестиционных договорах - что было бы, по-моему, куда справедливее. Да и выплата в течении 6 мес. - какая-то странная форма продажи, акт о передачи доли видимо сразу будут подписывать, а не спустя 6 мес.?
МИРТА: Andy.nsk пишет: выплата в течении 6 мес. - какая-то странная форма продажи, акт о передачи доли видимо сразу будут подписывать, а не спустя 6 мес.? Акт, конечно же, подписывается сразу... потом ходи-ищи фантомаса...
Andy.nsk: МИРТА пишет: Акт, конечно же, подписывается сразу... потом ходи-ищи фантомаса... ну да, тем более, что оригиналы всех документов (инвестиционный договор с СИ и Приложение) они у продавца заберут... а потом могут объявить себя банкротами -"Фантом" же... и кому что потом докажешь? - можно остаться и без прав на квартиру, и даже без тех копеек, которые они обещают выплатить
МИРТА: Andy.nsk пишет: можно остаться и без прав на квартиру, и даже без тех копеек, которые они обещают выплатить Без прав на квартиру остаёшся сразу, как подписываешь "Договор купли - продажи доли в складочном капитале Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания"!... если ты заключил его по взаимному согласию, без насилия, угроз, обмана с чьей-либо стороны. Тебе понятны условия и последствия договора. На момент заключения договора у тебя отсутствуют какие-либо тяжелые обстоятельства, влияющие на решение о продаже доли в складочном капитале Товарищества.
yakobs: Уважаемые дамы и господа, вам не кажется, что мы уделяем фирме с "намекающим" названием слишком много внимания, учитывая, что: - большинство частных инвесторов все же хотят получить квартиры; - на сколько я понял, даже те вкладчики (по крайней мере чась), которые отчаялись и готовы на возврат номинала вложенных средств, с недоверием (и правильно, как мне кажется) отнеслись к сей фирме. Конечно, договор не ахти, название фирмы странное и что это за фирма - не вполне понятно. Но это очевидно всем вроде... Лично я считаю, что возврат номинальной суммы вклада - вообще не достижение для нас, а... компенсация последствий поражения что-ли. Не исключено, что данная фирма и данный договор имеют целюю лишь создать илюзию победы, когда всем желающим предложат получить свои деньги на руки непосредственно после подписания другого договора. Вот все обрадуютс - правда? Так что, я бы предложил концентрироваться больше на том, как получить квартиру либо реальную компенсацию, которая по моему должна быть не как не меньше, чем сумма, превышающая новинал в 2 - 3 раза.
Andy.nsk: yakobs пишет: Так что, я бы предложил концентрироваться больше на том, как получить квартиру либо реальную компенсацию, которая по моему должна быть не как не меньше, чем сумма, превышающая новинал в 2 - 3 раза. Да, за два номинала (и сразу - одной кучкой!) - я бы, пожалуй, переуступил свои права. Тогда у меня был бы шанс купить жилплощадь на вторичном рынке (с доплатой, конечно), а иначе - шли бы они в
OlgaNSK: Полностью согласна, Yakobs! Строительная площадка, где "закопали" наши деньги очень привлекательная. Думаю, что пустовать она долго не будет. А не решив вопрос с нами, ни один застройщик туда не войдет.
МИРТА: yakobs пишет: Так что, я бы предложил концентрироваться больше на том, как получить квартиру либо реальную компенсацию Так мы на этом и концентрируемся...
МИРТА: OlgaNSK пишет: Строительная площадка, где "закопали" наши деньги очень привлекательная. Думаю, что пустовать она долго не будет. А не решив вопрос с нами, ни один застройщик туда не войдет. Так и есть! Сейчас по максимуму скидывают инвесторов - обременение. Сколько они смогут тянуть с началом строительства, не известно. Думаю, не больше двух лет... Все так расхваливают привлекательность строй.площадки... не могут они поделить между собой такой лакомый кусочек земли.
OlgaNSK: Уважаемые вкладчики СИ, заключившие договора в 2003 году! Сегодня в беседе с г-жой Зноско прозвучала информация о том, что договора, заключенные в 2003 году необходимо каким-то образом переоформить, поскольку любой юридический документ имеет срок давности. Интересно, кто-то может поделиться информацией о том, что предполагает делать нам новый инвестор? Мне пока ничего определенного не сказали.
yakobs: Нет под рукой договора, но там вроде написано, что по умолчанию он продлевается....
МИРТА: нужно смотреть тот договор, который будут предлагать ... ни кому ещё не показывали его
МИРТА: наш договор пролонгируется на каждый последующий год... о сроках давности ни чего не знаю, поговорю с юристом сегодня
полная версия страницы