Форум » АРХИВ » г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 7) » Ответить
г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 7)
admin:
КИТ: Уважаемые члены ИГ! В разгар решения вопроса о возможности "крестьянцам" перейдти на объекты ПИК-Р в 15-16 м/ны не целесобразно было бы собрать нас и спросить?! Меня не совсем устраивает, что г-н Мурашов будет за меня принимать решение. Возможно я не прав, но всю информацию черпаю из этого источника, а здесь на эту тему сообщений мало. Необходимо нам вместе ("крестьянцам") выработать свою позицию и отстаивать дальше!
Lyuly: А никто, по-моему, не собирается заставлять, как я понимаю, кого-либо принудительно переходить на эти объекты. У всех спросят и попросят подписать "бумажку".
КИТ: вот поэтому, чтобы нас не разбили на 2 группы, нам необходимо совместно принять решение! Одних бросят, а другим кинуть кость глодать в виде "панелек".
Lyuly: Самое интересное, что я не так давно интересовалась, как быть, если нам начнут предлагать квартиры в домах типа панельных + меньшие по площади, чем были оплачены, и прочие радостные варианты, то как мы будем действовать? Г-н Пруборев, как мне помнится, меня заверил тогда, что в Мытищах вообще не строят панельки, да и рано такие вопросы задавать. Часть вопросов, тем не менее, была обсуждена ИГ и Администрацией, как я понимаю, но ПИК не очень хочет прописывать эти моменты в наших новых соглашениях. Было бы здорово сразу всем определиться (если будет, конечно, соответствуящая документация и решение со стороны Админ-ии и ПИКа), кто куда бы хотел - либо быстрее, но в панельки, либо дольше, но на 3К. И организованно составить протокол и начать подписывать соглашения. Но документация, ясно, здесь будет играть первую скрипку. Нужны все поправки, которые мы вместе нарабытывали - давайте добиваться их принятия до какого-то ни было подписания соглашений!
megawatt: Некоторые заметки в результате сегодняшнего посещения объекта : 1. Народ, в своих же интересах, так и не торопится пройти по-быстрее процедуру сверки. С утра было очень мало человек. "Основная масса будет подтягиваться к обеду" - это со слов Генерального директора компании "Совинтех-Холдинг" - Бабкиной Светланы Н. (надо же - сама Ген. директор осуществляет незатейливую процедуру сверки !). Т.е. старше её сейчас на объекте нет. В очередной раз наблюдается элементарная безграмотность людей.В договоре, к примеру, являются соинвесторами два человека, а приходит один, да ещё не имеющий к договору никакого отношения. Соответственно получает правильный адекватный заворот от Бабкиной : требуется личный приход, указанных в договоре или уполномоченного с нотариально заверенной доверенностью. Соответственно всё это затягивает формальный процесс сверки и оттягивает "наступление светлого будущего". 2. Со слов Ген. директора Бабкиной Светланы Н. : Технический заказчк "Совинтех-Холдинг" - он же Генеральный подрядчик. Заключает договора с субподрядчиками. - Администрация отказалась от своего количества квартир в домах по Юбилейной, и всё равно этого не хватает для удовлетворения требований по квартирам всех пострадавших (опять же повторюсь - это с её слов. На вопрос сколько это квартир - не ответила). Да и вообще информация достаточно скудная. Это в целом говорит о неопределённости в важных вопросах. 3. На доме 38 работает башенный кран. Делают кирпичную кладку в количестве не более 20 человек таджики или люди с других южных окраин. Лежат кучей оцинкованные составные части вентиляции. На доме 40 рабочих нет, за исключением двоих, кто монтирует передвигающиеся вертикальные высотные установки. Монолитные работы и подготовка к ним не ведутся. В целом впечатление пессимистичное. Наученные опытом общения с СИ можно сделать вывод :нет достойного финансирования - нет и объёмов работ.
Ta: Я так понимаю, что предложение "крестьянам" переходить на "Ярославский" последует от того, что построить дома к 2008 году не получиться. А согласно решениям сверху - к 2008 году ВСЕ должны получить квартиры. Вот они и нашли выход. Так что нам предложат перейти, а принимать их предложение или нет личное дело каждого. Многим после изменения проекта надо доплачивать большую разницу (мне, например 8,4 метра, в списке встречаются люди, которым почти 15 метров), а в панельке наперняка будут квартиры ближе по площади. Еще панелька сдается с чистовой отделкой, а 3К - без отделки. ДУмать надо, однака
Lyuly: Опять-таки, из того, что я знаю, в Мытищах без отделки дома вообще не сдаются, согласно какому-то постановлению Администрации!
edas: КИТ пишет: вот поэтому, чтобы нас не разбили на 2 группы, нам необходимо совместно принять решение! Одних бросят, а другим кинуть кость глодать в виде "панелек". Да, нас всегда наверное хотят разделить, но именно от нас зависит, смогут они этого добиться или нет. Поэтому не надо истерить, в первую очередь, а во вторых есть предложения - выкладывайте. А говорить прописные истины и лозунговать могут многие.
Shamov: Думаю, что про "Ярославский" можно просто забыть. Ни один инвестор не согласится обменять свой монолит на панели без выплаты ему компенсации равной разнице цен на текущий момент. А компенсацию деньгами ПИК вряд ли будет выплачивать.
Alex69: Shamov пишет: А компенсацию деньгами ПИК вряд ли будет выплачивать. Тогда возьмите метрааами...
Shamov: Alex69 пишет: Тогда возьмите метрааами... Это как? Вместо 2-х комнат в монолите предложат 2 целых и кусочек от третьей в панелях? Я полагаю, что разница цен не настолько велика, что за счет неё можно будет набрать метров хотя бы на одну комнату.
Пруборев К.: Lyuly // Г-н Пруборев, как мне помнится, меня заверил тогда, что в Мытищах вообще не строят панельки, да и рано такие вопросы задавать Было такое. Со слов администрации. Озвучивалась ими такая тема, что отстроили панели -- теперь строго кирпич-монолит. Однако вопросы задавать по-прежнему некому. На последней планерке было сказано всего лишь: "изучается возможность предложить ...", если дозреем до решения -- оповестим и даже повесим в прорабской планы. Но это не было сказано как о чем-то уже вполне решенном.
gtm: "Опять-таки, из того, что я знаю, в Мытищах без отделки дома вообще не сдаются, согласно какому-то постановлению Администрации!" Ошибаетесь! В настоящий момент большинство домов сдаётся именно без отделки. С отделкой строит только Стройтэкс.
gtm: "Думаю, что про "Ярославский" можно просто забыть. Ни один инвестор не согласится обменять свой монолит на панели..." Вот это да-а-а! Особенно мне нравится "свой монолит"!! Быть в такой з... и воротить нос от реального варианта?!
Shamov: gtm пишет: Вот это да-а-а! Особенно мне нравится "свой монолит"!! Быть в такой з... и воротить нос от реального варианта?! Значит я ошибаюсь. Один инвестор все-таки есть :)
IgorK: Как же приятно делить шкурку. .Медвеженок еще очень мал.Решать проблему монолита-панелек надо каждому для себя в своей семье,после внятного предложения от ПИКа.
Милена: вот поэтому, чтобы нас не разбили на 2 группы, нам необходимо совместно принять решение! Одних бросят, а другим кинуть кость глодать в виде "панелек". Что за глупости? какие две группы. Переходить или не переходить на другие объекты это личное дело каждого! Важен результат. А результатом, как всем здесь ясно - является квартира в Мытищах. Так что разговоры на эту тему пустые.
Alex69: Shamov пишет: Это как? Вместо 2-х комнат в монолите предложат 2 целых и кусочек от третьей в панелях? Я полагаю, что разница цен не настолько велика, что за счет неё можно будет набрать метров хотя бы на одну комнату. Комнаты бывают разного размера, почему бы не взять побольше...
Shamov: Alex69 пишет: Комнаты бывают разного размера, почему бы не взять побольше... Ну если только так. Хотя я сомневаюсь, что в панелях комнаты будут больше, чем в монолите. Вроде панели - это как бы бюджетный вариант.
КИТ: Shamov пишет: Что за глупости? какие две группы. Переходить или не переходить на другие объекты это личное дело каждого! Важен результат. А результатом, как всем здесь ясно - является квартира в Мытищах. Так что разговоры на эту тему пустые. Пожалуй, вы не дооцениваете ситуации и Вы не совсем дальновидны. Почему администрация Мытищи должна отчитываться перед губернатором Московской области о выполнении его поручения (о предоставлении в 2008 году всем пострадавшим квартир) совсем не теми квартирами??? Вы в курсе сколько стоит 1 кв. м. в панельке и в монолите? Стоимость не сопоставима! Вы вносили деньги за МОНОЛИТ! Согласе, что выбирать должен каждый самостоятельно, но и кидаться на ВСЕ не следут. Необходимо отстаивать свои права!
полная версия страницы