Форум » АРХИВ » ТВЕРЬ (Часть 4-я) » Ответить
ТВЕРЬ (Часть 4-я)
admin: Убедительная просьба ко всем вкладчикам г. Твери: Необходимо сдавать деньги на охрану стройки. Ежемесячный взнос- 500 рублей. Деньги принимаются по субботам с 10 до 16-00 на Б.Полевого, в бараке. А так же ежедневно с 18 до 19-00 там же. Кузнецов Валерий Яковлевич- 8-910-845-91-40 (Председатель НП). Последние новости : - Подписан договор об аренде земли для НП под строительство стартовых домов. - около сотни вкладчиков подписали "Соглашение о переводе долга от СИ на НП" - 27.06.06 Подписан трехсторонний "ДОГОВОР о реализации мероприятий, направленных на выполнение обязательств перед вкладчиками КТ СИ по Инв контракту №130". (Договор подписан Сторонами Контракта - НП и Городом, а так же Областью.) Договор предусматривает: 1.Затраты по внешним коммуникациям первых домов в размере 22 млн. рублей берет на себя ОБЛАСТЬ 2.ГОРОД полностью отказывается от своей доли в первых двух домах.. 3. НП обязуется вернуть ден. средства , и закончить строительство первых двух домов до 3 кв. 2007г. НП начало подписывать "Соглашения о переводе долга". Для этого производится обзвон вкладчиков и назначается дата и время ознакомления с Соглашением. План НП: Составлен и подписан в СИ полный список всех вкладчиков г. Твери. (в т.ч. и расторженцев). Всего 349 чел.. ВСЕ получат (по желанию каждого вкладчика) либо деньги, либо квартиры (с доплатой). Вне зависимости от вида договора и его состояния. И уж тем более вне зависимости от членства вкладчика в НП. Для этого надо: 1. Оплачивать охрану стройки. 2. Зарегистрировать недострой. Тогода ВСЕ вкладчики Твери будут владеть ДОЛЕЙ недостроя, и не надо для этого решения суда. 3.Провести конкурс среди потенциальных инвесторов (на условиях, приемлимых для вкладчиков). 4. Дострой домов. Чем дольше решаются три первых задачи, тем больше будут доплаты. Чудес в экономике не бывает. Альтернативный план бунтарей: 1. Признать регистрацию НП незаконной. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ новую ОРГАНИЗАЦИЮ. (для ЧЕГО- не понятно) 2. Вернуть недострой в СИ. 3. ????? ждать банкротствва СИ На последнем собрании вкладчиков выступила одна мадам, которая раскрыла оч. страшную тайну: Она лично встречалась с КАРАСЕВОЙ (женой Н.И. Карасева), Так вот Карасева посоветовала Тверским вкладчикам признать переуступку от СИ на НП недействительной, и вернуть недострой в СИ. А уж что с ним дальше делать, Карасева знает. И все будут счастливы, особенно работники СИ, имеющие исп. листы по з/плате. Послушав совет КАРАСЕВОЙ, группа бунтарей написала пачку очередных кляуз и разослала их во все мыслимые и немыслимые инстанции. Кроме того ими подан ИСК о признании недействительным передачи недостроя в собственность вкладчиков Твери. Борьба НП с СИ за недострой подолжается. К сожалению на стороне СИ выступает группа вкладчиков. О причинах перехода в стан врага можно только догадываться.
123: 159 пишет: Абдулаев дал ответ: его не интересует вся площадка 17,5 га. Есть еще какие-нибудь предложения от Инвесторов? Или остался только Абдулаев (это Гражданстрои, да?)?
123: Strannik 69 пишет: Стройка принадлежит СИ !!! Я бы мог поверить твом радостным воплям (хотя не понятно, чему ты радуешься??), но я САМ ЛИЧНО видел "Акт приема передачи", да на одном из собраний Христофоров читал решение суда, где поддверждается, что есть такой "Акт Приема-передачи".
123: ОКС пишет: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00000789-000-40-0-1173429685 123 случайно увидел ваши выкладки. Очень похожая ситуация на нашу - у нас также три дома недостроя. так же есть свободная нераспроданная площадь. Также нам говорили что достройка убыточна, также есть отселенцы... Мы провели сами экономическую экспертизу - оказалось что у нас если выделить отселенцам отдельную площадку для расселения все получается рентабельным! НО! Проблема оказалась совсем другой! Власть просто банально хочет тяпнуть себе этот объект и не дает всеми силами решить проблему! Мы создали ТСЖ и предлагали сами достроить - не дают! И другим мешают! Так что проблема может быть только в административном ресурсе! Попробуйте создать некомерческое партнерство и если у вас есть проект сделайте экономическую экспертизу или обсчитайте с профессиональными сметчиками завершение строительства. Результаты могут вас удивить! Сметная стоимость может быть дешевле если вы сами будете выступать в качестве инвестора в лице некоммерческого партнерства (ТСЖ не рекомендую, хотя это и лучшее,просто анализируя наш опыт будут придираться формально к тому что в ТСЖ нет собственников пока не зарегистрировано право собственности, хотя это незаконно согласно ст139 ЖК, но тем не менее). Если отселенцев в отдельный дом на отдельной площадке, то за счет этажности там сможете обеспечить себе или приглашенному инвестору дополнительную прибыль. Итого у вас получится почти рентабельный проект или даже останетесь в плюсе (!). Одна тонкость. Если вы решитесь на это, то нужно выбрать проверенных и надежных людей для такого дела. Остальное в рабочем порядке. Даже обозначив движение в этом направлении вы сильно обострите ситуацию и напряжете власти. Они страшно боятся допустить самоуправления, потому что в таком случае брать взяток с вас они не смогут, как они делают это с инвесторов, поэтому возможно ваша ситуация быстренько разрешится и инвестор будет найден и все такое. Естественно все это надо сопровождать публикациями в СМИ, акциями и т.д. Давлением социальным на власть, что мол дескать предлагаем все и даже сами достроить, а они деспоты не дают и т.д. в том же духе. Все предложения оформляйте на бумаге и официальными запросами власти. Коллекционируйте ответы. Дублируйте обращениями в Министерство строительства, Губернатору и т.д. Следующим шагом если это у вас не получается готовьте уголовную квалификацию на местного главу. Пока такая стратегия лучшая, что имеется на данный момент. Успехов и удачи! Если что пишите, если вы где то рядом можем заряжать совместные выступления :) как в акциях так и в СМИ. Веса будет больше! На сколько я понимаю ОКС- это "Объединенный КС"?? Советы неплохие, есть над чем подумать..
Strannik 69: 123 пишет: На сколько я понимаю ОКС- это "Объединенный КС"?? Советы неплохие, есть над чем подумать.. ОКС не понимает одной элементарной вещи, что ситуция с количеством построенного везде разная ! Одним может быть только решение проблемы на Федеральном уровне ! Ваша же кучка этого боится, потому что у вас ничего не доплачено и куча квартир, магазины и квартиры взамен на стройматериалы и аренду кранов. Вы боитесь социального решения вопроса и хотите за нашими спинами с помощью посредника в роли НП отстоять лично своё, а других у кого не хватит денег на ваши доплаты - тслиь с оплаченных квартир. И это факт.
123: Strannik 69 пишет: потому что у вас ничего не доплачено и куча квартир, магазины и квартиры взамен на стройматериалы и аренду кранов. Вот-вот начинается вырисовываться истинные цели и ценности нашего "защитника" интересов Администрации. Начинаем по указке сверху начинаем разделять вкладчиков: 1. "не 100%" 2. нежильцы 3. "зачетники" 4. "поставщики" товаров и услуг. Кого следующих планируешь сливать?? Только это все- напрасный труд. НП уже ЗАЩИТИЛО всех. Только уничтожив НП ты сможешь кого-то слить. А уничтожить НП тебе не позволят. Кишка у тебя тонка.
Strannik 69: 123 пишет: Начинаем по указке сверху начинаем разделять вкладчиков: Разделили вы всех и результат налицо. Никого теперь не вытащишь из диванов.
123: нНе надо врать НП ни на какие категории не разделяет. Это делаешь ТЫ.
tverskoy: для Strannik 69: а документ по Аркаде действительно не прочитать.((( Есть ли более качественный скан?
Strannik 69: tverskoy пишет: Есть ли более качественный скан? Шрифт очень мелкий, великолепно читается при распечатке.
123: Strannik 69 пишет: Шрифт очень мелкий, великолепно читается при распечатке. Ну так если умеешь читать, объясни, в ЧЕМ состоит "кидалово"??
123: http://www.nedostupnoe.ru/news/05/20070308_news_kvartirniyryad.htm пишет: 8 марта 2007 года Федеральная власть в лице зам. министра регионального развития Юрия Тыртышова изложила свою позицию по проблеме обманутых дольщиков. Из разъяснений следует: денег на завершение строительства ждать от центра бесполезно. Центр, если и поддержит, то только организационно, методически, морально. Материальную же помощь нужно выбивать из мэров и губернаторов. Ведь что произошло? «Кровные» дольщиков украдены, а строительство не завершено или даже не начиналось. И как ни крути, проблема упирается в одно – где взять средства взамен исчезнувших, чтобы закончить стройку? Утверждать по этому поводу что-либо иное, значит – противоречить закону сохранения всего сущего в природе. Источник: Квартирный ряд Из всего сказанного видно, что ВСЕ, что сделано НП- абсолютно правильно.
Tvi5: 123 пишет: Из всего сказанного видно, что ВСЕ, что сделано НП- абсолютно правильно. Ну и какой же результат из того, что все сделано правильно?
Tvi: Предлагаю прочесть ВСЕМ часть 8 "СМИ о СИ и не только..." Есть информация о положении дел в других регионах и об отношении местных властей к проблемам пострадавших инвесторов и дольщиков. В свете чего хотелось бы поинтересоваться . почему Власти Тверского региона совсем не идут навстречу нашим чаяниям и просьбам? Или мы живем на другом конце Вселенной?
Tvi: 123 пишет: . Власти как раз идут на встречу(подверждение- отказ от доли, согласие провести коммуникации, выделение земли в аренду. Приведите примеры, в КАКОМ регионе сделано больше??) Читайте часть 8"СМИ о СИ и не только..."-узнаете кто и сколько делает для своего региона. А у нас одни только обещания и никаких сдвигов с мертвой точки полуторалетней давности...
159: Пока вкладчики не разберутся мужду собой, а конкретно не будут отозваны все судебные иски - власти не будут помогать. Это было сказано представителями областной и городской власти еще год назад на общем собрании вкладчиков. Но это было проигнорировано сусликами... И теперь мы все пожинаем плоды их глупой деятельности.Заслуга НП - то что объект был вырван из СИ... Если сейчас его опять отдадут в СИ - забудте о своих деньгах и квартирах.
123: 159 пишет: Читайте часть 8"СМИ о СИ и не только..."- Напомню вам неустаревающее изречение: "Не читайте советских газет перед обедом...." а если читаете, то не верьте тому, что написано. Приведите хоть один пример, КАК помогли всем вкладчикам. Одно вранье. Никому ничем пока не помогли. Если я не прав- "примеры в студию!!! "
ТVi6: 159 пишет: Пока вкладчики не разберутся мужду собой, а конкретно не будут отозваны все судебные иски - власти не будут помогать Ладно, если вы не понимете, что это нелепая отмазка, чтобы ничего не делать, то - Смотрите дальше что вы пишете ! 159 пишет: Это было сказано представителями областной и городской власти еще год назад на общем собрании вкладчиков. Дружище, а иски пошли лишь в ноябре 2006 года (т.е. 4 месяца назад) . Что-то несостыковочка, вам не кажется ? 159 пишет: Заслуга НП - то что объект был вырван из СИ... Вам же странник 69 приводил документ, который вы походу не удосужились почитать и понять. Там доходчиво написано, что объект является собственностью СИ. В чём же заслуга ? В том, что НП нашли безграмотного юриста Посадкова и в результате переуступились лишь долги СИ по контракту, а недострой так и остался в СИ. В этом заслуга ?
123: ТVi6 пишет: Вам же странник 69 приводил документ, который вы походу не удосужились почитать и понять. Уважаемый, если бы Вы почитали документы, которые "вывешивал" странник69, то вы поняли, что это- БЛЕФ так называемого странника69. Объясняю: 1. Недострой передан от СИ к НП. Есть подписанный Акт приема- передачи. Его НИкто не оспаривал. 2. Через неделю после подписания этого Акта, суд. приставы НЕЗАКОННО наложили арест, как на имущество, принадлежащее СИ. 3. В настоящее время арест снят. (постановлением самих же суд. приставов). ИТОГ: Недострой и ПРАВА на Контракт принадлежат НП. Если не верите, обратитесь в НП, и получите соответствующие документы. ТVi6 пишет: а иски пошли лишь в ноябре 2006 года Может Вы не в курсе, но КЛЯУЗЫ начались еще в феврале 2006г. Только из-за этих кляуз землю для НП не выделяли вплоть до СЕНТЯБРЯ 2006г. Из-за этих кляуз мы потеряли один строительный сезон, из-за исков, видимо, потеряем и ВТОРОЙ. А теперь отгадайте с трех раз, через год (если все-таки начнется стройка), доплаты будут БОЛЬШЕ или МЕНЬШЕ, чем если бы стройка началась в 2006г.?? Ну а по поводу помощи Администрации- обратись напрямую к страннику69 у него есть все ксерокопии Соглашений, по которым Администрация ОБЯЗАНА нам помочь, если мы удержит в своих руках права на Контракт.
ТVi6: 123 пишет: Уважаемый, если бы Вы почитали документы, которые "вывешивал" странник69, то вы поняли, что это- БЛЕФ так называемого странника69. Я прочитал все докуметны, которые он вывешивал и никакого блефа там нет. Вы же только словестно что-либо утверждаете и не более того. 123 пишет: 1. Недострой передан от СИ к НП. Есть подписанный Акт приема- передачи. Его НИкто не оспаривал. Где это он передан ? Есть решение суда, где прописано, что объект принадлежит СИ. Причём здесь Акт приема- передачи, который неправильно оформлен или что-то там ещё ? Чтобы принадлежало НП, то вот как раз то и надо НП оспаривать это решение суда дальше по инстанциям! А пока вердикт суда - принадлежит СИ и покуда не будет обратного он так и будет принадлежать СИ и на него будет наложен арест (об этом далее). 123 пишет: 3. В настоящее время арест снят. (постановлением самих же суд. приставов). В этом вы совершенно не правы! Арест, наложеный судом, снимается тоже только судом ! Постановления это только финт, чтобы попытаться уйти от своих прямых обязанностей по охране арестованного объекта. 123 пишет: ИТОГ: Недострой и ПРАВА на Контракт принадлежат Выше я указал вам на то, в чём вы неправы и, соответственно, итог другой ! 123 пишет: обратитесь в НП, и получите соответствующие документы. Я и не только я обращались в НП, но Кузнецов ничего не дал, одно забалтывание и никаких документов.
123: ТVi6 пишет: Есть решение суда, где прописано, что объект принадлежит СИ. 1.Нет такого решения суда. Не надо врать. 2. Был наложен арест ПОСТАНОВЛЕНИЕМ суд. приставов. Точно таким же постановлением арест снят. 3. Никакое решение (которого не было) опротестовывать не надо. 4. Акт приема-передачи не имеет НИКАКИХ нарушений. ИТОГ: 1. ПРава на Контракт принадлежат НП. 2. Недострой передан от СИ по акту приема-передачи. Сейчас им владеет ( и охраняет НП) 3. Сколько бы , страшно умный не выдумывал себе ников, все равно ты разговариваешь сам с собой. Поплачься Админу, может он позволит зарегистрировать очередной, 70 ник.
полная версия страницы