Форум » АРХИВ » г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 8) » Ответить
г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 8)
Леонид: сайт инвестконтракта 54-Д http://www.m54d.narod.ru/novosti.html
Раиса: татар пишет: Землю под Ярославский, насколько я помню начало истории с ПИКом, никто ПИКу не выделял - он её выкупил, причём не у Администрации. Если ПИК и за землю заплатил, то какой же интерес был у него ввязываться в эту историю с СИ? Там же нет никакой выгоды, если, конечно, не выкинуть половину людей. Но это надо было спланировать заранее и договориться с Мурашевым.
sold: Как сказал на встрече в ОП Семенов (из ГД) - вряд ли сейчас кто - то будет что - то делать до принятия общего решения - очень возможно - введения налюдения. А в этом случае внешний управляющий может начать в суде оспаривать переуступки (чтобы вернуть СИ права по инвестконтрактам). Для ПИКа начать нормальную стройку в этой ситуации, конечно, рискованно. Есть и еще одно обстоятельство. Если все аресты наложены и действия по всем объектам СИ в стране заморожены достаточно централизованно - то федеральный регистрационный орган вряд ли пойдет вразрез этим действиям и зарегистрирует права аренды земли на ПИК. Это одно способно остановить стройку. Но ПИК мог бы перезаключить договор хотя бы с одним человеком, имеющим судебное решение. Только этим он может очень упрочить нашу переуступку в случае возможного суда. Он этого не делает и я вижу только одно объяснение - он ждет общего решения. И в решениях внешнего управляющего и в законе о реструктуризации, конечно, могут опять начать делить нас по категориям. Т.е. ПИК тоже не считает соглашение о переуступке законченным и, к ому же не хочет помешать тому, чтобы оно было опротестовано. Есть еще объяснение, что так и нет окончательных договоренностей с нашей Администрацией. Но тогда она, значит месяцами торгуется с ПИКом, а сама тем временем стимулирует как может стройку на Юбилейной. Не верится, похоже она ждет введения наблюдения (или другого решения), как и все. К тому же то, что у нас идет стройка (единственном объекте СИ в МО) - думаю, заслуга только Администрации. Хотя докуменов с разделом долей Администрации и ПИКа по Ярославскому комплексу, кажется, нет, т.к. ПИК там не строит и даже не начал продавать квартиры. Доля Администрации в Ярославском напрямую связана с нашими стройками (наши обременения для ПИКа Администрация компенсирует уменьшением своей доли в Ярославском), поэтому, все стоит и там. Но Ярославский - это никакие не компенсационные площадки, там земля уже за ПИКом, и Администрация просто уменьшает долю города там (которая не прописана ни в одном законе). Неизвестно, что будет делать внешний управляющий при введении наблюдения. Т.к. этот вопрос очень важен для всех нас - думаю, правильно будет прийти к Арбиражу (Н. Басманная, д.10) 24.11., к 12:50, чтобы показать, что наши проблемы все также актуальны. Если начнут банкротство и сделают все "по букве закона", то последние активы СИ будут разворованы. Очень возможно, что в пятницу введут наблюдение. И от того, как пройдет этот этап - зависит буквально все. Надо показать, что мы неравнодушны и держим руку на пульсе. Это не пикет, плакатов не будет, просто люди пришли узнать - назначат ли первый этап банкротства - наблюдение. Абсолютно мирное мероприятие. Уже глупо протестовать против или за банкротство, решение уже принято без нас. Но что просто необходимо в этой ситуации - это государственные гарантии (исполнения договоров). Если при банкротстве не будет контроля и участия государства - сошлются на недостаток ресурсов, все сольют за бесценок. Об этом надо делать заявления в прессе. Наступил момент, когда надо дожимать, уже и Президент в курсе проблемы и ждет ее решения в 2007 г. Опять надежда на те 5%, которые ходят всегда. Не знаю, какие еще слова подобрать.
Раиса: sold пишет: Об этом надо делать заявления в прессе. Наступил момент, когда надо дожимать По-моему, мы еще не перекрывали правительственной трассы, остается только это.
забывший пароли: Рынок жилой и нежилой недвижимости может быть нами (соинвесторами 54-д) навсегда потерян, если не будем бороться за получение уже давно оплаченных нами квартир, гаражей и др. объектов. Лучше быть не командистами, а соседями! Всем удачи!
edas: sold пишет: Опять надежда на те 5%, которые ходят всегда. Не знаю, какие еще слова подобрать. Андрей, те 5% как всегда будут, только, к сожалению, остальные 95 настолько инертны (если честно, по моему им все пох....ю, потому что лично слышал высказывания наших соседей на собраниях, смотрите мои посты ранее). Так что если молоды и злы, и отступать некуда, вперед!!!! Обзванивай, не обзванивай, не придут, как не вертись. Сам не люблю пессимистов, но , к сожалению я сам реалист, в данном случае точно. Люди, очнитесь..........
татар: Раиса "Если ПИК и за землю заплатил, то какой же интерес был у него ввязываться в эту историю с СИ? Там же нет никакой выгоды, если, конечно, не выкинуть половину людей. Но это надо было спланировать заранее и договориться с Мурашевым." Да есть масса возможных путей, как же ПИК оказался нашим "спасителем". Какая уже нам теперь разница...Надо решать насущные проблемы - вроде того, чтобы прийти к Арбитражу в пятницу.
Миха: Раиса пишет: Если ПИК и за землю заплатил, то какой же интерес был у него ввязываться в эту историю с СИ? Раиса Подключение к коммунальным сетям и обременения в виде необходимости расширения инфраструктуры. Одним словом,если Администрация упрётся,то ПИК не сможет сдать построенный жилой комплекс Госкоммисии.
Раиса: Миха, спасибо за разъяснение. Будем дружить с администрацией.
Федя: Миха ПИК не сможет сдать построенный жилой комплекс Госкоммисии. Все еще проще. Без разрешения Администрации ПИК не может даже начать стройку т.к. при получении разрешения на строительство и в других основополагающих документах должна стоять подпись (согласие, разрешение) главы Мытищинского района.
охотник: Раиса пишет: На своем сайте ПИК уже рекламирует Ярославский, даже план застройки есть Увы.....у СИ тоже был план застройки...так же как теперь у ПИКа
охотник: sold пишет: уже и Президент в курсе да Рулевой в курсе всего......вопрос только как его в курс вводят и какие комментарии делают...Можно сказать, что мол строители оборзели, недостраиваю, надо пнуть их, Владимир Владимирович. А можно сказать, что переживать не стоит, все делается.....а люди сами виноваты.....так чо,Владимир Владимирович,вы лучше по Северную Корею думайте. Не случайно , когда президент отвечал на вопросы, оказалось, чо народ больше волнует внешняя политика и терроризм ( во что я никогда не поверю, так как многих волнует как жить на 3000 рублей)
Раиса: Да, охотник, такова специфика нашей страны, только вот привыкнуть никак не можем.
marec: Миха пишет: Подключение к коммунальным сетям и обременения в виде необходимости расширения инфраструктуры. Одним словом,если Администрация упрётся,то ПИК не сможет сдать построенный жилой комплекс Госкоммисии. Подобный сценарий существует: фирма Дружба никак не может сдать жилые дома в Домодедово. Руководство компании даже к вкладчикам обращалась за помощью. Просто что-то не доплатили администрации...
Миха: marec Такое есть и в Мытищах! Мурашов требует постройки коллектора,а дом уже год стоит построенный.
volkov-andrey: Уважаемая ИГ! Есть новости с планерки?
татар: volkov-andrey Если в двух словах - нет новостей. Работа с документами из прокуратуры не начиналась(что-то обещали на сегодня, но очччень размывчато), Администрация обещала обратиться с запросом в ПИК по "проблемным" категориям. На стройке 307 человек. Рассматривается срок выхода на 3К - апрель 2007г.
Shamov: татар пишет: На стройке 307 человек. Меня всегда удивляли подобные цифры. Но только сейчас четко осознал, что именно меня в них смущает. А где живут все эти 307 человек? Неужели у них там на площадке стоят бытовки, в которых может разместиться такое количество рабочих?
Федя: Shamov А где живут все эти 307 человек? В 40-ом доме часть окон в квартирах заложены блоками с маленькими окошками - там они и живут.
Shamov: Федя пишет: В 40-ом доме часть окон в квартирах заложены блоками с маленькими окошками - там они и живут. И это считается нормально? Куда смотрят профсоюзы? :)
Мытищи 54/Д: Shamov пишет: А где живут все эти 307 человек? А нелегалы обычно живут не в бытовках, а в самом строящемся объекте. И профсоюзы нелегалами "не занимаются". А "занимается" ими милиция и миграционная служба.
полная версия страницы