Форум » АРХИВ » г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 8) » Ответить
г. Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 8)
Леонид: сайт инвестконтракта 54-Д http://www.m54d.narod.ru/novosti.html
bazooka: Заменим лозунг "Жертва Доступного Жилья", на "Жертва ПИКа" и дружно, по бесплатным приглашениям, посетим выставку. поддерживаю
Shamov: Пруборев К. пишет: А простить? В каком смысле простить? Добровольно отказаться от своих квартир? Ни в коем случае! Простить ему можно только отсутствие энтузиазма.
bazooka: ...1) Число объектов ПИКа в последнее время более чем просто выросло... может быть не в тему, но кому-нибудь будет любопытно : 1. ПИК» активно рекламирует квартиры в нескольких строящихся домах в районе Тёплый Стан. Однако Эта компания многое скрывает от своих потенциальных покупателей. Перво-наперво следует упомянуть о том, что до сих пор ведётся судебное разбирательство на предмет законности этого строительства. Следовательно, не исключён вариант, что вы приобретёте квартиры в домах, которые по решению суда так и не будут построены. http://www.housemaker.ru/topic2603.html 2. Комментарии на письмо Канаеву - "ПИК -Регион размашисто шагает той же дорогой что и СТРОЙМЕТРЕСУРС" http://www.dmitrov.su/articles/all/6/607/index.html 3. Не для кого не секрет, что известная строительная компания «ПИК» уже давно находится в опале у столичных властей. Причина тому многочисленные конфликты строителей с соинвесторами, рискнувшими вложить деньги в возводимую ПИКом недвижимость. http://www.wek.ru/econ/3573/ 4. 20 февраля около 20 соинвесторов жилого комплекса "Звезда России" в подмосковных Химках начали бессрочную голодовку. Как сообщает Forum.msk.ru, большинство участников акции протеста – женщины. Они забаррикадировались в башне "А" и вывесили большой плакат с надписями "Голодовка. ПИКу - НЕТ!" http://www.kasparov.ru/material.php?id=43FB2B874310F 5. Хотите обмана, вступайте в ПИК КСЖ КРЕДО http://stopcorruption.ru/forum/viewtopic.php?t=549&sid=abc945fca3138ebb1699feabc8eb21d0
Э. Грегор: Час-ПИК для обманутых дольщиков http://www.compromat.ru/main/mix/pikchas.htm
Э. Грегор: Прошу заметить с сентября месяца новостей нет: [url]http://www.pik-estate.ru/news_reg/?m2=2&m8=4&news_menu=1[/url]
Раиса: В Соглашении о переводе прав и обязанностей написано, что товарищество передает обществу права и обязанности о объеме, существующем на момент подписания данного Соглашения. Скажите пожалуйста, юридически грамотные люди, какие будут у нас права и какие обязанности у СИ, если будет банкротство? По-моему ПИК тянет с подписанием, чтобы кинуть всех с инвествкладами, т.к. в случае банкротства прав на квартиры у инвестиционщиков не будет. Поэтому необходимо ускорить процесс подписания договоров до начала процедуры банкротства.
Shamov: Раиса пишет: По-моему ПИК тянет с подписанием, чтобы кинуть всех с инвествкладами, т.к. в случае банкротства прав на квартиры у инвестиционщиков не будет. Все будет нормально. Ведь на момент подписания Соглашения права на квартиры у инвестиционщиков были. Значит в момент подписания они тоже передались. Банкротство грозит нам только тем, что само Соглашение может быть оспорено и признано недействительным. Это плохо, но не безнадежно. Придраться к Соглашению можно только на том основании, что оно влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими. Имеются ввиду конкурсные (денежные) кредиторы. Т.е. наши непросудившиеся расторженцы могут нас всех (включая их самих) хорошенько подставить. Самим фактом своего существования они дают внешнему управляющему формальный повод признать Соглашение недействительным. Но с другой стороны, внешний управляющий вряд ли сам этого захочет. Ведь в случае признания сделки недействительной стороны будут должны возвратить друг другу все полученное по ней. Т.е. внешний управляющий должен будет откуда-то взять живые деньги и компенсировать ПИКу затраты. Ведь стройку ПИК ему вернет уже в более завершенном виде. Данное обстоятельство играет в нашу пользу.
Милена: Пожалуйста напишите как прошло собрание 16 числа. Заранее спасибо.
татар: Shamov "Придраться к Соглашению можно только на том основании, что оно влечет за собой предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими. Имеются ввиду конкурсные (денежные) кредиторы. Т.е. наши непросудившиеся расторженцы могут нас всех (включая их самих) хорошенько подставить. Самим фактом своего существования они дают внешнему управляющему формальный повод признать Соглашение недействительным." Да расторженцы здесь вообще ни при чём! И самим фактом своего существования никакого формального повода внешнему управляющему не дают. Дело только в юридической устойчивости самой переуступки.
Shamov: татар пишет: Да расторженцы здесь вообще ни при чём! И самим фактом своего существования никакого формального повода внешнему управляющему не дают. Дело только в юридической устойчивости самой переуступки. Ну так именно в этом и заключается неустойчивость переуступки. Сама по себе она полностью законна. Однако существует не менее законное основание дать ей задний ход при наличии желания у СИ. Сделка не ничтожна, но оспорима. Единственное основание, которое сразу бросается в глаза, - это приоритетное удовлетворение требований денежных кредиторов, относящихся к нашему объекту, перед всеми остальными кредиторами. В законе о банкротстве данная ситуация конкретно обозначена как ситуация, дающая основание для признания сделки недействительной.
edas: Есть ли у кого копия нашего инвестиционного контракта 54-Д? Милена, отправил личное сообщение.
Федя: Двухсторонние переговоры между ПИКом и ИГ результатов по изменению текста трехстороннего соглашения и ДДУ не дадут!!!! Необходимо привлечь к этим переговорам Администрацию. Только под нажимом Админинистрации ПИК возможно изменит текст данных документов в соответствии с условиями, которые прописаны в переуступке. ПИКу нет смысла ссориться с Администрацией - им еще вместе работать. К ИГ: Не тратьте свое время на переговоры с ПИКом - положительные результаты будут только в результате трехсторонних переговоров ИГ - ПИК- Администрация.
татар: Shamov Может быть я не прав, но при введении процедуры наблюдения по закону о банкротстве временный управляющий обязан составить реестр конкурсных кредиторов. После введения наблюдения суд даёт месяц на подачу своих денежных требований к СИ временному управляющему. Если у Вас исполнительный лист, то подаётся он. Если договор о расторжении или просто договор, то эти документы. Все поданные документы рассматриваются временным управляющим и подаются Арбитражному Судье. Только АС вправе признать обоснованность требований. То есть формальных оснований для оспаривания переуступки временному управляющему сам факт существования расторженцев по Мытищам не даёт. Таким образом, на мой взгляд, основанием для признания переуступки недействительной с этой стороны может являться только "кидок" ПИКом расторженцев.
Федя: татар основанием для признания переуступки недействительной с этой стороны может являться только "кидок" ПИКом расторженцев. И не только расторженцев, а любой категории соинвесторов. В данной ситуации каждый соинвестор должен понимать, что победить мы сможем ТОЛЬКО ВСЕ ВМЕСТЕ.
Shamov: татар пишет: То есть формальных оснований для оспаривания переуступки временному управляющему сам факт существования расторженцев по Мытищам не даёт. Да, согласен... скорее всего именно так. Чтобы стать конкурсным кредитором, нужно самому придти и заявить свое требование. Таким образом, если ПИК будет выплачивать расторженцам деньги, то им нет смысла идти за своими деньгами к внешнему управляющему СИ. А если никто с нашего объекта к нему не придет, то основания для оспаривания переуступки у него как бы и не будет.
татар: Shamov Вот уж если ПИК будет именно выплачивать деньги расторженцам, то основания для оспаривания переуступки не просто появятся - так и будет сделано.
Shamov: татар пишет: Вот уж если ПИК будет именно выплачивать деньги расторженцам, то основания для оспаривания переуступки не просто появятся - так и будет сделано. И что это будут за основания? Я имею ввиду ситуацию, когда расторженец не расторг свое расторжение.
татар: Shamov Извините, я не теоретик. Дойдёт до дела - вопрос решим.
Shamov: татар пишет: Извините, я не теоретик. Дойдёт до дела - вопрос решим. Что-то я никак не пойму, к чему вы клоните. Собираетесь специально саботировать процесс? Т.е. не будете отменять соглашение о расторжении, затем возмутитесь тем, что ПИК предлагает лишь деньги, и от безысходности заявите свои требования внешнему управляющему для включения их в реестр, дав тем самым последнему основание для оспаривания преуступки? Или я как-то неправильно понимаю слова "Дойдёт до дела - вопрос решим"?
татар: Shamov Наверное, я что-то неправильно сформулировал, иначе Вам ни за что бы не пришло в голову, что я "с приветом". Смысл моих слов такой: если позиция ПИКа по расторженцам будет "возврат денег"(ох, и натерпимся мы все ещё при "индивидуальном подходе") - переуступка будет оспорена. Юридическое обоснование для этого готово (надеюсь, это не понадобится). От всей души желаю всем нам получить своё выстраданное.
полная версия страницы