Форум » АРХИВ » Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 25) » Ответить
Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 25)
admin: - 06.12.06 18:43. Помогите!!!!!!! Нужны контакты!
квик: lavr lavr пишет: КВИК, после того, как украл документы вкладчиков, наши мероприятия не посещает. Трепло ты поганое! Врёшь и не краснеешь!Все сведения по людям, представившим копии своих документов, были передана в соответствующие инстанции ещё в феврале-марте. Что касается ВАШИХ мероприятий - так их что посещай , что не посещай - толку чуть. За примером далеко ходить не надо - lavr пишет: Префект довел всю имеющуюся информацию. , но на прямо поставленные вопросы - не отвечает, хотя никакой ясности в них нет, а разные люди говорят противоположное по одним и тем же высказываниям префекта. Удобная позиция ИГ - , мол каждый разбирается как может сам, а мы - ИГ , не царское это дело в ... сути высказываний префекта ковыряться, не поняли - сами виноваты.
Сергей П.: квик пишет: Сергей П. Сколько расторженцев уже осудились с положительным результатом? У всех ли одинаковые решения , или основания разные? К сожалению, статистика на этот счет в силу определенных причин (и, прежде всего, в силу добровольности предоставления такой информации) у меня пока отсутствует. Но так как этот вопрос волнует многих, прошу вместе с ФИО и № Договора: 1. Пересылать копии исков и копии решений судов: - на deivitae@mail.ru (для ведения статистики); - на rokossov@mail.ru (для опубликования в разделе Расторженцев на сайте ИГ). 2 Сообщать о датах предстоящих судебных слушаний на deivitae@mail.ru для того, чтобы представлять хотя бы ориентировочно, на сколько могут затянуться все судебные дела по восстановлению Договоров в судебном порядке. Обобщающую информацию по результатам, количеству и срокам слушаний я выложу на Форум.
квик: соседка соседка пишет: Да, слухи, ну и что из этого? А , то что если ваша задача слухи распускать, тогда и суть деятельности рулящей процессом камарильи понятна - отвлечь людей на пересуды , проведение многократных бумажных сверок , только чтобы не решать вопрос по существу . И так уже на протяжении года.
lavr: квик пишет: Трепло ты поганое! Врёшь и не краснеешь! За слова отвечай. Я могу очень сильно укусить.квик пишет: ИГ должна давать оперативный отчёт в письменном виде на сайте , Тебе что ли? квик пишет: Удобная позиция ИГ - , мол каждый разбирается как может сам, а мы - ИГ , не царское это дело в ... сути высказываний префекта ковыряться, не поняли - сами виноваты. Каждому была предоставлена возможность получить информацию от Префекта. У каждого разный интеллект, образование, восприятие мировозрения. Цель встречи была не навязывать всем мнение ИГ, а самому оценить ситуацию. У НАС ДЕМОКРАТИЯ!!!
Сергей П.: Согласен с lavrом и соседкой в том, что кому действительно было нужно, на Собрание в Универе пришли и все услышали из первых уст. Правда, я знаю вкладчиков, которые не смогли прийти по объективным причинам (например, в случае командировки или по болезни), но и в этом случае есть смысл узнавать у тех, кому доверяешь. А что касается слухов, то до выхода ППМ и подписания договоров все наше общение (ИГ - с властями и Атоллом, вкладчиков - с ИГ) проходит больше именно на уровне слухов, причем даже официальная информация о важных событиях (например, о Совещании с Росляком) до сих оказывается больше слухом, хотя в решении проблем заинтересованы вроде бы все стороны.
Сергей П.: квик пишет: Удобная позиция ИГ - , мол каждый разбирается как может сам, а мы - ИГ , не царское это дело в ... сути высказываний префекта ковыряться, не поняли - сами виноваты. Если бы все до конца понимал Префект! Но тот, кто был, слышал признание Префекта о том, что сам он на некоторые вопросы ответить пока не может (в частности, по Росляку и по альтернативе) По поводу царского дела... Сомневаюсь, что цари участвуют в судах и в митингах. Так же сомневаюсь как и в том, что некоторым членам ИГ очень удобно и легко отпрашиваться с работы, чтобы присутствовать на сверке в Управе или в очередной раз вести списки. Мне вот, к примеру, стыдно, что я не могу отпроситься с работы для присутствия в Управе, но тем большее спасибо тем, кто может и делает!
сетунь: А сегодня было совещание у ресина?есть какие-нибудь сдвиги в сторону строительства?
Xzibit: квик пишет: Все сведения по людям, представившим копии своих документов, были передана в соответствующие инстанции ещё в феврале-марте. Миха, вот ты себя и раскрыл, теперь мы все точно знаем кто скрывается под твоим ником
Xzibit: сетунь пишет: А сегодня было совещание у ресина?есть какие-нибудь сдвиги в сторону строительства? Совещание было вчера, отчет от имени и по поручению выкладывал Don. Сдвигов Н Е Т, черт возьми, когда же все это кончится
Aleks: Так прилетели мы в Москву из Нового Уренгоя, 11.12.06 записались на прием к Понамеревой на 12.12.06 09.30, и в управу на сверку. Пришли к следователю Понаморевой в срок указанный к 9.30, но нас отфутболили, сказали, что принтер не работает, и нет катриджа, придите позже!!! В чем дело у них там, купили авиа билеты туда и обратно, а у них принтер не работает??? Сколько можно так обманывать дорога то не близкая и не ближний свет! Уже четвертый раз такой облом. Александр Ямало-Ненецкий АО.
putnik3m: Имеющий уши да услышит. Это кто хочет слышать. Если вместо обсуждения темы обсуждать участников форума, какого результата нужно ожидать?
Сергей П.: Для тех, кто по каким-то причинам на Собрании вкладчиков, проходившим в Университете РАО 08 февраля присутствовать не смог, напишу коротко об информации от Префекта. 1.Объекты - Рокоссовского, 42 Выход на площадку скорее всего (мнение Префекта) в начале следующего года. - Рокоссовского, 5-8. Выход на площадку – не ранее, чем через 1-1,5 после начала строительства по Рокоссовского 42. Вид строения до сих пор не определен, а определен окончательно будет только после выхода: а) градобоснования; б) АРИ; в) регламентного альбома (по словам В.Зонова, который общался на эту тему). Реконструкция квартала 8б (в сторону метро от Горки) начнется несколько позже выхода на 5-8 – в 2009 году. - Альтернатива. Искать варианты начнут только после выхода ППМ скорее всего на территории всей Москвы, включая Кожухово (у МКАД). Кто согласится, тому дадут. Важно! - До выхода ППМ все вкладчики уже должны четко определиться с выбором адреса. - Порядок очередности выбора будет определен вкладчиками. 2. Категории жилья - Жилье – социальный приоритет, вопрос которого будет решаться в первую очередь. - Гаражи будут включены в список сразу в случае, если не будет разночтений при подсчете, иначе – позже. - Нежилые помещения – третьи по уровню значимости. 3. Категории вкладчиков - Совещание у Росляка до сих пор на повестке дня. Мнение ИГ и Префектуры – брать по численности прошедших Управу (около 750 вкладчиков), мнение Правового Управления – учитывать по данным из Генпрокуратуры (1030 человек). В первом случае экономика сходится, во втором с ней возникают проблемы. - По судам вкладчиков берут безусловно, но в случае, если вкладчик отсудится уже после подготовки ППМ, и, особенно, если экономика сходиться не будет (вариант номер 2 с 1030 вкладчиками) – под вопросом. Насколько я видел в ППМ по другому объекту, там возможность вхождения в обременение после выхода ППМ была прописана и квартиры резервировались. Это же, кажется, предлагает и ПИК по Третьей Крестьянской в Мытищах. 4. Правоотношения - Типовой договор вкладчиков с Атоллом , по словам Префекта, удастся разработать быстро, но вопрос о заключении Договоров долевого участия, которые максимально бы защитили наши интересы остается открытым, так как если в случае по 42 такое заключение еще возможно, то по альтернативе и, особенно, по 5-8 заключение договора долевого участия в лучшем случае затянется до выхода на площадку (1,5-2 года), а в худшем на руках так и останется договор соинвестирования, который с юридической точки зрения, права на жилье защищает гораздо слабее. - Договор Атолла с СИ расторгнут в одностороннем порядке, а действие Постановления судебного пристава о наложении ареста на наш объект приостановлено до суда. Шансы на выигрывание суда, судя по заявлениям Префектуры, Атолла, Мосгорсуда, а также судя по предварительной договоренности ИГ со службой судебных приставов, велики. - Правовые основания для митингов местных жителей практически отсутствуют (остается вывести из природоохранного комплекса участок по вл.42) 5. Взаиморасчеты - Вопрос о доплатах может решаться ДЭПРом с каждым вкладчиком индивидуально, так как в каждом случае нужно будет определить: а) факт оплаты б) ее полный или частичный характер в) причины недоплаты в случае недоплаты для принятия решения о ценах доплаты. (об этом пишу не со слов Префекта, а по общей информации, которой владею) - Возможность покупки квартиры с большим количеством комнат, предоставляться будет вряд ли. - Компенсации за недостающий метраж, по словам Префекта, могут отсутствовать. Если замечены неточности и ошибки – прошу выкладывать.
vad: Сергей П. Спасибо за инфу.
astrakod: Сергей П. putnik3m пишет: До выхода ППМ все вкладчики уже должны четко определиться с выбором адреса. - Порядок очередности выбора будет определен вкладчиками. Все-таки хотелось бы знать каков порядок очередности, предлагаемый ИГ
Сергей П.: astrakod пишет: Все-таки хотелось бы знать каков порядок очередности, предлагаемый ИГ Как уже отмечалось представителями ИГ на одном из Собраний, наиболее простой и логичный порядок - по срокам заключения договоров.Некоторые вкладчики, правда, считают, что нужно учитывать еще и факт полной оплаты, но, во-первых, при таком учете не будет учитываться дата заключения договора и первых оплат, во-вторых, все, кто платили позже, платили по большим ценам и, в-третьих, проверять и учитывать полные оплаты гораздо сложнее, чем учитывать даты заключения Договоров, что в условиях 750 и более вкладчиков может значительно затормозить и без того сложный процесс.
Louis: Сергей П. пишет: - Компенсации за недостающий метраж, по словам Префекта, могут отсутствовать. Я слышал, что он сказал, что компенсации будут по цене метра в договоре с СИ. Впрочем это почти одно и то же.
astrakod: Как уже отмечалось представителями ИГ на одном из Собраний, наиболее простой и логичный порядок - по срокам заключения договоров. Вообще-то, непонятно, почему люди заплатившие ранеше меня имеют больше возможностей выбрать. Те, кто платили позже, тн и платили больше. Хотя все деньги тю-тю. Поэтому, я предлагаю самый честный порядок - лотерея с порядковыми номерами.
putnik3m: Сергей П. пишет: наиболее простой и логичный порядок - по срокам заключения договоров. 1. Тогда у многих возникает законное желание отбортовать расторженцев - у них как правило договора были заключена давно и также давно расторгнуты. С учетом встречного желания "Атолла" , а также вполне весомых судебных перспектив неполучивших квартир по действующими договорами в отношении получивших квартиры по договорам расторгнутым, наш корабль может пойти ко дну вблизи берега. Сергей П. пишет: кто платили позже, платили по большим ценам и Есть вкладчики, которые до сих пор не оплатили свои договора, и платить они будут по 700 - 900 $/кв.м. Так что тут выигрыш в деньгах получается весьма немаленький, да если еще и в первой очереди,,,. Красиво! Может существуют другие предложения по очередности?
Don Korleone: моя позиция по 42 дому очень проста. мы все в равных правах. говорить о том, что тот кто платил позже платил больше некорректно. готов даже ответить в тот же тон - надо было заключать договор раньше. если серьезно то по правам - они равные потому что мы сделали главное - мы заплатили наши деньги си. и делать аргументом суммы просто глупо. лотерея - не согласен. с какой стати устраивать розыгрыши? у нас нет призов. я не собираюсь устраивать свору и свалку с очередностью. и более того не допущу этого. самый простой и прозрачный механизм для всех - это дата заключения договора. кстати префект с этим согласен. если нужны доказательства - еще раз устроим встречу с ним или дам послушать запись. мы всев равных условиях. но в разное время вляпались в СИ. и тут уж простите - кто то ждет с 2001 года а кто то с 2005. многие форумчане хочу напомнить много гундели насчет коммерческих домов и т.п. но в реале что то никто не стал это отстаивать митингом или пикетом. хотя я предлагал 2 муниципальных дома. но все ж умные - все считают. и процесс по домам затянулся больше 3-х недель и город сделал так как сделал. и опять такая же история. простой и честный способ начинает не устраивать. давайте устроим бардак а город сделает так как считает нужным в итоге. я поражаюсь смелости многих тут предлагать ерунду и делить воздух. а спрефектом все были милы. год спустя что имеем? шиш. это я отвлекся. моя пзиция - квартиры по дате заключения договора. это честно и справедливо и прозрачно по отношению к каждому.
astrakod: ИГ будет тоже получать квартиры по дате заключения договора? И, кстати, сколько вкладчиков в ИГ?
полная версия страницы