Форум » АРХИВ » Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 27) » Ответить
Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 27)
admin:
сетунь: Похоже, что все нацелено на альтернативу и это правильно.Я ЗА.
соседка: Сергей П. спасибо за отчёт. Как вы сами-то думаете обо всём? Тот вариант ППМ, который Префектура отправила в ПМ без согласования с ИГ, по словам Префекта, скорее всего, не понадобится, так как после решения Рябинина и Росляка по альтернативе (встреча с Росляком – на этой неделе) Префектура будет готовить “серьезный” вариант Опять подготовит по своему, без согласования.
Сергей П.: Забыл написать о том, что, по словам Префекта, альтернатива будет выдаваться так: - ДЭПР выдает смотровой ордер на уже готовую или почти готовую квартиру (так что риск пролета по срокам из-за застройщиков, о котором я писал, исчезает) - Вкладчик смотрит квартиру и: а) соглашается; б) мотивированно отказывается и ему предлагают другую; в) немотивированно отказывается и... не получает ничего. По критериям обоснованности отказа пока туман, но вообще полностью согласен с Доном в том, что вопрос в отношении мест выделения жилья нужно пробивать и ответ получен быть, скорее всего, может.
Сергей П.: соседка пишет: Как вы сами-то думаете обо всём? Услышав о том, что выдадут ордер уже на готовую или почти готовую квартиру, впервые задумался о том, стоит ли ждать 5-8, другое дело, что Префект на общем Собрании давал понять, что предложитьм вполне могут и за МКАД, а это явно не альтернатива. С другой стороны, 21-29 этажей построят, скорее всего, гораздо быстрее, чем 50 хотя бы в силу того, что по сверхвысоким строениям свои технологические и прочие заморочки.
putnik3m: Сергей П. пишет: по словам Префекта, альтернатива будет выдаваться так: - ДЭПР выдает смотровой ордер на уже готовую или почти готовую квартиру Даааа! Смотровая на почти готовую квартиру - это весомо. Тут мало кто устоит. Только что-то голова не кружится - верится слабо. Его бы устами... да щи лаптем хлебать. Говорил-то Префект, а смотровую давать должен будет ДЭПР. Не верю.
Chief: Сергей П. пишет: Префектура будет готовить “серьезный” вариант. Складывается такое впечатление, что всё, что происходило до вчерашнего дня - всего лишь лёгкий флирт. сетунь пишет: Похоже, что все нацелено на альтернативу и это правильно.Я ЗА. А я против, так как полностью привязан к этому району на Преображенке. Открывать дискуссию опять, кто за и кто против, неуместно и бессмысленно. Выбор сделан каждым из нас. Единственное (и что очень неприятно) - выбравшим 5-8 придется свой выбор корректировать в сторону удаления. Вопрос к ИГ: насколько реально возможно участие в подготовке нового "серьезного" ППМ? Или нас (вкладчиков в лице ИГ) уже ни о чем спрашивать не будут?
цмт: Сергей, а когда будут перезаключать с нами договора?
цмт: Сергей П. пишет: ДЭПР выдает смотровой ордер на уже готовую или почти готовую кварти и еще вопрос: с какого времени планируют выдавать квартиры?Префект не говорил по этому поводу?
Кум Тыква: Сергей П. пишет: мы покупали жилье с определенными качественными характеристиками Во-первых, спасибо, Сергей, за качественную и детальную информацию. Но я к сожалению не услышал (либо из-за своей недалекости не догнал) главного: каков будет наш статус? Нас что - добросовестными покупателями квартир уже признали? Ну, предположим, некоторым счастливцам выдадут ордера. А кем они будут по отношению к данной квартире? Покупателями? У кого? Или квартиру передадут по договору дарения? Особенно меня напрягает следующее: Сергей П. пишет: альтернатива будет выдаваться... Где выдаваться? В "магазинах доступного жилья"? Очень похоже на игру удава с кроликом. Мол, "смотри в мою пасть - там твоя квартира... Ныряй!" ИМХО, но мне кажется, наша ИГ поддалась подлой игре и поверила, что первые счастливцы поедут в в Гольяново в 2009 году. Не забудьте, что в нашей клептократической стране, к примеру, офицеры по 20 и более лет ждут положенные им ПО ЗАКОНУ квартиры! А мы, к слову, пока даже ВНЕ ЗАКОНА.
Мишель: Сергей П. Спасибо за подробный отчет. Хоть местоположение альтернативных квартир лучше бы знать заранее, до выбора.
цмт: Кум Тыква пишет: к примеру, офицеры по 20 и более лет ждут положенные им ПО ЗАКОНУ квартиры! А мы, к слову, пока даже ВНЕ ЗАКОНА. Тыква, они ждут на шару, а я за свои метры деньги платил и не малые!
alesin: Сергей П. пишет: по словам Префекта, по 400 долл. за кв.м., то есть в полтора раза дешевле средних цен на тот момент, в то время как ИГ говорила о других ценах – от 530 долл. я покупал по 675, при рыночной цене на аналогичное жилье от 900 (котлован) до 1100 - сдача. Сергей П. пишет: со списком определившихся с выбором между Рокоссовского и альтернативой вкладчиками (а проблему эту выбора, по напоминанию Префекта, вкладчики должны решить сами) а когда мы будем определятся? И какие документы будут ИМ к тому моменту подготовлены? Или снова гадать...
вжик: цмт пишет: они ждут на шару, а я за свои метры деньги платил и не малые! Офицеры люди государственные и на их жилье выделяют деньги из бюджета по закону. И все равно не хватает, ждут по 20 лет. А если вы с такими словами к чиновникам обратитесь, вам ответят - "Заплатил деньги жулику с него и спрашивай свою квартиру, а на бюджет не зарься ты не офицер." А по сему, если у ДЭПРа возникнет вопрос "Кому первому давать квартиру?". Вполне возможно, что первыми будут совсем не вкладчики. Резон простой, мол навязали вкладчиков бюджету, пусть ждут когда свободная площадь появится.
Rec: Язык тут не при чем. Устойчивое армейское выражение. Вот с армией - действительно беда. Как и с офицерскими квартирами.
Alapin: Дорогие коллеги, давно не заходил Посмотрел на фотки вагончиков, прослезился )) вот ей богу, как дома побывал ) вагончики, собака, два трезвых, как ни странно охранника - все уже было. И даже забор был. И вот оно повторилось.. Жду забора, чтобы что-нибудь написать на нем типа " Лужок рулез" или " Ресин - солнышко наше " )
Аф: Скучно без Вкладчика Вернись
соседка: А давайте все изъявим желание в один комерческий дом 42. Все 750 чел. Ведь они по желанию предлагают. Вот и будем все вместе
соседка: Кум Тыква пишеткаков будет наш статус? Нас что - добросовестными покупателями квартир уже признали? Ну, предположим, некоторым счастливцам выдадут ордера. А кем они будут по отношению к данной квартире? Покупателями? У кого? Или квартиру передадут по договору дарения? Правильно, Кум Тыква, издеваются.
Сергей П.: Кум Тыква пишет: Ну, предположим, некоторым счастливцам выдадут ордера. А кем они будут по отношению к данной квартире? Покупателями? У кого? Или квартиру передадут по договору дарения? В последнее время почти все объяснения сводятся к схеме цессии (переуступки) наших фин. и имущественных требований Атоллу или городу в обмен на включение в обременение, но схема эта пока, увы, только на уровне общих слов, впрочем, как и ППМ в целом.
соседка: Сергей П. пишетгороду в обмен на включение в обременение, Как это " обременение городу" Город большой. С Атоллом понятно, а с городом чего-то не понимаю, " Лужков и компания"? Вроде такой нет.
полная версия страницы