Форум » АРХИВ » Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 28) » Ответить
Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 28)
admin:
lavr: ASSA пишет: Разрешаю вам поставить свои фамилии под чужим скромным трудом… Вам не в первой… Вообще-то Сычев, Иг никогда чужие подписи под документами не ставила. Это практика вашей команды, которая приложила подписи вкладчиков, собранные для обращения к Ресину к протоколу вашего совещания с руководством КТ СИ.
lavr: ASSA пишет: теперь самое интересное – смотрим на происходящее и стараемся понять, к чему идет дело. Происходит следующее: Шаг 1. Префектура делает то, что ей выгодней - представляет проект ППМ, в котором АТОЛЛ ПОЛУЧАЕТ 100% проекта и вкладчики привязаны к Атоллу. Враньё. Город прописывает свои 22 % жилых и 100% машиномест и нежилых. ASSA пишет: Параллельно ПРИ АКТИВНЕЙШЕМ УЧАСТИИ ИГ-2 ЗАПУСКАЕТСЯ ВАРИАНТ ОСВОБОЖДЕНИЯ ПЛОЩАДКИ ОТ ВКЛАДЧИКОВ (абсолютно сырой, юридически просто стремный, без какого-либо механизма его реализации вообще). Если вы были бы хоть раз на собрании вкладчиков ,или на одном из совещаний в Префектуре, то такую дурь не писали. Иг всегда отстаивала закрепление вкладчиков именно на объекте Рокоссовского. И никаких других вариантов. ASSA пишет: Префектура и ИГ-2 сразу же убрали Нарчук и Белина с совещаний!!!!!!! Это произошло в течение одной недели! Нет, Иг пыталась убрать вас в течении нескольких месяцев. В течении недели только глисты и венерические заболевания убираются. Но с вами был рецидив. Более тяжелое заболевание. И слава Богу удалось освободиться от людей с неадекватным поведением. Продолжать не буду. Процент конструктива и дури я описал выше.
admin: Rec пишет: Кто научит приатачивать изображение? Текст довольно интересный. http://foto.radikal.ru
вжик: Умник пишет: Но здесь Вы, по-моему ошибаетесь. СИ с Атоллом набрали обязательств на 45000 кв.м - так? При себестоимости 500 долл/кв.м на это надо 22500 млн долл, а не 115млн. Так что 7 млн это не капля в море, а почти 1/3 проекта. Вам надо взять ник Ленин а не Умник. Это Ленин писал о строительстве социализма в отдельно взятой стране.. Но дом невозможно построить из отдельно взятых квартир. И стоит это строительство (см. выше). А выговорите 22 миллиона. На 5-8 только рекультивация потянет миллионов 20-30. К тому же по спискам вкладчиков (см. сайт ИГ) Карасев собрал гораздо больше чем 22 лимона. Где деньги? Вопрос для детей. И последнее, если бы Атолл имел перед нами хоть какие-то обязательства, мы бы были сейчас в полном шоколаде. В том-то все и дело, что обязательства мы имеем только от СИ, а по этим обязательствам можно получить только дырку от бублика.
Волна: Я тоже не доверяю АТОЛЛУ, и не понимаю, как можно возлагать все свои надежды на столь сомнительную компанию. У меня Договор с 2002 года, и в свое время я, пытаясь прояснить ситуацию со строительством, разыскивала его по всей Москве с ищейками. Нигде и никто о нем ничего не знал, упоминался он только в ППМ. В Управе и Префектуре, тем не менее, ссылались именно на него (СИ мы не знаем, а все вопросы к АТОЛЛУ). Круг замыкался. Строительство не велось. Сейчас он нарисовался. Но остается неясным, за счет чего он будет финансировать строительство, поставлять стройматериалы и т.д., и что так сильно мешало ему это сделать раньше. Насколько я знаю, он нигде ничего и никогда еще не построил, и чем занимался 10 лет, кроме как тщательно скрывался сам - тоже неизвестно. Сейчас об этом не упоминается, эти вопросы, так и оставшиеся неясными, тщательно обходятся стороной. Но они остаются, и недоверие к АТОЛЛУ тоже.
вжик: Волна пишет: У меня Договор с 2002 года, и в свое время я, пытаясь прояснить ситуацию со строительством, разыскивала его по всей Москве с ищейками. Нигде и никто о нем ничего не знал, упоминался он только в ППМ. В Управе и Префектуре, тем не менее, ссылались именно на него (СИ мы не знаем, а все вопросы к АТОЛЛУ). Круг замыкался Извините за вопросы, но. У вас договор с 2002 года с кем? Если с Атоллом, то зачем было его искать, вы же договор где-то подписывали? А если с СИ, то почему вы за столько лет не задали свои вопросы СИ, чтобы прояснить ситуацию? И последний вопрос. Вы правительству Москвы и чиновникам верите?
Rec: admin, спасибо большое, но я уже нашел гугловский портал с такими возможностями: http://picasaweb.google.ru/trebian07/qfNZeI/photo#5029435290918918578 у меня впечатление, что жители 42-го дома (не виртуального, а реального) серьезно полагают, что их дом рухнет при возведении двух башен на этом пустыре
соседка: Волна пишетЯ тоже не доверяю АТОЛЛУ, и не понимаю, как можно возлагать все свои надежды на столь сомнительную компанию. Мы находимся в таком положении сейчас, что другого выхода нет. Я тоже не доверяю, но вчера послушала Зонова и думаю, он прав. Ещё более года назад ИГ поднимала этот вопрос, но правительство Москвы утвердила Атолл, как надёжную и проверенную. Она ихняя, поймите, не замаранная, нет оснований не доверять. Мы ничего не сделаем, не снимем, а только навредим себе. Атолл не уйдёт просто так, он будет судиться. Встанет вся стройка на долго. Как вы себе представляете, мы висим в воздухе, очереди инвесторов нет. Сейчас мы имеем хотя бы распоряж № 468, где Атолл берёт нас в обременение. Идёт арбитражный суд о расторжении инвестконтракта с СИ, скоро будут расторгнуты отношения и где мы останемся? У нас нет закрепления на объекте, мы остаёмся сишниками. Атолл не отказывается и берёт в обременение, согласен заключить договора по 214 закону, и я не знаю, что может случиться, если мы начнём валить сук на котором сидим. Где гарантия, что придёт ( через год примерно) хороший и мы 100% получим своё? Поздно. Нам, во что бы то нистало, необходимо закрепиться на объекте, хотя бы с Атоллом. Иначе не знаю....
putnik3m: соседка пишет: Нам, во что бы то нистало, необходимо закрепиться на объекте, хотя бы с Атоллом. Досидеть на вчерашнем собрании до конца терпения не хватило. Ни один человек в здравом уме СЕЙЧАС устраивать бунт против "Атолла" не будет. Создалось ощущение что вся ИГ напряженно ждала когда кто-то это предложит. Наконец появился чудак-ортодокс и вся ИГ дружно перекрикивая друг друга стала его убеждать что этого делать нельзя. Понятно что если сейчас слезть с коня посреди грязи, то будешь по самые уши в дерьме, какой бы этот конь не был. Мне почему-то кажется что лучше всех убеждать ортодоксов получится у Соседки.
lavr: На площадке 42 Зильберман опять собрал толпу не довольных.
ASSA: Умник пишет: Вы утверждали, что 7 млн СИ передала Атоллу, а не проплатила за него третьим лицам. Поэтому мой вопрос был "Где эти деньги сейчас или куда Атолл их дел?" Эти деньги СИ платила по поручению Атолла в различные инстанции и организации (а не на его счет) - за аренду площадок, за проктирование, за получение согласований и т.п. Таблица должна быть у ИГ-2 тоже. У меня где-то есть в архивах, надо просто рыть... Эту информацию в свое время я доводил до вкладчиков.
ASSA: вжик пишет: Средняя себестоимость по Москве одного кв.м. 1400 - 1500 за кв.м общей площади (монолит - кирпич), если высотка то себестоимость ползет за 2000. Всего надо потратить 230 000 Х 1500 = 345 000 000 долларов, плюс рекультивация, плюс то да се итого 370 000 000. Поскольку технические помещения не продаются все затраты лягут на жилую площадь. Теперь давайте отнимать. 22% - доля города 45 000 - вкладчики Значит инвестору остается около 70 000 кв.м. Теперь делим затраты на оставшуюся площадь, получаем 5 285 долларов за кв.м. Ну и я про тоже самое... При этом ППМ прибыль на проекте образуется только в одном случае - В РЕЗУЛЬТАТЕ КИДНЯКА ВКЛАДЧИКОВ после выхода ППМ и начала стройки...
ASSA: lavr пишет: А что тут обсуждать. В течении 2 месяцев будет готова вся техническая документация. При сегодняшних технологиях строительство 42 чуть больше года. К середине 2008 дом построен. Начанаются сдачи, приемки, подключения, подписания, чубайсы,чупа-цупсы.... Конец 2008 - въезжаем!!!! Ура!!!! Афигеть... Ну, 42 дом - качайте Лаврова на руках!!!!!!!!!!!
Прохожий: Сегодня Юрий Лужков пообещал, что в течение 2007 года все военные, стоящие в очереди за квартирами, их получат. Напомним также, что вчера Юрий Михайлович повредил голову, катаясь на горных лыжах...
lavr: Прохожий пишет: Сегодня Юрий Лужков пообещал, что в течение 2007 года все военные, стоящие в очереди за квартирами, их получат. Напомним также, что вчера Юрий Михайлович повредил голову, катаясь на горных лыжах... А я сегодня собираюсь кататься на сноуборде. Но обещаю, что с головой все будет в порядке.
ASSA: lavr пишет: При этом раскладе никак не выходим на 7 млн УЁ. Я так понимаю, что ты хочешь уличить меня в том, что я тут пургу гоню про то табличку СИ, которую она передала ИГ-1 в декабре, причем в присутсвии Зонова (который член ИГ-2 щас), который получил свой экземплярчик тоже... Так что ли? В этой таблице - постатейные расходы СИ за аренду, проектирование, получение согласований и разрешений по объектам... на общую сумму порядка 200 млн. руб... Если у Зонова провалы в памяти - то спроси у Озерова... И если у ИГ-2 нет этих давно открытых данных, и для многих не являющихся секретом вообще - то что же у вас там вообще есть? И что вы вообще делаете? Вместо того, чтобы тут пургу гнать и уводить вкладчиков от конкретных вопросов и ответов - ты бы лучше достал через Бондаренко допники к соглашениям инвестконтракта по Мастерку - я почитаю и тебе возможную юридическую схемку про нас предложу. Там схема от нашей, конечно отличается, но она прописана и нужно посмотреть, как корректней туда ввести какую-нибудь мену с городом... И переход прав и обязанностей по объекту там тоже был от Мастерка к новому застройщику, и заключение новых договоров, и обязательства вкладчиков отозвать судебные претензии к старому застройщику... ТАМ ВСЕ ЭТО УЖЕ РЕАЛИЗОВАНО. Мадзаев с Озеровым за почти год так этим вопросом и даже не поинтереосвались у Бондаренко, находясь с ним в контакте чуть не каждую неделю... Либо они все на руках имеют, но только никому об этом не говорят... Они не взяли - так ты возьми... Посмотрим, как можно эту схему использовать в нашем случае... Надо думать, а не орать, что что-то невозможно... Герой хренов...
вжик: lavr пишет: На площадке 42 Зильберман опять собрал толпу не довольных. Зильберман - это диагноз. Есть такая категория людей, которые постоянно чем-то недовольны. А может быть он из другой категории. Из тех кто пытается заработать на любом скандале, есть и такие. Он орет и ждет когда ему начнут рот затыкать деньгами.
соседка: вжик пишетОн орет и ждет когда ему начнут рот затыкать деньгами. Как Вы думаете, могут ли они серьёзно помешать?
Видок: Протестующие москвичи разогнали строителей на Лосином острове В Москве на бульваре Рокоссовского проходит стихийная акция протеста жильцов, недовольных начатым вблизи жилых домов строительством. Как сообщил председатель московского отделения партии «Яблоко», поддержавшей акцию, Сергей Митрохин, «речь идет об охранной зоне Лосиного острова». Как рассказал Митрохин, протестующие жители района «потребовали разрешительную документацию» у начальника строительного участка, но документов предоставлено не было. «С появлением протестующих строители разбежались, самосвалы и машины с кранами уехали, очевидно, испугались ответственности», - рассказал Митрохин.
Rec: ASSA, позвольте все-таки вопрос: Вы чего добиваетесь? Настраивая вкладчиков против ИГ (или, как Вы считаете, открывая им – вкладчикам – глаза и разоблачая их – ИГ) Вы преследуете какую-то конкретную цель или просто самоутверждаетесь? Может, Вы хотите переизбрать ИГ? Давайте на собрании в открытую это решать? Или Вы хотите объяснить слепым и неразумным, что по нашим трупам ИГ построит себе квартиры, нас оставя не у дел? Так докажите это аргументировано. Вы же только точки ставите – мол, догадывайтесь сами. И некоторые, самые догадливые, уже о чем-то догадались и подняли шум. Даже, если Вы в чем-то правы (что очень похоже) неужели нельзя избрать другую тактику общения и сотрудничества. Неужели непонятно, что этот шум НЕ НА ПОЛЬЗУ ВСЕМ НАМ (и, кстати, Вам тоже, насколько я понимаю). Извините за время, но уже не могу читать эти взаимные оскорбления. Как будто мы уже решили, что чьи-то квартиры получатся только за счет других. Как будто все забыли, что мы что-то получим ТОЛЬКО ВМЕСТЕ. Хватит разобщать друг друга. Пусть этим занимается префектура с правительством, им помогать не нужно.
полная версия страницы