Форум » АРХИВ » КАРАСЕВ ЗАДЕРЖАН, (АРХИВ) » Ответить
КАРАСЕВ ЗАДЕРЖАН, (АРХИВ)
Aldonis: - 11.01.06 12:27. КАРАСЕВ ЗАДЕРЖАН !! - 11.01.06 14:40. Судьба СИ и Доступного Жулья - 11.01.06 17:36. С Новым Годом! - 01.09.06 13:18. День рождения Карасева Н.Ф. - 13.12.06 10:55. что то непонятно (Карасев)
vi5: jakudza пишет: цитата имеющая такие активы - лакомый кусочек для всех Не могли бы вы привести пример активов СИ? Может это "проектное финансирование" вокруг которого стоят вкладчики! Или может земля, взятая в аренду под это "проектное финансирование"! Или может будущие финансовые потоки от построенного в будущем жилья на 8млд$. Или может выкупленная земля одна на всех, может процентов на 5 потянет! Очень жду примеров!
Zvenigorod: В царской России Екатерина II на сажала воров. Она говорила "Сумел своровать - должен суметь и вернуть. Работай!!! А не вернешь - отправлю на урановые рудники." Говорят, действовало.
jakudza: JDV пишет: цитатаЛогика в словах jakudza есть, но только он последний год-два вообще ничего не делал ... Знаете, может и не видно было работы, но пока у меня работал юрист (пока деньги были) строительство нашего дома велось. К сожалению, как раз осенью у меня тоже возникли финансовые затруднения. Существуют разные рычаги и человек это использовал и снова занимается моим вопросом. Все выкладывать не хочу - слишком много здесь посторонних. vi5 пишет: цитатаНе могли бы вы привести пример активов СИ? Может это "проектное финансирование" вокруг которого стоят вкладчики! Или может земля, взятая в аренду под это "проектное финансирование"! Или может будущие финансовые потоки от построенного в будущем жилья на 8млд$. Или может выкупленная земля одна на всех, может процентов на 5 потянет! Очень жду примеров! Строительные площадки - это активы, даже если они находятся в долгосрочной аренде. Но я не экономист, а то что у СИ есть что взять мне сказали консультанты по управлению предприятиями. Более того, даже из существующих в инете данных они сказали, что при отсутсвии свободных денежных средств, компания ликвидна, а значит может работать дальше при соответствующем управлении и нашем правильном поведении. То есть надо вводить внешнее наблюдение из числа таких спецов и вкладчиков (соинвесторов и т.д.), т.е. нас, а второе - показать роль власти в кризисе. И на митинг надо идти с лозунгами, привлекающими внимание к роли чиновников в кризисе. Я уже приводила то, что могу предложить на других ветках форума, но готова повторить: Деньги "Инициативы" - в карманах чиновников" Чиновников к ответу! Меняем: "недострои" вкладчиков на коттеджи чиновников. Главные мошенники - у власти! Взяли "откаты" - достройте дома!!! Не получилось купить квартиры - купим "калашниковы"! Не подарим деньги ворам во власти Ниши законы - рай криминала и чиновников Законы-для Правительства, кладбище - для Народа Администрацию - на скамью подсудимых! Сначала деньги вымогаете, а потом в тюрьму сажаете!!! СИ - для вкладчиков, Лефортово- для чиновников! Карасеву - достраивать, Чиновников -в тюрьму Президент, не сажай, а заставь работать! Банкротство СИ = обогащение казны!!! ----------------------- Комментарий: замечание за большие одинаковые посты в разные темы форума и за скрытую рекламу админ
Человек: Так. А зачем, собственно, нам Карасев? Кто это? Банкрот! Отыгранная карта! Мыльный пузырь! Подельников он не сдаст - слишком многих надо сдавать! Денег он не вернет - слишком много надо возвращать! Домов он не построит - слишком много надо строить! Предлагаю: присвоить Н.Ф.Карасеву очередное почетное звание "Народный Буратино России" и репатриировать его на историческую родину - в Страну Дураков! Или, как вариант, сделать ему пластику, вручить паспорт на имя Шумкина А.В. и отправить (по обмену с Адамовым) в Швейцарию. А то совсем пропадут наши денежки, будут лежать в золотых слитках, как лежит до сих пор "золото партии". Пусть строит там новые "гробницы для фараонов" и подрывает тамошнее благоденствие. А у нас одна надежда - на Карабаса-Барабаса!
vi5: цитатаСтроительные площадки - это активы Строительные площадки это не активы, а пассивы потому, что обременены дольщиками и инвесторами! И чтобы их достроить нужно много денег! Если скинуть всех инвесторов, то можно за зти площадки получить денеги, а скорее всего получить гимор для нового инвестора! Человек пишет: цитатаА зачем, собственно, нам Карасев? Согласен! Это специалист по сбору денег с лохов, а не строитель! Пусть сидит на нарах!
jakudza: vi5 пишет: цитатаСтроительные площадки это не активы, а пассивы потому, что обременены дольщиками и инвесторами! И чтобы их достроить нужно много денег! Если скинуть всех инвесторов, то можно за зти площадки получить денеги, а скорее всего получить гимор для нового инвестора! Сегодня получила информацию о том, что с пятницы у СИ сидит народ и предлагает за 50%выкупить долю в кваритре или договор соинвестирования. Интересно, зачем народ покупает такие "пассивы",особенно когда агенты СИ пугают банкротством компании и предлагают брать дома на дострой. А о роли администрации в процессе способствования преступлениям хорошо написано в ссылке: http://www.gzt.ru/print.php?p=home/2006/01/15/210556.html
ZmeeLove: Народ, те кто имеет связи (прокуратура, СИ), расскажите что с Карасёвым то ? Через 3-е суток не выпустили, значит "дело шьют" ? Посадят ? Засудят ? Свидетелем пойдёт ? Или может он уже вообще выпущен(втихоря) ?
Наталья: цитатаСтроительные площадки это не активы, а пассивы потому, что обременены дольщиками и инвесторами! И чтобы их достроить нужно много денег! Если скинуть всех инвесторов, то можно за зти площадки получить денеги, а скорее всего получить гимор для нового инвестора! Стоительные площадки еще какие активы! СИ обанкротят, площадки отдадут новым инвесторам, те вернут деньги вкладчикам СИ (те еще деньги, 2002-2003 гг) и по новой будут продавать квартиры в домах по рыночной стоимости. С учетом в разы возросшей стоимости кв.метров прибыль будет весьма существенна. Согласна с jakudza, идет самый настоящий передел рынка. Москва и область активно стоятся в последнее время, свободных площадок уже почти не осталось, а тут СИ со своими недостроями в большом количестве - чем не лакомый кусочек!
dastin: jakudza пишет: цитатаСегодня получила информацию о том, что с пятницы у СИ сидит народ и предлагает за 50%выкупить долю в кваритре или договор соинвестированияВсё правильно :предлагает за 50%выкупить, у них договора, только желающих продать много а выкупающих нет. Вот Я не однократно предлагал выкупить мой договор за 50%, только желающих ннет.
Сапёр: Наталья пишет: цитатаСИ обанкротят, площадки отдадут новым инвесторам, те вернут деньги вкладчикам СИ (те еще деньги, 2002-2003 гг) и по новой будут продавать квартиры в домах по рыночной стоимости. С учетом в разы возросшей стоимости кв.метров прибыль будет весьма существенна. А слабО подсчитать эту "существенную" прибыль? Слова..слова... jakudza неправа, когда писала о желающих выкупить доли. Есть желающие продать, но нет желающих купить. Всё с ног на голову, и ваша оценка ситуации неверна.
Наталья: Пример только по нашему объекту: продавали квартиру 102 кв.м по 51-53 000 у.е. Сейчас стоимость данной кваритры - 130 000 у.е. Посчитано, что на дострой надо около 40 000 -50 000 у.е. в пересчете на квартиру (разброс в сумме - разное состояние квартир). Оформление бумаг также "съест" определенную сумму, вот и считаем, что прибыль с одной только кваритры будет где-то около 20 - 30 000 у.е. Чем плохо для нового инвестора?
Сапёр: Наталья пишет: цитатаПример только по нашему объекту: продавали квартиру 102 кв.м по 51-53 000 у.е. Сейчас стоимость данной кваритры - 130 000 у.е. Это Вы считаете по цене готовой построенной квартиры. А на стадии строительства (в которой она сейчас и пребывает) цена не такая. Стройки отличаются от готовых почти вдвое. И не изза дорогвизны кредитов, а именно изза рисков.
Наталья: да нет, это я по нынешней цене считаю, у нас есть люди, которые сумели переуступить права на кваритры в конце прошлого года (есть еще люди, которые покупают квартиры у СИ) именно по цене 130 000 у.е.
Zvenigorod: цитатаА слабО подсчитать эту "существенную" прибыль? Слова..слова... КТ СИ отправило в Администрацию Мытищ предложение о переуступке своих прав новому инвестору. Рентабельность (после выкидывания всех вкладчиков с договорами инвествклада - зачем о них вообще думать) - 60% Какие еще нужны доказательства!!!
Ильич: Сотрудники СИ "по секрету" (с нескрываемым удовольствием) сообщают, что в пятницу 20.01.06 состоится выход "бывшего руководителя КТ СИ", а ныне народного страдальца, АКАДЕМИКА Н.Ф.КАРАСЕВА из тюряги... Адвокаты судя по всему поведали следственным органам о неоспоримых достоинствах этого удивительного гражданина, а также травмах головы, полученных во время занятий боксом И у следователей на глазах накатилась слеза (Сумма выплаченная "за слезу" не уточняется) Теперь академик, воодушевленный идеями, навеянными ему сокамерниками, обязательно применит их на путях реализации президентской программы "Доступное жульё". P/S Остается капля веры, что карась всё-таки будет сидеть надежно и безвылазно (слабая панихида по нашим потерянным деньгам). Приношу извинения перед следователями, если это на самом деле всего лишь слухи, распускаемые последними олухами, оставшимися в СИ... P
Mike: А что у нас цель Карася посадить? Если прокуратуре удастся заставить его выполнить свои обязательства (с помощью властей или без), то пусть себе радуется свободе. Мне, например, до лампы, сидит он или нет. Если не сидит, то может напоследок что ни будь полезное сделает? Мотивация теперь у него большая - Свобода!!!! Гораздо дешевле заставить его выполнить обязательства, чем передавать их кому ни будь.
ASSA: Mike Полностью согласен!!!!!!!!!!1
Натуля: Вот именно,а то ежели посадят,когда-нибудь все равно выпустят, тут-то и пригодятся отложенные на старость денежки (наши).
megawatt: Mike пишет: цитатаА что у нас цель Карася посадить? Если прокуратуре удастся заставить его выполнить свои обязательства (с помощью властей или без), то пусть себе радуется свободе. Мне, например, до лампы, сидит он или нет. Если не сидит, то может напоследок что ни будь полезное сделает? Мотивация теперь у него большая - Свобода!!!! Гораздо дешевле заставить его выполнить обязательства, чем передавать их кому ни будь. Чего-то мне абсолютно не верится в благоразумие Карася. Он ведь отбитый . . .
pereputin: megawatt пишет: цитатаотбитый . . ...бифштекс
полная версия страницы