Форум » АРХИВ » Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 11) » Ответить
Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 11)
Aldonis: Информация для новичков: Срочно предоставить копию договора в Префектуру ВАО. Преображенская площадь д.9 Подаете заявление в службу одного окна с приложением копии договора + копии доп. согл.+ копии платежных документов. + копии всех заявлений Заявление должно быть вида : Прошу принять для учета и работы копию договора, заключенного мной с КТ Социальная Инициатива по строительству жилого комплекса на б-ре Рокоссовского 5-8 (или 42). Пишите контактную информацию Заявление должно быть в 2 экз. Несете все в службу одного окна. На втором экз. вам поставят штамп о приеме. -------------- Служба одного окна Что касается службы одного окна, то она располагается на первом этаже в фойе Префектуры ВАО по адресу Преображенская площадь, д.9 (нужно идти от метро "Преображенская площадь" в сторону центра по стороне Сокольников, потом свернуть на примыкающую к Преображенке улицу, пройти метров сто и по левую руку будет здание Префектуры --------------- Собрания по субботам каждую субботу в 12.00 собираемся у кинотеатра Янтарь (через дорогу от Янтарной горки) - метро ул.Подбельского последний вагон из центра, в переходе идете в сторону дальнего выхода. Далее прямо метров 300 и переходите дорогу к Янтарю. ---------------------- - Документы по Янтарной горке ---------------------- - Вариант заявления в префектуру - 16.02.2006. Проект постановления по 5-8 - 02.03.2006. Протокол совещания в Префектуре - 10.03.2006. Гарантийное письмо префектуры - 13.03.2006. Распоряжение Префекта ВАО о создании рабочих групп ( 1, 2, 3)
lavr: Лара пишет: Вопрос к Инициативной грурре? Утоните пожалуйста в префектуре, что значит обещание Лужкова решить вопрос к 2008 году? Реальное получение квартир или решение вопроса-кто будет строить, когда??? Приходите по субботам к "Янтарной горке" к 12 00. Индивидуально отвечать на каждый вопрос 600 вкладчикам физически не возможно...А 2008г. - получение квартир. Но расслабляться нельзя, за это надо бороться.
ASSA: гвоздика пишет: Если вы этого для себя не желаете, тогда дело ваше. Раз так говорите значит деньги "шальные" заплачены. ага - продал однушку, заключил договор на треху. Ну и осталось еще 800 долларов кредита выплатить...
ASSA: lavr пишет: АССА и тот успокоился Ага - я стараюсь уклоняться от пробивания стен головой... Результату нету... Методы другие применяю...
putnik3m: Ба! Да у нас оказывается личка есть! Извиняйте кому не ответил вовремя.
HUTOR: putnik3m пишет: Ба! Да у нас оказывается личка есть! Здравствуйте, putnik3m. Для «новеньких» а также интересующихся возможностями Форума - на днях сделаю подробные инструкции и вывешу в "Уголке администратора". Пока же ответы на многие вопросы Вы можете найти в соответствующей теме "Уголка администратора": FAQ - Часто задаваемые вопросы
BOMBA: lavr пишет: Приходите по субботам к "Янтарной горке" к 12 00. Индивидуально отвечать на каждый вопрос 600 вкладчикам физически не возможно...А 2008г. - получение квартир. Но расслабляться нельзя, за это надо бороться. Что значит невозможно?, мы все здесь для этого и собрались. У кого есть доступ к форуму без особой необходимости зачем гонять к янтарю-то (силы народа нужно беречь, мало ли пригодятся еще).
гвоздика: BOMBA пишет: конечно, занялись бы нами если не митинги и акции! Не путайте митинги и себестоимость. Митинги были как раз для того, чтобы Правительство нас заметило и нами занялись. А себестоимость относится только к застройщику. Поэтому чтобы нас взять в обременение Лужков идет на льготы застройщику. Т.е застройщик не проходит конкурс, ему отдают большую часть для продажи, чтобы он не был в прогаре и другие пути. Поэтому и Атоллу разрешили увеличить этажность на 5-8, чтобы тот был в плюсе и обманутые вкладчики получили свои квартиры. Вот вам и все расчеты. Ты мне, я тебе.
гвоздика: ASSA пишет: ага - продал однушку, заключил договор на треху Хорошо значит продали раз из однушки трешка получилась. Да, значит вы не только на форуме бизнесмен, но и в жизни.
ALVARO: Создается впечатление, что на форуме большинство уверено , что власти не выгодно строительство. А "Атоллу" и подавно.По моему, не все так безнадежно. 1. Атолл уже получал деньги от СИ и может еще получить, при поддержке Москвы. 2. Атолл получит деньги от вкладчиков, у кого не 100% оплата. 3. Атолл получит деньги за излишки площади по квартирам после постройки. Кроме этого этажность здания увеличивается, растет количество "свободных" квартир. Из-за увеличения высотности растет поэтажная площадь, что тоже добавляет "свободных" квартир. А если провести грамотную PR акцию и придать новостройке статус элитного жилья, то это тоже значительно увеличит прибыли Атолла. Кто помнит, в том году проводились аукционы по продаже площадок под высотное строительство. Посмотрите какие там не "детские" цены. Здесь аукциона не будет( ибо беда-людей спасать надо) у Атолла опять же не хилая экономия. Раз пошла такая пьянка, окрестные пятиэтажки под снос, а на их месте естесно построят не маленькие дома (опять же прибыль префектуре). Кроме того,проскакивали сообщения , что на месте "Янтаря" власти планировали строить торговый центр. Ясное дело,что среди нынешних "хрущеб" его строить глупо - другое дело напротив элитной многоэтажки. Главная проблема на сегодня - где взять деньги на начало строительства.НО при составлении грамотного бизнес-плана найти инвестора не проблема (плюс гарантии инвестору со стороны власти). Не забывайте, что в 2008 году вся вертикаль власти в Москве сменится,поэтому тянуть со сроками себе дороже (квартиры надо ведь успеть продать...).
ASSA: гвоздика пишет: Хорошо значит продали раз из однушки трешка получилась Угу - тока еще туда кредитец добавил, до сих пор невыплаченный...
Сергей П.: ALVARO пишет: Создается впечатление, что на форуме большинство уверено , что власти не выгодно строительство. А "Атоллу" и подавно. ALVARO, Речь шла о заинтересованности инвестора вернуть вклады вкладчиков в их первоначальной (обесцененной) сумме, а насчет выгодности строительства уже много раз указывалось на тот момент, что Атолл - инвестор свободный и в обременение вкладчиков ему имеет смысл брать только в том случае, если проект будет прибыльным, решить что планируется за счет увеличения этажности (по приблизительным расчетам общая площадь проекта составит около 200000 метров, из которых примерно 64000 придется на вкладчиков и муниципалов, что составит около трети от общего вывода, а это есть средняя норма обременения). ALVARO пишет: Здесь аукциона не будет( ибо беда-людей спасать надо) у Атолла опять же не хилая экономия. Аукцион, как следует из проекта Распоряжения Правительства Москвы, проводится, скорее всего, будет.
alesin: А такой вопрос - кто что знает про Атолл? Адрес? Сайт? Телефоны? Имена? Мне в свое время и в Префектуре(!) и в СИ сказали что Атолл - дутая (подставная) фирма. Дали номер, сказали - звони сколько хочешь, все равно все в отпуске. А теперь я смотрю что у Атолла общее уважение и почет. Пара вопросов вдогонку 1) ИГ - как прошло совещание в Префектуре? 2) СИ что - совсем накрылась?
BOMBA: гвоздика пишет: Не путайте митинги и себестоимость. Митинги были как раз для того, чтобы Правительство нас заметило и нами занялись. А себестоимость относится только к застройщику. Успокойтесь, не хотите не считайте, просто я пологаю, что эта информация не лишняя для нас (че и как там посчитают пока точно не ясно, а у вас уже расклад дескать определились, а вот по этажности не в курсе, какая она будет, если сколько слышал 50-этажей зарубили?).
BOMBA: ASSA пишет: гвоздика пишет: цитата: Хорошо значит продали раз из однушки трешка получилась Угу - тока еще туда кредитец добавил, до сих пор невыплаченный... ASSA Да ты оказывается буржуй (шутка)
putnik3m: Знать или не знать экономику объекта - дело вкуса. Некоторые в минуту опасности закрывают глаза - ради Бога, если им это помогает. Тот же случай. Зачем спорить? А про отказ от 50 этажей - это откуда?
BOMBA: putnik3m пишет: А про отказ от 50 этажей - это откуда? Ну вы извините, может и ошибаюсь, вроде у Лужкова отказали когда Парфенова излагала свою позицию. MARS поправит если ошибаюсь (не могу я все помнить возможны косяки), по крайне мере энергетики на эти дома у города в данный момент не существует (это информация от специалиста в этой области, наш соинвестор) и заиметь ее за 2-3 года вещ очень сложная, разве построить свою мини ТЭЦ, вот и прикиньте стоимость проэкта?
Louis: С энергией вообще не очень понятно, т.к. ещё СИ "говорила", что проект (в 33 этажа) на осень 2005 почти готов был, не хватало только эколог. и строительной эксперт. и ТУ по ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ. Может быть даже на 33 этажа энергии нехватает?
Галан: Кто-нибудь скажет, было ли какое то совещание в префектуру? Сегодня вторник. В прошлый вторник, как я помню, отменили. Что -нибудь вообще происходит или нет?
lavr: BOMBA пишет: а вот по этажности не в курсе, какая она будет, если сколько слышал 50-этажей зарубили?) BOMBA пишет: может и ошибаюсь, вроде у Лужкова отказали когда Парфенова излагала свою позицию. Ссылайся только на факты. Не распростроняй слухи или ссылайся на первоисточник. Лужков не зарубил проект в 50 этажей, а обозначил окончательный срок решения проблем - 2008г. Поэтому сейчас подыскивается еще одна площадка (так-как к2008г. 5-8 не построят).
Галан: lavr пишет: Поэтому сейчас подыскивается еще одна площадка (так-как к2008г. 5-8 не построят). то наше желание или где-то записано в в официальном документе? И все-же, ИГ, откликнитесь- так было совещание в префектуре или нет? Как там рабочие группы?
полная версия страницы