Форум » АРХИВ » г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5) » Ответить
г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5)
Aldonis:
zrk: КБП Я так понял, что на собрании 10.03 мы дали РГ поручение/полномочия уточнить детали новой схемы переуступки на Домстрой. Посмотреть, насколько в свете новых решений Мурашова Домстрой может пойти нам навстречу, приблизиться к схеме ПИКа. После этого уточнения деталей РГ должна сделать выбор в пользу одного из этих двух инвесторов- застройщиков. По моему жесткой ориентации на Домстрой нет. Я думаю, что РГ спраится с этой задачей
КБП: zrk пишет: По моему жесткой ориентации на Домстрой нет На самом деле как было на совещании в Администрации 10.03. (Кстати, всем на собрании именно так донесли информацию?) ПИК предложил свою схему переуступки. Домстрой не проронил ни слова. Мурашов сказал, что социальную составляющую (предоставление квартир) ПИК берет на себя, а инвестиционную ( доходы нового инвестора) администрация решит с ПИКом сама ( ну не построят детский сад, поликлинику - слова Мурашова). Мурашов поставил вопрос о выборе устраивающего граждан инвестора общим собранием. Собрание с это задачей благополучно справилось! Выбрали (см. протокол собрания). Вопрос: "Че выбрали-то? КАКУЮ СХЕМУ?" Кто знает ответ, ну пожалуйста, ответьте! Надоело долбиться в закрытую дверь!
zrk: Коллеги по инвестированию! Благоприятный для нас сценарий: 1. Подписание переуступки (пусть рамочной, в самой общей форме) на ПИК до банкротства СИ. 2. Заключение детальных доп соглашений в соответствии с законом 3. ПИК строит дома (Впрочем, при серьезных намерениях ПИК может выйти на стройплощадку сразу после п.1, ведь Домстрой пытался выйти на стройплощадку, да мы сами затормозили их) Конеячно я понимаю, что не все так безоблачно........
КБП: zrk пишет: Подписание переуступки (пусть рамочной, в самой общей форме) на ПИК до банкротства СИ. Какой ПИК? См. протокол собрания. А РГ предпочитает не отвечать на прямые вопросы по существу, а подправлять неточности в высказываниях некоторых участников форума.
Миха: ФИН КБП zrk Господа. Такое ощущение что Вы не были на собрании,пропустили что то или непоняли сути. КБП пишет: ПИК заключает договор о переводе долга и с каждым соинвестором, включая соинвесторов с ДИВ, заключает договор ДДУ0. При такой схемеуступки прав и переводе долга: а) не нужно обращаться в судза подтверждением своих прав обладателям ДИВ б0 не возникает никаких проблем с регистрацией прав на имущество после окончания строительства. Благодоря голодовке(СПАССИБО Андрею Демченко)Домстрой признает соинвесторов с ДИВ, а Администрация ПИСЬМЕННО ГАРАНТИРУЕТ резервирование квартир ВСЕМ инвесторам(это было сказано Мурашевым Андрею Демченко,что Он и озвучил на собрании).Также было сказано Андреем,что для страховки лучше переквалифицировать договора ДИВ в ДДУ.КБП пишет: толпа "одобрямснула" или то, под чем Домстрой уже подписался в договоре уступки прав, или неизвестно что ( новых предложений от него нет). Че выбрали-то сами поняли? Уважаемый,напрашивается вывод,что Вы не поняли за что голосовали! zrk пишет: С ПИК мы потеряем немного времени, а приобретем относительную надежность. Думайте РГ, у вас мозги есть. С Домстрой НАША РГ намеривается подписать 5-ти сторонний договор: 1.СИ 2.Домстрой 3.Администрация 4.Миноблстрой 5.Соинвестор Господа,ВНИМАТЕЛЬНЕЕ надо быть!Тогда и не будет необходимости дублировать собрание на Форуме.
КБП: zrk пишет: Домстрой пытался выйти на стройплощадку, да мы сами затормозили их) Наши "тормоза" выходу Домстроя на площадку не устраивали Ю. Теперь эти "тормоза" собрание устранило! Да здравствует Домстрой! Даешь сдачу домов к 7 ноября 2006года! Ура, товарищи (особенно с 3К)!
алексей 54: Миха Прошу прощения за невнимательность. О каком 5-ти стороннем договоре идет речь?
Миха: алексей 54 Договор о переуступке.
Mijgan: алексей 54 пишет: Прошу прощения за невнимательность. О каком 5-ти стороннем договоре идет речь? это прописано в соглашении от 07.03 Мурашев - Демкин
КБП: Многоуважаемый МИХА! Прочтите свое сообщение № 64 сами и внимательно. ПИК действительно предлагал. Из чего усматривается что Домстрой с такой схемой согласен и берет с ДИВ?. Может это на собрании кто-то сказал, но на совещании, где Черный присутствовал, он не проронил ни слова. А как, по-вашему, будет выглядеть резервирование квартир? Как он возьмет обязательства, не выяснив их объем? Типа, дам всем, кто заявит требования? И зачем тогда надо доказывать в суде договоры ДИВ? И кому доказывать, если, по- вашему, и вы это слышали на собрании (?), Домстрой берет с ДИВ? Ну не хочется народу думать и анализировать услышанное! Ну не хочется ему, чтоб его права были защищены ЗАКОНОМ! Гораздо проще (именно ПРОЩЕ, ведь в СХЕМУ переуступки надо вникать, а значит ДУМАТЬ, чего ох как нехочется!) поверить гарантиям администрации (кто их видел, как они хоть выглядят?) А теперь, после одобрения большинством Домстроя, БУДЕМ ВЕРИТЬ (в гарантии администрации) и НАДЕЯТЬСЯ ( на чем эти надежды основаны?), что он (Домстрой) будет работать по схеме ПИКа. Ему же Ю. СТРОИТЬ нужно, а не по переуступке (по закону и соблюдением прав ВСЕХ СОИНВЕСТОРОВ) "ковыряться" в документах.
Mijgan: Миха пишет: С Домстрой НАША РГ намеривается подписать 5-ти сторонний договор: 1.СИ 2.Домстрой 3.Администрация 4.Миноблстрой 5.Соинвестор а с ПИКом 3-х сторонний 1.СИ 2.ПИК 3.Соинвестор Администрация гарантом не выступает Миха пишет: Господа,ВНИМАТЕЛЬНЕЕ надо быть!Тогда и не будет необходимости дублировать собрание на Форуме полностью согласен
Миха: Выложите пож. соглашение от 07.03 Мурашев - Демкин. Спасибо.
Миха: КБП пишет: на совещании, где Черный присутствовал, он не проронил ни слова. КБП Ну не знаю я какие взаимоотношения у Мурашова с Черным.
Mijgan: Миха пишет: Выложите пож. соглашение от 07.03 Мурашев - Демкин. Спасибо. в архиве, в нашей ветке от Niels 09.03.2006 в 10.02 http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-2-0-00000033-000-10001-0#159
ФИН: Уважаемый, Вы что-то раздухарились! Я, например, не НПшник, и не валадчик по нежилым, но голосовал против некоторых вопросов на собрании!
КБП: Миха пишет: Ну не знаю я какие взаимоотношения у Мурашова с Черным. Могу проинформировать. В Управлении региональной безопасности МО подтвердили, что НЕ чужие они друг другу люди ( не в смысле родственных связей, а в смысле общих интересов). Вас ответ УРБ МО устроил ?Да и Мурашов подтвердил 10.03., что не хотел бы переуступкой нас Домстрою его (Домстрой) обанкротить. Так каким образом ИХ взаимоотношения могут повлить на защиту НАШИХ ПРАВ? По-моему, проанализировав информацию из УРБ МО и сказанное Мурашовым, вывод очевиден- при ИХ ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ НАШИ ПРАВА их заботят МЕНЬШЕ ВСЕГО!
Миха: ФИН пишет: Я, например, не НПшник, и не валадчик по нежилым, но голосовал против некоторых вопросов на собрании ФИН Зарегестрируйтесь пож.,а HUTOR рассудит,а то знаете ли сомнения гложут.
алексей 54: Миха С Домстрой НАША РГ намеривается подписать 5-ти сторонний договор: В соглашении от 17 марта речь идет о другом. Нашей РГ подписывать какие-либо документы полномочий никто не давал.
ФИН: Значит Предселатель ИГ г-н Белов Вам ничего не расказывал? Как жаль, что Вы даже не удосужились найти общий язык с членами ИГ!!!!
крестьянка: 54/Д 3-я Крестьянская УБЕДИТЕЛЬНО просит не давать несогласованной информации с "жильцами".
полная версия страницы