Форум » АРХИВ » г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5) » Ответить
г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5)
Aldonis:
Федя: Pilot пишет: 1. Ориентировочная стоимость доплат за 1м для тех, кто не оплатил 100% по договору. (думаю есть такие вкладчики, которых интересует данный вопрос) На сегодня по Юбилейной официальная цена (на данной стадии строительства) 1300 долларов за кв. По 3К- не знаю. Как считать будут - это вопрос к бубущему инвестору.
татар: Мытищи 54/Д Спасибо за список вопросов! Обращаюсь к ИГ, ребята, завтра вечером сообщите, пожалуйста хотя бы в нескольких словах, как пройдёт совещание. Знаю, что не всё гладко внутри ИГ, но ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ, ПОЖАЛУЙСТА!
Niels: Миха пишет: Вопрос:Возможно ли страхование исполнения обязательств перед нами ПИКом (если он нас берет)и в что это выливается? По этому поводу, как страховщик, беру обязательство разобраться и доложить.
МИН : Федя пишет: Может кто нибудь рассказать в чем могут заключаться эти гарантии (только не на словах, а в договоре) Гарантии администрации не могут заключаться в какой-то финансовой помощи из бюджета по досторою наших объектов, так как в бюджете района не предусмотьрено таких статей расходов (их нет и в федеральном бюджете). Гарантия может выражаться практически только в том, если новый инвестор окажется таким же как и СИ оказать содействие в подборе нового и заключить с ним договор переуступки по догвору 54Д по вопросам, относящимся к компетенции администрации (аренда зем. участка, инвест проекты по подводу коммуникаций и т.д.)
Shamov: 2 Мытищи 54/Д: Есть дополнение к вопросу №5. Хорошо бы разложить вопрос про 3К на два отдельных подвопроса: 1. Когда начнется сама стройка? 2. Когда хотя бы будет утвержден проект по 3К? Что этому мешает? Очевидно, что пока проект не будет утвержден и зарегистрирован, ПИК не сможет заключать долевые договора.
Pilot: УважаемыйМытищи 54/Д! Во-первых прошу извинения у Вас за ошибку, допущенную мной, в Вашем логине в предыдущем обращении,а, во-вторых благодарю за обстоятельное объяснение по моему вопросу. Получается, что мы заведомо голосовали за "покойника"(я имею ввиду Домстрой-1). В данной ситуации, как не хотелось бы мне, а придётся согласиться с г-ном Мурашовым - "..Сами тянете время." Ну, что сделано - то сделано, назад дороги нет. Не понимаю действий членов нашего авангарда,и, пользуясь случаем обращаюсь к ним: Уважаемые члены ИГ и РГ! Пожалуйста, перечитайте басню дедушки Крылова "Лебедь,рак и щука". Финальный афоризм в ней: ".. А воз и ныне там.."- это наш случай. В отличии от наших "братьев по несчастью" из, часто упоминаемой на форуме, Щербинки и Догопрудного, которые уже заключили договоры с ПИКом и не зависят от СИ - мы топчемся на месте, а то и вовсе включаем "задний ход". Видимо дожидаемся банкротства СИ, чтобы получить в результате "круг от бублика". Пора бы уже консалидироваться и упорно двигаться в едином направлении. Жизнь показывает, что нас ожидают сложные этапы большого пути, удачно преодолеть которые я НАМ ВСЕМ и желаю. С уважением: Pilot
Федя: МИН пишет: Гарантия может выражаться практически только в том, если новый инвестор окажется таким же как и СИ оказать содействие в подборе нового и заключить с ним договор переуступки по догвору 54Д по вопросам, относящимся к компетенции администрации (аренда зем. участка, инвест проекты по подводу коммуникаций и т.д.) Это не является гарантией достроя наших домов.
виктория: Самый главный вопрос: КОГДА ГОСПОДИН МУРАШЕВ ПРЕКРАТИТ ВСЯЧЕСКИЕ ИГРЫ ПО СТАЛКИВАНИЮ НАС ЛБАМИ И В ВИДЕ ПРИЗА ПРЕДЛАГАЯ КОМУ-ТО ЧТО-ТО ПРИЗРАЧНОЕ В ВИДЕ "ГАРАНТИЙ" И Х-СТОРОННИХ ДОГОВОРОВ, А КОМУ-ТО ЕЩЕ ИГРУ ПОД НАЗВАНИЕМ "ОТСУДИСЬ", МОЖЕТ ПОЛУЧИШЬ... ПРИГЛАШЕНИЕ НА СВЕРКУ. ТЕПЕРЬ НОВАЯ ИГРА "ВЫТАЩИ ДОКУМЕНТЫ СИ ИЗ ПРОКУРАТУРЫ" И БУДЕТ ТЕБЕ СЧАСТЬЕ. Почему Администрация сама не дает запросов, не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева? Почему мы должны голосовать по поводу выбора компании? МЫ ЕЩЕ ДОЛГО БУДЕМ ЭТО ТЕРПЕТЬ И РУГАТЬСЯ МЕЖДУ СОБОЙ? ВРЕМЯ НЕУМОЛИМО.
Leonid: Друзья! Опять же в целях информации не поленитесь ознакомиться. http://www.ximki.com.ru - сайт Звезды России http://www.zvezda-rossii.ru/forum/ - форум Звезды России Ветка с форума Лобни об отношении ПИКа к перешедшим к нему соинвесторам: http://lobnya3.fastbb.ru/index.pl Ветки с форума мкр. Центральный в Долгопрудном: http://dolgoprud.fastbb.ru/index.pl и еще http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewtopic.php?t=1315 Домстрой - не тянет, но и ПИК не панацея, к сожалению. Давайте не кивать друг на друга, на ИГ, РГ, НП и т.д. Давайте вместе учиться ДУМАТЬ.
volkov-andrey: Это точно
volkov-andrey: Pilot пишет: Видимо дожидаемся банкротства СИ, чтобы получить в результате "круг от бублика". У меня вопрос Наша сделка с ПИКом будет действительной? Если СИ признают банкротом до или после....подписания
татар: виктория В очередной раз не могу не порадоваться за чёткость изложения, здорово написано! Предлагаю в список вопросов к собранию добавить "Почему Администрация сама не дает запросов(в Прокуратуру), не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева? Почему мы должны голосовать по поводу выбора компании?"
алексей 54: Наша сделка с ПИКом будет действительной? Вот вопрос! А остальное - ПИК, шмик - дело техники. На всем форуме, включая наших лидеров с нашим юристом, ответа на него найти не могу.
Shamov: татар пишет: Предлагаю в список вопросов к собранию добавить "Почему Администрация сама не дает запросов(в Прокуратуру), не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева? Более чем разумно. Почему вдруг эта почетная обязанность легла на плечи вкладчиков, которые имеют для этого меньше всего возможностей?
jimmi: Уважаемые господа. Добрый день. Сегодня я просмотрел сайт Пика и с интересом узнал, что сданного жилья , именно сданного практически нет, есть проекты, есть земли, но главного реального жилья нет. Более того, те дома которые они сдали, были сданы в 2004 году, когда эта компания называлась еще Жилстройиндустрия. Кстати обэтой компании ранее не особые были отзывы. И еще. Если посмотреть на ссылки Leonida, то вопрос вообще очень интересный, судя по тону выступающих на тех форумах, это СИ-2 со всеми вытекающими отсюда отетами. К тому же не кажется ли Вам странным, что ПИК слишком быстро соглашается со всем? На собрании главными вопросами должны быть гарантии о достройке и реальные сроки окончания строительства. Не на словах, а на бумаге. Спасибо за внимание.
volkov-andrey: Думаю иначе нельзя..........поддерживаю вас
Мытищи 54/Д: татар пишет: Предлагаю в список вопросов к собранию добавить "Почему Администрация сама не дает запросов(в Прокуратуру), не подключает к этому Минстрой, Правительство МО, Пантелеева? Почему мы должны голосовать по поводу выбора компании?" Список вопросов к ПИКу, ане к Администрации
Мытищи 54/Д: volkov-andrey пишет: Наша сделка с ПИКом будет действительной? Если СИ признают банкротом до или после....подписания Если до признания банкротом, то да. Но и в этом случае внешний управляющий вправе оспорить сделку в суде, точно также как и любой "обиженный" при переуступке соинвестор.
penny: volkov-andrey если переуступка будет подписана ДО признания СИ банкротом (даже в ходе конкурсного производства), то она, в принципе, действительная. НО! положение этой сделки ОЧЕНЬ шаткое, т.к. ее может оспорить любой ей недовольный. т.е. сделка должна быть оформлена таким тщательным и юридически проработанным со всех сторон образом, чтобы придраться к ней не смог никто (т.е. никаких "кинутых" нежильцов, ДИВ и т.д., никаких забытых кредиторов и т.д.). Кроме того (это мне уже кажется) оспорить ее могут попытаться и кредиторы СИ, не относящиеся к этому контракту как попытку вывести активы (ведь целевого учета средств не было, значит, могут утверждать, что в этом контракте деньги всех) ПОСЛЕ признания банкротом никаких сделок не возможно. вот так вот я думаю
penny: Мытищи 54/Д как мы с вами одновременно мыслим :))
полная версия страницы