Форум » АРХИВ » г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5) » Ответить
г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 5)
Aldonis:
Shamov: AGroshev пишет: Хороший аргумент, но поскольку у большинства таких договоров навернека сроки остальных выплат просрочены (как у меня), помоему трудно сопративляться доплатам, ведь это может послужить основанием для расторжения договора или нет? Мне кажется, что просрочены выплаты или нет - непринципиально. Важен лишь факт произведенной оплаты. Если его не было, то не так важно почему. Суть проблемы видится мне в том, что если ПИК сам не захочет выполнять обещания СИ, то заставить его по суду тоже нельзя. Суд может лишь взыскать возмещение ущерба, наложить штраф, отчуждить какое-нибудь имущество. Т.е. он может работать с чем-нибудь материальным. Как быть с обещаниями - не понятно. Даже если суд решит, что обещание должно быть выполнено, то как он это организует при нежелании ПИКа? В общем, требовать от него продавать что-то свое по цене СИ - на мой взгляд, бесперспективно. Нужно как-то пробудить в нем внутренее желание к этому, пугая чем-нибудь другим. Будь я в вашей ситуации, я бы попытался пугнуть именно расторжением по моей инициативе. Но только не любым, а строго по рыночной цене. Основания для этого есть. По крайней мере, это не повредит. ПИК либо не согласится на рыночную цену на том основании, что метры стоят дешевле. Либо согласится и вернет рыночную стоимость оплаченных метров, что тоже неплохо. Я не представляю себе ни одного разумного аргумента в пользу того, чтобы разные метры в одной и той же квартире стоили по-разному. Типа, если ПИК продает мне, то цена рыночная. А если я ему, то цена почему-то такая же, какая была в момент покупки. Вроде как дорожают только "дикие" (некупленные) метры. Немного неубедительная картина.
Niels: ВНИМАНИЕ НОВОСТИ! Сегодня состоялось рабочее совещание в Администрации. Длилось около получаса, потом, по приезду юриста ПИК-Р перешло в закрытый режим. Самое важное. От ПИК-Р Администрацией полечен проект договора уступки. Его смотрел юр. отдел Администрации - замечаний нет. Подписание намечено максимум до 05 апреля 2006. Глава встечалься с Ген.Прокуратурой - есть взаимопонимание по вопросу предоставления оригиналов документов. Просили выяснить сколько есть на руках судебных решений к СИ и дел в судах, их состояние. Просили ИГ усилить работу по поиску не найденных соинвесторов. В РГ из Адм. передан проект договора уступки для изучения, так же переданы списки соинвесторов по 3-К и Юбил. Протокол собрания соинвесторов от 25 матра будет опубликован завтра.
slavmi: кассовые чеки ввели с 01.07.2003 года, это точно.
татар: Niels Вот это оперативность. Сразу вопрос - будет ли вывешен проект договора на форуме и когда. Кто будет выяснять про количество и состояние судебных решений - у меня сейчас дело в суде, кому и когда сообщить суть?
Konfi1: Опубликуйте поект договора уступки - это то же самое важное. заранее благодарен!
Миха: Niels Спасибо за своевременную информацию!
Миха: slavmi Какую(максимальную)сумму оплаты,можно не проводить через банк. Спасибо.
Pilot: AGroshev пишет: На собрании уже прозвучало из уст юриста ПИК-Регион, что им будут нужны кассовые чеки в подтверждение оплат СИ, которых в природе не существовало Видимо юрист оговорился. Уверен, что он имел ввиду квитанцию к приходному ордеру в которой указано: от кого принят вклад, куда конкретно он инвестируется и т.д., что не обеспечивает обычный кассовый чек, и имея на руках кассовые чеки, вместо квитанций, врят ли мы могли бы кому-то что-то доказать. Кстати, квитанция к приходному ордеру является подтверждением того, что наши средства направлялись не на какую-то предпринимательскую деятельность КТ СИ, а на конкретный проект, мало того - на конкретную квартиру.
volkov-andrey: В любом случае мы договор увидим... Главное что он есть и будет подписываться...
алексей 54: ИГ, РГ В пятницу 31.03.06 г., ул. Люсиновская 39 (м. Новослободская) круглый стол только по КТ "СИ и К".В помещении организации "Гражданская солидарность". 17:00. Тел. 101-3583. От м. Новослободская идти вниз к светофору, перейти улицу до д.39. Вход со двора, 2-й подъезд, 4-й этаж. Приглашаются все ИГ и представители от объектов, фондов, КПК и других групп вкладчиков, где НЕТ ИГ. в т.ч. расторженцы. От нас лпанируется присутствие?
Миха: алексей 54 Станция метро указана не верно. алексей 54 пишет: ул. Люсиновская 39 (м. Новослободская) Может быть:Добрынинская.
edas: Миха пишет: Какую(максимальную)сумму оплаты,можно не проводить через банк. Спасибо. Для физ. лиц нет ограничений. Между юр. лицами 60 000 по одной сделкке.
edas: Niels пишет: Просили ИГ усилить работу по поиску не найденных соинвесторов. Я думаю, что когда Ген.прокуратура передаст все оригиналы договоров или их копии, только тогда можно будет выявить необращенцов и искать их по адресам, указанным в договорах.
edas: Миха пишет: алексей 54 Станция метро указана не верно. алексей 54 пишет: цитата: ул. Люсиновская 39 (м. Новослободская) Может быть:Добрынинская. Улица Люсиновская начинается прямо от станции Добрынинская. На соседней ветке сомнения по поводу этого собрания. Что скажет наша ИГ, потому что КС пока молчит и сообщивший об этом Звенигород.
Миха: edas Что и 1.000.000р. пробьют через кассовый аппарат?
edas: Миха пишет: Что и 1.000.000р. пробьют через кассовый аппарат? А где вы такими средствами рассчитываться хотите? Боитесь нулей у аппарата не хватит? Можно, можно.
Миха: edas Я уже "расчитался". Это для информации.
Мы с вами:
Миха: МЫ ТОЖЕ
Ta: We are the champions...... Нас приводят в пример на 2-й странице темы о круглом столе... на нас равняется страна.... а все-же хотелось бы видеть текст переуступки и типовой текст договора, который ПИК будет предлагать заключать инвесторам, а то мы тут обсуждаем о чем каждый будет договариваться с ПИКом, а может они уже рыбу заготовили и там половина вопросов решена... Хотелось бы верить, что без ущемления наших прав.
полная версия страницы