Форум » АРХИВ » г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2) » Ответить
г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2)
Aldonis:
Даша: jakudza Вам работать надо и деньги на строительство и выплату моих кровных зарабатывать в поте лица С таким отношением к ситуации и к людям, вы можете получить ответ:"Выплачивать будет тот кому вы их заплатили, а ТСЖ вам ничего не должно, договор вы с ТСЖ не заключали и обращайтесь ,пожалуйста к СИ" а не в интернете просиживать А это не ваше дело
Йожык: Lavandes ! ВЫ СПЕЦИАЛЬНО ВВОДИТЕ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ?!?!! Зачем же передергивать- то ?! ИСТИННЫЙ текст выглядит следующим образом : 170 обманутых дольщиков строительной компании "Град" решили скинуться на достройку дома в деревне Путилково Красногорского района Московской области, чтобы не потерять свои квартиры. Создав товарищество собственников жилья (ТСЖ), они нашли нового застройщика и обратились к районным властям с просьбой передать им инвестконтракт на строительство дома. Стоимость достройки составит $2,3 млн. 4 мая члены ТСЖ "Путилково-Люкс" должны получить официальный ответ от главы администрации Красногорского района Бориса Рассказова о том, будет ли передан недостроенный дом на баланс нового застройщика. Обман класса люкс В 2000 году ЗАО "Центр развития города "Град" объявило о строительстве многоквартирного дома бизнес-класса в новом микрорайоне "Путилково-Люкс" Красногорского района. Построить объект "Град" обязался к 2002 году. Для строительства дома дольщики внесли в 2001 году по $430 за 1 м2. К 2005 году компания "Град" собрала с дольщиков в общей сложности $17 млн. По договору о долевом строительстве она имела право использовать все привлеченные средства в своей финансово-хозяйственной деятельности. В 2003 году "Град" внес $2 млн в прокладку коммуникаций на Учинской улице по договору с Правительством Москвы. Фиктивное банкротство В 2005 году дом был готов на 95 %. На этом строительство остановилось. В марте 2006 года компании "Град" был подан иск о банкротстве, после чего в ней было введено наблюдение. Дольщики считают, что гендиректор ЗАО "Центр развития города "Град" Эдуард Бычков инициировал фиктивное банкротство компании, организовав судебный иск от дочерней фирмы. Чтобы успеть изъять дом из конкурсной массы, дольщики "Града" и обратились в администрацию района с просьбой передать товариществу инвестиционный контракт "Града" на строительство дома. «Банкротится "Град", но банкротят и дом, – заявили dp.ru в ТСЖ "Путилково-Люкс". – Наша главная цель – юридически закрепить дом на балансе нового застройщика. Это автоматически выводит дом из конкурсной массы. 25 июля состоится заседание арбитражного суда, на котором будет принято решение начать в отношении "Града" конкурсное производство». Обязанности нового застройщика члены товарищества хотят передать компании "СТМ-Строй XXI век", которая принадлежит одному из частных инвесторов "Путилково-Люкс" Игорю Клыкову. Николай Михалев Вы разницу то чувствуете ?
Lavandes: В отличие от Вас я ссылки даю. Собственноручными сочинениями не занимаюсь и вам не советую.
Йожык: Вот именно , ссылки надо давать на первоисточники : http://www.dp.ru/msk/news/estate/2006/04/27/94738/ а не заниматься сочинениями.
Dmitry_I: ежик,он же якудза.... не майтесь дурью.....
Елена: ежик,он же якудза.... Сколько энергии у человека. И ничего путного предложить не может. А ведь могла бы предложить помощь ИГ
jakudza: Dmitry_I пишет: ежик,он же якудза Вам так хочется, чтобы бы это был один человек, но это разные люди с разными требованиями... Но действительно не согласны с действиями ТСЖ начинайтеЕлена пишет: Сколько энергии у человека. И ничего путного предложить не может. А ведь могла бы предложить помощь ИГ У нас разные интересы и финансовые возможности, соответственно и пути разные. Предлагать можно было в январе, а сейчас надо просто делать. Я делаю, а то, что это противоречит Вашим интересам, так это Ваши проблемы... Мне нужна квартира не в кривом-косом доме и без доплат, и построенная лицом, который законодательно уполномочен на это, а не филькиным ТСЖ Извините, если на Ваши дальнейшие выпады не отвечу: у меня сейчас времени мало, а дел и действительно много... Пошла действовать без чей-то помощи
Елена: jakudza пишет: Мне нужна квартира не в кривом-косом доме и без доплат, и построенная лицом, который законодательно уполномочен на это, а не филькиным ТСЖ Мне тоже нужна квартира, и желательно хорошая, но я согласна на то, что есть, чтобы не остаться вообще без ничего. Если считаете ТСЖ филькиным, то где обоснование вашей правоты? Я не юрист, и верю тому, что мне говорят юристы (или стараюсь верить). Но все мы люди грамотные, читать умеем. Где при создании ТСЖ нарушение? Какая статья Кодекса нарушена? Больше чем уверена, что ответ не получу, потому, что сказать нечего.
Гансик: Чёто не догоняю я позиций здесь , то Dmitry_I пишет Люди, Вам не кажеться, что все высказывания в адрес друг друга мягко говоря обидны и не очень кооректны... , то ёжика обсирает .... или только к своим нормальное уважительное отношение ? Лавандос обосрался - номер не прошёл , ёжик правильную сылку дал , я так понял последний абзац самый главный , а Лавандос то его и не стал вставлять : Наша главная цель – юридически закрепить дом на балансе нового застройщика. Это автоматически выводит дом из конкурсной массы. ---------------------------------------------- Предупреждение от админа за оскорбления участников форума и нецензурную брань
Dmitry_I: а я не оскорблял никого...я дал совет, Ваше право воспользоваться или нет.... а на мой вопрос адресованный якудза/ганс/йожик ответа нет... а на него у Вас и правда нет ответа Якудза, а почему Вы не хотите доплачивать, нет регистрации...будет по всей видимости, а Вы Ганс? почему такой негатив...у Вас есть другой вариант
Гансик: Dmitry_I а Вы Ганс? почему такой негатив...у Вас есть другой вариант...власти прогибать и бесплатно достроить, я думаю в глубине души каждый из Вас понимает, что это не возможно, никто не будет нами заниматься...мне тоже деньги придеться занимать, ну что же сделаешь....выход то какой? Выход ? я так понял читая форум , что все у кого что то получается типа Звенигород мытищи тамбов во-первых оформляют на себя дома или что там есть " юридически правильно " и при этом встречают ожесточённое сопротивление СИ и администраций , потом начинают искать нового нормальногго инвестора паралельно прогибая насколько возможно свою администрацию и уже тогда договариваются с ним о доплатах . ДА и кстати новый инвестор делает экспертизу - и говорит сколько платить . а не так как подписываешь листик где написано : готов доплачивать на достройку дома . ( а сколько - х.з. и кому , и с кого потом спрашивать ....) Так что читайте форум , всё будете знать - а здесь нормальные люди я смотрю не заходят стоит появиться нормальному мнению - его тут же начинают обсирать .....
А.С.: Елена А как проверить сумму отката от нового генподрядчика и заказчика. Откат только Ж.П. или кто то еще в доле. И как вы все такие умные можете настаивать на подписании договора без окончательно утвержденной суммы на дострой, т.е. неимея сметы от подрядчиков. Подписав эти договора вы будете платить до бесконечности. Если вас будут доить и доить (а по договору без конечной суммы это элементарно) - кто получит разницу Ж.П. и председатель
А.С.: ч
А.С.: Dmitry_I а это точно одно и тоже лицо
ГалинаД: Прошу прощения, это сугубо"личное"
Lavandes: jakudza пишет: Вам так хочется, чтобы бы это был один человек, но это разные люди с разными требованиями... Якудза, он же Гансик, он же неЧлен, он же.. Видите вас так много, а меня так мало. Все потому что не имею привычку заводить 10 ников и создавать массовость. Потому как "массы" тоже бывают разные... Особенно радуют высказывания типа Якудза уходит - приходит Гансик. Здорово!!! jakudza пишет: Мне нужна квартира не в кривом-косом доме и без доплат, и построенная лицом, который законодательно уполномочен на это, а не филькиным ТСЖ Уважаемая Якудза "филькиность" ТСЖ благодаря вашему письму в генеральную прокуратуру уже проверялась, так что забудьте и смиритесь - самой-то не надоело? А насчет квартиры не в кривом и не косом и чтобы без доплат и чтобы соседи улыбались - это вы к А. С. обратитесь который сказки пишет.... Честно говоря боюсь узнать что это снова можете быть... вы???!!! Извиняюсь перед посетителями нашей ветки, за пустое высказывание , сил больше реагировать нет, поэтому писать и отвечать ей больше не буду, дабы не захламлять ветку.
Инна: Уважаемые сотоварищи! Мне помниться на последнем собрании ТСЖ правлением было выдвинуто предложение о назначении ревизионной комиссии, одной из функций которой является проверка финансовой деятельности ТСЖ (расход и приход денежных средств, поступающих на счета ТСЖ, объяснение необходимо, с моей точки зрения, для незнающих вышеуказанные функции ревизионной комиссии), кандидатов не нашлось! Господа недовольные и подозрительные, может быть Вы займетесь этой функцией, самостоятельно выдвинув свои кандидатуры на эту должность, ведь работать всегда сложнее чем поливать грязью других людей, тем более, как я поняла, Вы знаете много финансовых схем и способов для получения денег ИГ, опять же с Ваших слов, тогда флаг Вам в руки! Вам не доставит сложностей проверить деятельность ИГ! А если Вы этого не хотите делать и участвовать в работе, то имейте совесть и станьте, наконец, здравомыслящими людьми, а не тем, кем Вы сейчас являетесь. И нечего форум засорять всякой ерундой и поиском каких-то подтекстов в словах инакомыслящих!
А.С.: Если я сказочник то Вы просто кремлевский мечтатель. Если неволнует итоговая стоимость квартиры, то вы либо очень богаты - так заплатите за всех, либо дальше своего носа ничего невидете.
ГалинаД: Уважаемый А.С., можно было бы или согласиться с вами или нет, но вы не имеете возможности общения через л.с., поэтому ваши высказывания не имееют смысла. Вы здесь не на общих основаниях.
А.С.: Уважаемая Инна задача ревизионной комиссии контролировать какие деньги, куда ушли и на каком основании, но как Вы сможете определить правомочность выставляемых подрядчиком счетов и сумму на дострой если нет сметы. Без сметы хотя бы предварительной подрядчик может (и будет т.к. любая фирма заинтерисована получить max прибыль) оценить проведенные им работы в несколько раз дороже реальной рыночной стоимости. Надеюсь что большинство понимает что любая стройка начинается с коммерческого предложения на конкретные работы - с указанием их стоимости, а в идеале сметы на весь комплекс работ. Конечно в ходе строительства возникает необходимость в дополнительных работах неотраженных в смете, но их уже легко прощитать (уменьшился - увеличелся объем, будьте добры откорректируйте смету, но уже по утвержденным расценкам). Господа недовольные и подозрительные А как небыть подозрительным если любая коммерческая деятельность построена на системе откатов. Чтобы исключить подозрения проведите открытый тендер. Известны необходимые работы, известен примерный объем все это сводится в таблицу и отправляется потенциальным подрядчиком. Подрядчики: предложенный Ж.П., Багдасарян, Вася Пупкин и т.д. дают свою цену, выбрав наименьшую ТСЖ заключает договор на дострой. Если все будет так открыто и гласно и в тендере будут участвовать реальные фирмы (почему нет МАВНИ о них покрайне мере многое известно), а не знакомые $$$ Ж.П. и иже с ней ни у кого небудет вопросов в честности этих товарищей. А пока вся возьня Ж.П. и ЕЕ подчеркиваю ЕЕ инициативной группы будет расцениваться как желание ЗАРАБОТАТЬ на своих толварищах по несчастью. Можно получить любой откат - в строительстве это нормальная практика, НО ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ДОВЕРЧИВОСТИ И ТАК УЖЕ ПОСТРАДАВШИХ ЛЮДЕЙ - ЭТО ПОДЛО.
полная версия страницы