Форум » АРХИВ » г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2) » Ответить
г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 2)
Aldonis:
jakudza: Генпрокуратура начала приемку наших Заявлений относительно факта создания ТСЖ на нашем строительном объекте и сбора денежных денег на дострой дома. Предлагаемые к заключению договора и безосновательный сбор денежных средств с людей, нарушает наши права дольщиков и идет вразрез с решениями Правительства МО. Варианты по достройки наших домов будут изысканы. Прокуратура предлагает обращаться к ним с заявлениями по нарушению Ваших прав (если хотите достроить дом с минимальными доплатами или без них) Образец заявления можете получить при личной встрече -пишите в личку. Slava пишет: Любой проект ... практически любая смета не могут учесть все работы... как правило лезут дополнительные объемы..... но иметь как можно более приближенную к жизни смету (расчет) все же желательно... желательно иметь представление об объемах работ... Вы не забывайте! ТСЖ является Инвестором-застройщиком, а не кучкой .... Нормальный инвестор застройщик сотсавляет бизнес-план и учитывает при расчете стоимости услуг, материалов ифнляцию. А то как начинается, так и закончится. Не надо постоянно списывать все на то, что делать некому. Для того, чтобы не пенять на людей, надо было требовать Заказчика-Администрацию подобрать добросовестного и компетентного Инвестора. Потом, когда право собственности регистрировать будете, тоже будет: я - не я, лошадь не моя, а сами мы люди не местные? Ваше право собственности никогда не будет зарегистрировано! Если сделка совершается по второй или последующей уступке (переуступке) помимо обязательного пакета документов предоставлятся ВСЕ ОРИГИНАЛЫ ВСЕХ ДОГОВОРОВ, КОТОРЫЕ БЫЛИ ЗАКЛЮЧЕНЫ ДО ПОСЛЕДНЕЙ УСТУПКИ И ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ОТСУТСТВИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ СТОИМОСТИ УСТУПКИ. Т.е. через полтора года где Вы будете искать СИ и брать справки? Чтобы не быть голословной даю ссылку: http://www.rrsi.ru/main/page.php?id_page=27& Slava пишет: Если хотите можите прислать мне этот договор... посмотрю, скажу свое личное мнение.... может быть пригодиться А.С. лучше сходите с ним в Генпрокуратуру, там точно будет мнение корректным и окончательным
Елена: Я подписывала договор по дому 40А за №59. Значит и у нас основная масса договора подписала.
KSIWA: И к кому идти то в Ген прокуратуру?
KSIWA: Даже не знает к кому обращаться.
SERG1238: Отдел следственной группы ГенПрокуратуры под руководством Морозов переехал. ул.Нов.Басманная д.33 каб.402 тел./ф. 261-17-98 KSIWA пишет: Даже не знает к кому обращаться.
jakudza: KSIWA пишет: И к кому идти то в Ген прокуратуру? Можно сдавать непосредственно в Общественную приемную. Ваше заявление будет в тот же день передано группе, занимающейся нашим вопросом. Если хотите - могут признать потерпевшим по СИ, что дает допзащиту при защите Ваших прав при регистрации права собственности на квартиру - снимает часть обязательств по предоставлению документов
jakudza: Товарищи! В личку отправляйте сообщение с текстом. Много сообщений - оставляйте координаты
KSIWA: Все понятно, короче на деревню дедушке. Если вы делаете такое заяление, значит должны хотя бы знать - кто занимается. А так писать можно и в Страсбурский суд и дальше.
Slava: jakudza пишет: Slava пишет: цитата: Если хотите можите прислать мне этот договор... посмотрю, скажу свое личное мнение.... может быть пригодиться А.С. лучше сходите с ним в Генпрокуратуру, там точно будет мнение корректным и окончательным Мое дело предложить Ваше дело отказаться.... )))))) Делать мне нечего только по прокуработурам ходить. Удачи. Ну и еще немного в тему: не пойдет к вам инвестор... во -первых не чем поживиться, во-вторых мороки много... Мое личное индивидуальное мнение. И власти вряд ли Вам помогут.... кинуть запросто.... а вот помоч вряд ли..... У Вас уникальный случай в СИ - дома с высокой степенью готовности..... Достройте, получите собственность, а после высуживайте все что можно.... В противном случае будите сидеть у разбитого корыта.... Да... с чего вы взяли, что администрация Заказчик ?? Заказчик у Вас была СИ. Еще.... Вы хоть 10 бизнес-планов составте, а все одно до копейки не прицелитесь.. Говорю Вам как человек, который сам составлял и сейчас периодически составляет и планы финансирования и бизнес-планы и графики платежей, а также другую планово-финансовую документацию...... На поллимона - лимон пролететь вполне несложно и реально.... и это при наличии всей проектно-сметной документации... Но порядок цифр и объемы все же определить надо и чем точнее тем меньше сумма "пролета"... А вообще если бы Вы действовали энергично и сообща, думаю и сумма достроя была бы приемлемая и уже наверное собственность получали бы... А так разброд и шатание...... Берите пример с Томилино.. Удачи
jakudza: KSIWA пишет: Все понятно, короче на деревню дедушке. Если вы делаете такое заяление, значит должны хотя бы знать - кто занимается Я Вам ответила в личку
jakudza: Slava пишет: Да... с чего вы взяли, что администрация Заказчик ?? Заказчик у Вас была СИ. Лучше читайте Инвестконтракт, если он у Вас есть. Но, так как Вы продали квартиру, то и контракта у Вас нет или есть? Тогда понятны Ваши переживания за передачу дома на ТСЖ. Алешин на прошлой неделе лично подтвердил, что Администрация являлась закзачиком объекта, но и в 2001 году она от этого не отказывалась! У Администрации есть возможность, слишком много косяков на объекте со стороны Заказчика, Инвестора и Генподрядчика. Да и сумма достроя - 26 млн, но не 50 и еще сколько-то А Вы не из СИ? Может в Ватутинки отправите еще, только не забудьте добавить, что СИ туда деньги перечислила, а народ в очередной раз обувают.
Slava: Якудзе то являлась то не отказалась.... определитесь.... право требования квартиры я уступил.... не понял при чем моя аинтересованность в передаче дома ТСЖ ??? ...... я не из си... еще вопросы есть ? (вопрос риторический)..... о ватутинках вообще ничего не знаю... и вообще никуда не лезу, ни во что не вмещиваюсь, а только предлагал помочь... Не хотите, как хотите..... Извините может быть за грубость, аргументируете Вы путанно, излагаете свои мысли непонятно... Если есть желание узнать кто есть кто в строительстве предлагаю Вам прочесть Градостроительный кодекс, Гражданский кодекс, Закон об инвестиционной деятельности... Там все расписано... кто заказчик, кто подрядчик, кто инвестор.... и что кто должен делать при этом..... У Вас Инвестор и Заказчик была СИ, Генподрядчик МАВНИ, а администрация учавствовала в данном проекте, предоставляя земельный участок для застройки.... еще что-то про инженерное обеспечение было, насколько я помню.....
Димитрий: Народ! Вы можете подавать в Г.Прокуратуру и пр., но дом то достраивать надо, во всяком случае я так считаю, вот только вопрос "как"? Так как нам предлагает ТСЖ - это самоубийство :-), ведь КАКОЙ ПРИДУРОК ПОДПИШЕТ СЕБЕ ВЕЧНУЮ ФИНАНСОВУЮ ЯМУ? ВООБЩЕ НИЧЕМ НЕ ОГРАНИЧЕНУЮ? Бог бы с ним, с суммами достроя, но где верхняя граница? Где планка? По этому договору человека можно разорить, разовать после этого контракт, И НЕ ВЕРНУТЬ СУММУ КОТОРУЮ ОН ВНОСИЛ!!!! ВОТ ЧТО ГЛАВНОЕ!!! Где порядок возврата денег в случае не поступления других платежей? (допустим, вы первый оплатили, а потом у вас деньги кончились) Т.е. мы эти суммы перечисляем безнадежно? Зачем? Не накушались СИ? Еще пирамид захотелось? К "ИГ" - что же вы народ за скот то держите? Вы же такие же соинвесторы, пусть хоть и с вожмозностью откат получить, да и бог с ним, с нормальным человеческим откатом, но зачем же народ до скота низводить? "Вы будете платить пока не кончаться все деньги", "Кто сколько сможет"!!! "Всё равно, мы сможем сделать так, что квартир вы не увидите", "Платите, быдло, сколько скажут"!! Вам не кажется, что вы перегибаете палку? Переходите грань?
dima: Димитрий пишет: "Вы будете платить пока не кончаться все деньги", "Кто сколько сможет"!!! "Всё равно, мы сможем сделать так, что квартир вы не увидите", "Платите, быдло, сколько скажут"!! А эти цитаты откуда надерганы?
Lavandes: Димитрий пишет: К "ИГ" - что же вы народ за скот то держите? Вы же такие же соинвесторы, пусть хоть и с вожмозностью откат получить, да и бог с ним, с нормальным человеческим откатом, но зачем же народ до скота низводить? "Вы будете платить пока не кончаться все деньги", "Кто сколько сможет"!!! "Всё равно, мы сможем сделать так, что квартир вы не увидите", "Платите, быдло, сколько скажут"!! Вам не кажется, что вы перегибаете палку? Переходите грань? Это что вопрос, мнение или обычное хамство? Если вопрос - то как правило люди желающие получить ответ на интересующий их вопрос задают его конкретному человеку в личную почту. Мнение - это суждение человека, способного аргументировано донести до собеседника свою точку зрения по вопросам в которых он действительно компетентен. Работа на публику в таком стиле - означает что вам нечего спросить и вам не нужен ответ - стало быть вы просто выплескиваете свое настроение и не более того. Вы пытаетесь внести ссор и смуту в ТСЖ? У вас не получится. Потому как на одной волне истерии и негатива построить ничего не возможно. А вот если вы свои фразы еще и в ковычки взяли - стало быть вам кто-то из членов ИГ такое сказал? Извините но вот это уже откровенное хамство. Извиняюсь перед остальными участниками форума за очередное пустое высказывание. Сами понимаете - форум в открытом виде это просто базар. Информация для остальных - по личке.
dima: Slava пишет: Якудзе то являлась то не отказалась.... определитесь.... право требования квартиры я уступил.... не понял при чем моя аинтересованность в передаче дома ТСЖ ??? ...... я не из си... еще вопросы есть ? (вопрос риторический)..... Извините может быть за грубость, аргументируете Вы путанно, излагаете свои мысли непонятно... Слава, спасибо, очень интересно было узнать мнение о Якудзе человека "со стороны".
А.С.: Какой ответ? Платите сейчас по 200 баксов за метор, а потом нам посчитают и выкатят еще баксов по 300. Это вам надо книжку по разведению доверчивых кроликов писать. Но я не кролик и второй раз развесьти меня и других здравомыслящих ледей неполучится. Зачем Ваша деза о большинстве подписавших договора, часть подписа с горяча на собрании, а остальные прочитали и врятли подпишут это произведение в таком виде.
А.С.: Ну если вы такой(ая) слишком грамотный(ая) юридически, так чего же вы его не разработали, не предложили свою помощ, или не спонсировали разработку каждого документа А смысл - всеравно тебе подобные пи...болы замылят и сделают все как им хочется. ----------------------- предупреждение за оскорбление участника форума админ
Димитрий: Lavandes пишет: Это что вопрос, мнение или обычное хамство? Если вопрос - то как правило люди желающие получить ответ на интересующий их вопрос задают его конкретному человеку в личную почту. Мнение - это суждение человека, способного аргументировано донести до собеседника свою точку зрения по вопросам в которых он действительно компетентен. Работа на публику в таком стиле - означает что вам нечего спросить и вам не нужен ответ - стало быть вы просто выплескиваете свое настроение и не более того. Вы пытаетесь внести ссор и смуту в ТСЖ? У вас не получится. Потому как на одной волне истерии и негатива построить ничего не возможно. А вот если вы свои фразы еще и в ковычки взяли - стало быть вам кто-то из членов ИГ такое сказал? Извините но вот это уже откровенное хамство. Извиняюсь перед остальными участниками форума за очередное пустое высказывание. Сами понимаете - форум в открытом виде это просто базар. Информация для остальных - по личке Вот это - точно работа на публику!:-) Ну я же задал конкретный вопрос, вы (ИГ) хотите нормальный договор? Вы готовы не просто обдирать людей, а дать хоть какие то гарантии? Вы готовы прописать возврат денег??? ГДЕ ОТВЕТ НА ЭТОТ, КОНКРЕТНЫЙ, ВОПРОС??? И не надо меня обвинять в горячности, когда вам залезут в карман - вы и не так запоете...или я ошибаюсь? :-) И Лавандос готов подкинуть мне лавандоса? :-) Тысченок 20, мне больше не надо :-), я готов расписку не брать, как наше ТСЖ!
ГалинаД: Самая умная здесь"СИ". Вы еще не поняли? За наш счет достроить и ...... с молотка. Хозяин-то СИ. А все это мышиная возня. Нам выдают желаемое за действительное.
полная версия страницы