Форум » АРХИВ » Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17) » Ответить
Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)
admin: 15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00 статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124 Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23 текущие задачи 1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее) 2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8) 3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать) компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня [quote] (совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.[/quote] Хочется увидеть на сайте ИГ - ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ) - результаты работы Корсака текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов "В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."
lavr: alesin пишет: эта та самая Фролова которая с Сергеем П была выбрана в ИГ? Да.
l-44: Zvenigorod пишет: около 200х договоров, сданных вкладчиками - лукавство, договора недействующие, а люди это скрыли, с этими вкладчиками УБЭП будет еще разбираться." Именно эту позицию префект официально озвучил 2 июня в ГД Или люди действительно такие бестолковые, надеясь что не докопаются до истины, либо власти сами "химичат" с нашими договорами (составляют ложные соглашения о расторжении).
соседка: l-44 Мне тоже подозрительно, допустим, что есть таковые, ну не 200 же?
соседка: alesin Я с Еленой знакома, она в свое время и слушать не хотела о квартире, ей нужны были только деньги. Сейчас конечно все поменялось, потому, что денег не получено, а квартиры обещали. Приведенные выше ее слова, я думаю не правильно истолкованы. Она имела в виду, что слова Лужкова" о всех" к нам не относятся, т. к расторженцев сливают.
Сергей П.: Текст ответа зам. начальника Правового Управления Забралова: “По Обращению Инициативной группы вкладчиков о круге лиц, заключивших договора с Коммандитным Товариществом “Социальная Инициатива и Компания” и имеющих право на приобретение жилой и нежилой площади в домах по бульвару Рокоссовского, вл.5-8, 42, сообщаю. Распоряжением Правительства Москвы от 23.03.2006 №468-РП “О разработке предпроектной документации по строительству жилого комплекса по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8 (Восточный Административный округ)” функции инвестора по разработке градостроительной документации возложены на ООО “СФК Атолл”. Порядок и условия реализации данного проекта будут определены Правительством Москвы дополнительно. Распоряжением Правительства Москвы №468-РП установлено, что после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию часть площади будет передана в собственность граждан, ранее заключивших договоры с Коммандитным Товариществом “Социальная Инициатива и Компания” о привлечении денежных средств к финансированию строительства, оплатившим стоимость строительства в полном объеме и признанным кредиторами в установленном порядке. При решении данного вопроса Правительство Москвы исходит из того, что согласно действующему законодательству исполнению подлежат обязательства, основанные на действующих договорах. По договорам, расторгнутым по взаимному согласию сторон или в судебном порядке , обязательства считаются прекращенными. При необходимости за дополнительными разъяснениями Вам следует обращаться в Префектуру Восточного административного округа города Москвы.”
Pasha: l-44 пишет: Или люди действительно такие бестолковые, надеясь что не докопаются до истины, либо власти сами "химичат" с нашими договорами (составляют ложные соглашения о расторжении). нет я думаю действительно нашлись такие кто под строительную смуту, захотел свои договора по каким либо причинам прекратившие срок действия предположительно по обоюдному согласию сторон протолкнуть в это сложное время под шумок"НА ДУРУ" вдруг прокатит....на авось...им определение дает уголовный кодекс ..мошенничество..Властям какой резон шлепать такие договора что постыдить кого то абсурд! Если вы знаете что у вас все пункты выполнены, вам ведь не предъявят обвинение!!!
astrakod: Должны ли быть у расторгнувших договора дополнительные соглашения на расторжение? Если дополнительные договора не давали. то договор расторгнут или нет ?
Andrej: Марс, поставьте, пожалуйста, сегодня на совещании вопрос: В случае признания судом расторгнутого договора действующим, внесет ли префектура данных людей в списки лиц имеющих право на получения жилья ? P.S. ответ если можно получить письменно/ Спасибо.
astrakod: Было сообщение, что получены списки из СИ. Хотелось бы узнать, как считается мой договор, если никакого дополнительного соглашения у меня нет, а какие точно бумаги я подписывала. я уже не помню.
putnik3m: Zvenigorod пишет: около 200х договоров, сданных вкладчиками - лукавство Было бы странно, если б этого не было - уж очень велик соблазн и велика халява. 200 - действительно многовато. По-любому с каждым будут разбираться индивидуально. Главное чтоб под это мероприятие не подвели неправильные запятые, замятые углы и т.п.
victim: MARS пишет ИГ на ближайшем совещании поднять вопросы: 1. Требовать включение в обременение всех категорий вкладчиков 2. Требовать перезаключения договоров с инвестором, помимо нашего включения в инвестконтракт - ПУСТЬ ТОГДА ПРАВОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ КАК САМОЕ УМНОЕ ОПРЕДЕЛИТ ПРОЦЕДУРУ. 3. Требование не уменьшать площади строительства 4. Выяснение порядка и принципа работы городской комиссии со вкладчиками предлагаю еще вопрос: 5. Вызывает беспокойство отказ от альтернативной площадки. По 42 в одном доме на этаже 6 кв., дом 26 этажей, первый нежилой. Значит в доме 150 кв. В 2 домах –300. Нас 670, без расторженцев приблизительно – 450, т.е. Парфеновой нужно будет купить целый дом для оставшихся 150, а это в несколько раз дороже чем построить такой дом. Что-то тут не чисто. Причем по этому вопросу никакой конкретики – где, когда, уже готовое или в строящемся доме, какие гарантии и кто их предоставляет? Пусть Правовое управление определяет и процедуру предоставления жилья тем кто не войдет в 42. А так как мы отстаиваем права расторженцев то покупка почти 400 готовых квартир вообще нереальна, выход только в альтернативной площадке. Лавр пишет, что площадки только через аукцион. Если обычная процедура – да. Но у нас-то случай особый, город обещал в таких случаях давать преференции. Все эти проблемы после обсуждения в префектуре нужно выносит на комиссию Ресина и заседание Экспертно-аналитического центра, куда вызывали Евтихиева (префект похоже заниматься ими не хочет)
Галан: Zvenigorod пишет: . около 200х договоров, сданных вкладчиками - лукавство Не много ли? Неужели каждый третий ? Думаю, что-то здесь не так. Очередной раз морочат голову.
Галан: 333 пишет: Я как и 100%- процентники являюсь добросовестным вкладчиком, в чем разница??? Разница в том , что те кто сразу отдал 100% не могли больше пользоваться деньгами и получить какую -либо выгоду, а те у кого деньги были на руках могли их использовать с выгодой для себя. Деньги же 100% могла использовать только фирма.
Галан: Сергей П. пишет: оплатившим стоимость строительства в полном объеме и признанным кредиторами в установленном порядке Опять за рыбу деньги. Что в их понимании обозначает "признан кредитором в установленном порядке". Объясните кто-нибудь каким образом признают тебя кредитором?
Галан: l-44 пишет: Или люди действительно такие бестолковые, надеясь что не докопаются до истины, либо власти сами "химичат" с нашими договорами (составляют ложные соглашения о расторжении). Да это не люди бестолковые, а нас всех за дураков держат.
гвоздика: Сергей П. пишет: При решении данного вопроса Правительство Москвы исходит из того, что согласно действующему законодательству исполнению подлежат обязательства, основанные на действующих договорах. По договорам, расторгнутым по взаимному согласию сторон или в судебном порядке , обязательства считаются прекращенными По закону это так и есть. Надо Сергею П взять списки по расторженцам и чтобы все расторженцы скинулись по 100 руб и сходили в какую нибудь крутую юридическую компанию и спросили, как юридически можно восстановиться на объект. И чем быстрее, тем лучше .
Дмитрий Х.: При решении данного вопроса Правительство Москвы исходит из того, что согласно действующему законодательству исполнению подлежат обязательства, основанные на действующих договорах. По договорам, расторгнутым по взаимному согласию сторон или в судебном порядке , обязательства считаются прекращенными. В связи с прочитанным возникает много вопросов: 1."...согласно действующему законодательству..."-какому? ГК РФ? Статья? 2. "...исполнению подлежат обязательства..."-обязательства кого перед кем? СИ перед вкладчиками? У СИ много различных обязательств перед вкладчиками, в том числе и подтвержденных в судебном порядке? Какие именно и кто будет исполнять обязательства? Правительство Москвы, Атолл? При невыполнении каких обязательств вкладчик считается пострадавшим,а каких-нет? 3."...обязательства считаются прекращенными..."-человек получил все ему причитаемое? Он уже не пострадавший,а стяжатель? Крыса попавшая в мышиловку? Уж очень похоже на попытку под любым предлогом минимизировать число претендентов на жилье. Расторженцы на выход! Кому приготовиться?
соседка: victim Очень правильно. Надеяться на 42 дом могут вкладчики от 2001- 2002гг и те, у кого трешки. Однокомнатных не хватает по любому, и много, так же как и двухкомнатных. Даже с первыми этажами и урезанные, не вмещаемся. Следует подумать. Не верю, что Сизовцева будет покупать сотни квартир, это утопия, никакой гарантии.
Дмитрий Х.: Вопрос к Елене Фроловой-есть ли какая информация от юристов по нашему вопросу? Заранее благодарен.
соседка: Дмитрий Х. Елена на форум не выходит
полная версия страницы