Форум » АРХИВ » Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17) » Ответить
Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)
admin: 15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00 статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124 Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23 текущие задачи 1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее) 2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8) 3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать) компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня [quote] (совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.[/quote] Хочется увидеть на сайте ИГ - ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ) - результаты работы Корсака текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов "В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."
lavr: Орлов! (квик, ким,...). Вся эта суета, затеяная вашей командой против ИГ организована с одной целью: Вам нужны компроматы, чтобы завести против нас очередное уголовное дело. Вы предупредили Префектуру, что вся информация по договорам является конфидициальной, и если нам дадут полную информацию, а мы разместим ее на форуме, то вы подадите на нас в суд. Вам хочется отстранить ИГ, а самим прийти к правлению по одной причине: В правовом управлении уже стали находить левые договоры, и вы пытаетесь выяснить, не попали в этот список те, которые вы внедрили с вашим другом, менеджером СИ Бунтовичевым. И мы у вас как кость в горле. Позиция ИГ - ни один левый договор не пройдет. Этого вы боитесь. Ничего, скоро закончится проверка и начнут заводить уголовные дела. Время покажет кто действительно занимается грандиозной работой, а кто тявкает и мешает работать, ради своих грязных делишек.На ближайшем совещании у Префекта будем жестко ставить вопрос про присутствие Белина и Нарчук на совещаниях.. Хватит терпеть. На хамство надо отвечать хамством.
Галан: alesin пишет: Галан а что Вы предлагаете? Дома на 42 не резиновые. Решать проблему очередности придется. Сначала я предлагаю послушать толковый ответ властей-как жевсе-таки они предлагают решить возникшие проблемы по нашим объектам. Исходя из того, что они скажут, действовать. Что толку сейчас что-то обсуждать? Влезем, не влезем. Нам надо, чтобы по каждому индивидуально вопрос был решен. Вот когда будет ясность, кого куда, вот тогда и будем строиться в очереди. Пока ответа нет, так я понимаю. Поэтому обсуждать вопрос о виде дома по меньшей мере преждевременно. Это не решает наши проблемы. Уводит в сторону. Обсуждение этого вопроса только усугубляет и увеличивает тревожность. По крайней мере , мою.
Zamok: Мое мнение по предоставлению квартир: СИ НЕТ ,мы все в одной лодке, очередность предоставления не зависимо от номера дома, а по дате заключения договора и оплате. Строить оба коммерческих дома.
квик: lavr пишет: Орлов! (квик, ким,...) 1. Вам нужны компроматы, чтобы завести против нас очередное уголовное дело. 2. Вы предупредили Префектуру, что вся информация по договорам является конфидициальной, и если нам дадут полную информацию, а мы разместим ее на форуме, то вы подадите на нас в суд. 3. В правовом управлении уже стали находить левые договоры, и вы пытаетесь выяснить, не попали в этот список те, которые вы внедрили с вашим другом, менеджером СИ Бунтовичевым. 4. Позиция ИГ - ни один левый договор не пройдет. 5. скоро закончится проверка и начнут заводить уголовные дела. Сколько раз уже тебе говорил о твоём заблуждении, а ты опять пальцем в небо.. А вот вопросы затронутые тобой действительно интересные: 1. Против кого из вас уже возбуждено уголовное дело , если намечается очередное? По какому поводу? 2. Кто , кого и о чём конкретно предупредил в Префектуре , кто , за что конкретно и на кого подаёт в суд и главное - чего и кто испугался при этом? Ну подал кто то в суд - суд разберётся и решит 3. Сильное умозаключение ! Ёщё бы пару фактов - и кранты! Я лично уже голос сорвал , чтобы ИГ подвигнуть к проведению нормального анализа договорной базы и публикации соответствующих результатов, да что то получается с большим скрипом ! А казалось бы - все карты в руках против злодеев - выявляй аферистов , да оглашай о них всю правду -матку, но что то никак от ИГ фактов не добиться, скрывают. 4. А у кого из вкладчиков другая позиция? 5. Скорее бы.
Дмитрий Х.: Прочитал вчера в "Преображенской площади" (есть такая газета-рупор префектуры ВАО) интервью с Евтихиевым. Цитата:"Хочу подчеркнуть, под категорию "обманутый соинвестор" подходят лишь те граждане, которые имеют с инвестором частично или полностью оплаченный договор. В тех же случаях, когда договор был расторгнут одной из сторон, свое решающее слово может сказать только суд." Может статься так, что у нас ,"расторженцев", действительно не будет иного пути. В этой связи у меня просьба к Сергею П. уточнить у Префекта: 1.Если "расторженцы" не "обманутые соинвесторы", то какова их категория? ( Граждане, получившие оплаченные квартиры? Граждане,которым вернули их средства?. Не граждане?) 2.Всетаки, кто принимает решение о том, кому помогать, а кому - нет? (Мэр? ПУ? Префектура?) 3.Это решение - юридическое или политическое? 4.Кто получит оплаченные "расторженцами" квариры? Ответы на эти вопросы могут помочь нам ответить на ключевой вопрос: какие иски и против кого придеться выдвигать, ведь, как я понял, восстановление договора, по мнению юристов, бесперспективно. Если по каким-либо причинам не удастся получить ответы, узнайте, пожалуйста, процедуру записи к Префекту на прием. Заранее благодарен, Дмитрий.
111: l-44 пишет: У меня договор с июля 2003,судя по всему я в 42 не помещаюсь.Мне кажется, что я не могу судить и решать какой дом строить, если не мне там ну почему же, если еще площади ужать, то все поместимся. Сошьем 7 шапок из одной. Если соглашаться на условия сокращения площадей по 42, то и по остальным, кто не войдет тоже отказываться от проплаченного метража?
niks: Мне кажется, что расторженец расторженцу рознь. Есть расторженцы, которые расторгли договор, когда у них истек срок предоставления квартиры. Они решили возврвтить свои деньги, т.к. договор был нарушен фактически. Есть расторженцы, которые расторгли договор до истечения срока предоставления квартир, т.е. до истечения фактического срока. А это две совершенно разные вещи. Я не хочу говорить, что кого-то надо сливать, надо биться за всех, но вопрос такой на каком-то этапе, но возникнет. Я думаю, что его нам власти уже подготовили и только ждут момента.
Алексей: Галан пишет: Договариваются на берегу. Ваши слова запоздали по иеньшей мере на полгода. Раньше надо было делиться по объектам, раз уж очень хочется, а сейчас уже поздно и мы все вместе решаем наши проблемы, а не одни засчет других. Но раньше вам вряд ли хотелось делиться-ну как же, вместе мы сила. А сейчас надобность отпадает, по-видимому, начинают проявляться инстинкты не лучшего образца. Обидно. Мне , казалось, вы порядочный человек. Считайте меня кем угодно, но вкладчики 42 дома имеют первоочередное право на вселение в свой дом, а все остальное передается желающим из 5-8, причем при строительсве 2 коммерческих домов получается 266 квартир, из них 103 нужно вкладчикам 42, так что вкладчикам 5-8 отходит больше половины. Я напомню что мы давно проделены, у нас есть ИГ 42 дома которая непосредственно ведет вкладчиков этого объекта. И как раз на собрании 11 февраля были избраны две ИГ по разным объектам и никто не возражал. Другое дело что у нас общие проблемы и двигаться мы должны вместе, но ни как не выдавливая друг друга со своих объектов. Здесь наблюдается тенденция не эгоистичности вкладчиков 42 дома а наоборот теперь вкладчики из 5-8 хотят пройтись по трупам вкладчиков 42 добиваясь своих личных интерсов. Так что про одну лодку не надо здесь. Теперь получается вкладчики из 5-8 прыгают в лодку 42 просто выкидывая от туда людей 42. Вы чего хотите чтобы вкладчики 42 создали комитет защиты дома от вкладчиков 5-8 ?
Дмитрий Х.: Со многими соинвесторами СИ заключила бессрочные договора. В них не указывается срок предоставления жилья. Когда такой договор будет "фактически" нарушен?
Алексей: Дмитрий Х. Префект взял тайм аут 10-12 дней чтобы ответить вопрос что делать расторженцам для включения в обременение.
astrakod: Пора перестать делиться на вкладчиков 42 дома и 5-8. Нас "кинули" в равной степени, а значит и права на дом 42 у нас должны быть равные.
111: А будут ли сегодня на совещании в префектуре Сергей П. или ЕленаФ.?
Галан: alesin пишет: по-моему, ИГ давно говорилА что 42 будут строить сразу, а 5-8 - намного позже, и в связи с этим были пересуды про альтернативную площадку. Ну так и что? Им тогда надо было заниматься только своим домом , а 5-8 -своим. Но мы были вместе и ИГ у нас обшая, проблемы общие. Что же сейчас людей тормошить?. Это как мина замедленного действия, не получился бы эффект домино-чуть качнул и все повалилось. Все труды насмарку. Волю дай тут же и про иногородних вспомнят, и про тех , кто не 100% ,и про тех, у кого больше18метров т. п. Пусть уж будет хрупкое равновесие, а то народ взвоет, мало не покажется.
гвоздика: Алексей пишет: но вкладчики 42 дома имеют первоочередное право на вселение в свой дом, а все остальное передается желающим из 5-8, причем при строительсве 2 коммерческих домов получается 266 квартир, из них 103 нужно вкладчикам 42, так что вкладчикам 5-8 отходит больше половины Это будет справедливо, потому что вл.42 вкладчики с 2001 и начала 2002 года, а вкладчики вл 5-8 большинство с 2003 года. У 42 дома уже сроки вышли давно на предоставления жилья по договору. Думаю что если хоть один вкладчик с 42 дома не получит свой дом, то он может подать в суд на Правительство Москвы о том, что дом построен, а он в нем квартиру не получил, а получил вкладчик с другого объекта 5-8. Такое начнется, что Префектура за голову схватиться.
гвоздика: Галан пишет: Но мы были вместе и ИГ у нас обшая, проблемы общие ИГ как раз разные и протоколов 2 штуки на разные объекты. И в Префектуре присутствуют 2 ИГ и отстаивают именно разные позиции.
Галан: Алексей пишет: Считайте меня кем угодно, но вкладчики 42 дома имеют первоочередное право на вселение в свой дом, а все остальное передается желающим из 5-8, причем при строительсве 2 коммерческих домов получается 266 квартир, из них 103 нужно вкладчикам 42, так что вкладчикам 5-8 отходит больше половины. Да , конечно, сейчас мы тут все на ручках будем носить вкладчиков 42 дома. У нас общая ИГ, решения мы принимаем на ОБЩЕМ собрании, так что все подобные решения будем принимать вместе-нравится это кому-то или нет. Ваше мнение нам понятно . У нас есть свое. Мы постараемся его изложить доступно, если , конечно, дома будут. Думаю, 5-8 меня поддержат.
гвоздика: И между прочим как я помню , для вкладчиков 5-8 должны были построить другой дом в другом месте, а теперь им дают привилегию на вл.42 перейти, а кто не вместиться тому 5-8 или другой адрес на стадии котлована. А вкладчикам 42 дома никакого выбора, только вл.42 в соответствии с договором.
Галан: Алексей пишет: . И как раз на собрании 11 февраля были избраны две ИГ по разным объектам и никто не возражал Не надо передергрвать . Мы выбирали ОДНУ ОБЩУЮ ИГ. Лично я свой голос отдала за вас. Кто же мог подумать , что вы сейчас будете открещиваться от этого. Никто не возражал, против выборов. Зачем тогда вам нужны были люди из 5-8? Собирали бы свой 42. Так что не надо голову никому морочить.
Галан: Алексей пишет: личных интерсов. Так что про одну лодку не надо здесь. Теперь получается вкладчики из 5-8 прыгают в лодку 42 просто выкидывая от туда людей 42. Вы чего хотите чтобы вкладчики 42 создали комитет защиты дома от вкладчиков 5-8 ? Я говорю о том , что скоро с такой позицией ИГ, все пойдут по трупам расторженцев, иногородних и т. п. Лично я уже на старте. Как только 42 начнет произносить волшебные слова, что они у нас самые-самые, так тут же каждый найдет что сказать всем расторженцам и т. д. Так что лучше не волновать людей Худой мир лучше доброй ссоры.
Галан: гвоздика пишет: , то он может подать в суд на Правительство Москвы о том, что дом построен, а он в нем квартиру не получил, а получил вкладчик с другого объекта 5-8. На здоровье. А мы подадим в суд, почему из Запертюевки получат, а москвичи должны мыкаться. В общем , действительно, лучше не ворошить муравейник.
полная версия страницы