Форум » АРХИВ » Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 ( часть 19) » Ответить
Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 ( часть 19)
admin:
гвоздика: Следующее собрание у Янтаря 13 июля в 19:00 Сайт ИГ http://www.rokossov.narod.ru/
гвоздика: Дополнительная защита вкладов частных лиц в долевое строительство (Новости на канале "Столица" от 24.06.2006 г.) Жилье в столице будет продаваться только после завершения строительства домов. Об этом в пятницу сообщили в Правительстве города. Распоряжением Мэрии Москвы застройщиков обязали резервировать 15% общей площади строящегося жилого дома и не продавать ее до сдачи объекта в эксплуатацию. Представляем видеосюжет телеканала "Столица". http://www.stroi.ru/d18dr408483m536rr405133.html
гвоздика: КОМПЕТЕНТНО Первый заместитель мэра Москвы Владимир РЕСИН: - Свои квартиры получат все реально пострадавшие. Другое дело, что сегодня появилась иная проблема Например, по одному из адресов в Восточном округе столицы у нас изначально было около 400 пострадавших, но теперь их вдруг стало 667. Складывается впечатление, что некоторые просто используют ситуацию для решения собственных вопросов, в том числе и выступая на митингах. Мы искренне сочувствуем беде обманутых людей, но теперь вынуждены тщательно проверять каждого обратившегося к нам соинвестора, что серьезно осложняет и замедляет работу. Это точно про наш объект. Теперь пока каждого не проверят ничего не сдвинется в сторону стройки. Корсак там не бось каждое предложение сверяет в наших договорах и дополнительных соглашениях. http://www.stroi.ru/d2498dr408490m537rr405133.html
Странник: Уважаемый MARS. 411+379= ну никак не получается 667. А как это согласуется со списками ИГ?
гвоздика: А я знаю откуда у Ресина получилась цифра 400. Вы загляните на сайт ИГ на списки СИ, если посчитать действующие договора, как раз получается около 400, а остальные заявления и соглашения на расторжения получаются у Правительства Москвы не попадают на раздачу квартир. Я думаю СИ предоставила именно эти списки в Генпрокуратуру и Ресину отсюда и эта цифра, действующие 329- по 5-8 и 64 человека по 42 вл. ИТОГО=329+64=393 инвестора. Т.е СИ изначально подала такие списки, не беря в расчет расторженцев. А когда мы все прошли сверку в Управе нас оказалось под 700 человек с разными ситуациями. Вот вам и подсчет.
Alapin: Таварыш Модератор и уважаемые коллеги по нещастью ! Я знаю, что мое выступление глупо и мелко, то, что я пишу ниже - детский лепет, точнее - деЦкий плач в песочнице, на который не стоит обращать внимания, но все же не удержусь и выкричу литр детского возмущения.. Ну невозможно смотреть на все это более без слез, несть сил !! Таварышы, вы НА ПОЛНОМ СЕРЬЕЗЕ думаете, что от вашего голоса будет зависеть выбор комбинации муниципальных и немуниципальных домов и высоты потолков, да ?? Три раза ХА !! Вас (нас) ДУРЯТ, тянут время всеми доступными средствами, это во-первых, а во-вторых - провоцируют внутренюю драку за место на подножке трамвая, там, если не ошибаюсь, есть разница в 40 квартир. Нам предлагают перегрызть за них друг другу горло, и теперь спокойно наблюдают, как некоторые ( ой не хочу имен и ников ) уже выставляют локти.. Нам предлагается определить критерии очередности или поучаствовать в обсуждении прав расторгших договоры или типа расторгших или законно расторгших и прочее - такая же провокация и заговаривание дела. Этот гребаный экспертный совет пытается определить, как в будуЮщем избежать таких проблем и настроить закон - но не в гробу ли мы все видели ИХ будущие законы, когда нам нужны НАШИ ВЧЕРАШНИЕ квартиры, с которых, заметьте, наши любители законов свой честный процент уже получили ??? Самое слабое наше место именно в том, что у каждого есть свой интерес и своя готовность идти на компромиссы, и в этом нас легко поссорить. Единственная позиция, которая обеспечивает единство - ЮРИДИЧЕСКИЕ ГАРАНТИИ по каждому договору. Значит, если нас лишают возможности компромисса, нужно придерживаться этой единой позиции. Кто там произносил слово ЭКОНОМИКА ??? Да, я знаю это слово непонаслышке, но в нашем деле НЕТ экономики, только политика : выгоды и потери Атоллов, мэрии, ПУ ( до сих пор не знаю, что это за зверь ) - фикция, мираж !! никто из них отвечать за ворованное и строить не хочет и не захочет ни при каких обстоятельствах. Технически построить оба комплекса в 2008 - вполне исполнимо, вполне, но для исполнения этого нужны ВОЛЯ и ПРИКАЗ, с большой буквы приказ, но, блин, господа Кепка и Ресин просто и примитивно не хотят отдавать такой приказ и отвечать за уже ими же сворованное бабло ( переход количества в качество, панимашь, наворованные в таких количествах деньги переходят в новое качественное состояние - БАБЛО ).. Пора заканчивать считать метры, килограммы и месяцы, это абсолютно бестолковое занятие. Пора заканчивать читать между строк юридических заключений - это фуфло ! Пора заканчивать разговаривать с нашим милым профессором-префектом, он - участник процесса прошлого ( я не произношу слова В.. ) и Попка, который НИЧЕГО не решает, в чем он, собсно, сам и признался неоднократно. Только политическое решение, а значит - политические методы. У лужка уже были полные штаны, и это еще не последний человек, который должен обделаться. И только массовые акции заставили эту нежить шевелиться. Значит - пора продолжать политическое давление с однозначными требованиями, а именно : 1) площадь и этаж - согласно договору 2) расторгшие - оплата по цене договора и получение 3) проекты - первоначальные 4) доплаты для недоплативших - согласно договорам.. 5) Сроки - черт с ними, с придурками, пусть жрут, до 2009 года, но до конца 2007 года должен быть Договор, бесспорный договор каждому, со сроками, штрафными санкциями, эскизами квартиры и обеспечением всем имуществом и бюджетом города Москвы. Только так, все остальное - это, блин, поход осла за морковкой, которую вывешивают перед его носом. Добиться можно только одним способом, сами знаете каким.. Понимаю и уважаю тех, кто здесь способен здраво мыслить и считать, тех, кто говорит о необходимости компромисса, но, к сожалению, игра с властью не может идти по правилам и расчетам, колода здесь чужая и крапленая, а партнер - настоящий шулер, нельзя вообще садиться с ними за стол. Их нужно просто лупить по головам канделябром, слова, обращенные к ним, они воспринимают как слабость. Пример такого рода взаимоотношений - перед вами, Израиль. Израильтяне ушли из сектора Газа добровольно - черно..... расценили это как свою победу. Здесь мы в той же позе, против нас - бессовестные воры, которых мы пока, к щастью, можем придавить... Все, на этом умолкаю, прошу прощения, что прервал такую интересную дискуссию о различиях между муниципальной и коммерческой планировкой.. Все, можете отмодерасить меня, умолкаю.
Alapin: Придурки - это они, разумеется...
Alapin: Марс, это частное мнение, но шоколад Лужка призрачен, очень призрачен... Одно дело - обуть в лапти миллион человек, каждого из которых - на 100 долларов, и совсем другое - 600 человек, каждого из которых в среднем на 50 тыщ долларов.. Я могу, вполне могу вложить некоторую сумму в благополучие и Здоровье некоторых московских чиновников и их семей
putnik3m: За муниципальные дома можно и не голосовать. Если мы не проголосуем против, их и начнут строить. А сроки запланируют правильные, но перенесут по факту. Зачем "Атоллу" над сроками надрываться? Навара-то он с него никакого не поимеет. Другое дело, если от него все откажутся ... . Если Лужков не будут держать это строительство на контроле, его вообще нивесть когда ( а может и никогда) построят. Так что до победы по любому не близко.
Странник: Браво MARS! Отличная реакция на очередной крик души ! Так давайте конкретные действия хотябы по первым 4 пунктам ! Где Ваша реакция на ультиматум Lavra и если Вы с Алексеем его поддерживаете то где же сам ультиматум ? Тоже спрашивает и Alesin- так оттветьте пожалуйста.
Alapin: Марс, дело совсем не в том, коммерческие или муниципальные, смешанные или раздельные, мальчики налево, девочки - направо или наоборот, а в том, что наши существующие договоры должны быть безоговоррочно исполнены ( это, разумеется, просто формулировка требования, однозначная и бесспорная, на основании которой мы можем пока оставаться едины ). Как только начнется торговля и мы ввяжемся в нее - начнем кушать друг друга, как уже начали некоторые здесть присутствующие. Любые изменения контрактов - повод для грызни, и допускать этого нельзя..
Странник: ..текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов "В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."............................Прокоментируйте пожалуйста! ............
Странник: Уважаемый Mars! Так давайте начнем конкретно бороться за это решение правительства Москвы. Не сомневайтесь -ИГ обязательно найдет поддержку и понимание людей.
гвоздика: Alapin пишет: ) площадь и этаж - согласно договору 2) расторгшие - оплата по цене договора и получение 3) проекты - первоначальные 4) доплаты для недоплативших - согласно договорам.. Вы вообще у юристов были, читали свой договор? Так вот я где только не была, даже в офисе у Борщевского . Так вот. У нас не договор долевого участия, где прописан срок сдачи объекта, определенный этаж, определенная квартира под номером, какой дом, какие потолки и т.д. Чего вы просить -то собираетесь??? У нас у всех написано про этаж 5-15 и т.д. У многих даже формулировка разная у кого-то "деньги направлены на строительство квартиры" у других вообще такого нет, у многих сроков нет предоставления жилья. У нас договора не на определенный дом даже написано 5-8. Так о чем тут можно говорить. Нам повезло что нами занимаются, потому что у остальных объектов договора долевого участия на определенную квартиру, этаж и другие характеристики прописаны. Так в офисе у Борщевского адвокат мне сказал что по нашему договору забрать можно только деньги ( инвестиционный вклад) что подтверждают наши расторженцы. Им суды дали решения только на вклад + - какие %. На квартиру отсудиться можно, но опять при 2 условиях 100% и чтобы был указан срок предоставления жилья. Когда я спросила у адвоката где они мне ее предоставят??? Он сказал ,что так как определенности нет в договоре написано только метраж за который можно уцепиться ,то могут дать в любом месте, даже МО именно этот метраж вот и все. А панельный, монолитный, потолки, окна на север юг, просить по нашему договору нет смысла, потому что этих характеристик не прописано. Так что делайте вывод. А насчет проектов первоначальных. Так их было 4 штуки. Я сначала пришла на один были 17 этажки, потом стали другие, в 2003 году Шатский зам нач потом мне показывал 50 этажки, через год 33 этажки и т.д. Вообщем менялись они как перчатки. Чего тут просить. Тут тоже просить нечего. Не было утвержденного проекта никогда и до сих пор его нет ни по 5-8, ни по вл.42. У нас каждый приходил на свой проект в зависимости от срока договора. Кто пришел в 2002 году у них один проект был и они на него были согласны, кто в 2003 там уже изменился и т.д по годам.
vad: Может я чего не догоняю, но у меня не выресовывается цельная картина. Я уже задавал вопрос: у АТОЛЛА и префектуры есть добро свыше на затягивание сроков? Если нет, то и все разговоры типа "мы не успеваем" - в пользу бедных. Опять же недавнее заявление Косована, что метраж д/б согласно договорам (к разговору о мун. домах). И кстати, очень я сомневаюсь насчет компенсаций. Существуют почти готовые проекты СИ по 42 и 5-8, почему нельзя использовать их с доработкой по кол-ву машиномест.
вкладчик 5-8: Alapin пишет: 1) площадь и этаж - согласно договору 2) расторгшие - оплата по цене договора и получение 3) проекты - первоначальные 4) доплаты для недоплативших - согласно договорам.. .............до конца 2007 года должен быть Договор, бесспорный договор каждому, со сроками, штрафными санкциями, эскизами квартиры и обеспечением всем имуществом и бюджетом города Москвы. Только так, все остальное - это, блин, поход осла за морковкой, которую вывешивают перед его носом. Браво! Очень разумное выссказывание! Абсолютно с Вами солидарен! Только боюсь, на этом форуме у многих особо активных его участников, это поддержки и понимания не вызовет. Менталитет другой... А жаль...
vad: 5-8 я имею ввиду квадратные башни...
Странник: И еще раз пытаюсь Вам обьяснить, что хотя уже наблюдается раскол в рядах Коллег, еще не поздно опять обьединиться ради ЕДИНОЙ цели! Поймите, начавшийся раскол невыгоден ВСЕМ!!!! Обьединение на свои категории приведет к полному антогонизму действий при достижении ЕДИНОЙ цели. Очевидно, что это- затягивание сроков , пересмотр и перетряхивание списков, суды и др. НИКТО НИЧЕГО не получит ( неужели это непонятно ) пока не будет разрешена ситуация с абсолютным большинством вкладчиков. И решения надо добиваться СЕЙЧАС ,а не ждать рещений Косована и иже с ним. Надеюсь на понимание и изменение ситуации- еще не поздно!!!
Странник: Раиса Сообщение: #37 Зарегистрирован: 22.02.2006 Отправлено: 26.06.2006 16:31. Заголовок: Re: - новое! -------------------------------------------------------------------------------- "Сторонниками судебных решений стали вкладчики компании, вложившие средства не в конкретные квартиры, а заключившие инвестиционные контракты с компанией под ее проекты на условии выплаты дохода в 20-30% годовых. Один из них, Глеб Пронин, рассказал, что только по исполнительным листам граждан, выигравших суды о возвращении вложенных средств, компания должна вернуть им порядка 1 млрд. долларов." Если всё вернуть тем, кто вложил деньги в СИ под 20-30% годовых, то всем остальным ждать больше нечего. Одно дело, люди ждут квартиры, другое - люди хотят нажиться за счет других, они просто ничем от СИ не отличаются. \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ Вот одно из подтверждений моих слов!
Alapin: Гвоздика в ответ на ваши происки ( шучу ))) я отчетливо знаю, чего требовать пол договору, у меня в договоре указан и дом, и этаж, и площадь, и даже некоторые другие особенности квартиры, и машиноместо ))) Да, пришлось повозиЦЦа с менеджерами СИ товарищами Шацким и еще однгой очень милой дамой, забыл еЯ имя-отчество, но у меня записано все конкретно )))
полная версия страницы