Форум » АРХИВ » г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 6) » Ответить
г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 6)
Aldonis: Сайт по инвестконтракту 54Д МЫТИЩИ: Новости, Хронология, Контакты
Миха: yes yes пишет: Каким образом заставить подписать? Иголки под ногти загонять? А если не подпишут, что делать будем? Протестными акциями!(см. выше) yes пишет: Никакой, как вы пишете, "документ", таковым для КАЖДОГО ЛИЧНО не является. Доп. соглашение к договору о переуступке например! Форму и название док-та откорректируют юристы! Как будет проще и надёжней.
татар: Наверное, yes права в том отношении, что документы соинвесторы будут подписывать с ПИКом - его-то позицию нам и надо выяснить до конца. Постараемся получить ответы ПИКа по "спорным" вопросам на официальных бланках с печатью (направляя всё на имя Канаева, ставя об этом в известность Администрацию и ПИК на совещаниях, передавая копии заявлений с занесением в протокол). Острых вопросов не так и много, по расторженцам и "недоплатам" они сформулированы, надо сделать то же самое по уступке от юр.лиц - какие всё-таки документы требуются, в каких местах оригиналы, в каких копии. Нежильцы ребята грамотные(Федя, поле для твоего вклада в работу) - составьте свои вопросы. Ответы будем требовать!!! на каждом совещании. За август сделаем - в сентябре надо собирать собрание, обязательно с участием Мурашова и Савина. Тем людям, которых не захотят признавать без суда, надо знать об этом наверняка - и бороться. А то Савин с Канаевым говорят одно, Тюлюбаев подтверждает - и мы успокаиваемся, потом повезло встретиться с Мурашовым - и покой нам только снится. А дожидаться, когда ПИК сформирует список - это тот ещё вариант. Предположим, что расторженец в этот список попал, успокоился, вызывают его в ПИК для подписания договора - и говорят, что он может вопреки всем обещаниям рассчитывать только на возврат вклада. Вот уж, к сожалению, шансов у грамотных ребят из ПИКа доказать на словах, что у человека нет другого выхода, да ещё один на один - очень много! Поэтому в свете последней встречи с Главой, нам нужны конкретные ответы по всем спорным вопросам, которые и надо до всех донести. Дорогие успокоившиеся друзья из "беспроблемных" категорий! Нынешняя ситуация с уступкой от СИ к ПИКу в юридическом отношении весьма небесспорный документ. Если кого-то будут "сливать" - "срок давности" по нашим делам 10 лет, есть реальный шанс всем оказаться у разбитого корыта. Давайте-ка подумаем хорошенько, что нам всем делать.
Shamov: татар пишет: Вот уж, к сожалению, шансов у грамотных ребят из ПИКа доказать на словах, что у человека нет другого выхода, да ещё один на один - очень много! На самом деле, не нужно бояться разговора с ПИКом один на один. Возврат денег - это наихудший вариант, который только может предложить ПИК в рамках переуступки. И это делает его позицию крайне слабой. Если он будет сразу предлагать наихудший вариант, то ему нечем будет пугать, вынуждая на согласие. Согласиться на худшее всегда можно успеть. Нужно соблюдать всего-лишь одно простое правило: не подписывать никаких документов, кроме тех, которые будут гарантировать желаемое. Собственно, у расторженцев сейчас ситуация такая. СИ была должна им деньги. Это обязательство в рамках переуступки переходит к ПИКу. Нюанс в том, что требуется согласие вкладчика на перевод долга. Это согласие и будет нужно ПИКу. И главная задача расторженца дать ему это согласие, но на своих собственных условиях. Наверняка, ПИК будет предлагать дать простое безусловное согласие на перевод долга. Наверняка, скажет, что это простая формальность. Однако, как только он его получит, уже ничто не помешает ему просто вернуть деньги и тем самым полностью исполнить обязательства перед расторженцем, переданные ему в результате переуступки от СИ.
алексей 54: sold А сейчас без комплекта документов вкладывать деньги в стройку - ПИК не хочет, это понятно. По такой логике стройка начнется не раньше декабря. До этого подписать (или не подписать) со всеми договоры ПИК явно не успеет.
Федя: алексей 54 Реально стройка начнется когда ПИК и Администрация решат вопросы финансирования, а эти вопросы можно решить только после того как решатся вопросы с проблемными вкладчиками и будут составлены списки соинвесторов. Пока это не будет сделано полноценного строительства НЕ БУДЕТ. По поводу совещания, прошедшего в четверг: Мы оказались практически в положении, которое было пол года назад. Г-н Мурашов открытым текстом вносит раскол в наши ряды (квартирщики - не волнуйтесь, проблемники - образно говоря -"досвидание"). Ни в коем случае нельзя поддаваться на эту провокацию ( по другому это и не назовешь). На практике видно, что ПИК и Администрация нас постоянно обманывают. Сколько мы это будем терпеть? Считаю, что нужно нанимать опытного юриста на постоянной основе, который будет ходить на совещания, разъяснять нам права с точки зрения закона, писать запросы в соответствующие структуры. Для того, чтобы с Администрацией разговаривать на равных, мы должны показать себя юридически грамотными, знающими свои права - для этого и нужен юрист.
Reshetnyak: Федя пишет: Считаю, что нужно нанимать опытного юриста на постоянной основе, который будет ходить на совещания, разъяснять нам права с точки зрения закона, писать запросы в соответствующие структуры. На мой взгляд, в Фединых словах есть здравый смысл! Вопрос лишь в том, как не лохануться с выбором этого самого юриста? Федя у тебя есть более конкретные предложения (кандидатуры юристов, во сколько это обойдется по деньгам, кто будет отвечать за сбор средств…)?
Alex69: татар пишет: надо собирать собрание, обязательно с участием Мурашова и Савина. А зачем собирать собрание, почему не выяснить все вопросы на совещаниях, для чего тогда инициативная группа присутствует на планёрках? Или собрание нужно для того, что бы в очередной раз собрать деньги...
Reshetnyak: Alex69 пишет: А зачем собирать собрание, почему не выяснить все вопросы на совещаниях, для чего тогда инициативная группа присутствует на планёрках? Хотя бы для того, что бы донести до Мурашова, что мы не согласны с его позицией (кинуть всех кого только можно)! Одно дело «послать» ИГ в лице 10-20 человек и уж совсем другое послать всех вкладчиков.
Alex69: А что ИГ уже послали? Или страшно спросить, а вдруг пошлют...
Alex69: Мы ему уже не раз говорили, что мы не согласны с его позицией.
QS: http://www.pismo-vlasti.net/news/33799.html Предлагаю поступить как вкладчики ЗВС Обращение соинвесторов ЖК «Западные Ворота Столицы» к президенту РФ Несколько сотен частных соинвесторов ЖК «Западные Ворота Столицы» обратятся 25 июля 2006 г. в 9.00 с заявлениями на имя Президента РФ В.В.Путина в приемную Администрации Президента РФ по адресу: 103132, Москва, ул. Ильинка, 23, подъезд 11. Правительство Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области, Администрация Одинцовского района закрывают глаза на проблему более 1000 семей, добросовестно оплативших квартиры в ЖК «Западные Ворота Столицы», строящемся в п. Марфино Одинцовского района, ссылаясь на отсутствие возможности правового решения проблемы. Правительством Московской области неоднократно официально публиковались постановления о необходимости привлечения новых добросовестных инвесторов-застройщиков, о выделении компенсационных земельных ресурсов, о защите прав всех соинвесторов – физических лиц. Несмотря на все эти заявления на сегодняшний момент не разработаны механизмы передачи объектов новым застройщикам, инвестиционные контракты с новыми соинвесторами не перезаключены, обещанные сроки по выходу из ситуации прошли, строительство не возобновлено и ни один из соинвесторов не получил официального документа, гарантирующего защиту его прав. В сложившейся критической ситуации соинвесторы крайне обеспокоенные дальнейшей судьбой инвестиционного проекта ЖК «Западные ворота столицы», обращаются к Президенту РФ как к Гаранту Конституции РФ с просьбой проявить политическую волю, заявить о своей позиции и дать соответствующие указания по конструктивному разрешению проблемы пострадавших соинвесторов. Наумова Елена Дмитриевна, пресс-секретарь ЖК «Западные Ворота Столицы» Тел.: 8-916-266-82-45
алексей 54: Вопрос по юристам поднимался неоднократно. Какое мнение об этом у ИГ? Конкретные предложения, "как не лохануться", имеются.
татар: Alex69 Хоть посмеялся вволю! Собрание - так, на всякий случай, просто давно не виделись... Ну и вдруг кто-то из наших не в курсе последних событий, особенно с учётом того, как нас успокаивали три месяца - и успокоили... И на собрании не задавать вопросы, а, уже имея на руках ответы ПИКа, прояснить окончательно позицию Администрации. Если будут кидать - у людей будет время для действий (помнится, по "инвестиционщикам" Мурашов тоже высказывался уже) А по поводу Ваших высказываний в адрес ИГ - я с Вами полностью согласен, конечно, сидят себе в рабочее время, ни хрена не делают, да ещё деньги собирают на собраниях(о, кстати, на последнем собрании деньги пошли на "горбатый" мост, а я в ИГ вошёл как раз после него, надо подсуетиться быстренько - глядишь, ещё и деньжат хапну?) Ну, Вы, блин, даёте...
Alex69: Может кто знает поточнее, в Мытищах в ближайшее время должны собраться толи главы толи мэры во главе с Громовым, поэтому там марафет наводят, может под это устоить мини- митинг чтоб боялись ?
Миха: татар Я тоже денег хочу !
edas: Миха В КС больше можно поиметь. Так что лучше сразу туда. Перепутина уже тоже обвиняют в собирании денег. Догадайся кто...
Alex69: Скажу про большинство и от себя лично, что нет особого желания повидаться. Так вот и проясните окончательно позицию Администрации на планёрке, имея на руках ответы ПИКа. А по поводу ваших высказываний на мои высказывания, лучше метить в кассиры, если не квартира то хоть какие то деньги останутся...
edas: Alex69 пишет: А по поводу ваших высказываний на мои высказывания, лучше метить в кассиры, если не квартира то хоть какие то деньги останутся... Тогда уж сразу "черным" кассиром, а то ведь можно и сесть. А вообще то вот так вот высказывать подозрения, скажем, мяго говоря, не порядочно. Alex69 пишет: Так вот и проясните окончательно позицию Администрации на планёрке, имея на руках ответы ПИКа. А лучше прямо сейчас квартиру...
Alex69: Давайте "кассу" держать по очереди, составим график и всё такое....
Alex69: edas пишет: А вообще то вот так вот высказывать подозрения, скажем, мяго говоря, не порядочно. А что непорядочно (пишется вместе), кто нибудь отчитался на что потрачены деньги и сколько ?
полная версия страницы