Форум » АРХИВ » Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 20) » Ответить
Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 20)
admin:
вкладчик 5-8: Alapin пишет: Писать заявления КМК нужно по двум причинам 1) Статистика нужна хотя бы для того, чтобы не выслушивать больше хилые понты Евти и Ко типа " мы не знаем сколько вас ваще и чё вы хотите" 2) Для выяснения позиций вкладчиков, а именно, чтобы было понятно нам самим и властям, с каким конкретно количеством людей им придется иметь дело, если опять начнут петь песни об Экономике и Законе ) И нам сами знать, на кого можно расчитывать в случае ( а я думаю, это неизбежно ) очередных площадных выяснений отношений с ЛужКо Alapin, добрый день! Взаимно. Я не говорю, что такое заявление не надо писать. Я говорю, что такое заявление нельзя писать СЕЙЧАС! Ведь на сегодняшний день абсолютно неясно что из чего и на каких условиях мы выбираем! И акие наши гарантии! То есть, нет механизма отношений! И потом. количество разных групп вкладчиков ни как не связано с формой нового инвестконтракта. Или Вы считаете по другому?
vad: а такой вариант: -человек хочет квартиру, но он не знает попадает в 42 или нет; -зная расположение и тип дома альтернативы, человек даже попадающий в 42 выбирает альтернативу по тем или иным причинам...
victim: Всем добрый день. Дон Карлеоне, почему вы думаете, что 42 будет в 2009? У меня тоже есть предположение, что атоллу на этот дом наплевать, и он будет гнать 5-8. и сроки там срывать будет нельзя, так как по новым законам предусмотрены штрафные санкции, которые очень быстро будут съедать прибыль. Поэтому, предлагаю предусмотреть и пробить штрафные санкции за срыв сроков по графику 42. Какие сроки выхода на площадку и сдачи по 42? Хотелось бы в I квартале 2008. Почти все фирмы строят дома за 1,5 года – это реально. Надо на этом настаивать. А то получиться, что 42 и 5-8 сдадут практически одновременно, а нас на 5-8 уже не пустят
victim: Насчет выбора вариантов. Написать надо. Это нужно и власти и нам чтобы ориентировочно оценить обстановку. 1. Прикидка кол-ва альтернативных квартир. 2. Если на 5-8 действительно будет элитное жилье, то площади квартир должны быть больше чем у нас в договорах. Отдавать нам много метров сверх договорных по инвестстоимости атоллу не выгодно. Поэтому возможно в проекте предусмотрят квартиры меньших площадей – под наши договора. Для этого нужна приблизительная оценка остающихся. Но наши заявления должны рассматриваться не как окончательный выбор, а как пожелание. Об этом нужно указывать в заявлении. Окончательный выбор можно сделать только после предоставления полной информации о всех вариантах вплоть до конкретно предоставляемой квартиры. И если человека не устроит альтернатива, он должен иметь право остаться на 5-8. Это еще и стимул для предоставления равноценной альтернативы
вкладчик 5-8: victim пишет: Но наши заявления должны рассматриваться не как окончательный выбор, а как пожелание. Об этом нужно указывать в заявлении. Окончательный выбор можно сделать только после предоставления полной информации о всех вариантах вплоть до конкретно предоставляемой квартиры. ИМЕННО!!!
Don Korleone: victim я так думая исходя из реальных темпов. проект еще не переработан. как нам сообщили в Префектуре, стройка начнется в декабре 2006 года. может если это так, то успеют построить и в 2008 году, если затягивание - то дольше... что касается санкций, то их обсуждать надо когда будут с нами договора перезаключать, а для этого...см.выше мои сообщения
соседка: Я, и еще несколько человек вчера написали следующее: Прошу предоставить мне квартиру, согласно договора, по адресу: бульвар Рокоссовского вл 5-8. Так же готова рассмотреть альтернативный вариант по вл 42 и по другим адресам квартиру, соответствующую параметрам, качеству, местонахождению рядом с метро. Примерно так. Каков вопрос, такой и ответ.
putnik3m: Don Korleone пишет: я готов поспорить на бутылку Хенесси, что срок будет 2009 год. Т.е., если в 2009 году не въеду, то получу с сицилийского Дона бутылку Хенесси? Прошу уточнить.
IRA: Что за издевательства над нами? - "Напишите заявление на имя Префекта!" А потом - те кто что написал, то и получи ( что не реально!), а в худшем - опять "зачем писали - обстановка изменилась, поможем только тем, кто ничего не писал." Заявление- официальный документ с Вашей подписью, который можно повернуть в выгодную сторону городским властям или кому-то там, кто их будет собирать. Если нужна просто статистика для выяснения пожеланий вкладчиков, то можно придумать множество вариантов без всяких там заявлений. В конце концов пусть эти заявления будут у ИГ, и она выдаст по ним статистику Префекту или кому там это надо.
Rec: Вчера сидел на собрании и недоумевал, сегодня читаю сообщения в форуме и еще больше недоумеваю. Как-то все наконец-то стали умными и юридически грамотными, требовательными и точно знающими что именно они хотят. С ИГ общались как с последними Бунтовичевыми. Может, надо было раньше требовать гарантии, документы Инвестора-Застройщика и качать права, когда деньги платили? Цитата Вкладчика: Опять же, необходимо точно знать следующее: 1) Место. Не просто абстракцию, типа «Измайлово», а конкретный участок, владение. 2)Застройщик и все про него, а именно: его надежность, есть ли право на землю, на застройку, сроки строительства, тип дома, планировки, ответственность за нарушение сроков строительства и т.д. И самое главное – имеет ли этот застройщик возможность и готов ли он к тому, чтобы выделить часть своих площадей под продажу Атоллу (или кому-то там…) под нашу альтернативу. И, конечно, на все это необходимы ПИСЬМЕННЫЕ ГАРАНТИИ ГОРОДСКИХ (или выше, но это – вряд ли) ВЛАСТЕЙ! Простите, конечно, но очень смешно это сейчас читать. От кого Вы ждете гарантий? Посмотрите в свой общегражданский паспорт. Может, сейчас как раз надо сплотиться вокруг выбранной нами же ИГ, помогать ей, а не палки в колеса вставлять? Мы им доверили эту работу (кстати, очень непростую) и они ее делают, как умеют. На мой взгляд, главного они добились – информационного контакта с властями. Требовать, чтобы они ДАВИЛИ на власть и выбивали гарантии, сроки, адреса и явки, на мой взгляд, не гуманно, зная наши власти. Или надо себя предложить в этом качестве, а не предъявлять претензии.
CHEN: Сразу скажу, что у меня нет и не может быть претензий к ИГ. Люди стараются. Не всё получается, но я бы, например, и так не мог бы общаться с этими крокодилами в кабинетах. ИГ - ретранслятор сигналов от вкладчиков к власти и обратно. В обоих случаях могут добавлять своё мнение, личное. Хорошо, если оно совпадает с мнением большинства. Иногда может не совпасть. С мнением всех никогда не совпадёт. Ничего страшного. Вчера от власти пришёл сигнал: сыграем в напёрстки. Выбери вкладчик один из четырёх. Но ведь хорошо известно, что в напёрстки с жуликом выйграть невозможно. Шарик окажется не под тем напёрстком, куда его положили вначале, а под тем, куда его положат при открытии. И это будет не тот напёрсток, на который укажет глупый игрок, мечтающий о выйгрыше. Правильно, мне кажется, было бы предложить: напишите заявления только те, кто точно знает, что хочет вне зависимости от изменения и уточнения в дальнейшем всех условий. Но на такое предложение поступит 5, максимум 10, % заявлений от общего числа вкладчиков, а это никак не подвинет ситуацию. И вот теперь большинство напишет уклончивые и неоднозначные пожелания, что приведёт к ситуации, описанной в предыдущем абзаце. Возможно, что ИГ чего-то не договаривает. Возможно, что это правильно. P.S. Предыдущая ИГ, или ИГ-1, утратила доверие и потеряла свои полномочия из-за того, что была плохим ретранслятором сигналов. Часто их искажала или выдавала свои мнения за сигналы от вкладчиков, а от власти почти ничего не передавала.
КРОТ: Полносьт согласен с предыдущем высказыванием. ИГ проделала огромную работу.Спосибо им.
КРОТ: сам пришел откройте дверь. к нам стучат.а мы закрываем.
alesin: Don Korleone пишет: Для иногородних, безусловно лучше продублировать заявление и нам. мало ли - почта не дойдет или еще чего случится. Так что полностью с Вами согласен. Правильно ли я понял что можно послать скан заявления на почту ИГ? Мне так будет намного проще, чтобы не слать людей с доверенностью.
Pasha: natal пишет: Что за очередная нае...ка???
Don Korleone: alesin имелось ввиду, что в Управу Вы шлете почтой, а скан - в ИГ еще раз повторю, эту процедуру делать придется, более того эта информация нужна властям, иначе все будет как в порочном круге. Время до 17 августа у нас есть. Преимущество тоже есть - так как заявления вы отдаете в ИГ, и мы их передадим властям уже со статистикой и сопроводительным письмом. НО ДО 23 АВГУСТА ВАШИ ЗАЯВЛЕНИЯ У НАС!!! понятно??? или все на атомы разложить??? про игру в НАПЕРСТКИ: вы всерьез думаете что вам дадут выбор альтернативы: Новый Арбат или Алые паруса, хотя может Дом в Сокольниках или Триумф-Палас. Все наши попытки работать и инвестировать в собственную страну закончились крахом. Наши чиновники даже обеспечить элементарный контроль не смогли (специально для чиновников пишу мягко - кое-кто таскает уже распечатки с форума в Префектуру). Долгими усилиями и мытарствами мы определились с выбором планировок - хотя я остаюсь при своем - было бы на 50 квартир больше - значит больше людей остались бы на Рокоссовского. Но что было - то было. Поймите, я соласен с вами, вы правы в своих сомнениях и опасениях. Но делать выбор придется. Есть у Вас возможность ждать 5-8 и согласны на 2-ую игру в рулетку со своей страной - сыграйте. я бы так и сделал,но увы, мне моя жизнь и жизнь и благополучие своей семьи более важны чем наши чиновники и уродливая система в нашей стране. Если стану олигархом, то выкуплю у Атолла этот проект, но вот гаранти вам также дать не могу. Сомневающися - время есть думайте. Мы же в конце концов Вам честно говорим обо всем (ничего ИГ не умалчивает - вы то по пустякам готовы нас съесть а так представляю что будет)))) ) Так вот - мы в конце отдаим отчет - где написано будет что столько то за то, столько то за это, а СТОЛЬКО-ТО ВКЛАДЧИКОВ НЕ ДАЛИ ТАКОЙ ИНФОРМАЦИИ - И ПУСТЬ ВЛАСТИ РЕШАЮТ САМИ. ТОЛЬКО ВОТ ПОТОМ ЖЕЛЕЗНО ПОЛУЧИТЕ ОТ МЕНЯ В СЛУЧАЕ ПРИНЯТИЯ ВЛАСТЯМИ НЕУДОБНОГО ДЛЯ ВАС РЕШЕНИЯ - САМИ ВИНОВАТЫ!!! Мою позицию по некоторым вопросом многие тут знают. И кстати - ничего так, что мы выбили приличный срок 17 августа вместо 30 июля, а??? тем самым ИГ время выбило не только для размышлений, но для всяко-разного... Например, Пушкина почитать на досуге... если кто не понял, напишите, я поясню
alesin: если все напишут как Соседка (а это самый разумный вариант), то Префект узнает сколько народу согласно на деньги. Don Korleone пишет: Есть у Вас возможность ждать 5-8 и согласны на 2-ую игру в рулетку со своей страной а 42 в 2009 году это не рулетка? Про загадочную альтернативу на выселках я вообще молчу, там рулетка навылет. кстати о вылетах. Че там с расторженцами слышно? Я так понял что им тоже нужно заявление набросать?
Don Korleone: alesin заявления пишут ВСЕ вкладчики согласно тому чего в шапке написано
227: Нина К: Юрий Борисович, Я – Нина Костина, мы с вами много говорили, это я. Разумеется есть очень хороший положительный опыт префекта Восточного округа Евтихиев Н.Н по Маршала Рокоссовского. Чтобы достроить этот жилой комплекс они СУ-155 выделили дополнительную площадку ..............................//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Уважаемый Don Korleone. Пожалуйста прокоментируйте следующую цитату из стенограммы заседания ЭС в ГД 14.07.06. Это какая-то ошибка или действительно существует дополнительная площадка?
lagin: Don Korleone спасибо за последний срок 17 августа (а не 30 июля). Все же лето, мой представитель сможет приехать в Москву только 13 и как раз успеет сдать оригинал. 30 июля вообще не реальный срок (тягомутина идет годами, а за два дня надо всем определиться и проявиться). Пушкина почитаем вместе соседями и соседками (гвоздиками).
полная версия страницы