Форум » АРХИВ » п. Октябрьский "Сосновый Бор" (часть 2) » Ответить
п. Октябрьский "Сосновый Бор" (часть 2)
admin:
Лель: siriuspd Вам бы уже пора забыть о МАКРО.В Минстрое вам было сказано,что у данной компании нет банковских гарантий и Минстрой с этой компанией ничего общего иметь не будет-и вы не будете. Т.к. МАКРО была 4 месяца назад и после неё произошёл ряд других событий-забудьте о ней.
перо: Вчера 23/05/06 состоялось совещание в г.Люберцы в приемной главы района. Присутствовали зам.Главы р-на Кротков В.В., глава поселка Байдуков и его зам, представители Риндайл (Солдаков, Галимханов), ЗАО Рик (теплосети) -те кто по нашему объекту считают экономику и есть намерение взять его на дострой , представители ИГ и др. представители- пострадавшие по нашему объекту. Мы уже наверное в сотый раз услышали предложения создать Неком. партнерство и достроить свою долю самим-для справки достроить-это минимум 700$ за 1м2 дособирать и добавить в свою жизнь еще больше сложностей или же ждать может быть когда-нибудь, кто-нибудь нас возьмет на дострой, но будьте готовы доплачивать в размере себестоимости-это в районе по 500$ дополнительно. Вот такие плохие дела. Воз и ныне там. Диалога с властью не получилось. Мы напомнили Власти, что на совещании 12 мая в срок до 25 мая Громов поставил перед ними задачу найти компенсационные участки для проблемных объектов, с данной информацией Власть согласилась, мол действительно такое было, но мол нет такого еще дурака, который бы нашел уже у себя в районе участок в виде компенсаций, подтекст: безвозмездно, без дани и взяток.На наше предложение найти все-таки компенсационный участок, власть ответила решительным НЕТ. У района и поселка нет земли и не будет в ближайшую пятилетку, на что мы заметив, что раз такой дефицит с землей, может продадим ее с Аукциона с условием продажи обязательств перед нами, Власть потупив глазки мягко замяла этот вопрос. Таким образом видим, что акция Палаточный городок имела недостаточный резонанс и власть продолжиет играть с нами в игру -"сам дурак". Хотим сказать большое спасибо, тем кто был на акции, а кто не был- желаем удачи в сделке со своей совестью, сидите ,товарищи, дома и мечтайте о своих квартирах, которые из-за вашего бездействия вы и мы, наверное никогда не получим!!!!
paz: Моежет быть нам организовать акцию на Новорязанском шоссе, напротив окон Байдукова, с ее перекрытием, например, переходя дорогу все толпой туда и обратно?
будущий владелец: перо На акции то как нам говорили: "Коротков - сказал, Коротков - сделал", видимо мы услышали совсем не то, что он сказал... Да, как всегда все только разговоры. Ну и какие же наши дальнейшие действия?
перо: И еще очень важная информация: Гергий Синицин опять носится с идеей организовать Неком.партнерство, подписать переуступку по объекту 91% и года через два-когда поднимутся цены на строительство продать объект другому инветору и возвратить деньги пострадавшим. Граждане будьте осторожны, хорошо взвесьте всю эту информацию. 1. 91% объекта нам никто и никогда не переуступит. Синицин заявляет, что у него на руках доп.соглашения к инвест.контракту, где доля Риндайл занимает-7%, Админ-ция-1,8%, а СИ-91,2%. На совещании Байдуков заявил, что коллектор пока не сдан в эксплуатацию, соответсвенно не о каком перераспределении долей не может быть и речи. Тем более если было так просто взять безвозмездно объект, его давно бы взял ГКС, но в цене не сговорились. 2. Мы потеряем политический статус и нам будет не сруки выступать на акциях и просить помощи у властей, в таком же положении сейчас объект Люберцы, и то у них построен объект в районе 50%. 3. Нас заставят платить за землю согласно переуступленной доли, Байдуков предлагал взять на дострой 1 корпус-столько у нас квартир продано и мол на время строительства с вас не буду брать деньги, очень сомнительно, а если мы докажем свое право на 91%, то за землю он точно с нас будет драть. 4. Теперь арифметика: 10 000 м2 на сегодняшний момент перед нами обязательства (хотя по данным СИ продано 396 дог.-это 15840м2), допустим 4000-м2 Риндайлу(7%) , 43600-жилая площадь всего. На реализацию останется 29600м2. На дострой нужно средств-56000 -общ.S*480дол.=27 млн.дол./29600м2(S к реализации)=912$ себест-ть 1 м2. Вопрос сколько нужно ждать, платить за землюи др.затраты, чтобы кто-нибудь у нас купил этот объект в Октябрьском и цена рыночная должна составлять как мин.1800$!
перо: По поводу собрания: Рик взял три недели на подсчет экономики, подождем информацию и соберем собрание. Также нельзя скидывать со счетов, что комиссия по контролю переуступок проблемных объектов все-таки создается. туда войдут и наше КС, на днях мы подаем КС свой реестр. Сейчас нужно быть предельно осторожными и держать ухо востро, политическая ситуация может измениться.
будущий владелец: Можно поинтересоваться? Рик - это что или кто?
paz: будущий владелец пишет: Рик - это что или кто? Ответ в сообщении Перо "ЗАО Рик (теплосети) -те кто по нашему объекту считают экономику и есть намерение взять его на дострой"
перо: Рик-это те кого предложил Глава поселка, они устанавливают в монопольном режиме в поселке теплосети, с нами была уже встреча, где директор ЗАО "Рик Строй Инвест" Гончаров В.Б. безаппеляционно заявил, что доплачивать прийдется однозначно и вообще, чем меньше нас будет, тем лучше, будут привлечены юристы, которые нас отфильтруют по поределенным признакам.
paz: перо пишет: будут привлечены юристы, которые нас отфильтруют по поределенным признакам Просто супер, особенно если будут отфильтрованы договора инвестиционного вклада (которых большинство), тогда уж точно объект станет рентабельным и за него можно будет браться.
перо: похожая ситуация была у Мытищ, их тоже Домстрой пытался фильтровать, вобщем проходили мы это....
перо: на сайте Минстроя появилась информация, где Пантелеев отрапортовал о завершении процедуры передачи недостроенных домов. "Вместе, с тем. проблемы остаются с объектами "СИ". По недостроенным домам идут следствия, руководители компании арестованы, также как имущество организации." Похоже нас хотят слить после банкротства, идите мол и получайте, что осталось. Идет ссылка, что объекты арестованы, но у нас-то не арестована и не будет арестована!!! Надо срочно что-то делать по ускорению процесса переуступки, а то не ровен час останемся у разбитого корыта!!!
siriuspd: "Лель" пишет: Вам бы уже пора забыть о МАКРО.В Минстрое вам было сказано,что у данной компании нет банковских гарантий и Минстрой с этой компанией ничего общего иметь не будет-и вы не будете. Т.к. МАКРО была 4 месяца назад и после неё произошёл ряд других событий-забудьте о ней. Отвечаю: Вы видимо невнимательно прочитали то,что я написал.Прочтите ещё раз-другой,может поймёте то ,очём я говорил.Я бы с удовольствием забыл бы о "Макро",если бы эти идиоты не продолжали вести продажу нашего объекта.И может МинСтрой и не зарегистрирует эти продажи,но число обманутых вкладчиков может прибавиться и значительно,причём самое прикольное,если многие из них купят наши квартиры(в том числе возможно и вашу).Вы что,этого не понимаете?Зачем нам на нашем и без того гиморойном объекте,ещё дополнительный гимор?Нам сейчас доп.осложнения не нужны.
siriuspd: Я отправил в кооператив "Общее дело"(Финансовую группу "Центр")копию письма из МинСтроя о рекомендации расторгнуть доп.соглашение с "Макро" за подписью Перепелицы;а также копию письма от Байдукова об отзыве своей подписи в доп.соглашении.И ещё раз потребовал снять с продажи наш объект и предупредил о проблемах,которые у них с "Макро" возникнут с Прокуратурой в связи с незаконностью действий "Макро"и "Общее дело".
fedor: Добрый день! Никто не подскажет как найти следственную группу, которая занимается уголовным делом по СИ. Заранее спасибо!
Оксана: Может кто нибудь бъяснит по какой системе дома могут строить. Как я понимаю те деньги которые мы вложили строительным компаниям должно будет вымлатить государство(или не так???) , а остальные должны будем доплачивать мы сами, из учета того кто вообще сколько процентов внес. Из первых уст я знаю что самый минимум стоимости 1 кв м - 659-700 уе. Но ведь мы покупали 1кв м 320-360 уе. Значит еще столько же нам придется доплатить, это с учетом отго если наше любимое государство за нас внесет наши заплаченные деньги. Минус в данной ситуации это то , что наверняка не у каждого из нас в наличии есть данная сумма денег, а плюс естественно в том, что мы можем получить квартиры, в любом случае дешевле, чем они сейчас могли бы стоить. Если в Люберцах однокомнатная квартира сейчас стоит от 80- до 90000 уе. Вот и приходится задуматься что нас может больше волновать: доплата, или же покупка с нуля новой квартиры. Или я не правильно рассуждаю. Товарищи соседи.
andreeve: У меня брал объяснения Сергей Викторович, общий телефон 9722934, добавочный не знаю, думаю, таких там не много.
ЛЫСЫЙ: Вы Оксана за кого? ,в Ваших словах прослеживается обработка Форума, в сторону доплаты.
Шурка: По моему ждать 3 недели пока Рик посчитает экономику, это напрасная трата, времени, так мы опять все лето проведем, в ожидание. Надо собирать собрание и сообща думать что делать дальше. Что толку от того что Рик расчитает свою экономику? Не думаю что она будет сильно отличаться от Риндайловской или ГКСторевской.
азазелло: надо всем идти живой очередью в приемную громова пантелеева
полная версия страницы