Форум » АРХИВ » Тверь (Часть 3-я) » Ответить
Тверь (Часть 3-я)
admin:
Активист : Дорогой ккк прежде чем бросаться словами сначала внимаетльно читайте Инвестконтракт 130. Земля выделяется застройщику поэтапно. Администрация по контракту не имеет право сдавать в аренду или делать что-либо с всеми 17 га пока микрорайон не будет достроен владельцем контракта. Срок застройки всего района изменен сейчас на 2012 г.
Активист : Пока официально "САНТЕХСТРОЙ" никому ничего не заявил. Отвечает, что ждет ответа банка и только после этого будет последняя и достоверная информация о доплатах. А тот факт, что данная фирма заявляла, что будет для начала строить с другой стороны был.
Николай П.: Сегодня 1 июня в 18.00 собрание вкладчиков в Музыкальном училище (на ул. Крылова). Мне позвонила и сказала Полякова Лариса. Только я не понял это кто организует: НП или "противоборствующая" группа?
ккк: Активист пишет: Пока официально "САНТЕХСТРОЙ" никому ничего не заявил. Активист пишет: А тот факт, что данная фирма заявляла, что будет для начала строить с другой стороны был. Вы хоть задумываетесь когда-нибудь о том что пишете ? Мне кажется это у вас обычное состояние. Так же как и везде. При помощи вас Христофоров лобирует свои интересы, а вы совершенно не врубаетесь. Активист пишет: Земля выделяется застройщику Во-во, именно застройщику прошедшему аудит (имеющеющему бабло), имеющему строительную лицензию и т.п., т.е. по условиям передачи, прописанными в контракте №130, а не какому-то (беспартошному НП), лобирующему интересы Христофорова и не защищающего интересы вкладчиков. Более того, в ГосДуме обсуждается вопрос о выделении земли лишь тому застройщику у которого есть не менее 30% собственных средств. Да и к тому же земля должна выделяться на конкурсной основе!!! А ещё вчера по телеку Лукъянов сказал, что государство решит проблему с обманутыми инвесторами в течении двух лет и вкладчики получат БЕЗ ДОПЛАТ свои оплаченные метры.
ккк: 123 пишет: 2. Собирать общее собрание бунтари не хотят, т.к. видимо начинают понимать, к чему ведет их деятельность Примите мои соболезнования, но всё наоборот. НП чувствует, а именно Сычёва и КО, что всё в попе, но продолжает действия, которые ведут к новому СИ, не смотря на мнения и правовое поле всех остальных, даже тех, кто влез от недопонимания в НП. ПОЭТОМУ Кузнецов, Сычёва и другие ягоды с того же поля НЕ ЖЕЛАЮТ СОБИРАТЬ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. Сычёва и КО не желают осознавать краха своей деятельности, а он будет однозначно.
Dr.Ad: ккк пишет: Пока официально "САНТЕХСТРОЙ" никому ничего не заявил. Он и не собирается ничего официально заявлять, пока не получит ПОЛНОГО контроля над Контрактом, тогода и будет уже диктовать свои условия, а вкладчикам прийдется со свем соглашаться.
Dr.Ad: Для тех, кто свято верит , что "ЦЕНТР нам поможет". Задумайтесь над постом с соседней ветки от тех, кто поближе к центру, и понимает, ЧТО там происходит: сутяжник пишет: Вообще-то развитие событий приобретает вялотекущий характер. Власти спешить некуда. Выполнение любых обещаний федералов и Москвы будет датироваться второй половиной 2008 г., т.е. после выборов. А там при любом исходе выборов с нынешней власти взятки гладки.
Dr.Ad: А вот ответ с ветки Мытищи на радостные сообщения, Что была встреча депутата Васильева и Панкова, где Васильев пригрозил: "Надо помочь вкладчикам!" А мы от радости, чуть слезу не пустили: sold пишет: Отправлено: 02.06.2006 22:06. Заголовок: Re: - новое! Итак, совещание, которое вел А.Б. Пантелеев, состоялось (02.06.06.). Сначала пишу - как все проходило, а потом конкретно все по Мытищам. Сталкиваясь много раз с «представлениями», которые устраивают чиновники, не удивлюсь, если обещанные грозные меры приняты не будут. Но выглядело очень внушительно и обнадеживающе.
Dr.Ad: ккк пишет: не смотря на мнения и правовое поле всех остальных, Послушай, уважаемый, прокакое "правовое поле" талдычит ваша группка? Какого юриста вы наслушались. Мне очень странно было слушать на собрании одну даму. которая призывала всех : "Ни в коем случае не расторгайте договора с СИ, иначе вы окажетесь вне ПРАВОВОГО ПОЛЯ" Из ее слов следует, что оставив в силе "Договор вклада в складочный капитал" я -в првовом поле, а если я расторг его, и требую от СИ денег- я уже не в правовом поле?? Я не юрист, но логика подсказывает обратное: "Пока я соТоварищ СИ, я ничего от СИ и требовать-то не могу, а как только подпишу Соглашение о расторжении- я становлюсь КРЕДИТОРОМ СИ, и по закону имею право требовать денег с СИ" А недалекие ваши юристы просто пудрят Вам мозги, особенно их формой трехстороннего договора переуступки, по которому хотят, чтобы НП стало "вкладчиком в складочный капитал СИ, а вкладчик- кредитором по отношению к НП" этот договор даже и комментиромать как то неудобно. И еще одна новость для ваших "мудрых юристов" : У СИ было разрешения на строительство только 1-3 секции кирпичного дома, и то только до ТРЕТЬЕГО этажа, сл-но все остальные строения- НЕЗАКОННЫЕ. Если не понятно, прокомментирую: - СИ не могло зарегистрировать НЕЗАКОННЫЕ недострои. - КАК суд сможет признать вашу долю в НЕЗАКОННОМ строении?? над этим ваши "мудрые" юристы не подумали?
Dr.Ad: Собрание НП, которое планировалось провести в прошедший четверг было благополучно сорвано ПОЛЯКОВОЙ и группой ее "приспешников" не смотря на просьбу НП :"Дайте нам провести собрание НП (в течении 20-30 минут), затем СРАЗУ проведем ОБЩЕЕ собрание, они все-таки, устроив скандал, прорвались в зал, причем КАТЕГОРИЧКСКИ отказались оплатить по 100 руб с человека за аренду зала. Это выглядело некрасиво. Пришлось проводить собрание НП в присутсвии людей, которые в открытую ВРЕДЯТ деятельности НП. Каково же было разочарование скандалистов, ведь собрание прошло гладко, без скандалов, поэтому самые одиозные фигуранты покинули зал сами. Основной итог собрания: "Город не хочет, чтобы вкладчики КОНТРОЛИРОВАЛИ нового инвестора, кто бы он не был, поэтому не подписывает постановление о выделении земли в аренду." Аренда земли необходима для того, чтобы ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ недострой. Пока он НЕЗАКОННЫЙ. у СИ не было даже разрешения на строительство. Для того, чтобы ПОТРЕБОВАТЬ от Грода подписать Аренду земли, получено разрешение на проведение митинга 05 июня в 9-00 на пощади ЛЕНИНА Когда об этом узнали так называемые "бунтари", они быстренько покинули собрание. Видимо, помощи в организации, от них ожидать не приходится. Возможно, они и не прийдут на митинг.
ккк: Dr.Ad пишет: ккк пишет: цитата: Пока официально "САНТЕХСТРОЙ" никому ничего не заявил. ккк пишет: Активист пишет: цитата: Пока официально "САНТЕХСТРОЙ" никому ничего не заявил. Вы читать умеете ? А понимаете что читаете и какой бред несёте ? Вам же написано, что Активист пишет и цитата из его поста №6. А выделено, чтобы он увидел и может быть понял какой бред он пишет. Смотрю вы, как Активист, сами не понимаете что к чему и почему. Делаете вырезки с других веток, но забываете что это лишь мнение (причём далеко субъективное) какого-либо человека и это далеко не аксиома!!! Dr.Ad пишет: А вот ответ с ветки Мытищи на радостные сообщения, Что была встреча депутата Васильева и Панкова, где Васильев пригрозил: "Надо помочь вкладчикам!" А мы от радости, чуть слезу не пустили: sold пишет: Причём здесь Мытищи и Панков ? Вы свои мысли развивать умеете? Dr.Ad пишет: "Ни в коем случае не расторгайте договора с СИ, иначе вы окажетесь вне ПРАВОВОГО ПОЛЯ" Из ее слов следует, что оставив в силе "Договор вклада в складочный капитал" я -в првовом поле, а если я расторг его, и требую от СИ денег- я уже не в правовом поле?? Вы и здесь не врубаетесь о чём идёт речь ! Во-первых, это она говорила тем людям, которые желают квартиры. Во-вторых, говорилось это потому, что расторгнув эти договора с СИ и заключив с НП, люди остануться за рамками правового поля, потому что НП НЕ НЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НИ ЗА ЧТО В ПРАВОВОМ ПОЛЕ. Если вы этого не понимаете, то вам самому срочно нужен Dr.Аd №2. И свою корочку, купленную в переходе метрополитена рекомендую выкинуть в мусорку и не позорить нормальных медиков. А что касается НП, лоббирующего интересы АРКАДЫ, то я никак не удивлюсь, что оно хочет реализоваться по такому сценарию: Отправлено: 02.06.2006 04:14. Заголовок: Результаты передачи домов на ТСЖ - новое! ________________________________________ Уважаемый Перепутин! Понимаю всю сложность вопроса, но посмотрите к чему уже привела передача сбора денег на "дострои" домов на ТСЖ на объекте Путилково,17. Если мы не включим рассмотрение данного вопроса в Госдуме, то вернемся на второй круг мошенничества. http://narod.yandex.ru/userforum/message.xhtml?owner=putilkovo1&message_id=5350519&thread_id=0&nickname=&email=&vari=2 ОБРАЩЕНИЕ ВКЛАДЧИКОВ ДОМА «ПУТИЛКОВО,17» Губернатору Московской области Б.В. ГРОМОВУ Уважаемый Борис Всеволодович! К Вам обращается группа обманутых вкладчиков дома-недостороя по адресу: Красногорский район Московский области, дер. Путилково, вл. 17 (далее именуемого «Путилково,17»). При бездействии чиновников и главы Красногорской администрации Б.Е. Рассказова этот дом не включен в реестр «недостроев», за которые взяла на себя ответственность Московская область путем передачи объектов новым серьезным генинвесторам. В отношении дома «Путилково-17» чиновники не выполнили Постановление правительства Московской области № 690/39 от 29.09.2005 о проведении срочной учетной регистрации договоров соинвестирования и защите прав добросовестных участников долевого строительства. Наш дом – один из самых злостных долгостроев Подмосковья – по вине некоторых лиц и организаций выпал из всех областных программ. По инвестиционному контракту № 416, подписанному Администрацией Красногорского района 21.08.2001 г., дом «Путилково,17» должен быть сдан еще в четвертом квартале 2001 года. За это время 250 вкладчиков, честно выполнивших свои обязательства по заключенным договорам соинвестирования, обманули дважды. В первый раз этот сделал Генеральный инвестор ЗАО «Центр развития «Град» (руководитель и собственник Э.С. Бычков), который при инвестиционной стоимости строительства 7 миллионов долларов США собрал со своих соинвесторов – физических лиц 17 миллионов долларов США, а затем объявил, что денег на достройку дома у него нет. Нечестная фирма замела следы с помощью смены двух управляющих и дарения пакета акций Э. Бычкова (за которыми нет активов) неизвестным лицам. Вспыхнувший протест вкладчиков умело погасили с помощью созданного на стройке 01.06.2005 г. Товарищества собственников жилья «Путилково-Люкс». Первого председателя ТСЖ Зовутина, обратившегося с письмами к Б.В. Громову, Б.Е. Рассказову и прокурору, градовскому окружению удалось тайно снять. Новый председатель правления ТСЖ Игорь Клыков (директор мелкой стройфирмы) пошел на прямой сговор с Э. Бычковым. За это он в октябре 2005 года получил из от «Града» выгодный генподряд на «Путилково,17» для собственного ООО «СТМ-строй XXI век». Под руководством И.В. Клыкова ТСЖ выступило инструментом по уводу «Града» от гнева вкладчиков и новому сбору с них $ 2 млн. долларов «на дострой». Был состряпан ловкий договор, по которому «Град» уже значился просто «Доверителем», не отвечающим за стройку, а финансирование объекта «Путилково,17» целиком ложилось на ТСЖ. Схему эту «продавили» с помощью демагогии и угроз лишить квартир несогласных с доплатами – в нарушение статей 135 и 151 Жилищного Кодекса РФ, не предусматривающих «самостроя» силами ТСЖ и денежных поборов на стройку. Сейчас, когда решается судьба стройки, правление Товарищества собственников жилья «Путилково-Люкс» во всех инстанциях выступает от имени «всех вкладчиков». Фактически это ложь – право говорить «от соинвесторов» узурпировано небольшой «проградовской» кучкой в правлении. В 250-квартирном доме треть вкладчиков не вступила в ТСЖ и не поддержала идею «самостроя». А из 150 членов ТСЖ сейчас больше половины уже не верит правлению, хотя часть людей запугана, обманута или молчит. Главным итогом деятельности Игоря Клыкова и его зама по ТСЖ Марины Яковлевой, в конечном итоге, явилось стравливание между собой «доплативших» и «недоплативших» вкладчиков, в результате чего «Град» увели из-под огня критики. А молча наблюдавшая за этим Администрация Красногорского района не включила дом «Путилково,17» в число недостроенных объектов, нуждающихся в помощи областного правительства. На все вопросы она отвечает: «На Путилково,17 всё решает ТСЖ». Однако сейчас уже видно, куда завела эта комбинация. Передача объекта в руки ТСЖ привела к остановке стройки. Собрав с людей в 2005 году более 80 миллионов рублей, инициаторы «самодостроя» не выполнили работ и на треть суммы, истратив деньги по распоряжениям «Града». Готовность объекта осталась на уровне 85%. Вкладчики не желают дальше финансировать придуманную «Градом» схему-кормушку – при которой Игорь Клыков как председатель правления ТСЖ собирает деньги вкладчиков на расчетный счет ТСЖ и перечисляет их в свое ООО, где является гендиректором. Отчета о расходовании собранных с людей денег соинвесторы не могут добиться. Обращающиеся к Вам вкладчики считают, что схема «по использованию ТСЖ для достройки дома» была уловкой «Града», позволившей тому избежать уголовного дела и подготовить свой уход со сцены (через банкротство). В настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы осуществляется последний аккорд этого обмана – банкротство «Града». Банкротит его по ничтожной сумме 2 миллиона рублей фирма-«дочка» (выкупившая «градовский» долг у частного лица), что наводит на мысль о продуманной махинации по отъему квартир у вкладчиков. На первом заседании 6 марта с.г. «Град» (собравший с людей $ 17 миллионов!!!) тут же признал свою неплатежеспособность по долгу, равному стоимости одной-единственной квартиры. Утвержден временный управляющий. Новое судебное заседание по банкротству ЗАО «Центр развития города «Град» судом назначено на 25.07.2006 г. Сейчас создалась прямая опасность, что уже 7 июля с.г. дом «Путилково,17» – построенный целиком на деньги физических лиц, а не генивестора «Града» – включат в банкротную массу для погашения многочисленных долгов фирмы-мошенника, а людей оставят без жилья. На этом фоне теряющее «кормушку» руководство ТСЖ прокручивает дублирующий сценарий, посылая в Красногорскую администрацию письма просьбами перезаключить инвестиционный контракт по «Путилково,17» на Товарищество собственников жилья «Путилково-Люкс» для дальнейших поборов с вкладчиков. При этом собственных средств ТСЖ не имеет никаких, лоббирует эту авантюру без обсуждения с вкладчиками, единолично. Мы, вкладчики, настоятельно просим власти Московской области в срочном порядке, до объявления «Града» банкротом, подобрать для нашего недостроя нового генинвестора с серьезным ресурсом, положительно зарекомендовавшего себя на стройках Подмосковья. И включить «Путилково,17» в перечень объектов, взятых под контроль Правительством Московской области. Решимость вкладчиков в случае потери квартир защищать свои права может дойти до протестных акций и голодовок, что разумно было бы предотвратить. Зная те усилия, которые прилагает область для ликвидации долгостроев, мы просил Вас, уважаемый Борис Всеволодович, разобраться в ситуации. В интересах общественного согласия и законности не допустить, чтобы люди потеряли из-за мошенников жилье и стали жертвами нечестных фирм. ВКЛАДЧИКИ ДОМА «ПУТИЛКОВО,17».
ккк: Dr.Ad пишет: Видимо, помощи в организации, от них ожидать не приходится. Возможно, они и не прийдут на митинг. Вы наверное сбрендили ?! Какой разумный человек пойдёт митинговать за то, чтобы НП выделили землю ? Кто хочет подобного сценария, как в Путилково ? Кто хочет при этом попасть в сливную яму, которую готовит НП ?
123: ккк пишет: ричём здесь Мытищи и Панков ? Вы свои мысли развивать умеете? А по-моему только ребенок не поймет, что такие "представления " по "показательной порке" местных властей ведутся не только в МО, но и у нас, а цель- успокоить вкладчиков. Научитесь думать, неужели все "разжевывать" надо?
123: ккк пишет: что расторгнув эти договора с СИ и заключив с НП, люди остануться за рамками правового поля, потому что НП НЕ НЕСЁТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НИ ЗА ЧТО В ПРАВОВОМ ПОЛЕ. 1. НП никого не агитирует расторгать договора с СИ. 2. Объясни, КАК можно заключить договор цессии (СИ-ВКЛАДЧИК-НП), не расторгнув договор с СИ? 3. "Путилково"- это круто, поэтому и создано НП, чтобы не допустить повторения СИ или массового "слива" вкладчиков, как планировал Суслов.
ккк: 123 пишет: чтобы не допустить повторения СИ или массового "слива" вкладчиков, как планировал Суслов. Ну и как он планировал ?
ккк: 123 пишет: 2. Объясни, КАК можно заключить договор цессии (СИ-ВКЛАДЧИК-НП), не расторгнув договор с СИ? А кто желает заключить договор с НП, которое изначальна мошенничсески создано и в дальнейшем ответственности по закону НЕ НЕСЁТ ?
ккк: 123 пишет: 3. "Путилково"- это круто, поэтому и создано НП ТСЖ ровно также как и НП не попадает под закон Защиты ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. НП в Твери УСИЛЕННО ЖЕЛАЕТ ОТОБРАТЬ ЭТИ ПРАВА ЧЕРЕЗ ПРОКЛАДКУ-НП !
123: ккк пишет: мошенничсески создано А вот за клевету можно и срок получить, только ты же никогда свое имя не назовешь...
ккк: 123 пишет: А вот за клевету можно и срок получить, только ты же никогда свое имя не назовешь... Может ещё и собрание всех учредителей НП было ? Никто подпись Ибрагимова не подделывал ? Ты трус и лжец ! Ты уже раз назвал чужое имя, да и штаны обделал когда Роман Смирнов тебя вызвал к Олимпу пообщаться.
ккк: 123 jakudza Сообщение: #171 Отправлено: 02.06.2006 15:30. Заголовок: Re: [Re:sakradon] -------------------------------------------------------------------------------- Передача домов на дострой противоречит действующему законодательству. Более того приводит к мошенничеству по факту повторной продажи квартир не вступивших в ТСЖ. Многи люди просто идут туда от безвыходности или им прямо угрожают продажей квартир в случае невступления в ТСЖ. Это все криминал и вопросы Генпрокуратуры. Со своей стороны мы обратились в органы, но вопросы долго тянутся и решение продвигается медленно. Необходимо вести разъяснения среди людей. Иначе - это кидок Подобно и НП в Твери УСИЛЕННО ЖЕЛАЕТ ОТОБРАТЬ ЭТИ ПРАВА ЧЕРЕЗ ПРОКЛАДКУ-НП !
полная версия страницы