Форум » АРХИВ » Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 21) » Ответить
Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 21)
admin:
Sobol: В Мытищах (Крестьянская) новый застройщик ПИК взял в обременение расторженцев, перед которыми СИ не выполнила обязательства по возврату денег (см. в конце Протокола) http://www.m54d.narod.ru/index63.html ВНИМАНИЕ!!! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ!!! ВКЛАДЧИКИ, КОТОРЫЕ НЕ ИМЕЮТ ПРИЗНАНИЕ ПОТЕРПЕВШИМИ ОТ ПРОКУРАТУРЫ СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В ПРОКУРАТУРУ И ПОЛУЧИТЬ ДАННЫЙ ДОКУМЕНТ. ЭТОТ ДОКУМЕНТ БУДЕТ ИМЕТЬ ЗНАЧЕНИЕ ПРИ ПРОВЕРКЕ СПИСКОВ В УПРАВЛЕНИИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ!!! ОВД Басманный, следователь Баира Николаевна тел. 261-17-98 23 сентября - Митинг конкретно по проблемам б-ра Рокоссовского. Подана заявка на субботу 23 сентября с 12:00 до 15:00 на Калужской площади. Согласование с Мэрией будет получено в среду 13 сентября. Власти города могут скорректировать место и время. Подробности в новостях. Обсуждение лозунгов на нашей ветке форума 25 сентября - Всеросийская акция протеста, подробности Здесь Заявки на участие в голодовке присылайте на наш e-mail Сайт ИГ: http://www.rokossov.narod.ru/ Завтра 15 сентября 2006 года в 19-00 у ЯНТАРЯ СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ РАСТОРЖЕНЦЕВ Тема: обсуждение текущей ситуациия, текста обращения к комиссии Ресина, сбор подписей под ним (касается расторженцев)
Сергей П.: Из ветки о третьей Крестьянской о расторженцах (после Протокола): - Миха: Уверенность будет только тогда,когда ПИК перезаключит договора со всеми соинвесторами(ДИВы,Нежильцы,Расторженцы,Гаражники,Переуступщики)и список приложение придёт из Миноблстроя с печатями. Иначе не попавшие в волшебный список уйдут в суды,а там вообще непаханное поле для инсинуаций и непонятным результатом для всех! - Анна: 11 августа у одного из входящих в нашу инициативную группу расторженцев(Долгопа мкр Центральный) состоялось судебное заседание в Долгопрудненском городском суде по вопросу замены должника и перевода долга со СИ на ПИК-Регион. На нем присутствовали представители СИ и ПИКа. Представитель ПИКа заявил что данному инвестору ПИК не будет предоставлять квартиру и выплачивать деньги. Данное заявление можно считать официальной позицией ПИКа по отношению к лицам, чьи договора расторгнуты. Представитель ПИК-Региона утверждал,что ПИК-Регион не имеет никакого отношения к проблемам расторженцев. При этом юрист ПИКа пытался исказить смысл написанного им же официального ответа одному из расторженцев, где последнему предлагается прекратить исполнительное производство путем отказа от взыскания в обмен на возможность заключения договора на квартиру, утверждая что договор между СИ и данным лицом не является расторгнутым(?!?). Суд выслушав эти высказывыния перенес заседание на начало сентября и вынес определение вызвать представителей Министерства строительства МО и администрации г. Долгопрудный. Мягко говоря, позиция юриста-представителя ПИК-Региона, озвученная им на суде, кардинально отличается от разъяснений на данном форуме. Кому же верить? И чьи высказывания все-таки являются официальной точкой зрения Пик-Региона. - татар: задал вопрос юристу ПИКа по судам по переуступке в Долгопрудном(там судятся "расторженцы", и именно этот юрист представляет там ПИК в суде), ответ был спокойный, обстотельный, суд там ещё не завершён, но откровенно "резких" движений ПИК не делает. - Сергей П.: Добрый день всем от вкладчиков Янтарной Горки (Москва, Рокоссовского 5-8 и 42)! Вчера на нашем Собрании услышал информацию о том, что ваших расторженцев ПИК в обременение берет, но, прочитав Вашу ветку понял пока мало. Разъясните, пожалуйста, если не трудно, в каком состоянии на данный момент находится сейчас решение этого вопроса. Быть может, нам есть чему у Вас поучиться.
Сергей П.: Буду готовить еще одно Обращение на имя Ресина и Префекта уже с Приложением данного Протокола по третьей Крестьянской, а сбор подписей организовать на общем Собрании вкладчиков 24 августа. Нужно поднять веру в нашу победу и доказать властям, что мы будем бороться за наши права до последнего.
professor: Браво Сергей П. Мы с Вами!
putnik3m: вжик Сообщение: #58 Зарегистрирован: 12.12.05 Рейтинг: 0 Отправлено: 16.08.06 22:11. Заголовок: Re: -------------------------------------------------------------------------------- Господин Евраев, как любой чиновник работает на публику. И что интересно, публика ему верит, ессли даже на форуме Putnik на него ссылается. Это только человек, очень далекий от стройки может такой бред сказать. Я знаком с ценами на строительство. Можете сами посчитать. В Москве обычный расклад 70 на 30, это значит 30% надо бесплатно отдать городу. Плюс. в каждом инвестконтракте 60% от сметной стоимости надо перечислить на развитие инфраструктуры. Плюс договора по присоединению коммуникаций, только электричество как минимум 100 баксов за кв.м. если повезет. Плюс проектирование в Москвы не меньше 40 баксов за кв.м. и т.д, и т.п. Плюс взатки, аппетиты-то у московских чиновников раз в десять выше чем у областных. Итого при стоимости строительства 500 за метр (а таких цен в москве давно нет) себестоимость продажного метра заваливает за 2000. Так что Евраев очеь сильно лукавит, а вместе с ним и Putnik. Странный "вжик". Чудаковатый. Вы от веладчиков или от "Атолла"? Или хотите самолично назначить "рыночные" цены? Есть понятие "строительная себестоимость". По строительной смете. Там стоимость строительных материалдов и стоимость строительно-монтажных работ, включая строительное оборудование. Есть антимонопольная служба. Государственная. Которая не просто языком мелет, а наделена весьма внушительными полномочиями. И при необходимости, уверяю Вас (можете поэкспериментировать на себе. Предполагаю, что Вы - не чиновник высшего звена) этими полномочиями весьма ловко пользуется. А есть бабушки на завалинке, которые рассказывают как все, ну абсолютно все подорожало. Все, ну абсолютно все делается за взятки. Что ничего, ну абсолютно ничего нельзя сделать. И только дураки этого не знают. А я хочу быть тем дураком, который этого не знает и знать не хочет. Нет тут абсолютной правды, есть заинтересованные мнения. Можно построить в Москве жилье по 1200$ за кв. метр? Я говорю - МОЖНО, но для этого нужно правильно захотеть. И никто при этом не будет ограблен. Только надо отказаться от жульничества, от мелко, вроде подтасовки договоров задним числом, до крупного - вроде незаконных обременений.
татар: Сергей П. Привет коллегам по несчастью от Мытищ! Я в мытищинской ИГ представляю расторженцев. Ситуация на сегодня такая. Расторг договор-деньги не получил-в суд не обращался. В протокол совещания с участием Администрации, ИГ и ПИКа внесена позиция начальника юротдела ПИКа Савина, что в таких случаях за соинвестором будет признаваться право на жильё. На следующем совещании эту позицию подтвердил гендиректор ПИКа Канаев(есть запись в протоколе совещания, совещание записывалось местным телевидением). Эта же позиция подтверждена в письме, подписанном Канаевым, которое висит в ссылке вверху странички. Расторг договор-деньги не получил-есть исполнительный лист. В том же письме за подписью Канаева ПИК вроде как не отказывается от этой категории расторженцев, прописан механизм, по которому должен действовать такой соинвестор, смысл - забрать исполнительный лист. Но! Нигде чётко не указано, что такой человек будет являться претендентом на жильё, какие документы будут с ним оформлены. Работа идёт, будем писать заявления Канаеву с уточняющими вопросами. Именно такой случай, как я понимаю, и является предметом суда в Долгопрудном, я связался и с Анной, которая про это написала, разговаривал вчера с представителем ПИКа на этом суде - Мичуриным. Процесс далеко не закончен, много нюансов, но шансы на положительный исход есть. Расторг договор-получил часть денег. ПИК не берёт на себя обязательства. У нас есть такой случай, сейчас человек обращается к юристам, посмотрим, как будет идти процесс. В случае, если квартира расторженца вторично продана добросовестному приобретателю, такие случаи будут рассматриваться после основной массы соинвесторов, но речь идёт о КВАРТИРНОМ решении(против только наш Глава Администрации). Сейчас ждём, когда ПИК нам покажет Перечень соинвесторов - будет ясно, отсекаются ли проблемники, или нет. Главное - не сидеть на полупопиях и быть всегда готовыми к выходу на улицу. Только это влияет на настрой властьимущих. Если будут вопросы - обращайтесь, москали
Sobol: татар пишет: Процесс далеко не закончен, много нюансов, но шансы на положительный исход есть. Значит история пишется нынче в Долгопрудном. Все расторженцы замерли в ожидании...
Louis: Вкладчик 5-8, где же вы раньше были? Почему ваши возмущения ИГ и пиплом появились только после закрытия вопроса с заявлениями о желаниях? Вы скорее всего заявления не писали вообще, значит по умолчанию остались на 5-8. Тогда почему возмущаетесь?
РН: Вчера на собрании прошла какая-то инфа, что тетка из "атолла" решила строить один дом муниципальный, а один коммерческий на вл.42, или я что-то не так понял?
вкладчик 5-8: Louis пишет: Вкладчик 5-8, где же вы раньше были? Почему ваши возмущения ИГ и пиплом появились только после закрытия вопроса с заявлениями о желаниях? Это не так. Вы не внимательны. Читайте меня раннего. Я начал возмущаться сразу, как только появилась тема о этих заявлениях. Louis пишет: Вы скорее всего заявления не писали вообще, значит по умолчанию остались на 5-8. Тогда почему возмущаетесь? Пока не написал - думаю.
Pasha: Louis пишет: Вкладчик 5-8, где же вы раньше были? Почему ваши возмущения ИГ и пиплом появились только после закрытия вопроса с заявлениями о желаниях? Вы скорее всего заявления не писали вообще, значит по умолчанию остались на 5-8. Тогда почему возмущаетесь? Я также как и Вкладчик 5-8 не стал писать этот бред..а вы кто написали включая КОРЛЕОНЕ и ГВОЗДИКУ не вздумайте менять своих решений !!!!!!!!!!! За что боролись..как говорится..
Сергей П.: Спасибо, татар, за исчерпывающий ответ!
098: Уважаемая ИГ. Почему все забыли про "Свидетельства на вклад", которые нам выдавали в СИ. Они сильно могут затруднить изготовление фиктивных договоров т. к. имеют серию и номер приблизительно соответствующий дате подписания договора. Другое дело, что надо подумать о том, что стоит ли осложнять всё, ведь мы не знаем кто этим занимается.
astrakod: Когда будут обнародованы списки, пришедшие от Корсака?
Louis: Но вы не ответили, почему вы вообще возмущаетесь этим - как это ваши личные интересы затрагивает? И зачем думать - "писать/не писать", вы не пишите и автоматически остаётесь на 5-8.
Pasha: Снизить цены на жилье в Москве можно только увеличив объемы строительства, сообщил сегодня журналистам мэр Москвы Юрий Лужков. По его словам, стоимость жилья в городе растет только по одной причине: спрос превышает предложение. "Мы будем увеличивать строительство жилья, только это может повлиять на снижение цен, и других способов попросту нет", - отметил мэр. Он также добавил, что в 2007г. в городе планируется построить 5 млн кв. м жилья. Ю.Лужков подчеркнул, что в дальнейшем город должен ежегодно строить такой же объем жилых площадей. С мнением Ю.Лужкова согласен и начальник управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) РФ по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и жилищно-коммунальном хозяйстве Михаил Евраев. Ранее в своём интервью он сказал о том, что причиной высоких цен на недвижимость в Москве является создание "рынка продавца, поскольку спрос существенно опережает предложение". При этом он отметил, что стоимость одного квадратного метра недвижимости в Москве на сегодняшний день составляет в среднем 3500 долларов, в то время как он мог бы стоить в районе 1300 долларов. По словам представителя ФАС, в городе Дмитрове, который находится на расстоянии всего 55 км от столицы, стоимость недвижимости не превышает 800 долларов за квадратный метр. "При этом строительные компании в Дмитрове тоже продают жилье с прибылью", - подчеркнул М.Евраев.
вкладчик 5-8: Louis пишет: Но вы не ответили, почему вы вообще возмущаетесь этим - как это ваши личные интересы затрагивает? И зачем думать - "писать/не писать", вы не пишите и автоматически остаётесь на 5-8. Думать писать-не писать рпиходится, т.к. конкретной ясности и каких-либо гарантий ни по одному из объектов пока нет. (см. меня же ранеее). А возмущаюсь по одной простой причине - мои личные интересы (так же и в такой же мере) м.б. удовлетворены лишь при удовлетворении общих. А такое "удовлетворение" которое нам предлагают и с которым многие начинают соглашаться (как, например, гвоздика) меня не устраивает. Только и всего.
гвоздика: вот по объектам на бульваре Рокоссовского, владения 42 и 5-8, потребуется отдельное совещание у Владимира Ресина. Будет рассматриваться вопрос проектирования жилых домов фирмой "Резерв" во владении 42 и жилого высотного комплекса во владении 5-8 новой проектной организацией http://www.stroi.ru/d17dr410764.html
BOMBA: РН пишет: Вчера на собрании прошла какая-то инфа, что тетка из "атолла" решила строить один дом муниципальный, а один коммерческий на вл.42, или я что-то не так понял? Все правильно, эту позицию озвучили вчера в управе как волевое решение власти, ХА-ХА, а они у нас подписи собирали по типам домов (два коммерческих), "наше мнение учитывали", Ресин говорил согласно договоров квартирки предоставлять соинвесторам, вот и полюбуйтесь как для них наше мнение!
РН: Полагаю, надо снова собраться у префектуры во время одного из совещаний.
полная версия страницы